ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[102: 08]

> 100
藤沢に出るより
ライフタウン方面の方が　ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。
あと辻堂駅前再開発（湘南Ｃ−Ｘ）に期待してます。

藤沢駅方面は　行かないで済むなら　行かないで済ませたいです。

[103: 匿名さん]

裏の荏原製作所って騒音とかないんでしょうか？
あとガスタンクがあるみたいですが、何かの事故で爆発が合った場合、
マンションまで影響があると思われますか？

[104: 08]

先日湘南モールFILLに行ったら　かなり大きく見えてきていました。
結構存在感がありますね。。。

[105: こんとれーる]

>100
衣類はないけれど、ペットショップ、TSUTAYA、Franc ｆrancがある
トレアージュ白旗というのもありますよ。　但し大丸ピーコックが
値段的に高いのと、白旗神社近辺の渋滞がちょっと難ですけどね。

>103
騒音問題は．．どうでしょうか。平日に周辺を歩いてみたことがない
ので分かりません。（それほど問題ではないと思いますけど）

ガスタンクは知りませんでした。地図で見てみると、ココタウンから
荏原を隔てて反対側に、確かに東京ガスのタンクがありますね。
７−８００ｍ離れているので万一の時でも大きな被害は受けない距離
かと．．

[106: 匿名さん]

藤沢駅まではバスが出ていないので、もし自転車で行くとしたら、
どのくらいかかるのでしょうか？　また、行き方をご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[107: マンション侍]

↑地図を見ろ、何でも聞くな！

[108: 匿名さん]

自転車で行きはいいけど、帰りは辛いよあの坂・・・

[109: 匿名さん]

ココタウン発石名坂橋、きち動物病院、湘南高校、日本精工北門、無印良品経由藤沢駅北口行はけーん
行き：２０分強　帰り：４０分＋ハアハア

[110: ココナッツ]

3期で申し込みましたが、うちも審査の結果のお返事がずっと来ない状態。
3期完売メールが来てたけど審査がだめだったのかよくわかりません。
オプションとかもつけたかったな〜　もう3期あたりからつけられなくなってました。

[111: 08]

> 110
こん○○は。今後ともよろしくお願いします。<(_ _)>

うちは　結構前に申し込みましたが
仮審査受け付けましたという手紙から　浜銀からお尋ねが来るまで１ヶ月
そこから３ヶ月待って　担当に電話して聞きました。
あれ言ってなかった？って感じでした。
連絡来ないなら問題なしなんじゃないですかね？

[112: ココナッツ]

はじめまして＾＾08さん　ありがとうございます。結構放置なんですね＾＾；
なんだか心配してしまいました。
7月末から何度かやり取りをして8月はじめに審査の書類を書いたのでまだまだ先ですね。
まだお手紙すらきていないので。
うちも一度書類の不足の連絡があり、出したきりそのまま音沙汰がないです。
はやく決まってみなさんと一緒に
あれこれお話できたらいいな〜と思っています＾＾　よろしくお願いします。

[113: 大庭人]

先月、何気なくモデルルームい立ち寄ったら欲しくなって契約してしまいました。やはり、「江の島」一望には負けてしまいました。昔、海岸のそばに住んでいましたが、塩害で家も車も大変な目に合い、海のそばは嫌だと思っていましたが、窓から見える海が忘れられず、これだけ海から離れていれば塩害も大丈夫だと思いますので思い切って契約しちゃいました。横銀の予審もすぐに返事きたのでよかったです。

[114: 08]

少し藤沢寄りにファミマが生まれました。

> 112
用事があるときは連絡してきますって。＜Ｋ大
通ったという話が来る前から　せっせとオプション選んでました。(^_^;)

> 113
うちも衝動買い派です。よろしくお願いします。<(_ _)>

[115: ココナッツ]

オプション！うらやましい〜　どんなのがあったのか気になります。
もうオプション締め切りで何も見れなかったので、
どんなのがあったのかカタログとか見てみたかったです（つけられないけど）
ちなみに本契約ってもうみなさんされたのでしょうか？

[116: こんとれーる]

ココナッツさん、大庭人さん　はじめまして
２月に本契約したこんとれーると申します。これからも宜しくお願いします。

>112
スレの前のほうでも触れていますが、ウチの場合　本契約直前に仮審査を特
急で進めてもらって、契約当日に口答で審査OKと説明を受けた程度です。
ですからあらたまった連絡らしきモノは来ていないですね。

>115
オプションは
洗面室:洗面手元照明、曇り止めヒーター、洗面洗髪シャワー水栓、吊戸棚
キッチン:スライドダウンウォール、食洗機、水切りプレート、米びつ
あと電動物干し（←高い！）といった物がありました。

