最寄駅（武蔵境）から遠そうですが、どうなんでしょうか。
第１期販売が始まってますよね。検討された方いましたら情報下さい。
[スレ作成日時]2004-11-09 17:55:00
注文住宅のオンライン相談
ダイヤパレス三鷹かえで通りってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2005-08-16 09:35:00
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101号室、売れたんですかね〜
販売事務所が、201号室に移動しましたね〜。 目指せ、完売！！ |
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| No.152 |
なかなか売れないと言うのは理由があるんですか。
税金使って売れないマンション作っちゃいけないよ。税金返してほしい。 |
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| No.153 |
立地、広さを考えたら妥当なお値段だと思いますが、
我が家には手がでませんでした。 収納も多いし、住みやすそうですよね。 |
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| No.154 |
床暖房がないのが残念！
夏の間も思っていたより過ごし易かったですよ。 色々な場所である打ち上げ花火も楽しませて頂きました。 他のマンションに比べると、少し高め？なのかな。 |
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| No.155 |
収納は、多いですね〜。
ウチは、引越しを気に、タンスを処分しました。 チェストなども、ウォークインクローゼットに納めて スッキリです。 さて、冬の寒さがどうなるか・・・ |
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| No.156 |
こんばんわ
最近本気で内見＆ローン相談にいってきました。 他業者にＤが販売委託したみたいですね。 今近くに住んでいるのですが、 環境も好きだし、思い切って買っちゃおうかと・・・ でもやっぱ高いです坪１８０万かぁ〜 間取り最高！住みたいなぁ〜 お住まいの方羨ましいです。 ちなみに何割くらいの方がペット飼われてますか？ あと、先日の地震どうでしたか？ |
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| No.157 |
ペットを飼われている方は、確かではありませんが５〜６名（犬、猫）だと思います。
何しろエレベータがお向かいと１基ずつあるので他の家の方と乗り合わせる事が 朝でもほとんどありません。ペット同士出合ったことはないかと思います。 地震ですがこのあたり、地盤がいいのかあまり揺れなかったですよ。 最近、富士山がうっすら見え始めました。 |
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| No.158 | ||
| No.159 |
こんばんは。
ちょっと皆様にお伺いしたいのですが、よその部屋の騒音、どれくらいまでがまんしますか？ 小さいお子さんか大型犬くらいだと思うんですが、走り回る音が結構ひびきます。 頭痛持ちなもんで、かなりキツイですね。 でもここを購入してしまった以上ずっと一緒の建物に住むわけですから、大事にはしたくないんですよ。 こういう場合の対処法、なにかありますか？ |
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| No.160 |
そんなに、よその部屋の音、響きますか？
ウチは、全然気にならないですが・・・ まぁ、仕事してるので一日中、家に居ることは、少ないですが・・・ 管理センターを通じて、匿名で掲示板に、貼りだしてもらうとか だめですかね？ ずっとご近所さんですから、 お互いに少しの気配りは、必要ですよね。 |
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| No.161 |
他のマンションの掲示板でも同じ様な事を目にしますが、
確かに子供さんの走り回ったりどこからかジャンプしたりする音は しますよね。うちは、以前の住まいと比べると音の響きはましで、毎日ではなく時々なのでまだ我慢できますが 頻繁にあると辛いでしょうね。 体調が悪くなるぐらいキツイようなら私も管理センターに相談した方が良いと思いますよ。 |
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| No.162 |
知り合いの経験談ですが・・・
その知り合いは、マンションの最上階で 当然、上階の音などあるわけもなく ある日、同じマンションの下階の友達の部屋へ 遊びに行った時に、 上階の音にびっくりしたそうです。 それから、日々の生活で、少しずつ、気をつけるようにしたみたいです。 音の主は、自らだす騒音に気がついてないのかも やはり、管理センターに相談して、 角が立たないように、気付かせてあげるのが、良いとおもいます。 |
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| No.163 |
160様、161様、162様レスありがとうございます。
今までもずっとマンション暮らしでして、多少の騒音、ましてや小さいお子さんや大きな犬がいれば、 音が響くのはあたりまえとわかっているんですが、あまりにも響くのでどうしたものかと思いまして。 今後も響きすぎるようでしたら管理センターに相談してみようと思います。 ありがとうございました。 |
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| No.164 |
半年点検の書類きましたね〜
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| No.165 |
