ライオンズプラザ多摩センターはどうですか？

[匿名さん]

多摩ニュータウンの中心地多摩センター駅の商業区域ど真ん中に誕生する商業施設一体化大規模住宅。
大京が建設するマンション「ライオンズプラザ多摩センターについていろいろ情報交換しましょう^^
全157邸で駅まで徒歩数分という好立地でショッピングやアミューズメントも充実しています。
しかし、その中で目の前にベネッセの高層ビルが立ち並んだりなどのネックな点も多数見受けられます。
どんな点がオススメか？どんな点が「ちょっと・・・・」なのか購入希望者のみなさんを始め語り合いましょう。

http://www.daikyo.co.jp/KOBETSU/MU031008/
（大京ＨＰより）

[282: 匿名さん]

私はベネッセ側を購入した者ですが、うーむ、圧迫感がありますね。内覧会でちょっとがっかりしました。西側にすればよかったけれど、すでに賽は投げられた。うーむ。

[283: 匿名さん]

皆さん入居者同士仲良くやっていきましょう！
これからは、管理会社が問題になりますね。
私の友人もライオンズに住んでいますが、管理人さんは良いけれども
大京管理（管理会社）の対応が悪いらしいですよ。
確認に来るのはいつもゼネコン、電話口に出た人は見たことが無いみたいです。
対応の良い管理だといいですね。

[284: 匿名さん]

私は別の物件を契約したんですが、いまＬＭに住んでいますが、大京管理さんの対応はとてもいいですよ。営業所や担当者によるのかもしれまが、大丈夫だと思いますよ。

[285: 匿名さん]

>282さん　わたしもベネッセ側です。　これから毎朝カーテンを開けてベネッセマークとご対面となりそうです。地味なビルだと思っていたら正面近距離からあのマークを見ると丸くて大きくて立派ですね〜。直視せず右に左に目をそらしましょう。街中に住むことを選択したということを改めて思わされます。
＞283さん、　今の住居の前にLMに住んだことがありますが、管理会社にはあまり印象がなく、管理人さんがとても良かったことを覚えています。細かい生活レベルのことは管理人さん次第のところもありますから、良い人が担当になってくれればいいですね。

[286: 匿名さん]

我家もベネッセ側です。
内覧会に行ったときは、ベネッセが丸見えだったのですが
逆に言うと、向こうから丸見えって事ですよね。
きっと、遅くまで残業している人もいるだろうし
ちゃんと遮光するカーテンに変えようと思っています。

あと、ベネッセ側で気にしていたのが日照の関係ですが
ベネッセとの距離がある程度確保されているので、思っていた以上に
日光が入ってきて良かったと思いました。

いよいよ来週に鍵の引渡しですね。
早く荷物の整理をしなくちゃ。

[287: 匿名]

我が家もベネッセ側です。
リビングに入ると真正面にベネッセのマークが目に入り、ガッカリしてしまいました。
私も心配しているのは、上の展望フロアから部屋が丸見えになってしまうのかなという事です。
肉眼では見えない物も、望遠鏡では丸見えですよね。

内覧会の時に展望フロアの確認に行こうとしたら、プラネタリウムの入場者しか入れないと言われ、しかも入場時間ではなかった為入る事が出来ませんでした。
やはり心配なので、入居前には確認したいと思っています。

[288: 匿名さん]

>>286
ベネッセによる日照への影響ですが、
既に春分を過ぎているのであまり影響が無さそうに見えますが、
最上階で４ヶ月程度、入居予定の４階だと半年ちょっと影響を受けそうです。

[289: 匿名さん]

ベネッセでバイトしてたことがあります。8年くらい前でもう変わっているかもしれませんがフロアの窓際には奥行きのカウンター状の、ものを置くスペースがあるので中の人が窓に顔を寄せて外（我々住居の方向）を見るということはあまりないと思います。　あちらも以前は見えていたものが見えなくなって違和感感じているかもしれませんね。　プラネタリウムからどう見られるかまでは考えていませんでしたが、閑散とした印象があります。（最近も）それにしても引っ越しって大変そうですね。先週先々週と知り合いが　引っ越しをしていますが　日常を取り戻すのに時間がかかると言っていました。お互い体調に気をつけて　新生活を始めたいですね。

[290: 匿名さん]

>288
そうですか。でも、そのようなことは営業の方から説明を受けていなかったように思いますけど。いまさらどうにもならないでしょうが。私は６階に入居予定ですが、冬場はやはり何時間か日陰になるのでしょうね。知らなかったです。

[291: 匿名さん]