>114
ファミマが出来ていたんですって？藤沢寄りというのはココタウンから国道１号
線に下る坂の途中ですか？

[117: ココナッツ]

こんとれーるさんはじめまして＾＾よろしくお願いします！
物干しが電動ですか！すごいですね。でも高そうなので手動でいいですね＾＾；
オプションは後からでも大丈夫そうなものが多いんですね。

あのモデルルームのガラスの浴室の壁はオプションと言っていましたが、
丸見えですがかっこいいな〜と旦那と話していました。
モデルルームはオプションだらけなので、うちは実際はもっとシンプルなのかと思います。
あと床の色が4色くらいありましたが、これももう選べませんでした。

自分の部屋はどの色かまだ聞いていないのですが、みなさんはどのタイプの色ですか？？
無難なのは普通の明るい茶色ですよね。黒のようなこげ茶はインテリアが難しそうだなと・。おしゃれですけれど

[118: 08]

> 116
ココタウンから見て　坂の途中までは行かなくて
坂の下りはじめに　右斜め前に入る道があるのが分かりますかね？（国１の上を通って　県道４４号に抜ける道）
その角の辺です。
近いですよ。国１から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。

> 115 & 117
うちもほとんど標準装備です。色は大きなモデルルームと同じです。（色だけですよ）
キッチンや浴室のオプションは　床と同時期に選んだので間に合わないかもしれませんが
エアコンや家具　バルコニータイルやガラス・カーテン等はまだ大丈夫でしょう。
・・・って　あんまり使う気はないのですが（できてからで良いかなと思ったり(^_^;)）

[119: ぷ]

久しぶりの書き込みです。
ココナッツさん、大庭人さん、はじめまして☆　お仲間が増えてとても嬉しく思います！！
どうぞよろしくお願いします。

>117
私達も床の色を選べませんでした・・　残念だったけど、今はどんな家具が合うのかなぁと
レイアウトなどを考えたりして楽しんでいます。ちなみに、一番白い色だと聞きました。
オプションについては、私達もほとんど標準装備です。

[120: ぷーり]

↑
名前が・・　ぷーりです。

[121: ココナッツ]

> 118
バルコニータイルも選べるのですね〜　カタログとか見たいです。
うちもできてからお金ためてリフォームの形で変えていこうと思っています。
床の色は明るい茶か白っぽいのがいいな〜と。大きなモデルルームのは明るい茶ですね＾＾

>119
ぷーりさんはじめまして！こちらこそよろしくお願いします。
床の色でかなり印象変わってきますよね。白いのは木目が素敵でいいですよね。
ちなみにぷーりさんは審査のお返事すぐきましたか？うちは本契約もまだしていないのですが、
放置され気味です＾＾；

[122: ぷーり]

>121
うちも本契約時に口頭で返事を聞いた記憶があります。
またオプションにおいては、ココナッツさん同様、お金を貯めてから‘後つけ’で考えています。

ココのHPで土曜日からモデルルームオープンて書いてありますね！
新装オープンなんでしょうか？

[123: ココナッツ]

>122
本契約のときに言われるんですね。てことは本契約前に来てくれと連絡があるだけなんでしょうか？
本契約まだしていないので落ち着かないです。いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；
とりあえず待ってみようかと思います。

今日新装オープンでしたよね〜オプションなどが違うだけでしょうかね？
誰か行った人いませんか？？

[124: 08]

> 123
> いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；

正直　この意味がよく分からないんですよねぇ。。。(^_^;)
うちは申込金入れたときに　今後のおおまかな予定を説明されたのです。
（その中にローン仮審査結果は入っていなかったけど　ローン本申込の時期はあった）
ということは
まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

[125: ココナッツ]

> 124
> まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

説明もまだ受けていないです。ローンの審査の書類をいくつか書いて連絡しますと
言われてそれっきりです。
この申し込み金を入れるときが本契約なのでしょうか？

だったらぜんぜんそこまでいっていません。だめだったのでしょうかね。
審査の途中かも知れませんが・・。
流れがぜんぜんわかっていないのですみません＞＜　人によって流れも違うのかもしれませんね。
08さんが3ヶ月放置されたのは申し込み金入れてからですか？

[126: こんとれ]

>125
ウチは第一期の申込み・契約でしたが、やはり申込み時に本契約までのスケジュールを提
示されました。御不明な点は販売担当にTELで確認されたほうが良いと思いますよ。

第一期の時の販売スケジュールをご参考までに．．．
１/８ 第一期プレオープン
１/１５ 第一期グランドオープン
１/２２ 登録受付開始
２/６ 登録受付締め切り
抽選会
※申込み確定者（含む抽選当選者）は申込金支払い
２/９ 合同契約会
２/１０ 〃

ウチは抽選対象ではなく、確か２/６申し込み＆２/１０に本契約でした。
ローン仮審査申請は２/７で、先に述べましたとおり２/１０の本契約時に口頭にて審査OKを告
げられました。契約までの流れが早かったのはデベにとって重要な第一期だったからかな〜
(　・ω・)モニュ?

