ダイヤパレス三鷹かえで通りってどうですか？

[匿名さん]

最寄駅（武蔵境）から遠そうですが、どうなんでしょうか。
第１期販売が始まってますよね。検討された方いましたら情報下さい。

[42: 匿名さん]

バルコニーはあると思うけど。道路の反対側でっせ。
道路側の出っ張りは要はエアコン置き場らしい。
洗濯物や布団はバルコニーに干したいけど、管理組合が
何て言うかねぇ。俺としてはベランダ喫煙禁止で布団OKだとうれしいけど。
あぁ、ちょっと話がずれてしまった。

[43: 匿名さん]

小学校や中学校はどこになるんでしょう？
それから入居日が三月末予定となっていますが、確実に竣工できるのでしょうか？

[44: 匿名さん]

ダイアのメインバンクってりそななのね。
それでリソナでローン組むと金利が１％優遇なのか、、、。
全期間だと結構大きいかも知れない。

[45: 匿名さん]

43さん、39です。今日、3/27よりって言う入居案内が来た
(内覧会の通知と一緒に)から大丈夫ですよ。
駐車場は多少遅れるかも知れないけど(って言うのは現地
の駐車場の工事看板が3月末までとなってたので、、、)

[46: 匿名さん]

27氏も書いてッけどオプション会とかインテリア会って全然ないのかね。
あればあったで＊＊デベって言いたくなるンだろうけど全然ない(少なくとも
通知はない)と何だかさみしい。それともこれから個別に業者がたかり
に来るのかね。
にしてもマンション一覧に載らないのはケシカラン。>>29

[47: 匿名さん]

40さん、ダイアのサイトでも第二期になってましたぜ。それでさらに
びっくりすることには価格が上がっている！！第一期のときは最高額5080
だったのに、第二期ではなぜか5330に跳ね上がっておるわい。まぁ
下がるよりマシか。(←自分は契約者なもので、、、)

>>40
>>ダイア建設のサイトでは未だ第一期ですね。

[48: 匿名さん]

このマンションからの勧誘電話がやたらしつこいんだけど本当に
売れ行き好調なんですか？自分はまったくこのマンション興味は
ないんですが、３回も４回も電話かかってくるとやになっちゃう。
きょうは二度とかけてこないでくださいと強くいいました。

[49: 匿名さん]

ご愁傷様です。残念ながら確かに営業はヘタですね。
かなり個性の強い物件なのですから売り方にも一工夫して欲しいと
思います。
それから、何をもって売れ行き好調と言うかわかりませんけど
完売してないことは確かなようです。

[50: 匿名さん]

>>かなり個性の強い物件
うーん、そう言われてみるとそうですね。
＋外断熱(屋根のみ)
＋ザーグの設計(www.ecopro.jp/Owner/Ownereast-top-main.html の一番下)
＋百年仕様
＋40戸(5F)とこじんまりしている
＋児童館の隣(＝環境の悪化は無い)
−駅からちょっと遠い(歩けるけど)
−三鷹市なのに駅は武蔵境(まぁ三鷹もどうせ通快は止まらないのだから同じと言えばあきらめもつくが、、、)
−南向きではない
−価格が安くはない
−床暖房が標準で付いて来ない(オプション対応可能らしい)
−コンビニ・スーパーが近くに少ない(京王ストアのみ)
どなたか他にも書き込んでちょーだいな。

[51: 匿名さん]

>>50
>>三鷹もどうせ通快は止まらない
通特(通勤特快)だよね、止まらないのは。

[52: 匿名さん]

>>46
インテリア会遂に来た。頭金で出し尽くしたんで家具は
カラーボックスで済ませるつもりなので行かない。
あれっっ、金消と同じ日じゃん！？
なめとんかいっ、ダイアさん。
それとも即金購入者しか相手にせーへんってのかいっ？。
どーせうちはカラーボックスだけど、、、ぐすん。

[53: 匿名さん]

>>52
52さん、諸費用とか引越し代とか大丈夫よねっ！？

[54: 匿名さん]

>>52
カラー、ボックス、ありえな〜〜い
って、52さん、引越幹事業者決定通知来ましたねぇ。
ってどこだかばればれ。
内覧会でお会いしましょう(インテリア会は行かないそうなので)。

[55: 匿名さん]

ダイアの営業、前よりはよくなってるみたいです。
電話営業は、たしかに迷惑がる人も多いけれど、それで
売り上げ上げているのも事実。興味なかった人を買わせるって
すごいですよね。

[56: 匿名さん]

55さんは何となくダイアさんの関係者に見えるンだけど、
おいら契約者なんで気にしない。グッジョブ。
それより、このサイトの「マンション一覧」に早く
掲載しておくれ。

[57: 匿名さん]

みなさん、引越し業者決まりましたか？
やはり、幹事会社のサ○イに頼むのでしょうか。
何社か問い合わせたところ、この時期（年度末）は厳しいですと言われました。
値段も高い設定になっているし・・・幹事会社に頼むほうがいいのかな？

[58: 匿名さん]

57さん、こんにちは。これからもよろしくお願いします。
インテリア會行かれましたか？
54さんも結局幹事業者に頼むのですかねぇ。
>>カラー、ボックス、ありえな〜〜い
私としては多少高く(アートとか日通など)ても丁寧な
仕事をしてくれるところが良いのですが。酒井はどうなんで
しょうか。
あと心配なことが二つ。
一つは日程がみんな重なって大騒ぎにならないか。
二つ目は完売しないまま入居にならないか。

[59: 匿名さん]

５８さん、こんばんは。
我が家は出来るだけ早く入居したいのですが、引越しが重なっても
エレベーター数が多いので大丈夫なのではないでしょうか？（あまいかな）
あくまでも私の予想ですが、完売はどうでしょうか・・・？
最近はどこのマンションも竣工前に完売というのは難しいようですよ。
　　でも、早く完売してもらいたいですね。

[60: 匿名さん]

幹事業者に契約しました。皆様ご心配の通り、やはり大変混んでいて、
ものすごく変則的な時間指定になりました。
ともかく無事に入居完了したいものですね。

[61: 匿名さん]

５０さん書き込みますよ！
私はこちらの近くに住む住民です。１０年以上も住んでいますが、環境は良いと思いますよ。
駅からは遠いけど。でも価格高いかな〜。この近辺にもいろいろとマンション出来てますが、
Ｊ○ー○やその近くに２棟、さらにこれから着工するところが１棟といずれも世帯数が１００戸
を超えてます。大きければ良いという訳ではありませんが、小さなマンションの場合は付加
価値が少なかったり、管理費や駐車料金が高かったりしますね。それと５千超となると一戸
建ても視野に入ってきます。参考にこの近辺で、これまで私がチラシ等で確認した物件のお
話をしますと、約５千〜５.５千がありましたが７５㎡超ってところですかね。
ここも南向きならば相場だと思いますが、東向きは少々寒くて暑いです。何故ならば私の住
まいも東向きだからです。　　　　　　以上、少し参考になって頂きましたか？