ダイアパレスのホームページを見たら
「完売！」になっていた。 |
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| No.166 |
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| No.167 |
土曜日にマンション見に行きました。
ダイアパレスじゃない業者さんで・・・ ちょっと、というかかなり強引で戸惑いました。 その業者さんが残りの部屋買い取って売主になったような事を聞きました。 間取りはかなり気に入りましたが、おもったほどサービスがなく・・・ まだ８部屋あるみたいでしたけど。 すみません、３階中部屋４３８０万って値引きされてますか？ |
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| No.168 |
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| No.169 |
もともとの販売価格ですよね、玄関前にあるチラシでは頭金１０万で月々あの金額なら引いてるんぢゃないかと…
私は天井が思っていたより高いので部屋が広く感じられ気に入っています。あとキッチンも！（＾O＾） |
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| No.170 |
＞196さん
と思って見にいったんですよ〜 実はあのチラシよく見るとからくりアリなんです。 あの金額だと返済額＋管理費etcでも今の家賃とかわらないかな〜って 思ったんですけど・・・ ２年間３万円出してくれるって話でした。 だから３年後からは月々プラス３万か〜って思って 只今ひじょーに悩んでます。 このコミュ見る限り物件はホント良さそうですよね いいなぁ〜キッチンも羨ましい限りです。 う〜悩む・・・ |
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| No.171 |
３万×２４＝７２万円引き・・・
って事ですね〜 頭金がもう少しあれば、月々の支払いは、 下げられそうですが・・・ |
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| No.172 |
ははぁ〜 そーゆー手できましたかっ！
担当したダイアの営業さんは他地域で販売スタートするんで 早く売りさばきたいとおっしゃってました。 工法もこの辺では珍しいし、将来的に間取りも変更できる！と （いくら掛かる事やら…）完売に自信持ってました。 小規模マンションなのにEVは二戸一基！大半が南向きじゃないが採光も○！ EVも以前のボロマンションに比べ広いっ♪ ダイアの営業さんが救急車のストレッチャーOK！変な話棺桶だって大丈夫！と（‾曲‾；） 意見の別れる「外観」は別として「中」は良し。 早く全室入居されて歩道沿いの「旗」が無くなればいいなぁ… |
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| No.173 |
まだ８戸も残ってたんですか・・・。
業者が変わってしまったみたいですし、もし売れなければ賃貸に出したりするんでしょうか？ それにしても１７２さん、「救急車のストレッチャーOK！棺桶だって大丈夫！」な、なるほど。 ずいぶん広いエレベーターだなと思ってましたが、そんな理由があったんですね(^^;) |
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| No.174 |
１７２です。１７３さんのご担当された営業の方とは別の方だったんでしょうね〜
愛嬌のある面白い営業さんでした（^^;） 私的には賃貸にまわす事なく入居者で管理組合が成り立って行けばなぁ〜と。 まぁ各事情もあってこの先どうなるかはウチも含めわかりませんが… 東京駅のイメージを彷彿させる外観（これも営業さん談）がネックなのかは不明ですが 決して売れない物件では無いと思うのは私だけでしょうか?! |
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| No.175 |
外観は、好みが、わかれそうですよね〜。
私も、東京駅のイメージを彷彿させる外観って、言われました（＾＾） 個性的で、好きです！ 住み心地もいいし♪ ほんと、早く完売して欲しいですね〜。 |
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| No.176 |
１７３です。
＞各事情も そうですね、うちもいずれは賃貸に、かな？ 東京駅ですよね、この外観(^∀^)。駅からタクシーに乗ったときも運転手さんにそう言われました。 静かで住み心地いいし、早く全室完売になればいいな。 |
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| No.177 |
完売なんてしないよ！他の業者に売るよ。
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| No.178 |
↑
ダイア建設、お得意の？ |
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| No.179 |
既に、他業者に売ったみたいですよね。
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| No.180 |
休日には家族連れの姿を見かけますが…
少しでも売れたんでしょうか… チラシを見た処「東京○菱」とありましたが、「り○な」より審査が厳しいぃ〜と 聞いた事あります。 ローンキャンセルされてる確立高いのでは？（？_？） |
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| No.181 |
マンション近所の友人夫婦が見に行ったようです。