[127: こんとれーる]

↑ＨＮをミスりました。（＾＾；
by　こんとれーる

[128: 08]

> 126
えっ？そんな日程だったんですか？！．。ｏｏＯ（゜ペ／）／

うちは１月契約なんですけど
ある休日に申込金（１０万）を入れ
翌営業日（月曜日）に頭金（約物件の１割）を入れ
翌日（火曜日）に本契約（宅建ホルダーによる説明付）でした。
本契約時にローン仮審査申請書記入です。(^_^;)
その週末に最初のオプション会があって　こんなに忙しいのかと思いましたもの。

> 125
買うつもりなんてなかったので　申込時　書類を一切持っておらず
っていうか　書類が必要とも思ってなくて
放置しておいたため
銀行からの受け付けましたのお手紙までに　約１ヶ月
その後　お尋ねが来るまで約１ヶ月
で　その後３ヶ月放置　です。

なんかうちがいかに無知だったかをさらしてますな。
どうりで話がかみ合わないわけです。

[129: ココナッツ]

08さんこんとれーるさん詳しく教えてくださりありがとうございます＾＾
私も流れがぜんぜんわかっていなかったのでなるほど〜って思いました。
もしかしたらうちはお金がないのでみなさんと流れが違うみたいです＾＾；（衝動買いで頭金があまりないので）
もう少しまって担当に確認してみようと思います。
みなさんに感謝です！　

[130: いよかん]

久しぶりに覗いたらお仲間さんが増えていますねぇ！嬉しい！！
意外と衝動買いの方が多くて、ウチも一緒なのでこれまた嬉しいです
ウチの相方は少しでも疑問があるとガンガン担当さんに電話して確認していましたヨ
皆さんもガンガン確認してみたら良いのでは？・・・と思います。

ファミマ情報は近くに住んでいるのに知らなかったです！
徐々に住みやすくなっているのかなぁ？と期待しちゃいます

さてさて、インテリア相談会の次のイベントは何になるのでしょうかねぇ？

[131: こんとれーる]

先週ファミマ見てきました。敷地のすぐ隣でびっくり。更にココタウンにはセブンイレブンが
出来るということなので随分にぎやかになりそうです。でも夜中に若者がたむろったりしな
きゃいいですけど。

あとは近くにもう一軒くらいスーパーが出来れば更に便利ですよね。ココ・アベニュー（戸建
エリア）も結構盛況のようですし、これからもっと住み易く便利な街になるといいですね。

公園特集・第二弾「引地川親水公園」に行ってみました。この数年で広くキレイに整備されて
きており、多くの市民に利用されているようです。ココタウンからは徒歩は厳しいですけど
ジョギングコースに利用するとか愛犬を遊ばせたりとか、これからも活用できそうです。

一応例のYahooフォトに写真を載せましたが、写真/解説ともに藤沢市のHPのほうがわかり易くて
そっちもオススメです。

http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/koen/page100005.shtml

[132: ヤシココ]

はじめまして。
８月に契約してきましたヤシココと申します。
よろしくお願いいたします。

さて今日ＭＲに行ってきまして、その時の話を。

１．今月末もしくは来月上旬に棟内ＭＲオープン。
　　どうやら見られるのはＷ側らしいです。
　　今の場所は取り壊し、建物を作り始めるそうです。
２．うちだけかもしれないのですが、「網戸」がＭＲになく、
　　一体どうなってるのか心配してましたが、ちゃんとついてるそうで。
　　あれ？うちだけですかね、そんな心配してたの・・・（;´▽｀lllA``
３．ファミマですが、セブンがどう出てくるか？？
　　酒・タバコの免許でひっくり返ったりしなきゃいいんですがねえ。
　　立ち寄ってきましたが、野菜まであって、広くてきれいでしたよ。

それにしても戸建のにぎわいようといったらオドロキでした。
人気あるんですねー。戸建は年内引渡しだから、
確かに今売ってしまわないとってところでしょうか。
マンションのほうもだいぶ階層が上がってきましたね。
ベランダ＆ベランダ側のドアとかチラリと見えて興奮してしまいました。

