ライオンズプラザ多摩センターはどうですか？

[匿名さん]

多摩ニュータウンの中心地多摩センター駅の商業区域ど真ん中に誕生する商業施設一体化大規模住宅。
大京が建設するマンション「ライオンズプラザ多摩センターについていろいろ情報交換しましょう^^
全157邸で駅まで徒歩数分という好立地でショッピングやアミューズメントも充実しています。
しかし、その中で目の前にベネッセの高層ビルが立ち並んだりなどのネックな点も多数見受けられます。
どんな点がオススメか？どんな点が「ちょっと・・・・」なのか購入希望者のみなさんを始め語り合いましょう。

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031008/
（大京ＨＰより）

[302: 匿名さん]

方位計で測ってみました。富士山はどうも完全に朝日生命ビルに遮られているようです。あと数度右に寄っていてくれたら見えたんでしょうね。ショック！

[303: 匿名さん]

西側の部屋から富士山が見えるかどうかですが、
北寄りの部屋だと完全に朝日生命ビルに隠されてしまいそうですが、
ベネッセ寄りの部屋だとぎりぎりで見えるかも。

[304: 匿名さん]

うちは中位階の真ん中なので、富士山は拝めそうにありません。でも、まあいいや・・

[305: 匿名さん]

昨日再内覧会にいってきました。
指摘事項のほとんどがきれいになっていましたが、若干新たな傷などがみつかり、
鍵ひきわたしの日に再チェックになりました。
修理の技術は最近すごく高くなったそうで、傷などはどこを指摘したのか、
探せないほどでした。
うちも西側の部屋、わりと上のほうですが、富士山は完全に朝日生命ビルに隠れて
いることわかりました。ベネッセ側から西側への曲がり角あたりのすきまからは、
ぎりぎり見えるそうです。
富士山見えると思ってたので、ちょっとがっかりです。
でも、今の家は富士山の頭が見える場所にあるのですが、今まで意外と見たことは
なかったので、まあいいかなっと。それより駅に近いのは本当に楽になりそう。
皆さん、いよいよ入居がせまってきました。
これからどうぞよろしくお願いします。

[306: 匿名さん]

朝日生命のビルは見るからに頑丈そうですよねエ・・。
会社の経営も順調のようですし・・・。
ん〜〜〜んむ・・・テンテンテン・・・！

ま、富士山は見ようと思えば見える所は
イッパイありますからネエ〜〜・・。
富士山だけが景色じゃないしネ！。

[307: 匿名さん]

296さん　60近い身体には　ちっとこたえます・・・なんて言わないでください。うちの親は　70すぎての引っ越しです。すでに現在身も心も疲れ果てていますが、気力でがんばっています。私の実家も築30年で売却ということなりました。今回の引っ越しで私たち子供の頃の懐かしい品々がでてきて感慨もまたひとしおでした。入居される方のなかにうちの親と同じくらいのご高齢の方を　ほかにもお見受けしました。みなさん健康に気をつけてのんびりやりましょう。

[308: 匿名さん]

日照や眺望についての営業の方の説明は、
南側でも冬にベネッセの影響を受けない部屋もあるとか、
西側の部屋なら富士山がよく見えるとか、
いい加減なものが多いのですね。
自分自身がしっかりしなくてはと改めて思いました。

[309: 匿名さん]

引越しが大変な方が多いと思いますが、結婚して間もない私は
簡単な荷物の運びいれだけで済みそうなので少しは楽できそうです。
ただ、入居後に少しずつ家具を揃えていかないといけませんので
入居後の方がバタバタしそうですけど。
大塚家具が近いというのは便利だなぁと思っているのですが
扱っている家具の価格帯が高い気がするので、少しずつ家を完成していく
形になるんだろうなぁと思っています。
どこか家具を揃えるのにお奨めのお店はありますか？

[310: 匿名さん]

大塚家具は海外物などは価格は良いのかもしれませんが…
多少距離はあって一日がかりですが、一般的な商材・家具であれば…

八王子に方にある　大正堂Room's（多摩店も良いのですが、もっと大きいので）
http://www.rooms-taishodo.co.jp/rooms-hp/tenpo/map/721/72m.html
または村内（本店）かと…
http://www.murauchi.net/store/hachioji/index.html
雑貨などをそろえるには、南大沢にあるラフェット多摩（アウトレット）のフランフランなど…でしょうか？
時間をかけてゆっくりと買い揃えるのは、楽しいですね。

