ココタウン

[匿名さん]

ココタウンってどうなんでしょう。
駅から遠いのが気になりますが・・・。
見られた方いらっしゃいますか？

所在地：神奈川県藤沢市稲荷１
交通：小田急江ノ島線「藤沢本町」駅より徒歩15分

[101: 98]

こんとれーるさん
ありがとうございます。

[102: 08]

> 100
藤沢に出るより
ライフタウン方面の方が　ジャスコ・東急・ヨーカドーなどあります。
あと辻堂駅前再開発（湘南Ｃ−Ｘ）に期待してます。

藤沢駅方面は　行かないで済むなら　行かないで済ませたいです。

[103: 匿名さん]

裏の荏原製作所って騒音とかないんでしょうか？
あとガスタンクがあるみたいですが、何かの事故で爆発が合った場合、
マンションまで影響があると思われますか？

[104: 08]

先日湘南モールFILLに行ったら　かなり大きく見えてきていました。
結構存在感がありますね。。。

[105: こんとれーる]

>100
衣類はないけれど、ペットショップ、TSUTAYA、Franc ｆrancがある
トレアージュ白旗というのもありますよ。　但し大丸ピーコックが
値段的に高いのと、白旗神社近辺の渋滞がちょっと難ですけどね。

>103
騒音問題は．．どうでしょうか。平日に周辺を歩いてみたことがない
ので分かりません。（それほど問題ではないと思いますけど）

ガスタンクは知りませんでした。地図で見てみると、ココタウンから
荏原を隔てて反対側に、確かに東京ガスのタンクがありますね。
７−８００ｍ離れているので万一の時でも大きな被害は受けない距離
かと．．

[106: 匿名さん]

藤沢駅まではバスが出ていないので、もし自転車で行くとしたら、
どのくらいかかるのでしょうか？　また、行き方をご存知でしたら教えていただけないでしょうか？

[107: マンション侍]

↑地図を見ろ、何でも聞くな！

[108: 匿名さん]

自転車で行きはいいけど、帰りは辛いよあの坂・・・

[109: 匿名さん]

ココタウン発石名坂橋、きち動物病院、湘南高校、日本精工北門、無印良品経由藤沢駅北口行はけーん
行き：２０分強　帰り：４０分＋ハアハア

[110: ココナッツ]

3期で申し込みましたが、うちも審査の結果のお返事がずっと来ない状態。
3期完売メールが来てたけど審査がだめだったのかよくわかりません。
オプションとかもつけたかったな〜　もう3期あたりからつけられなくなってました。

[111: 08]

> 110
こん○○は。今後ともよろしくお願いします。<(_ _)>

うちは　結構前に申し込みましたが
仮審査受け付けましたという手紙から　浜銀からお尋ねが来るまで１ヶ月
そこから３ヶ月待って　担当に電話して聞きました。
あれ言ってなかった？って感じでした。
連絡来ないなら問題なしなんじゃないですかね？

[112: ココナッツ]

はじめまして＾＾08さん　ありがとうございます。結構放置なんですね＾＾；
なんだか心配してしまいました。
7月末から何度かやり取りをして8月はじめに審査の書類を書いたのでまだまだ先ですね。
まだお手紙すらきていないので。
うちも一度書類の不足の連絡があり、出したきりそのまま音沙汰がないです。
はやく決まってみなさんと一緒に
あれこれお話できたらいいな〜と思っています＾＾　よろしくお願いします。

[113: 大庭人]

先月、何気なくモデルルームい立ち寄ったら欲しくなって契約してしまいました。やはり、「江の島」一望には負けてしまいました。昔、海岸のそばに住んでいましたが、塩害で家も車も大変な目に合い、海のそばは嫌だと思っていましたが、窓から見える海が忘れられず、これだけ海から離れていれば塩害も大丈夫だと思いますので思い切って契約しちゃいました。横銀の予審もすぐに返事きたのでよかったです。