>291
日陰になる時間の長さですが、２時間から２時間半との説明を受けました。

[292: 匿名]

日照に関しては、どの部屋はどのくらい影響を受けるという表があり、それを見せていただきました。
こちらから質問しての事だったので、質問をされない方には提示が無かったのかも知れませんね。

うちもベネッセ側ですが、幸い端の方の部屋なので、影響は全く無いとの事でした。
部屋の位置と階数によって違うようなので、営業の方に確認されると詳しい返事が頂けると思います。

[293: 匿名さん]

>292
私たちも日照についての図を見せてもらいました。
ただ、それによると冬期、それぞれ日陰になる時間帯こそ違うものの、
南側はどの部屋も全てベネッセによる影響を受けるという内容でした。

[294: 匿名]

292です。
293さん＞そうなんですか。
主人にも聞いてみたのですが、やはり影響無しと聞いたと言っております。
影響無しと思っていたので、多少なりとも影響があるのなら残念です。

先日部屋の再確認に行ってきました。
指定した箇所は殆ど直っておりましたが、まだ数箇所残っているので、引渡し時に再再確認です。
それでも資材の納入が間に合わない箇所があり、入居後に持ち越しの所もあります。
ですが、部屋全体は前回より綺麗にクリーニングされていて、気持ち良かったです。
担当の方も再度ワックスがけをして、クリーニングをしたとおっしゃっていましたので、入居前のお掃除が少し楽になりそうです。

[295: 匿名さん]

引越し日を目前に控え、あれこれと忙しく整理していたら、腰は痛くなるし、目は霞むし、５０過ぎての引越しは体にこたえますね。
皆さん、来週からよろしくお願いします。

[296: 匿名さん]

３０年住んだ家を売ってライオンズプラザに越します。
３０年でたまった物はできるだけ処分しようと思い
捨てても捨てても減らないと思っていましたが
それなりにまとまってきました。
でも６０近い身体にはこたえます。
電話やガスの手配、転出届けと一つずつ済ませています。
２回目の内覧チェックに行ってきました。
南西向きの部屋ですので部屋からの眺めは
なかなかダイナミックです。
皆さん今後ともよろしく仲良くして下さい。

[297: 匿名さん]

私の場合、アネハ事件の影響を受け、今すんでいるマンションの売却に６ヶ月もかかりましたが、ようやく買い手がつきました。全額借り入れの手続きは済んでいますので、決済がすんだら中抜き返済する予定です。アネハ事件も最初は他人事だったのに、えらい影響をうけてしまいました。グシュン。

[298: 匿名さん]

私も南西の部屋のわりと上の階ですが、眺めは面白いです。
まさにダイナミックで、多摩センター駅はもちろん、
モノレールのカワイイ電車の離発着（？）もモロ見え。
右手に府中カントリー（かな？）のフェアウェイもチョット見え
遠くの山々はよく見え、多摩中央公園の広場で人々が
くつろいで居るのも良く見えます。
パルテノン大通りを歩く人たちも良く見えます。
ただ、富士山が見えないようですが（天気のせいかも）、
方向から推測すると、中央公園の奥にあるマンションが
邪魔しているようですが・・・。日光はさえぎるものが無いので
日当たりも充分あって、陽が沈むのもよく見えます。
ただし夏は暑いかも（そんな時は戸を閉めてクーラーです）
サッシがシッカリしているので閉めると騒音は聞こえないですね。
夜景はまだ見ていないので楽しみです。
「景色はすぐ慣れ、すぐ飽きる」と言いますが
とりあえず満足しています。

[299: 匿名]

おはようございます
我が家も南西の部屋です。
楽しみにしていた富士山はまだ見たことがありませんが、
西松建設の方のお話では、
南西の部屋からは良く見えるとの事でしたので、
入居後の楽しみにしています。

我が家は引越しが今週なので、バタバタと忙しくなってきました。
皆さんも頑張っていらっしゃるのですね。
入居いたしましたらどうぞ宜しくお願い致します。

[300: 匿名さん]

南西の部屋から富士山が見えそうかどうか地図で確認してみました。
先ず部屋の向きですが、正確にはほぼ西南西です。
次に富士山の見える方向ですが、こちらもほぼ西南西でした。
ということは、富士山は部屋のほぼ正面の方向にあることになります。
問題となりそうなのは、中央公園奥のマンションよりも
朝日生命多摩本社の高層ビル（20階建て、高さ100メートル）かもしれません。

[301: 匿名さん]

私も快晴の日に内覧会でしたが
山々は鮮明に見えたのに
富士山が見あたらない！？？
私も朝日生命のビルがあやしい？
と思いました。