[311: 匿名さん]

南西の中層階を買ったのですが、北に近いお部屋だから富士山見えないんですね。
内覧会の時に晴れていたら多分見えますよって言われていたからがっかりです。
静岡出身なので富士山が見えるというのがかなり高ポイントだったのですが・・・。

私たちは来週引っ越します。
引越までにあと２日しかお休みがないのにまだ１箱も出来ていなくて本当に焦っています。
仕事の日は家に着くのが２４時とかなので全く準備が進んでいないんです。
すごく荷物が多いのでかなり大変なことになりそう。
お互い引越頑張りましょうね！！

皆様、ご近所への引越の挨拶ってどこまでされるのでしょうか？
両隣くらいですか？これだけ広いと下の階の方とはほとんどお会いしないかと思うのですが
下の階の方にもご挨拶されますか？
今のマンションではお隣の方は毎日の挨拶すらしてくれないので
少しでもご近所の方と仲良くなれるといいなぁ。

[312: 匿名さん]

うちも富士山を楽しみにしていたので、再内覧会で見えないことを確認して、
けっこうがっかりしました。

うちは、今週末に引っ越します。
ご挨拶は、家の下の階と両隣はしますが、上の階とか、同じフロアの方にはどこまで
ご挨拶するのか、迷っています。
ご近所の方とは仲良くやっていきたいと思いますので、なるべく多くご挨拶しておきたい
とも思っています。

[313: 匿名さん]

もう引越しでばたばたですね。
なるべく多くの方にご挨拶したいですね。

[314: 匿名さん]

>310番さん
早速のご回答ありがとうございました。
309番です。
大正堂Room'sではセールをやっているようですね。
足を運んでみようと思います。
色々と新居に対して夢を描いてはいるのですが
実際に住んでみないと分からない事も多いと思い
新生活を送っていく中で、少しずつ揃えていこうと思っています。

いよいよ、明日鍵の引き渡しですね。
修正をお願いしていた点がどれくらい改善されているのか
不安はありますが、明日が今から楽しみです！
引越し後は多くの方にご挨拶をしたいですね。

[315: 匿名さん]

今日引き渡しが終了しました。
もう引越しをされてる方もいましたね。
エレベーターがなかなか来ないので
アート引越センターの女の子もたいへんそう
でした。
修正箇所がまだなおってない所があって
ガッカリ・・・。
エレベーターから部屋までの通路が
今日みたいな天気だとモロびしょぬれ！
風が強いときは傘差して部屋まで行かなくては
なりませんね。（なんせ部屋ｇ

[316: 匿名さん]

３１５の続き
なんせ部屋がエレベーターより
一番遠い方ですから・・・）。

[317: 匿名さん]

うちは昨日引越でしたが、３１５さんと同じく修正箇所はまだ直ってないものが８箇所もありました。大変なのは分かるけど、ちょっと考えて欲しいです（怒り）。でも、早く皆さんとお友達になりたいですねー。

[318: 匿名さん]

皆さんも直っていない箇所があったみたいですね。
うちも５箇所ありました。
内容も、まったく気付いていないのか、前回の内覧会に
貼ったテープがまだ残っているというもの。
何をもってチェックしたのか疑問です。
直した努力など伝わってくるものがあるならともかく
直し忘れ（当初から直す気が無いのか…？）なので論外。
話を聞くと、連日連夜徹夜続きだとか。
同情をしたくもなりますが、そこはプロなんだから…。

幸いあまり大きな修正では無いようなので、引越しには間に合いそうです。
信頼して修正をお願いしているので、次回の確認時は完了している事を願うばかりです。

[319: 匿名さん]

315さん　同感です。　あの外廊下の雨の吹き込み方は結構なものですね。加えて　雨水を通すパイプから水が激しく漏れている箇所もありそこから水が飛び込んで来ていました。クレームしておきましたので即なおしてくれることを期待しています。　

[320: 匿名さん]

うちも今日の鍵引渡し後、再内覧しましたが、けっこう大きい修理不足がありました。
あと、気になったのは、駐車場が慣れるまでは入れるのが大変そうです。
（あまり運転慣れてないので）
通路や部屋が思ったより狭く感じたり、エレベーターが遠かったり、嬉しさよりは
ブルーなことも多い出だしですが、たぶん入居後生活に慣れれば、楽しくなってくると
思います。
何よりご近所つきあいが良ければと願っています。
よろしくお願いします。

[321: 匿名さん]

