ダイヤパレス三鷹かえで通りってどうですか？

[匿名さん]

最寄駅（武蔵境）から遠そうですが、どうなんでしょうか。
第１期販売が始まってますよね。検討された方いましたら情報下さい。

[162: 匿名さん]

知り合いの経験談ですが・・・
その知り合いは、マンションの最上階で
当然、上階の音などあるわけもなく
ある日、同じマンションの下階の友達の部屋へ
遊びに行った時に、
上階の音にびっくりしたそうです。
それから、日々の生活で、少しずつ、気をつけるようにしたみたいです。

音の主は、自らだす騒音に気がついてないのかも

やはり、管理センターに相談して、
角が立たないように、気付かせてあげるのが、良いとおもいます。

[163: 159]

160様、161様、162様レスありがとうございます。
今までもずっとマンション暮らしでして、多少の騒音、ましてや小さいお子さんや大きな犬がいれば、
音が響くのはあたりまえとわかっているんですが、あまりにも響くのでどうしたものかと思いまして。
今後も響きすぎるようでしたら管理センターに相談してみようと思います。
ありがとうございました。

[164: 匿名さん]

半年点検の書類きましたね〜

[165: 匿名さん]

ダイアパレスのホームページを見たら
「完売！」になっていた。

[166: 匿名さん]

>>165
かえで通りにある看板も今日撤去されてました。
モデルルームも売れたんでしょうか？めでたい！

[167: 匿名さん]

土曜日にマンション見に行きました。
ダイアパレスじゃない業者さんで・・・
ちょっと、というかかなり強引で戸惑いました。
その業者さんが残りの部屋買い取って売主になったような事を聞きました。
間取りはかなり気に入りましたが、おもったほどサービスがなく・・・
まだ８部屋あるみたいでしたけど。
すみません、３階中部屋４３８０万って値引きされてますか？

[168: 匿名さん]

売主ここみたいですね

http://www.shinsei-corp.jp/index.html

[169: 匿名さん]

もともとの販売価格ですよね、玄関前にあるチラシでは頭金１０万で月々あの金額なら引いてるんぢゃないかと…
私は天井が思っていたより高いので部屋が広く感じられ気に入っています。あとキッチンも！（＾O＾）

[170: 匿名さん]

＞196さん
と思って見にいったんですよ〜
実はあのチラシよく見るとからくりアリなんです。
あの金額だと返済額＋管理費etcでも今の家賃とかわらないかな〜って
思ったんですけど・・・
２年間３万円出してくれるって話でした。
だから３年後からは月々プラス３万か〜って思って
只今ひじょーに悩んでます。
このコミュ見る限り物件はホント良さそうですよね
いいなぁ〜キッチンも羨ましい限りです。
う〜悩む・・・

[171: 匿名さん]

３万×２４＝７２万円引き・・・
って事ですね〜
頭金がもう少しあれば、月々の支払いは、
下げられそうですが・・・

[172: 匿名さん]

ははぁ〜　そーゆー手できましたかっ！
担当したダイアの営業さんは他地域で販売スタートするんで
早く売りさばきたいとおっしゃってました。
工法もこの辺では珍しいし、将来的に間取りも変更できる！と
（いくら掛かる事やら…）完売に自信持ってました。
小規模マンションなのにEVは二戸一基！大半が南向きじゃないが採光も○！
EVも以前のボロマンションに比べ広いっ♪
ダイアの営業さんが救急車のストレッチャーOK！変な話棺桶だって大丈夫！と（‾曲‾；）
意見の別れる「外観」は別として「中」は良し。

早く全室入居されて歩道沿いの「旗」が無くなればいいなぁ…

[173: 匿名さん]

まだ８戸も残ってたんですか・・・。
業者が変わってしまったみたいですし、もし売れなければ賃貸に出したりするんでしょうか？
それにしても１７２さん、「救急車のストレッチャーOK！棺桶だって大丈夫！」な、なるほど。
ずいぶん広いエレベーターだなと思ってましたが、そんな理由があったんですね(^^;)

[174: 匿名さん]

１７２です。１７３さんのご担当された営業の方とは別の方だったんでしょうね〜
愛嬌のある面白い営業さんでした（^^;）
私的には賃貸にまわす事なく入居者で管理組合が成り立って行けばなぁ〜と。
まぁ各事情もあってこの先どうなるかはウチも含めわかりませんが…
東京駅のイメージを彷彿させる外観（これも営業さん談）がネックなのかは不明ですが
決して売れない物件では無いと思うのは私だけでしょうか?!