[114: 08]

少し藤沢寄りにファミマが生まれました。

> 112
用事があるときは連絡してきますって。＜Ｋ大
通ったという話が来る前から　せっせとオプション選んでました。(^_^;)

> 113
うちも衝動買い派です。よろしくお願いします。<(_ _)>

[115: ココナッツ]

オプション！うらやましい〜　どんなのがあったのか気になります。
もうオプション締め切りで何も見れなかったので、
どんなのがあったのかカタログとか見てみたかったです（つけられないけど）
ちなみに本契約ってもうみなさんされたのでしょうか？

[116: こんとれーる]

ココナッツさん、大庭人さん　はじめまして
２月に本契約したこんとれーると申します。これからも宜しくお願いします。

>112
スレの前のほうでも触れていますが、ウチの場合　本契約直前に仮審査を特
急で進めてもらって、契約当日に口答で審査OKと説明を受けた程度です。
ですからあらたまった連絡らしきモノは来ていないですね。

>115
オプションは
洗面室:洗面手元照明、曇り止めヒーター、洗面洗髪シャワー水栓、吊戸棚
キッチン:スライドダウンウォール、食洗機、水切りプレート、米びつ
あと電動物干し（←高い！）といった物がありました。

>114
ファミマが出来ていたんですって？藤沢寄りというのはココタウンから国道１号
線に下る坂の途中ですか？

[117: ココナッツ]

こんとれーるさんはじめまして＾＾よろしくお願いします！
物干しが電動ですか！すごいですね。でも高そうなので手動でいいですね＾＾；
オプションは後からでも大丈夫そうなものが多いんですね。

あのモデルルームのガラスの浴室の壁はオプションと言っていましたが、
丸見えですがかっこいいな〜と旦那と話していました。
モデルルームはオプションだらけなので、うちは実際はもっとシンプルなのかと思います。
あと床の色が4色くらいありましたが、これももう選べませんでした。

自分の部屋はどの色かまだ聞いていないのですが、みなさんはどのタイプの色ですか？？
無難なのは普通の明るい茶色ですよね。黒のようなこげ茶はインテリアが難しそうだなと・。おしゃれですけれど

[118: 08]

> 116
ココタウンから見て　坂の途中までは行かなくて
坂の下りはじめに　右斜め前に入る道があるのが分かりますかね？（国１の上を通って　県道４４号に抜ける道）
その角の辺です。
近いですよ。国１から坂を上ってくる方が左手に看板があり見やすいです。

> 115 & 117
うちもほとんど標準装備です。色は大きなモデルルームと同じです。（色だけですよ）
キッチンや浴室のオプションは　床と同時期に選んだので間に合わないかもしれませんが
エアコンや家具　バルコニータイルやガラス・カーテン等はまだ大丈夫でしょう。
・・・って　あんまり使う気はないのですが（できてからで良いかなと思ったり(^_^;)）

[119: ぷ]

久しぶりの書き込みです。
ココナッツさん、大庭人さん、はじめまして☆　お仲間が増えてとても嬉しく思います！！
どうぞよろしくお願いします。

>117
私達も床の色を選べませんでした・・　残念だったけど、今はどんな家具が合うのかなぁと
レイアウトなどを考えたりして楽しんでいます。ちなみに、一番白い色だと聞きました。
オプションについては、私達もほとんど標準装備です。

[120: ぷーり]

↑
名前が・・　ぷーりです。

[121: ココナッツ]

> 118
バルコニータイルも選べるのですね〜　カタログとか見たいです。
うちもできてからお金ためてリフォームの形で変えていこうと思っています。
床の色は明るい茶か白っぽいのがいいな〜と。大きなモデルルームのは明るい茶ですね＾＾

>119
ぷーりさんはじめまして！こちらこそよろしくお願いします。
床の色でかなり印象変わってきますよね。白いのは木目が素敵でいいですよね。
ちなみにぷーりさんは審査のお返事すぐきましたか？うちは本契約もまだしていないのですが、
放置され気味です＾＾；