[133: こんとれーる]

はじめまして。新しいお仲間嬉しいです。

棟内MRの件は初めて聞きました。情報どうもありがとうございました。
W側ということは広いほうのMRと同じタイプになるのでしょうかねぇ。
いずれにせよ実際の棟内に入れるのはとっても楽しみです　p（＾-＾）q

これからもよろしくお願いいたします。

[134: 08]

スーパーあったらいいですよねぇ。。。
ヨーカドーが商品運んできて野菜・肉・魚とか売ってくれないかなあ・・・ヲイヲイ

網戸：うちもちらっと思いましたよ。
　　　でも別サイトでたいていあると言う話を読んだ気がするので楽観してました。(*^_^*)

老人ホームの間取り図を見て　薬局まであるのに驚いた08でした。
でも医者が５時で終わるなんて・・・。orz

[135: 大庭人]

この間、湘南モールに行ってふと駐車場からマンションの方を見たら、なんかでかい建物がそびえたってきてるからびっくりです。結構目立ちますよね、あのマンション。

[136: 匿名さん]

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[137: 08]

> 135
引地川沿いの道から見上げると圧迫感ありますね。
意識していると東海道の電車の中から見れます。目立ちますね。

[138: 匿名さん]

以前に抽選住戸と言われた部屋が今更、販売されてるってどういう事？？

その時、抽選で外れるよりも確実な部屋の方が良いですよ、と営業の方に言われ、
出してきたのが違う間取り、違う階数の部屋。
他にも迷っているお客さんがいるオススメ物件だけど今週中に決めてくだされば…と
言われ結局、決めてしまった。

なのに今日、住宅情報ナビ見てたらお目当て物件が出てたのだ!!
抽選当たった人がキャンセル出したのか？？？
とりあえず、軽いショックです…。

[139: 08]

１期の広告に間取り図が出　抽選だといわれていた部屋が　３期の広告にも部屋番号入で出てましたよ。
返済金額も客寄せに良い数字だったし　こういう風に使い回すものなんだと　勝手に思っておりましたが？

[140: 08]

週末　脇を通ったら
１０〜１１階ができてきてました。
すでに威圧感があるんですが
まだあと３階分上に伸びるとはオドロキです。

[141: こんとれーる]

こんなサイトを見つけました。
http://l1-pro.livedoor.jp/archives/50155824.html

特に目新しい記事ではないのですが、結構詳しく紹介されています。
※４ページ目へのリンクがおかしいので注意デス。

[142: 匿名さん]

すぐ近くに「ロータリパレス藤沢　見晴らしの丘」っていうマンションが建つけど、どうなんだろう？サウナやプールがあるって聞いたけど使わないと思うし、どうせそういう施設が壊れたら使ってない人もお金出さなきゃいけないと思うとそんな施設があるマンションは嫌だし・・・どうなんでしょうか？

[143: 匿名さん]

ココタウンのヨットやバスも一緒じゃないの？
シアタールームもあるらしいし。
田舎の大規模マンションはそうしないと何も無いからね。

[144: 匿名さん]

そっか・・・バスは要らないよね・・使う家はいいかもしれないけど、強制的に5年間で25万っていうのは不公平感がありますよね。5年後の交通会で承認させなきゃいいと思うから、バスは大丈夫か・・・ヨットなんて使う人いるのかな・・・でも、ココタウンほ何といっても眺望が売りになってますよね。眺望ならお金かからないからいいかも。田舎ならではのいいところかな。

[145: 08]

ヨットの未来はともかく　バス運行がゼロになることはないと思います。不公平と感じるなら買わない方がよろしいかと。うちは通勤には使いませんが利用するようにすると思うしなくなると当てが外れて困ります。

[146: 匿名さん]

バスは５年後はなくなる可能性もあるって言ってましたよ。担当も、あと雑誌にも書いてありました。最悪、使う家庭の負担が増えるみたいです。そうなったら大変ですね。

[147: 08]

５年後はなくなる可能性がというのは神奈川中央交通との契約がとりあえず５年ですからよね？そのあと住民で決めてその結果廃止するという結論になるかもしれないというのは理解しています。でもバスがあるからマンションを契約している方もいらっしゃるのでそんなに簡単になくなるのか？と思っているのです。金額・本数などは変わると思うし　変えては欲しいんですよ。

[148: けい]

