品川シーサイドレジデンス

[家族都心]

天王洲と品川シーサイドのあいだぐらいに、422の大規模物件。


品川区だし、公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう？

[282: 匿名さん]

>>280
もしどうしても濃い色のドアにしたいのでしたら
ダイノックシート及びベルビアンを貼るといいと思いますよ。
ドアを新しくするよりは安いと思います。

[283: 匿名さん]

ドア枠が全部白なので、床の色で選んだわけではないのですが、一番濃い色にしました。枠が白なのでドアの色が茶色とかだとなんとなく違和感・・・枠とドアの色は一緒の方がいいのにね。本当は茶色の床材が良かったんですけど、ドア枠により断念しました。後々床を張り替えるよりドアを変えた方が割安かなぁとも思いました。

[284: 匿名さん]

東品川海上公園内ののポンプ場の屋上も
公園緑化整備され一般解放されるそうです。
北側はとても広々、爽やかな感じになりますね。

[285: 匿名さん]

東側のNIPPOコーポレーションは
マンションデベロッパー事業も手がけてるそうです。
NIPPOさんが公務員住宅の敷地を買って、
自社の土地と合体させて大規模物件っ！！
というのがSSRにとって最悪のシナリオですが・・・。

[286: 名無しさん]

10年後どうなるかはわかりませんが、
高層だけは避けられる事を祈ります。

[287: 匿名さん]

NIPPOコーポレーションのグリーンサーチ株式会社ですよね
あそこは平成14年10月1日設立だと思うので
まだまだ大丈夫だと思っています！

[288: 匿名さん]

>>285
南向きを買えば良いんでない。我が家は東向きは眼中にありません。

[289: 匿名さん]

東向き低層棟が　第一期でほぼうまっていましたが　どうしてそんなに人気があるのでしょうか？

[290: 匿名さん]

＞２８８−２８９さん
５千万円以上出そうとするなら他物件も視野に入ってきますよね

[291: 匿名さん]

＞２８９さん
低層棟（ガーデンウィング、Ｃ棟）は、
その分Ａ，Ｂ棟と比べて柱が細くてベランダ比較的広いというメリットもあります。
アルコーブは狭くなりますけど。

[292: 匿名さん]

決して安くはありませんが、都心でこの値段なので、買いと思った人が多かったのでは？
地価も金利も上昇ぎみですからね。

[293: chavo]

はじめまして！
この度、第一期にてＣ棟を契約したものです。
このような掲示板があるなんて知りませんでした。
もっと早く巡り合えてればよかった!!
入居まで１年半の間、ちょくちょくお邪魔させて頂きます。
購入理由や他物件との格差等話題で盛り上がってますネ!!
私は天王洲アイルが昔から好きで好きでたまらなかったので、いづれこの近辺でマンションを買おうと…
最近建ち始めたマンションは全てＭＲにもオープンと同時に足を運んでいました。
そんな中でＳＳＲ購入を決めた理由は、施工会社が長谷工である事。
これだけ姉歯余波の広がる中、これまでの実績から一番名前が出る確率が高いのに、未だマスコミにも一度も名前が挙がって来ない…こんな時代だからこそ信頼できる施工会社をと思い、決め手になりました。
悪いトコ・アラ探しなんて誰にでもできるのですから、ＳＳＲの良いトコ探し・良き情報交換となればナって思ってます。
宜しくお願いします。

[294: 匿名さん]

ペット可とのことですが、どのくらいの世帯だか　おおよその見当がつきますか？

[295: 匿名さん]

私は＞２８１ですが、
車もペットもありません。
やかましい子供が２人いますが。

[296: 匿名さん]

マンションギャラリーから、青物横丁駅経由で大井町駅まで歩いてみました。
少し早足で歩いて青物横丁まで１２分、大井町まで２１分でした。
信号待ち等を含めた実測時間です。

物件概要で青横まで徒歩１３分を謳ってますのでこんなものかなと。

[297: 匿名さん]

非接触ICキーはこれですね。
http://www.sse-net.com/cardkey/index.html
http://www.sse-net.com/cardkey/PDF/PM640_CL01.pdf

[298: 匿名さん]

>297
これ、金庫のカギみたいでデカくてかっこ悪い

[299: 名無しさん]

>>293
名前が挙がってない建設会社なら他にも沢山あると思いますが、
阪神大震災で全壊物件ゼロは確かにプラス要件だと思います。
ＳＳＲもSRC造なので、どんな大地震でも倒壊はまずあり得ないですし。

長手方向は柔、横方向は剛にした羊羹形建築物に長谷工さんが
こだわるのは耐震性を確保し易いからなのでしょうね。

[300: 匿名さん]

確かに　ここのところ都心には大型地震がくるという話が多く
耐震性って　とっても気になりますよね

[301: 名無しさん]

>>298
MRの現物は意外と普通でしたよ。

[302: 匿名さん]

２期販売はカラーセレクトとか無いんですかね。
ケープみたいにあらかじめ決め打ち？

[303: 匿名さん]

