品川シーサイドレジデンス

[家族都心]

天王洲と品川シーサイドのあいだぐらいに、422の大規模物件。


品川区だし、公園も近いし、ジャスコも近いし、結構良さそうだけどどうなんでしょう？

[222: 匿名さん]

既に製造中止の旧型機を一年半後にどうやって仕入れるのかは興味ありますね。

[223: 匿名さん]

私が話を聞いた営業さんは、食洗機とかは今どうしても必要でないなら後付けでも良いと思うと言っていました。サイズとかは問題ないようなので、ウチは後付けにしようと思います。
システムキッチンは全メーカー、同じパターンの型で作っていて、ビルドインタイプの家電もそれにあわせたサイズになってるらしい。
でも、面材はどうなんでしょう？よくわからない・・・

[224: 匿名さん]

面材さえ手に入れば、扉パネルを挟み込んでセットできるように
なっているそうです。
本当は建築オプションで組み込むのが一番煩わしくなくて良いと思うのですが、
高いのはともかくとして、古いというのが悩みどころですよね。
やっぱり除菌は最近の家電選定基準の一つの鍵ですしね。

[225: 匿名さん]

皆さん、今週末営業担当に交渉しますか？（最新機種を入れるように）とりあえず話してみようとは思いますが、契約してしまったから却下されるんですかね・・・
でも、ちょっと納得いかない価格だから主張だけはしようと思います。大勢の客から抗議されたら有楽サイドも少しは考えるでしょうか？？
この物件って有楽７：東急３でやってるそうですが、皆さんのレスを見ると長谷工が一番権限がありそうなかんじがしますが、実際はどうなんでしょうかね？
面材パネルの仕入れについて少し調べようと思います。

[226: 匿名さん]

221です。アドバイスありがとうございます！
ウチも今週末営業担当に交渉します。新築マンションだというのに、2年以上も古い型の食洗機をビルトインするなんて、納得できないですよねぇ。

[227: 匿名さん]

うちも、最新機種にしてもらえるように交渉してみます。
面材についてわかつたら、是非教えてください。
でも、期日が迫っているので、少し不安ですね。

[228: 匿名さん]

食洗機の面材のことが気になり、フォリスのシステムキッチンを調べてみたのですが、
フォリスって長谷工のグループ会社だったんですね。
ますます　在庫処分的な印象…
面材の入手に関しては、やはり営業さんに確認してみないと分からないですね。
最新機種を組み込んでもらえれば　何も問題ないのですが。

>>222 既に製造中止の旧型機を一年半後にどうやって仕入れるのかは興味ありますね。
既に大量の在庫を抱えているのではないですかね〜？

[229: 匿名さん]

建築オプションが正式に提示されたのが契約の当日ですからね。
交渉の余地はあるとは思います。販売側としても要望があまりに多ければ
考えざるを得ないのではないでしょうか。今後の販売のこともありますしね。

希望としては、
「実際に入る機種は施工時の同等現行機種になりますよ。わっはっは。」
「ウチはそんな会社じゃありません。旧機種なんてお客様に売れませんよ。」
と、あっさり言われることですが・・・。

[230: 匿名さん]

とりあえず当日は、新機種にならないか聞くだけ聞きます。
一人でも多くの契約者から声が上がった方が効果がありそうですので。
ダメなら見送ります。
>>213
>>214
食洗機は外観もほとんど変わらずマイナーチェンジのようですが、
IHはフルモデルチェンジのようで、機能性能、操作性、外観質感デザインの向上が著しく、
後継機種といいつつ、実質的に価格据え置きの上位機種といった感じですね。
この違いは隔世の感を感じるほど大きく、旧機種設置は受け入れられないです。

[231: 匿名さん]

週末のオプション会は　食器洗浄器とかが必要なければ　行く意味がないのでしょうか？

[232: 匿名さん]

231さんフローリングの色とかはもう決定して印鑑押しましたか。確かオプション会でって言ってましたよ。面材の色とかも・・・違ってたらごめんなさい。

[233: 匿名さん]

そうです。色関係もオプション会で決めなくてはなりません。

[234: 匿名さん]

いや、下の方の階じゃなければまだ決めなくても大丈夫だそうですよ。
オプションも同じです。
当然のことなのに、聞かなければそれすら言わないこの会社の姿勢には疑問を感じます。

[235: 匿名さん]

>>197
本当ですか。
契約する前に知りたかったです。
営業さんが教えてくれたのですか？

[236: 匿名さん]

明日電話して、オプションのこと、聞いてみようと思っています。ひょっとしたら、型番号表記の間違いじゃないですか？って。だってふつうじゃないですよね、すでに製造中止の製品取り付ける、なんて。このマンション契約したの間違いだったかも。とりあえず、結果はご報告しますが、製造中止の古い型をとりつけられるなら、オプションなしの方向で行こうと思っています。とほほ、っすよ。

[237: 匿名さん]

＞２３５
契約前(購入申し込み時）に渡された確認書に書いてあります。
約２００メートル離れていますので、目の前というのは大袈裟かと思いますが。
うちは営業さんにも確認しましたが、２０３さんもおっしゃる通り
除塵装置が付いている換気所なのでそれほど影響は無いのかなと思ってます。

[238: 匿名さん]

236さんうちも明日電話してみます。
たくさんの人が、面材とか購入希望して後付けにするっていったら、効果あるかな・・・

[239: 匿名さん]

238さん、そうかもしれません。入居時に新しいものがセットされているのがいちばんですものね。結局、数の力でしか、不満とか要求とかは訴えられないと思いますよ。最適な環境をゲットできるように、がんばりましょう。

[240: 匿名さん]

別件で営業に建築オプションのこと聞いたら、長谷工アネシスの担当者が窓口なので直接聞いてくださいと言われました。。。
建築オプションガイドの表紙に書かれている電話番号と担当者です。契約後となれば、営業も冷たいものですね。
長谷工アネシスの担当者に型版を新しいものにしてくれないと、食洗機の契約かなり減ると思いますよと前もって言っておこうかな。
みなさん、頑張りましょうね！

[241: 匿名さん]

食洗機のことで大きな波紋をよんでいますね。明日は用事があり行けませんが、
明後日に新橋にあるナショナルのショールームに行って実際の物を見てこようと思っています。面材についても質問してこようと思います。ＩＨは私のところでは考えていませんが、旧・新とでは全然違うって書いてありましたね。聞いてきますね。