[122: ぷーり]

>121
うちも本契約時に口頭で返事を聞いた記憶があります。
またオプションにおいては、ココナッツさん同様、お金を貯めてから‘後つけ’で考えています。

ココのHPで土曜日からモデルルームオープンて書いてありますね！
新装オープンなんでしょうか？

[123: ココナッツ]

>122
本契約のときに言われるんですね。てことは本契約前に来てくれと連絡があるだけなんでしょうか？
本契約まだしていないので落ち着かないです。いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；
とりあえず待ってみようかと思います。

今日新装オープンでしたよね〜オプションなどが違うだけでしょうかね？
誰か行った人いませんか？？

[124: 08]

> 123
> いつが第3期の本契約日かもわからないので＾＾；

正直　この意味がよく分からないんですよねぇ。。。(^_^;)
うちは申込金入れたときに　今後のおおまかな予定を説明されたのです。
（その中にローン仮審査結果は入っていなかったけど　ローン本申込の時期はあった）
ということは
まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

[125: ココナッツ]

> 124
> まだ宅建ホルダーから　重要事項の説明を受けてないということなんですよね？

説明もまだ受けていないです。ローンの審査の書類をいくつか書いて連絡しますと
言われてそれっきりです。
この申し込み金を入れるときが本契約なのでしょうか？

だったらぜんぜんそこまでいっていません。だめだったのでしょうかね。
審査の途中かも知れませんが・・。
流れがぜんぜんわかっていないのですみません＞＜　人によって流れも違うのかもしれませんね。
08さんが3ヶ月放置されたのは申し込み金入れてからですか？

[126: こんとれ]

>125
ウチは第一期の申込み・契約でしたが、やはり申込み時に本契約までのスケジュールを提
示されました。御不明な点は販売担当にTELで確認されたほうが良いと思いますよ。

第一期の時の販売スケジュールをご参考までに．．．
１/８ 第一期プレオープン
１/１５ 第一期グランドオープン
１/２２ 登録受付開始
２/６ 登録受付締め切り
抽選会
※申込み確定者（含む抽選当選者）は申込金支払い
２/９ 合同契約会
２/１０ 〃

ウチは抽選対象ではなく、確か２/６申し込み＆２/１０に本契約でした。
ローン仮審査申請は２/７で、先に述べましたとおり２/１０の本契約時に口頭にて審査OKを告
げられました。契約までの流れが早かったのはデベにとって重要な第一期だったからかな〜
(　・ω・)モニュ?

[127: こんとれーる]

↑ＨＮをミスりました。（＾＾；
by　こんとれーる

[128: 08]

> 126
えっ？そんな日程だったんですか？！．。ｏｏＯ（゜ペ／）／

うちは１月契約なんですけど
ある休日に申込金（１０万）を入れ
翌営業日（月曜日）に頭金（約物件の１割）を入れ
翌日（火曜日）に本契約（宅建ホルダーによる説明付）でした。
本契約時にローン仮審査申請書記入です。(^_^;)
その週末に最初のオプション会があって　こんなに忙しいのかと思いましたもの。

> 125
買うつもりなんてなかったので　申込時　書類を一切持っておらず
っていうか　書類が必要とも思ってなくて
放置しておいたため
銀行からの受け付けましたのお手紙までに　約１ヶ月
その後　お尋ねが来るまで約１ヶ月
で　その後３ヶ月放置　です。

なんかうちがいかに無知だったかをさらしてますな。
どうりで話がかみ合わないわけです。

[129: ココナッツ]

08さんこんとれーるさん詳しく教えてくださりありがとうございます＾＾
私も流れがぜんぜんわかっていなかったのでなるほど〜って思いました。
もしかしたらうちはお金がないのでみなさんと流れが違うみたいです＾＾；（衝動買いで頭金があまりないので）
もう少しまって担当に確認してみようと思います。
みなさんに感謝です！　

