ライオンズプラザ多摩センターはどうですか？

[匿名さん]

多摩ニュータウンの中心地多摩センター駅の商業区域ど真ん中に誕生する商業施設一体化大規模住宅。
大京が建設するマンション「ライオンズプラザ多摩センターについていろいろ情報交換しましょう^^
全157邸で駅まで徒歩数分という好立地でショッピングやアミューズメントも充実しています。
しかし、その中で目の前にベネッセの高層ビルが立ち並んだりなどのネックな点も多数見受けられます。
どんな点がオススメか？どんな点が「ちょっと・・・・」なのか購入希望者のみなさんを始め語り合いましょう。

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031008/
（大京ＨＰより）

[62: 匿名]

＞43.56.57
おまえが、言うな。同じ奴だろ。

[63: 匿名]

43じゃなくて45だったW

[64: 匿名さん]

>>６１さん
そういうことなんですか、教えて頂きありがとうございました。

[65: 匿名さん]

大京に問い合わせたところ、最近のマンションは耐震については１だそうです。２は学校や病院で、周辺地域の
避難場所にになりうる建物。で、３は原子力発電所などの建物だそうです。だから、１でも大丈夫ですって
言われました。明日からグランドオープンと張り切ってましたが（担当の人）、高倍率になるのでしょうか？
すごく強気でしたが。いちおう抽選になってもいいように申し込みはした方が良いのかという気にさせられます。
皆さんはどうなんですか？

[66: 匿名さん]

登録開始されましたね。
８５平米、３ＬＤＫで４５２０万〜。
４ＬＤＫ希望なので、安くとも５０００万をはるかに超えます（泣）。変な間取りもあるし。
管理費も２万〜で高いし、駐車場代含めると少なくとも４万以上ですね。
やはり、庶民向けではないようです、庶民には無理っぽいです。潔くあきらめましょう。

[67: 匿名さん]

今日、営業から電話かかってきたから何となくモデルルームに行ってみました。
全体の仕様は値段の割には高過ぎじゃない？？？って感じです。
オプションだらけでどれが標準なのかがよく分からなかった。
っで、最後に営業の人と話す時に日当たりとか、周辺の駐車場とかが気になったから
写真を見せてもらいました。
その写真で南側はベネッセの日陰が気になったので「これはいつ撮った写真ですか？」「何時頃の写真ですか？」と
その事に突っ込んで聞いたら「これは眺望を見せるだけの写真ですから。」と怪訝な顔して
急いでその写真をしまわれてしまいました。
逆に西側と北側の方が眺めよさそう。
そして、良い値段なのに最近のマンションには標準でついているものがオプションになっているのには
どうかと思いました。

[68: 匿名さん]

＞51
なんか何度も同じ書き込みしてんなぁ。
42もあんただろ、あんた気づいてないみたいだけどわかんだよ。
単なる暇人にしてか見えんな。

[69: 結局のところ大場かは36]

　　　　　　　　　　　　 　∧＿∧　∧＿∧
　　　　　　　　　　　（#｀・ω('⌒）;;)Д´>・;:；;:∴
　 　 　　　　　 　　 （つ ／　／.と,, 36 ）
　 　 　 　 　 　 　　/ 　.,／　と_と_,,ノ
　　　　　　　　　　（＿,ノ´

[70: 匿名さん]

私も先日ＭＲ行ってきました。
場所柄高いだろうなぁ。と思っていましたが、見事に高かったですね。
仕様は玄関周りのセキュリティはいいかな、と思いましたが、
特にすごい、という訳ではなく。
やっぱり土地代ですかね。
私はどちらかというと、西側のほうが良さそうな気がしたので、１期はパス。
２期でもどうかなぁ、と行ったところです。
やっぱり店舗が気になります。
ゲームセンターなんて入ったら最悪ですよね。まだ未とのことです。
住民の不利益になるような店舗は規制するとのことでしたが。

[71: 匿名さん]

確かに駅から近く利便性は最高ですが、環境も抜群というわけでもなく
８５平米で４５２０〜は高すぎですよね。坪単価１７５万〜ってことですよ！
京王線でいえば調布近辺の値段設定と同じじゃないですかね。
一部の富裕層は高層階を購入するでしょうが、絶対残りますね。。。。
まあ値引きして売るんでしょう、ライオンズだから。。。感覚的には１割は高いですね。
多摩市のブランドを向上させるのは一役買いそうですけど、失敗しそうな予感

[72: 匿名さん]

駅前再開発を見越しての価格設定です。

[73: 匿名さん]

多摩市の財政を考えれば・・・再開発もたかが知れている。
この辺で一番古いニュータウンだから、たくさんの高齢者を抱えている。
がんばれ多摩市！！
若者を集めて、税金を集めるべし！

[74: 匿名さん]

持ち家比率を上げて、固定資産税、都市計画税を稼ぐべし。

[75: 匿名さん]

駐車場は全戸分あるのでしょうか？　仕様は？　駐車場代は？　全戸分ない場合、近隣に駐車場ありますか？
１００平米くらいだと、管理費、修繕積み立て、駐車場代で５万くらいかかりそうですね。ここの購入者の方々はぜんぜん問題ないのかなー。

[76: 69]

>69
おいおい、絵文字くらい自分で作れよ。
５４のぱっくりだろ
ずれてるからすぐわかるよ(゜Σ゜)プッ
あっ、作れないのね・・・(´・ω・`)　プッ
だったら生意気に絵文字使うんじゃね−よ、＊＊な奴（ ´,_ゝ｀）プッ

[77: 匿名さん]

>>73
若者が金持ってるわけ無いだろ。
金持ちは５０代以上の年寄りに集中してるわい！

[78: 匿名さん]

[79: 匿名さん]

駅前に、100〜150平米の部屋なんかいらねーって。
70〜90平米くらいで、若い人にも買えるようなマンションの方がよかった。
はっきり言って他のデベの方がよかった、大京さんには悪いが。
このマンション、絶対売れ残ると思う。多摩ニュータウンには合わない価格設定。管理費も高すぎ。
思いっきり、期待はずれ。

[80: 匿名さん]

[81: 匿名さん]