私もバスは将来はわからないって聞きました。住民のみなさんで話し合ってくださいとのことです。うちは無くなる可能性もあるってことを前提で契約しました。営業さんもそこのところは保障できないって言ってましたから。過去にも他のマンションでもこういった制度（バスではないけど）が何年後かに廃止なんてこともありましたから、バス廃止は覚悟の上です。　　

[149: 08]

来週末　許可が下りたら　棟内モデルルームが見れ
電話予約が要るそうです。
あくまでも予定です。

戸建ての方は全戸に花がついてました。好評なんですねぇ。

[150: 匿名さん]

「見晴らしの丘」検討しています。ここを決めなかった方のご意見を伺いたいのですが・・・

[151: 匿名さん]

150＞こことは「ココタウンヒルトップ・・・」のことです。すみません。

[152: 匿名さん]

昨日、紹介キャンペーンのDMが来たけど売れてないのかな？

[153: 08]

棟内モデルルームに行って来ました。

見れたのは Yomiur Weekly で受賞したという W-C と 隣の W-E。
W-E のバルコニーが特徴的な２階です。
クーラーは付いていましたが　家具は全然ありません。
壁は真っ白　床の色は薄い茶色タイプです。

クローゼットやら押入やら開けまくり
あ〜こんな風になるんだと
最初のモデルルームだけでは分からなかった雰囲気がつかめました。
両方とも　お風呂に鏡があったのですが
あれはオプションなんですよね？＞こんとれーるさま

ただ２階だったため　向かいの戸建てがかなり気になりました。
こんなに近いのかと。
バルコニーの手すりが無かったので余計なのかもしれませんが
カーテンが必需ですな。

> 152
それは３期初旬もきてました。＜キャンペーンＤＭ
またかと思いました。

[154: こんとれーる]

>153
棟内モデルルーム　早速行かれたんですね。レポート深謝デス。

ウチが契約した間取りはW-C、W-Eではありませんが、広さや間取りは何とな
く近いもの（W-C）があって、しかもフローリングは同じ薄めの茶色という
ことで、結構雰囲気がつかめるのではないかと．．．．これは楽しみです。

お風呂の鏡は縦型ですよね？そうだとすればそれは標準だと思います。
ウチがオプションを考えていたのは、風呂場が広く見える横長タイプ。結局
システムバスなんで鏡の変更は出来ないと言われ断念しましたが．．．

ウチも次の週末　時間を見つけて是非行ってみようと思います。

[155: 匿名さん]

うちも棟内モデルルームを見ました。
クローゼット内壁の角が雑にカットされていたのが気になったけど、あんなもんなんでしょうか。
あとは外のクロスの模様が斜めに貼ってあったところがありました。
内覧でのチェックは厳しくした方がよさそうでした。
街並みは素敵でしたね。
バスは本町駅にもとまればいいのにと思います。
近くにコンビニが出来たので、セブンイレブンは、違う店舗が入るそうです。
役に立つお店だといいですね。

[156: シーブリーズ]

はじめまして、こんばんわ。

眺望の見学に行ってきました。
あいにくの天気でしたがなかなか堪能できました。
高所作業車で大体7階位の高さまで上がったみたいです。
写真をUPしましたので良かったらどうぞ。
http://photo.www.infoseek.co.jp/AlbumPage.asp?un=139312&key=143015...

うちも来週棟内モデルルーム見て気体と思います。

[157: 匿名さん]

シーブリーズさんありがとうございます（＾＾）。

[158: 08]

> 156
写真ありがとうございます。
うちは低層階なのでその景色は臨めませんが
体験してたら高層階にこだわったかもしれないと思ってみたり。

> 154
お風呂の鏡は縦型でした。ということは標準なんですね。φ(．．)

両方とも南キッチン・中和室でしたが
２つの部屋をつぎはぎすると自分の部屋のイメージになるように
選んであるなあと思いましたよ。（しかも隣同士で）

> 155
まあハ○コーなんで。（いろんな意味で）

[159: うりぼう]

はじめまして！！

だいぶ前？に契約したものですが、このようなお仲間さんがいるのは、知りませんでした。
いろいろとお世話になると思いますが、よろしくお願いします。
実は、先日棟内モデルル−ムを見てきました。
電話で予約後、入り口で手袋を渡され、ず-と係りの人が付いてこられるのかなと思っていたら、
後は、ご自由に・・・　という感じで、思う存分？見てきました。
正直言うと、まぁこんなものか・・・って位でしたが、自分の部屋の図面をモデルル−ムの図面と同じ
縮尺で持っていけば、すごく参考になると思います。（私は忘れてしまい、帰ってからいろいろイメ−ジ
しましたが）
　ちょっとバルコニ−が変わった形？の方の、リビング＆ユ−テリティテラスからバルコニ−　　　　　　
の段差が気になりましたが・・・
今後ともよろしくお願いいたします。

[160: れいるろーど]

皆さまご無沙汰しております。
アップ方法がわかりましたので、遅ればせながら、昨冬の晴れた日、
高さ２０メートルのゴンドラから眺めた景色をば。
各部屋に双眼鏡が必需？になりそうです。
http://photos.yahoo.co.jp/bc/jaf_nishimura/lst?.dir=/COCOtown&.src...