お疲れ様です。鍵引渡し完了しました。
でも引渡しの方はあまり詳しくなく、駐車場の鍵、チェーンゲートのスイッチなどなくしたら弁償する旨の書類にサインをしましたが、実際にいくらぐらいなのか？（小さいことではありますが…）きいても分からずちょっと残念でした。

修正箇所は直ってましたので、ＯＫしました。
でも足跡など多く、クリーニングは入っているようには見えず、壁にもたれかかったらジャンパーが汚れたので、クリーニングを必ず入れるように指示しました。
引越し前に再度行って確認しないといけないかと思います。

[322: 匿名さん]

今日、鍵を受け取り、近いので、お部屋に行ってきました。
うーーーーーん、修正箇所は直ってない所が・・・。
引越し前に、我が家も指示出さないとだめだなぁ。

ベネッセの横の建築中のビル、なんでしょうか。
段々高くなってる・・・。
我が家は南側の５階なんで、もっと高くなったらショックだなぁ。

[323: 匿名さん]

横の通りを通った時ちらっと建築届けの看板を見たんですが、オフィスビルで７−８階じゃあなかったかと思いますが。そんなに高層にはならないと思います。

[324: 匿名さん]

>>322
株式会社レイテックス本社ビルです。
手前にある多摩美術大学美術館と同じくらいの高さになると思います。

[325: ３２２です]

ありがとうございます。

そんなに高くならないみたいですね　(^-^)ホッ

うちは来週末引越しです。
今日も　すでに引越ししている方がいました。
今週末引越しの方が多いのでしょうか。
引越し準備も大詰めですね。

ここの掲示板の住人さんたちは、サイバーホームの掲示板にお引越しかしら。

末永くよろしくお願いします。

三越でおいしくて可愛い紅茶屋さんをみつけ、にんまりの３２２でした

[326: 匿名さん]

昨日の夕方、強風でエレベーターが一時止まってしまいましたね。
うちは１２階なので、こうしたことがしょっちゅう起こるようだと困るのですが・・・

[327: 匿名さん]

引っ越しました。
いやー越してみるとなかなか快適で
大いに満足しています。
修正箇所もすべて直っていました。
ただ

[328: 匿名さん]

３２７の続き（てへ！）
ただ、部屋の中はアート引越センターの
白と青のダンボール箱でいっぱい！
少しずつ減らしていくしかないですね。
南西側なので３路線の電車がよく見えますね。
鉄っチャンにはたまらんかも・・・。
いやーすでに越された皆さん
お疲れ様でした。
広いお風呂に入ってゆっくりしましょう。

[329: 匿名さん]

昨日掃除に行ってきましたが、結構既にお引越しされてますね。
引越しと、既に住んでいる人と、掃除に来たひとと…
エレベーターがフル稼働です。
引越し業者の方も大変そうでした。

きれいにワックスをかけると…うつくしい…
やはり新品は美しいです。

ＩＹが本当に近いですね。
駐車場は時間が掛かりますが、
思ったより広くて、ちょっぴり嬉しかったです。
お客様用の駐車場はまったくないのですね…
ちょっと残念

[330: 匿名さん]

もう引越しました。エレベーターでの生活慣れていないので、
けっこう地上に降りるのが時間かかって面倒な気がしますが、
それ以外は快適な生活と思います。
まだ、家はダンボール倉庫状態ですが。
早速ＴＶを見ようとしたら、見れないチャンネルがあって焦りましたが、
今までケーブルじゃなかったので（多摩市で）、チャンネルの設定を変える必要が
あったようでした。（西松建設の方が親切に対応してくれました）
もう住んでいる方も、気軽に言葉を交わせそうな方々でしたので、
安心しました。
今日はじめて通勤しましたが、エレベーターから遠いほうなので、
駅ホームまで10分弱かかりました。（まだ住居人少ないので、すぐに
エレベーター呼び出せたのですが）
思ったより、かかりますね。

引越しは、けっこう大変でした。これからの皆さん頑張ってください。

[331: 匿名さん]

南西側からの夜景はちょっと
リドリー・スコットの名作
「ブレードランナー」を思いださせますね。
ステキです。

[332: 匿名さん]

我が家も先週末に引越しをして、新生活を始めています。
予想以上に快適で満足しています。

それにしても引越し業者の人達は大変ですね。
人手をかけていてもエレベータがなかなか使えなくて
時間を持て余している感じでした。
ずいぶんと遅くまで作業をされているようでしたし
同情してしまいます。
エレベータはもっとあった方が良かったですね。
もしくは荷物用のエレベータがあった方が良いと思いました。
我が家は４階なので、階段を使っても我慢できますが
上の階に住んでいらっしゃる方々はフラストレーションが貯まったのでは！？