[175: 匿名さん]

外観は、好みが、わかれそうですよね〜。
私も、東京駅のイメージを彷彿させる外観って、言われました（＾＾）
個性的で、好きです！
住み心地もいいし♪

ほんと、早く完売して欲しいですね〜。

[176: 匿名さん]

１７３です。
＞各事情も　そうですね、うちもいずれは賃貸に、かな？
東京駅ですよね、この外観(^∀^)。駅からタクシーに乗ったときも運転手さんにそう言われました。
静かで住み心地いいし、早く全室完売になればいいな。

[177: 匿名さん]

完売なんてしないよ！他の業者に売るよ。

[178: 匿名さん]

↑
ダイア建設、お得意の？

[179: 匿名さん]

既に、他業者に売ったみたいですよね。

[180: 匿名さん]

休日には家族連れの姿を見かけますが…
少しでも売れたんでしょうか…
チラシを見た処「東京○菱」とありましたが、「り○な」より審査が厳しいぃ〜と
聞いた事あります。
ローンキャンセルされてる確立高いのでは？（？_？）

[181: 匿名さん]

マンション近所の友人夫婦が見に行ったようです。
私も気になっていた物件なので聞いたところ・・・
２０代後半の２人にはやはり４５００万台は
頭金もそんなに無いし難しいから帰ろうとしたところ、
ご主人の勤め先が某有名企業のため
奥の手があると言われたそうです。
その内容に驚き、怖くなって諦めたみたいです・・・
チラシに○菱とか書いてありますが、あんまり関係ないようですね。
私たち夫婦も見に行こうかと思っていたのですが・・・
売主ホントに変わってしまったのでしょうか？
お住まいの方々、他に情報を知りませんか？
よろしくお願いします。

[182: 匿名さん]

奥の手って？気になる

[183: 匿名さん]

間違いなく売主は変わっていますよ。
在庫を多く抱える余裕はダイアにありません。

[184: 匿名さん]

現在の売主って評判どうなんですか？
結構しつこいのはダイアの営業さんもそうでしたが
買う気の無かったウチを落とした位ですよ。
（小さな自転車乗って外回りに懸命な姿が懐かしい…）
物件は悪くないんだし頑張ってもらわないと〜！o(＾0＾)o

[185: 匿名さん]

今の売主って、ダイアの未完売物件を一手に引きうけてるっぽいです。
他のダイアパレスは、この売主で、結構完売してるみたい。

[186: 匿名さん]

今日も、見に来てる方がいらっしゃったみたいです。
売れてるんでしょうか？

[187: 匿名さん]

そういえばＭＲが変わりましたね。前の所が売れたのではないでしょうか？
この調子で頑張って欲しいものですね。

[188: 匿名さん]

最近にかえで通りの物件をみにいってきました。
営業さんが、なんだかあやしげ・・・。と思いながらも現在検討中。。。
住み心地とかってどんな感じですか？？？私としては、一番キッチンの使い勝手が気になります。
食器棚とか、レンジ台とか置かなくて、不便じゃないかな???とか、コの字型のキッチンってＩ型のキッチンに比べて
どうなのかな？？？とか・・・。
あとは、食洗機とか、浄水器、皆さんどのように設置されてるのかな？？？
すごくリアルな話なんですが・・・・。どうぞよろしくおねがいいたします。

[189: 匿名さん]