[161: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
未だ審査がおりないですが、心は決まっております。
住むことになりましたら宜しくお願いします。

[162: 匿名さん]

セブンイレブンがファミリーマートのせいでできないらしいけど、何の店がはいるんだろう？知っている人はいらっしゃいますか？私個人的にはセブンがよかったのにな。

[163: こんとれーる]

先週末　棟内ＭＲ見てきました。思った以上に明るい黄色の壁、すぐにでも動き出しそうなエレベータ、
そして玄関周り．．．ＭＲに入る前からワクワクドキドキ。写真を撮ったり、建付けの細かい点に目を
配りながら３０分くらいの探検でした．．が、肝心なウチの部屋の間取り図を忘れてしまい．．．。
図面とメジャーを持ってもう一度のぞきに行こうかな。

>156,159
シーブリーズさん、うりぼうさん
はじめまして。すくすく上層階へと伸びる我がココタウンの如く、このスレもコテハン中心の良スレに
育っているみたいです。これからも情報交換、宜しくお願いします。

>156,160
写真拝見しました。シーブリーズさんのパノラマ写真、れいるろーどさんの鮮やかな風景、どちらも素晴
らしいデス。戸建のエリア、上から見てもそこだけ外国っぽいですね。あとは配水池の無機質なコンクリ
ート屋根を緑化してくれれば完璧．．ってそれは言いすぎですか。（＾Д＾；

>162
敷地内にセブンイレブンが入るのは、公約みたいなものでしたよね？
住人全員が納得できるお店（？）を入れてくれればいいんでしょうけど。でも、もし万一隣のファミマが
早期撤退でもしちゃったら、どうすんでしょ。販売会社はコンビニ再誘致に協力してくれたりするんです
かねぇ。(´・ω・｀)

[164: ココナッツ]

みなさんお久しぶりです〜　棟内モデルルーム見てきました！
部屋はうりぼうさんと同じ「ふ〜んこんなもんか」って感想です。賞とってすごいすごい言ってたわりに・。
逆に階段とかの方が興奮しまして＾＾；
丸いバルコニーの段差がめちゃあるので担当に聞いたらここのタイプだけですって言ってました。

やっぱり戸建てが目の前にあるのがすごく気になりました。もっと離れてると思ってたのですが・・。

[165: 匿名さん]

１１月３日にいろいろイベントがあったらしいけど、私は仕事で行けませんでした。誰か行かれた方、感想を教えて下さい。

[166: 匿名さん]

a

[167: 匿名さん]

賑わってましたよ〜(^-^)
私はお掃除セミナーに参加したんですけど、とてもよかったです。
このセミナーを参考にして、日々きれいに過ごします(｀ё´）

[168: &#130;れいるろーど]

実は私も参加しました。すばらしいと思ったのは、寄せ植え教室ですね。
植木もいただけてとても勉強にもなりました。
ただ、お土産が用無し←×失礼、洋梨でした（何だかおどる大捜査線みたいですが）。

[169: 匿名さん]

最初とはいえ修繕積立金がかなり安いのですが
駐車場代である程度補ってるという事なんでしょうかね？
ちょっと心配。

[170: 匿名さん]

工場や、焼却炉って匂いがその辺に充満したりしませんか？
近くに住んでいる人がいたら教えて下さい。
遠くてなかなかいけないもので。

[171: 匿名さん]

私は近くに４０年以上住んでますが、気になったことはありません。

[172: 匿名さん]

どうしてもあの坂を上らずに着きたいのですが、善行からだと遠いでしょうか？
だれか近道をしりませんか？

[173: 匿名さん]

徒歩で藤沢本町、善行からはどの道を通っても坂道からは逃げられません！

[174: 08]

プラン集の一部変更連絡が来ました。
うちは収納部が一部変更になるようです。
ちょうど良かった・・・かな。

[175: ココナッツ]

>174
08さんお久しぶりです。うちはとくに変更連絡が来ないので
一部の部屋なのでしょうか。収納の位置がかわったのですか？
変更後が良かったなら幸いですね＾＾　

[176: 08]

> 175
こちらこそご無沙汰いたしました。<(_ _)>
収納の位置というより　戸の大きさが変わる感じです。
施工側は　ちょっと横着してるんですが
開かずの空間ができるよりはいいので
署名・捺印して書類を返送します。

[177: 匿名さん]

.