[333: 匿名さん]

今夜みたいにケムっていると本当に
「ブレードランナー」みたいですね。
向こうのビルの壁面にマルチビジョンも
ありますしね。
いまにも若きハリソンフォードが
空とぶパトカーでやって来そうですね。

ところで越した方はご存知でしょうが
アート引越センターに女の人が多いのに
驚きませんでした？
訊いたら、納入は、台車で運ぶだけの部分は
女性でも力が要らず運べるからだそうです。
箱の上げ下ろしは男性の仕事だそうです。
道理で前の家に引き取りに来た時は男性ばかり
でしたものね。

[334: 匿名さん]

今日はじめて駐車場に入りました。チェーンゲートとはどんなものかわからなかったのですが、鎖が横に一本張ってありました。コントローラーをもらったのを忘れて行ったので、取りに戻らなければならなかったりと、まだまだ慣れません。明日が私たちの引っ越し日です。皆さんこれからどうぞよろしくお願いします。

[335: 匿名さん]

落合東小学校へ通われる小学生がいらっしゃる方がいればですが、来週からロビーから複数名集まって出発するようですので、皆様お待ちしております。

【防犯の観点から時間を削除させて頂きました。管理人】

[336: 匿名さん]

昨日早くも水漏れを体験致しました。

天気が良かったので洗濯物や布団を干してリビングにいた所、
ベランダからバシャーッというすごい音が聞こえて来ました。
外を見ると、ベランダの天井のパイプ横から
バケツで撒いたような大量の水が滝のように落ちてきていました。
何が起こっているのか分からないまま洗濯物と布団を非難させ、
大京管理に電話をして事情を説明すると、
現場にいる西松建設の方をよこして下さるとの事。
修理の方を待っている間も上からの水は止まることなく流れて来て、
ベランダはびしょびしょの状態です。
待つこと１０分程で西松の方が来てくださり、
水漏れの状況を見ると、
上の排水溝が詰まっているのが原因だと思いますので
上の部屋に行ってきますと出て行かれました。
更に１０分程で戻られ、
排水溝の詰まりを掃除してきましたので、
水は止まったはずですとおっしゃいました。
なるほど天井からの水は止まっていました。

排水溝が詰まると、パイプに流れるはずの水が下の階に流れ出してしまうそうです。
今回は運悪く上の方がベランダで掃除をなさっていたとかで
大量の汚水が我が家のベランダに流れ落ちる事となってしまったのですが、
不幸中の幸いだったのは、工事中で西松の方が建物内にいらした事です。
次回このような事が起こったら、
まず上の方に一時水の使用を止めて頂くようお願いしようと思います。
そうすれば待ち時間の被害はくいとめる事が出来ますので。
皆様も排水溝のつまりや水漏れにご注意下さい。

[337: 匿名さん]

配水管の問題もあるでしょうが、今後のことも考えて、ベランダ自体が水流しに耐えうる防水かも確認した方がいいと思います。うちも前のマンションのベランダで派手に水を使って網戸を洗っていたら下のお宅の天井からぽたぽたとやってしまいました。外だし完全な防水だと思いこんでいたら、そのマンションでは基本的には水を流すことは許されていませんでした。植木の水やりや雨水などは大丈夫です。玄関周りも水を流して掃除していたいところですがその件があってからやめました。このマンションはどうなんでしょうね。それに今回は水以外のもの（ほこり、泥など？）を流して詰まったんでしょうから、配管の質以前の問題ではないでしょうか。とにかくマンションは水漏れに細心の注意を払って暮らさないとトラブルの元です。

[338: 匿名さん]

ベランダでは、多量の水は流せないのは、だいたいどこのマンションでも同じですよね？
「コンクリートは水を通すので、多量の水は流さないように」というのは、
以前ライオンズからもらったた、マンション生活に関する冊子にも書いてありましたよ。
（サイバーホームのHPにも同じようなものがあります）　玄関も同じですね。
今回は配水管がつまったということもあったようですが、
掃除するなら、箒などで掃いて、それから少量の水を流したり、
モップで拭いたりぐらいですよね。
一軒家からの引越しで、マンション暮らしが初めての方も多いのではないででょうか？
こういう事例があったと、掲示などしてもらってもいいかもしれないですね。