読売ウイークリー見ましたか？
品川シーサイドレジデンスが「東京都23区200戸以上」マンション人気ランキング
１位になっていましたね。（総合評価はあまり高くなかったですが・・・）
意外にも（CMもしていないのに）注目度の高い物件だったんですね。

[304: 名無しさん]

A棟、B棟は鉄骨を組み始めましたね。
帯筋はスパイラルフープ筋みたいです。

[305: 匿名さん]

>304さん
書込みを拝見して　覗きに行ってみました
底辺部の鉄骨と1階　2階の間　（2階床面）の鉄骨が組まれていましたよ
これから　形が出来てくるのですね

[306: 匿名さん]

>304さん・305さん
近くにお住まいなんですね、
もしよければ近況をたまに報告してくれたらうれしいです

[307: 匿名さん]

＞東側のNIPPOコーポレーションは
＞マンションデベロッパー事業も手がけてるそうです。
NIPPOはどうでしょう
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47321/res/21

[308: 匿名さん]

＞３０７
本業の方は知りませんが、
マンションデベロッパーとしては
かなり悪辣な業者さんみたいですね。
関わり合いになりたくないです。

[309: 匿名さん]

　３０８さん、本業は道路業界最大手ですよ。株も建設業界のなかでも高位置にいるし。

[310: 匿名さん]

読売ウィークリー買ってきました。ほんと1位でしたね。
自分が購入したマンションが、人気があるのってうれしいですね。

[311: 匿名さん]

>>309
>本業は道路業界最大手ですよ。株も建設業界のなかでも高位置にいるし。
北海道スレで賑わっているようだが・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45624/

[312: 匿名さん]

NIPPOさんの話はやめにしましょうよ。

ちなみに、C棟も鉄骨組み始めましたよ。

[313: 匿名さん]

姉歯事件がこれだけ騒がれている時期に施工されるSSRは結構良いかも。

事件の方は巨大利権が裏にあって根が深い問題のようですが。
http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2005/12/post_57ce.html

[314: 匿名さん]

>312さん
私も同感です
第２期で買おうと思ってきてる方もいるんですから
マンションの事を話していきましょう

[315: 匿名さん]

この週末にでも　出かけて鉄骨の姿だけでも見てみたいですね。

[316: 匿名さん]

コンクリートに鉄筋入れただけ(RC)のマンションより、
鉄骨入りの鉄筋コンクリート(SRC)の方が何となく安心ですよね。
素人的に。

[317: 匿名さん]

>>311
で、東側はどうなるんですか。

[318: 匿名さん]

マンションの大きさから考えて　鉄骨の状態で　20階まで組み立ててしまうのですか？
そうすると　全体像とかはいつぐらいに見られるでしょうか？

[319: 匿名さん]

目の前の建物の計画は出ましたか？

[320: 匿名さん]

形が出来てくるの楽しみですね。
近くに住んでいるので、たまに見に行ってます。

[321: 匿名さん]

>>317
>>319
グリーンサーチ(NIPPO)も
財務省公務員住宅も
タクシー駐車場も現在の所
売りに出される予定はないようです。
10年先20年先は分かりませんが。

財務省公務員住宅は国立大学機構に売られる(た)みたいです。

[322: 匿名さん]

>>321

> 財務省公務員住宅もタクシー駐車場も現在の所売りに出される予定はないようです。

> 財務省公務員住宅は国立大学機構に売られる(た)みたいです。

文脈が理解できないのですが、どういう意味?

[323: 匿名さん]

結構前から大学機構が使ってたらしいですよ。

[324: 匿名さん]

３２１さん、大学機構が使ってた、というのは宿舎ということなのでしょうか？　今後、大学のおっきいビルがたったりしないかなあ。それとも立て替えて、大学職員用宿舎になるとか？　うちは東側に決めてしまったので、一番の関心事です。

[325: 匿名さん]

ちょっと今ごろになり気になりました。

[326: 匿名さん]

　お台場の花火は１０階から見えるのかな。
１年ぐらいは夜景を眺めながら甘い一時を過ごしたいな。
既に契約済みなんですが。

[327: 匿名さん]

>>326
左側のほうに見えるかもしれませんね。

こちらの画像が参考になるでしょうか?
http://s422.jp/common/index3.html#panorama

[328: 匿名さん]

お台場の花火はSSR付近からみて、レインボーブリッジの真上〜やや左寄りに上がります。
C棟からはフジテレビ横の14階建てのマンションのちょうど陰になると思います。
花火は高い位置まで打ち上がりますので、10階以上の階なら見えるかもしれないですが。

B棟でNIPPOより高い階ならきれいに見えると思いますよ。

[329: 匿名さん]

A棟では　100％無理ですね　泣

[330: 匿名さん]

>>329
でもA棟は南側なので日当たりが良くて、かなり良いと思いますよ。

[331: 匿名さん]

A棟の角部屋５〜６階以上なら悠々とOKですよ。