[178: 匿名さん]

,

[179: 匿名さん]

今、マンション問題大変ですね。
ここは大丈夫なんでしょうか？
藤沢にも該当するマンションがあるらしいですけど。

[180: 匿名さん]

＞179
藤沢の該当マンションって
もっと駅近で　もっと１戸あたりの面積が広くて
もっと小規模マンションですよね？

[181: 匿名さん]

>180
現在言われている藤沢のものはそれです。
そのほかにもきっとこれから色々でてくるだろうと思います。
ココタウンは大丈夫なのか知っている方いたら
教えてください。

[182: 匿名さん]

とりあえずココは○ー○ームズが検査したのではなさそうですね。

[183: りゅうぞう]

姉●だけの問題だけじゃないよね・・・
傍観視してる国交省も、しっかり動いてくれんとねぇ。
販売してる当事者も実態は分からないだろうから、社内検査や再検査して　「うちは、こうなってます」
って　公表して欲しいわ！

[184: りゅうぞう]

ココの場合、マンション管理組合自体がまだ出来上がっていないので　各契約者が　当事者に対して
再検査を個別に　要請していくことしかできない様な気もしますね。

あと、自治体に　建設中のマンションの耐震問題は　どのように対応していく予定なのかを問い合わせを
しておくことも必要なのかとも考えますが、まずは姉●関連を中心にやっていくことでしょうから、
建設中は後回しかなぁ？

[185: 匿名さん]

今日の朝のワイドショーで今度は都内近郊の土壌汚染問題が紛糾してきましたね。
何でも大型の工場だった場所が工場の国外移転やアウトソーシング、不良債権処理の為に売り出され、
その土地を都市公団や大手デベロッパーが買い叩いてその場所にマンションや団地をたてている現状で、
その時に土壌汚染をしっかり調査していなかったり，分かっていても情報を握りつぶしていたようです。

ココタウンも元々はダイオキシンで問題となった荏原製作所の敷地を再開発した物ですよね？
以前にマンションの販売営業マンに聞いた所『大丈夫です、ダイオキシン問題になったのはマンションと反対側の敷地ですから』と言っていましたが
ダイオキシンは空中を舞って土壌に堆積する事もあると聞きます、代行販売をしているだけで何の責任感も無い興大の言う事を鵜呑みにしても良いのでしょうか、、、、、？

現在真剣に購入を検討をしているだけに，凄く不安で
設計の変更や，不備、土地問題等々本当に再検査をして公表してもらいたいです。

[186: T]

荏原工場の北西にある焼却炉からココタウンの西側を通過して
引地川に流れる雨水の幹線？図を見たことがあります。
現状はどうなっているのでしょう？？

[187: 08]

> 185
> ココタウンも元々はダイオキシンで問題となった荏原製作所の敷地を再開発した物ですよね？
私は荏原ＳＳＣのテニスコートをつぶしてマンションを建てたという認識です。
確かにどちらも「持ち主は荏原」なんですけど　なんかちょっと雰囲気は違うの分かりますかね？

> ダイオキシンは空中を舞って土壌に堆積する事もあると聞きます
昔はゴミを庭で野焼きなんてのも多かったですからね。
気にされるなら見送られた方がよろしいかと思います。

[188: りゅうぞう]

大庭に住んでます。ダイオキシン関係はあまり耳にしなくなったような気がします。
引地川の川底を全部浄化するというような極端な改修ができないまでも、市と協力して
ダイオキシン処理をしたとのイメージを持っています。汚名は挽回したんじゃないかと。
不安な方は、市に確認してください。現地に住んでないと分からないですから。

居住環境の優劣の判断は、個人差がありますからね。資産価値は別です。利便性を求めるなら、
駅前のコンビニ横のマンションが最高でしょう。ココ環境は、居住するという側面だけなら、
特に劣化した場所ではないはずだと思います。＋−は、家族構成も相まって　個人の好みね。

建設業界への不信感は、いまや日本全国に広がっています。良い業者とめぐり合うのも運？ですから。

[189: 匿名さん]

>>187さんは、ひょっとしてデベロッパー側の人？

[190: 匿名さん]

スレの流れ見ればわかると思いますけど違うでしょ
フォロー＝デべ　とは短絡すぎ

[191: 08=187]