[130: いよかん]

久しぶりに覗いたらお仲間さんが増えていますねぇ！嬉しい！！
意外と衝動買いの方が多くて、ウチも一緒なのでこれまた嬉しいです
ウチの相方は少しでも疑問があるとガンガン担当さんに電話して確認していましたヨ
皆さんもガンガン確認してみたら良いのでは？・・・と思います。

ファミマ情報は近くに住んでいるのに知らなかったです！
徐々に住みやすくなっているのかなぁ？と期待しちゃいます

さてさて、インテリア相談会の次のイベントは何になるのでしょうかねぇ？

[131: こんとれーる]

先週ファミマ見てきました。敷地のすぐ隣でびっくり。更にココタウンにはセブンイレブンが
出来るということなので随分にぎやかになりそうです。でも夜中に若者がたむろったりしな
きゃいいですけど。

あとは近くにもう一軒くらいスーパーが出来れば更に便利ですよね。ココ・アベニュー（戸建
エリア）も結構盛況のようですし、これからもっと住み易く便利な街になるといいですね。

公園特集・第二弾「引地川親水公園」に行ってみました。この数年で広くキレイに整備されて
きており、多くの市民に利用されているようです。ココタウンからは徒歩は厳しいですけど
ジョギングコースに利用するとか愛犬を遊ばせたりとか、これからも活用できそうです。

一応例のYahooフォトに写真を載せましたが、写真/解説ともに藤沢市のHPのほうがわかり易くて
そっちもオススメです。

http://photos.yahoo.co.jp/coco_contrail
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/koen/page100005.shtml

[132: ヤシココ]

はじめまして。
８月に契約してきましたヤシココと申します。
よろしくお願いいたします。

さて今日ＭＲに行ってきまして、その時の話を。

１．今月末もしくは来月上旬に棟内ＭＲオープン。
　　どうやら見られるのはＷ側らしいです。
　　今の場所は取り壊し、建物を作り始めるそうです。
２．うちだけかもしれないのですが、「網戸」がＭＲになく、
　　一体どうなってるのか心配してましたが、ちゃんとついてるそうで。
　　あれ？うちだけですかね、そんな心配してたの・・・（;´▽｀lllA``
３．ファミマですが、セブンがどう出てくるか？？
　　酒・タバコの免許でひっくり返ったりしなきゃいいんですがねえ。
　　立ち寄ってきましたが、野菜まであって、広くてきれいでしたよ。

それにしても戸建のにぎわいようといったらオドロキでした。
人気あるんですねー。戸建は年内引渡しだから、
確かに今売ってしまわないとってところでしょうか。
マンションのほうもだいぶ階層が上がってきましたね。
ベランダ＆ベランダ側のドアとかチラリと見えて興奮してしまいました。

[133: こんとれーる]

はじめまして。新しいお仲間嬉しいです。

棟内MRの件は初めて聞きました。情報どうもありがとうございました。
W側ということは広いほうのMRと同じタイプになるのでしょうかねぇ。
いずれにせよ実際の棟内に入れるのはとっても楽しみです　p（＾-＾）q

これからもよろしくお願いいたします。

[134: 08]

スーパーあったらいいですよねぇ。。。
ヨーカドーが商品運んできて野菜・肉・魚とか売ってくれないかなあ・・・ヲイヲイ

網戸：うちもちらっと思いましたよ。
　　　でも別サイトでたいていあると言う話を読んだ気がするので楽観してました。(*^_^*)

老人ホームの間取り図を見て　薬局まであるのに驚いた08でした。
でも医者が５時で終わるなんて・・・。orz

[135: 大庭人]

この間、湘南モールに行ってふと駐車場からマンションの方を見たら、なんかでかい建物がそびえたってきてるからびっくりです。結構目立ちますよね、あのマンション。

[136: 匿名さん]

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[137: 08]

