ライオンズプラザ多摩センターはどうですか？

[匿名さん]

多摩ニュータウンの中心地多摩センター駅の商業区域ど真ん中に誕生する商業施設一体化大規模住宅。
大京が建設するマンション「ライオンズプラザ多摩センターについていろいろ情報交換しましょう^^
全157邸で駅まで徒歩数分という好立地でショッピングやアミューズメントも充実しています。
しかし、その中で目の前にベネッセの高層ビルが立ち並んだりなどのネックな点も多数見受けられます。
どんな点がオススメか？どんな点が「ちょっと・・・・」なのか購入希望者のみなさんを始め語り合いましょう。

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031008/
（大京ＨＰより）

[142: 匿名さん]

多摩センターからだいぶ離れてますが、広告はいってました。今週見に行こうかと思っています。

今回は、西向きメインの販売のようですが、東側の洋室の窓が吹き抜けに接しているタイプがありますね。
イメージがわかないのですが、吹き抜けに接してる部屋は、窓から外が見えないのでしょうか。
なぜ、風呂以外で吹き抜けを設ける必要があるのですか？

[143: 匿名さん]

毎日ベネッセのビルを見たくないなぁ・・・（南向きの棟）。
西日は大丈夫？・・・（西向きの棟）。
でも、場所はいいかも。

[144: 匿名さん]

東京建物の新しくできるマンションも気になりますね。
あっちの方が住環境はいいかもしれませんね、駅からはちょっと遠くなりますけど。

[145: 匿名さん]

場所代が１戸、平均７００万と考えて下さい。
高いか安いかは各自の感性。私は安いと思うが（まだ買ってませんが）。

[146: 匿名さん]

西側を検討していますが、低層側（〜６階）は、隣のヨーカ堂の屋上駐車場から丸見えですね。
レースのカーテンを閉めきっての生活になりそう。どうでしょう？
かといって、高層階の方は高いしねー。

[147: 匿名さん]

昨日　契約者の見学会でした。5階までエレベーターであがりました。　Fタイプに当たる部分が公開されました。意外と高くて驚きました。5階だとマンション側から
ヨーカドーの駐車場が丸見えっていうかんじでした。　きのうはすでに7階までできあがっていました。営業担当者によると
そろそろマンションギャラリー閉めるそうです。好調に売り切ることができる見込みがすでにたっていると、嬉しそうでした。西側低層側は　もう少し値段を抑えるかと思っていましたが・・・・

[148: 匿名さん]

150㎡の部屋は販売したのでしょうか？

[149: 匿名さん]

全室、販売終了したみたいですね。
先日、担当の方より電話がありました。

インテリアフェアのパンフレットを見ておりますが、うーん・・・高い（＾＾；
うちの趣味にも合わない感じがして、行くのやめようかとダーリンと話しております。

[150: 匿名さん]

契約者の見学会って案内来るんでしょうか？
いまのところ音沙汰ないですが、契約した順番？それとも購入した階数によって出来た階の人から見学できるのかな。
今は遠くに住んでいるので地形図など見て部屋からの眺めを想像しているだけですが、実際ヨーカドーの屋根は何階と同じくらいになるんでしょうか。

[151: 匿名さん]

ヨーカ堂の屋上駐車からみると、確か、４〜６階あたりが丸見えで、８階くらいだと見えない感じでした。
ヨーカ堂の本舎は８階くらいじゃないと抜けないと思います。

[152: 匿名さん]

工事現場の見学会は一期販売で契約したときに日程を告げられました。そのときは参加するつもりなかったんですが、工事行程を見せてもらえる機会はないんじゃないかと思い、
急遽1週間前に参加希望を申し出ました。　大京のすべての物件で実施しているわけではなく、めったにない企画ですと担当者は言っていましたよ。

[153: 匿名さん]

契約者の見学会案内は、うちにもきていません。しなみに２次での契約です。
以前、この掲示板でも現場見学があったと書いてありましたが、今後も予定されているということでしょうか？
１０月のインテリアフェアは、一応行ってみようと思います。あまり高くない設備だけ頼みます。f(^ー^;

[154: 匿名さん]

担当営業に聞いたところによると、４〜５階の方のために特別に開催したと
言ってました。低層階は周辺の建物とかぶるので、どの程度になるのか
実際に目で確かめて貰うことにしたとのことらしいです。
今後は予定なし！とのことです。
もちろん、もうちょっと上の階の私には案内は来ませんでした。

[155: 匿名さん]

２〜３階にどんな商業施設が入るのか非常に気になっています。
情報をお持ちの方がいらっしゃったら教えていただけると幸いです。
ちなみに以下のサイトによると、２階の１部分は調剤薬局、３階には各種医院が入るようですが、
もっと違ったお店にも入ってもらいたいのですが・・・

http://www.iin-kaigyo.com/search/detail2.asp?cate=2&no1=5024283&am...

[156: 匿名さん]

今月はじめに、担当者さんに聞いたとき、「まだ我々も知らされていません。」と教えてもらえませんでした。
でも、家電製品販売店のような話もありますとのことでしたが、どうなんでしょうね？
７月の時点では、女性の方が「皆様に、そういう店舗だったらもっと早く教えてくれればいいのに、と
おっしゃていただけるお店になる予定です。」と言ってたので期待していたのですが、
もっと住んでいる人にも魅力的な店舗に入ってほしいですね。
私は、ちょっと高級めな食料品店とか、レストランとかがいいな。でも無理でしょうかね。

[157: 匿名さん]

某筋からの情報。
銀行、100円ショップetc
間違ってたらゴメン。
それよりも、スーパー銭湯が近所に出来るらしい。

[158: 匿名さん]

今日、全戸完売のチラシが入っていました。全戸の価格表が載っていたのでびっくり。
全戸分の価格を載せてるチラシなんて初めて見ました。これって普通にあることなんですか。
私がもし契約者だとしたらいくらで購入したのか周囲にばれるのでイヤだなあと思いますけど。

[159: 匿名さん]

>>157 多摩センターのまちBBSに書いてありましたが、サンリオピューロランドの隣にできるのは、
「(仮称)スーパー銭湯　極楽湯　多摩センター店」で来年7月15日に工事が完了する予定だそうです。
http://kanto.machibbs.com/bbs/read.pl?BBS=tama&KEY=1128421704&...
極楽湯はチェーンで本部のサイトは http://www.gokurakuyu.ne.jp/gokurakuyu/about/ になります。

マンションの２階には本当は図書館に入ってもらえると嬉しいのですが無理ですね(^_^)

[160: 匿名さん]

ライオンズプラザ多摩センターは本当に人気物件だったみたいですね。
以下のサイトに、〝拠点回帰〟実証した大京「ライオンズプラザ多摩センター」という記事が掲載されていました。
それによると「ライオンズプラザ多摩センター」は大京が近年販売した物件の中でも「早期完売ベスト３」の１つだそうです。

http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/html/news105.htm

[161: 匿名さん]

購入した者としては、人気物件と言われると得した気分になりますね。
ま、その実態は住んでみないと何ともいえませんがね。

インテリアフェアに行ってきましたが、確かに「住み替え組み」と思しき人が
沢山いましたね。場の雰囲気に「若さみなぎるパワー」ってのは感じませんでした。

住み替えが多いってことは、キャンセルが出る可能性も高いってことかな？
Brilliaも建設中だし、うまく持ち物件が売れるか？？？
ひょっとしたら、キャンセル待ちに旨みがあるかもしれませんね。