> 189
私は購入者側です。ご期待に添えなくて悪いんですが。<(_ _)>

[192: 185]

>187
そうなんですか、工場では無かったんですね。
情報ありがとうございました<(_ _)>

[193: シーブリーズ]

こんばんわ
先日、モールフィルに買い物に行ってきたのですがモールフィルのすぐ北側が整地されていました。
何かできるのかなと思ってたら「Ｍｒ．Ｍａｘ」というお店が出店するようですね。

タウンニュース藤沢
http://www.townnews.co.jp/020area_page/03_fri/01_fuji/2005_3/08_05/fuj...
Mr.Max
http://www.mrmax.co.jp/index.html

辻堂駅前の再開発も話が進んでいるようなので便利で住みやすい町になってくれるといいですね

[194: 近所のマンション住民]

こんな板があるの知りませんでした。
ご契約の皆さん、まずはおめでとうございます。
前にも書かれている方がいらっしゃいますが、やっぱり善行の水もの共用施設満載の某マンソン
より、こっちの方が買いかなぁ〜なんて静観していました。←って言って、うちもまだ買って
年数浅いので買い換えるつもりはまったくありませんが…
なにせ善行のはしょっちゅうチラシが投函されてきます。苦戦してるのかな？
あと、バスの件は利用者数で一般路線が増える可能性はあるかもしれませんね。
住民専用バスも５年後、もっと安く上げるためには、台町(本町駅前)の善行行き
バス停(道路から入り込んでるバス停)で折り返すのもひとつの方法かもしれません。
あと、石名坂温水プール、結構良いですよ。市外の方でも利用できますので、
一度お試しを。

[195: りゅうぞう]

うちの子供も、石名坂プールで練習して泳げるようになった口です。夏場は、
広い秋葉プールへ行ってしまいますが。

>台町(本町駅前)の善行行きバス停(道路から入り込んでるバス停)で折り返す
この案、いいですね。朝の渋滞もぎりぎりセーフと思います。

[196: 近所のマンション住民]

>りゅうぞう様

まずはレスありがとうございますm(__)m
台町折り返し案は朝は手前の伊勢山入り口のあたりから渋滞するので
ちょっと厳しいかもしれません。
まあ、とりあえず５年間は辻堂まで行ってもらえるお金を払っておく
わけですから、５年後どうなるかですね。
そのころには市道藤沢石川線の拡幅も進んでいるだろうし、神奈中さん
も新しいビジネスモデルとして、継続できる案を一緒に検討して下さる
のではないでしょうか？

実は温水プールの裏手に新しく７０戸位のマンションの事業予告看板が
できました(２年位先になるらしいですが…）。
ココタウンを軸に、この周辺エリアに変化の兆しが来ているのかもしれ
ません。

[197: 08]

現地を通りかかったら
East と West のクリーム色というか　明るい黄色というか
外側の壁の色が垣間見えておおっと思った08ですこんばんは。

> 196
温水プールの裏・・・って　ガケですか？

[198: 近所のマンション住民]

>197
>温水プールの裏・・・って　ガケですか？

まさに「ガケ」ですねぇ。
崖を削って神奈川名物地下室マンションが
出来ますねぇ。ハイ。

[199: 08]

> 198
やっぱそうですよね　そこしかないですよね
そんな（建ちそうな）場所があったっけと思ってしまいました。<(_ _)>

[200: こんとれーる]

ども　ご無沙汰してます、こんとれーるです。
最近一連の事件の影響もあってちょっとナイーブになってただけに、この度の地元
の方々のご意見を聞くと気持ちも前向きになれます。良し悪しに関わらず、また忌
憚無きご意見お聞かせください。とても参考になります。

例のココタウン成長記録写真をUP。今回は夜景バージョンも加えてみました。

とまあ、機嫌も良くなったところで．．．．．．．　
200げと　ズサ━━━━⊂(゜Д゜⊂⌒｀つ≡≡≡━━━━!!

p.s.
０８さん　ウチにも設計変更来ました。下がり天井の箇所をわずかに修正した内容
でしたので深く考えずにOKしました。

[201: 近所のマンション住民]

>08さん
でも、08さんの契約されたココタウンは低層階も含め全て
地上ですから何かと安心と思います。

>こんとれーるさん
さすがに今、建築中の分は大丈夫でしょう。
長谷工じゃ逃げも隠れも出来ないでしょうし。
逆に完成前に騒ぎが起きて余計に安心になったのでは
ないですか？
騒ぎの前に竣工したところは、みんなガクブルものです(>_<)