[339: 匿名さん]

昨日の風はすごかったですね。
こちらに越してきてから風の強さは気になっておりましたが、
昨日は子供が怖がって泣くほどでした。

我が家は南西の角部屋の上の方の階なのですが、
日常的に強風を感じています。
皆様のお部屋はいかがですか？

今朝は殆ど無風状態でしたが、
先ほどから風が強くなったので、
洗濯物を浴室に移動させました。
昨日今日は別にして、このマンションに吹く風はビル風なのでしょうか？

[340: 匿名さん]

水漏れを経験した３３６です。

私も気になったので、西松の方にベランダの事を尋ねてみました。
その回答によると、溝部分には防水が施されており、
他の部分に関しても防水シートが巻きこんであるそうです。
その上、滑り止めの白いシートが敷いてありますが、
そのシートはとても強力な防水効果があるので、
それらを通り越して水が階下に漏れる事は無いそうです。
ただ、非難ハッチの隙間から下に漏れる事があるので、
非難ハッチの上は注意が必要です。

[341: 匿名さん]

３３９さんへ
ひょっとして夜寝る時も換気を点けていませんか？
確かに２４時間換気がベストなのですが
ちょっと風があるとピューピュー換気穴から
聞こえるでしょう？これじゃ眠れないよね。
西松建設の人に訊いたら寝る時は換気は消しても
かまわないそうです。
換気を切ると全然音がしません（風も入ってきません）。
お風呂のドア横にある「２４時間換気」を３秒以上押すと
換気がすべて止まります。（下に小さく書いてあります）
ただしトイレの換気が「強」のままだといくらオフにしても
消えませんから「弱」にして下さい。
換気をオフにするといくら風があっても静かです。
ただし日中は家の中のあらゆるドアを開けて２年ぐらいは
換気を点けておいたほうが良いそうです（湿気を取るため）。

ディスポーザーで「筍の皮」を流しちゃだめです。
つまって流れなくなります。
メーカーの人に来てもらってわかりました。
繊維質のものは極力流さないで下さい。とのことです
（説明書をよく読むと書いてありました。けど・・
　うっかり流しちゃったの・・・）。

[342: 匿名さん]

ここの換気ファンうるさくないですか？
新築マンションは初めてなので、よくわかりませんが、他
もこんなものですかね？

[343: 匿名さん]

私も換気ファンがうるさいように思いました。
まだ引越前なので荷物も無く、その為かと
思ってましたが・・・

[344: 匿名さん]

３４１さんへ
３３９です
色々な情報を有難うございました。
お察しの通り２４時間換気はつけっぱなしにしておりました。
一昨日の強風の日もそうです。
あまりの風音に換気口のつまみを閉めるにしてはみたものの
効果はありませんでした。
２４時間換気をストップさせれば良かったのですね。

私も洗面所の換気ファンの音は大きいなあと気になっていました。
皆さんそう感じていらっしゃったのですね。

[345: 匿名さん]

この換気ファン、寝る前にストップさせても、なぜか朝動いています。
なぜですかね？

[346: 匿名さん]

気がつかないで
タイマーを入れてらっしゃるんじゃないですか？

[347: 匿名さん]

「２４時間換気」のボタンを３秒以上押して
「一時停止」の赤いランプが完全に消えるまで押さないと
一時間後にまた換気が始まりますよ。

[348: 匿名さん]

いろいろとご親切に有難うございました。３４７様がおっしゃる通りでした。
で、まじまじと説明書を読み気づきました。完全停止にしておいて、トイレ換気スイッチ
で全部の換気ｏｎ−ｏｆｆになると・・。でも静かなファンに代えられないものですかね？

[349: 匿名さん]

ベランダや玄関を軽くホースを使って掃除したいのですが標準サイズの蛇口が無くて困っています。それとLANケーブルが一部屋しかないので無線LANを買ったのですがモデムを通さない接続方法に悩んでいます‥‥

[350: 匿名さん]

ここはＣＳ(デジタルテレビ)の受信は可能なのでしょうか?

[351: 匿名さん]

＞３４９

　私は引っ越す前の家でADSL回線からモデムを通して無線ランを使っていたのですが、こちらは光ケーブルが居間のベランダ側にきていますので、ランコードで無線アクセスポイントと接続するだけでどこからでも無線ランで数台のＰＣが使えています。モデムが必要かと思っていたのですが、必要ないようですよ。