私も気になっていた物件なので聞いたところ・・・ ２０代後半の２人にはやはり４５００万台は 頭金もそんなに無いし難しいから帰ろうとしたところ、 ご主人の勤め先が某有名企業のため 奥の手があると言われたそうです。 その内容に驚き、怖くなって諦めたみたいです・・・ チラシに○菱とか書いてありますが、あんまり関係ないようですね。 私たち夫婦も見に行こうかと思っていたのですが・・・ 売主ホントに変わってしまったのでしょうか？ お住まいの方々、他に情報を知りませんか？ よろしくお願いします。 |
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| No.182 |
奥の手って？気になる
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| No.183 |
間違いなく売主は変わっていますよ。
在庫を多く抱える余裕はダイアにありません。 |
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| No.184 |
現在の売主って評判どうなんですか？
結構しつこいのはダイアの営業さんもそうでしたが 買う気の無かったウチを落とした位ですよ。 （小さな自転車乗って外回りに懸命な姿が懐かしい…） 物件は悪くないんだし頑張ってもらわないと〜！o(＾0＾)o |
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| No.185 |
今の売主って、ダイアの未完売物件を一手に引きうけてるっぽいです。
他のダイアパレスは、この売主で、結構完売してるみたい。 |
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| No.186 |
今日も、見に来てる方がいらっしゃったみたいです。
売れてるんでしょうか？ |
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| No.187 |
そういえばＭＲが変わりましたね。前の所が売れたのではないでしょうか？
この調子で頑張って欲しいものですね。 |
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| No.188 |
最近にかえで通りの物件をみにいってきました。
営業さんが、なんだかあやしげ・・・。と思いながらも現在検討中。。。 住み心地とかってどんな感じですか？？？私としては、一番キッチンの使い勝手が気になります。 食器棚とか、レンジ台とか置かなくて、不便じゃないかな???とか、コの字型のキッチンってＩ型のキッチンに比べて どうなのかな？？？とか・・・。 あとは、食洗機とか、浄水器、皆さんどのように設置されてるのかな？？？ すごくリアルな話なんですが・・・・。どうぞよろしくおねがいいたします。 |
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| No.189 |
キッチンは、私は、使いやすいです。
食器類は、普段使いのものは、作りつけの棚で、十分間に合うので、 以前使ってた食器棚は、ダイニングには、置いてますが、 飾り棚になってます。 レンジは、作りつけ棚の下に、炊飯器は、シンクの並びの壁際においてます。 食洗器、浄水機は、うちは、ないのでお答えできませんが・・・ |
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| No.190 |
ありがとうございます。
参考になりました！！ よくよく検討してみます！！ |
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| No.191 |
ここのマンションの、ここがいい！！
このポイントって、何ですか？？ |
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| No.192 |
食洗器は、シンクの横に置けそうですよね〜。
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| No.193 | ||
| No.194 |
何百世帯の大規模マンションより静かで住みやすいです。
ところで自転車置き場って狭くないですか？ バス停の目の前の所は特に狭く感じますが… |
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| No.195 |
自転車置き場、なんとかして欲しい！
自転車台に置いてない自転車が邪魔で、出るのに苦労してます。 きっと、私だけではないはず。 ゴチャゴチャした自転車置き場、モラルのなさが安マンションの ように見えて悲しい・・・。 |
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| No.196 |
購入を検討しているのでバイク置き場と自転車置き場は早急になんとかして欲しい。
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| No.197 |
そうそう！
自転車置き場は、なんとかしないとですよね〜 １９５さん、同感です、ほんと出しにくいです！ 自転車置き場の、電気の消し忘れもたまにありますね〜 |
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| No.198 |
最近、寒くなってきましたね〜。
みなさん、暖房は、どうされてますか？ 床暖房、いれた方は、いらっしゃるのでしょうか？ あと、結露とか、どうでしょう？ |
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| No.199 |
このマンションの耐震設計は大丈夫ですか？
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| No.200 |
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