キッチンは、私は、使いやすいです。
食器類は、普段使いのものは、作りつけの棚で、十分間に合うので、
以前使ってた食器棚は、ダイニングには、置いてますが、
飾り棚になってます。
レンジは、作りつけ棚の下に、炊飯器は、シンクの並びの壁際においてます。

食洗器、浄水機は、うちは、ないのでお答えできませんが・・・

[190: 匿名さん]

ありがとうございます。
参考になりました！！
よくよく検討してみます！！

[191: 匿名さん]

ここのマンションの、ここがいい！！
このポイントって、何ですか？？

[192: 匿名さん]

食洗器は、シンクの横に置けそうですよね〜。

[193: 匿名さん]

191さん、こんばんは。以下のNo.の記事をご参考にどうぞ。
>>23
>>50
>>87
>>158

[194: 匿名さん]

何百世帯の大規模マンションより静かで住みやすいです。
ところで自転車置き場って狭くないですか？
バス停の目の前の所は特に狭く感じますが…

[195: 匿名さん]

自転車置き場、なんとかして欲しい！
自転車台に置いてない自転車が邪魔で、出るのに苦労してます。
きっと、私だけではないはず。
ゴチャゴチャした自転車置き場、モラルのなさが安マンションの
ように見えて悲しい・・・。

[196: 匿名さん]

購入を検討しているのでバイク置き場と自転車置き場は早急になんとかして欲しい。

[197: 匿名さん]

そうそう！
自転車置き場は、なんとかしないとですよね〜
１９５さん、同感です、ほんと出しにくいです！
自転車置き場の、電気の消し忘れもたまにありますね〜

[198: 匿名さん]

最近、寒くなってきましたね〜。
みなさん、暖房は、どうされてますか？
床暖房、いれた方は、いらっしゃるのでしょうか？

あと、結露とか、どうでしょう？

[199: 匿名さん]

このマンションの耐震設計は大丈夫ですか？

[200: 匿名さん]

http://www.diagroup.jp/news/2005/kensetsu/pdf/20051118.pdf

[201: 匿名さん]

>>199
張り紙が出ましたね。

ところで以前上の階の音が響くというレスがありましたが、
その後管理センターに相談とかなさったんでしょうか？
実はうちの上も小さいお子さんがいらっしゃるようで、
響きます。
このところずっと酷くて、今もドンドン走り回る音が・・・。
ご自分では気付かないんでしょうか？

[202: 匿名さん]

自分が、上階からの音を聞かなければ、気付いてないかもですね。
ウチも、たま〜に、上階の音が、聞こえます。
ただ、小さいお子さんは、居ないみたいで、気になりませんが・・・

[203: 201]

202さん、羨ましいです・・・。
今も走り回っているようで、ドンドンと響いてます。
そんなに薄い天井（床）ではないと思うんですが、ひどいです。
どうしたものか・・・。

[204: 匿名さん]

http://www.so-dan.net/index.html

[205: 匿名さん]

駐車場の怪しい看板の正体如何に？管理組合が先行契約したのでなければ引っ剥がしてやる
(当マンションの恥だ)のだが、駐車場の監視カメラに映った場合、たとえ勝手に設置された
看板でも器物損壊に問われるかも知れぬ(国立市長を理不尽に訴えた悪徳強欲業者盟和辞書の
例を見よ)。

[206: 匿名さん]

自転車、なんとかして

[207: 通行人]

>>205
どのような看板ですの？

[208: 匿名さん]

「カードで現金」と言った業者お看板ですが、昨日見たら外されていました。
Ｄ管理がそんな気の利いたことをするとは思えないし、どなたか勇気のある
方が決行されたのでしょうか。いずれにしても良かったです。

[209: 匿名さん]

今年もあと僅か…最後にもう一度！
駐輪場、なんとかしてっ！出し入れに手間かかる〜

[210: 匿名さん]

一階のトイレ掃除した。今年も良い年になりますように。

[211: 匿名さん]

昨日の雪の中、駐車場の雪かきをしてる方が、いらっしゃいました。
販売員の方でしょうか？
それとも、住民の方でしょう？

感謝です。