> 135
引地川沿いの道から見上げると圧迫感ありますね。
意識していると東海道の電車の中から見れます。目立ちますね。

[138: 匿名さん]

以前に抽選住戸と言われた部屋が今更、販売されてるってどういう事？？

その時、抽選で外れるよりも確実な部屋の方が良いですよ、と営業の方に言われ、
出してきたのが違う間取り、違う階数の部屋。
他にも迷っているお客さんがいるオススメ物件だけど今週中に決めてくだされば…と
言われ結局、決めてしまった。

なのに今日、住宅情報ナビ見てたらお目当て物件が出てたのだ!!
抽選当たった人がキャンセル出したのか？？？
とりあえず、軽いショックです…。

[139: 08]

１期の広告に間取り図が出　抽選だといわれていた部屋が　３期の広告にも部屋番号入で出てましたよ。
返済金額も客寄せに良い数字だったし　こういう風に使い回すものなんだと　勝手に思っておりましたが？

[140: 08]

週末　脇を通ったら
１０〜１１階ができてきてました。
すでに威圧感があるんですが
まだあと３階分上に伸びるとはオドロキです。

[141: こんとれーる]

こんなサイトを見つけました。
http://l1-pro.livedoor.jp/archives/50155824.html

特に目新しい記事ではないのですが、結構詳しく紹介されています。
※４ページ目へのリンクがおかしいので注意デス。

[142: 匿名さん]

すぐ近くに「ロータリパレス藤沢　見晴らしの丘」っていうマンションが建つけど、どうなんだろう？サウナやプールがあるって聞いたけど使わないと思うし、どうせそういう施設が壊れたら使ってない人もお金出さなきゃいけないと思うとそんな施設があるマンションは嫌だし・・・どうなんでしょうか？

[143: 匿名さん]

ココタウンのヨットやバスも一緒じゃないの？
シアタールームもあるらしいし。
田舎の大規模マンションはそうしないと何も無いからね。

[144: 匿名さん]

そっか・・・バスは要らないよね・・使う家はいいかもしれないけど、強制的に5年間で25万っていうのは不公平感がありますよね。5年後の交通会で承認させなきゃいいと思うから、バスは大丈夫か・・・ヨットなんて使う人いるのかな・・・でも、ココタウンほ何といっても眺望が売りになってますよね。眺望ならお金かからないからいいかも。田舎ならではのいいところかな。

[145: 08]

ヨットの未来はともかく　バス運行がゼロになることはないと思います。不公平と感じるなら買わない方がよろしいかと。うちは通勤には使いませんが利用するようにすると思うしなくなると当てが外れて困ります。

[146: 匿名さん]

バスは５年後はなくなる可能性もあるって言ってましたよ。担当も、あと雑誌にも書いてありました。最悪、使う家庭の負担が増えるみたいです。そうなったら大変ですね。

[147: 08]

５年後はなくなる可能性がというのは神奈川中央交通との契約がとりあえず５年ですからよね？そのあと住民で決めてその結果廃止するという結論になるかもしれないというのは理解しています。でもバスがあるからマンションを契約している方もいらっしゃるのでそんなに簡単になくなるのか？と思っているのです。金額・本数などは変わると思うし　変えては欲しいんですよ。

[148: けい]

私もバスは将来はわからないって聞きました。住民のみなさんで話し合ってくださいとのことです。うちは無くなる可能性もあるってことを前提で契約しました。営業さんもそこのところは保障できないって言ってましたから。過去にも他のマンションでもこういった制度（バスではないけど）が何年後かに廃止なんてこともありましたから、バス廃止は覚悟の上です。　　

[149: 08]

来週末　許可が下りたら　棟内モデルルームが見れ
電話予約が要るそうです。
あくまでも予定です。

戸建ての方は全戸に花がついてました。好評なんですねぇ。

[150: 匿名さん]

「見晴らしの丘」検討しています。ここを決めなかった方のご意見を伺いたいのですが・・・