ドレッセ美しが丘ヒルズ【契約者・入居者専用】

[匿名さん]

【契約者・入居者専用】板を立ち上げました。　
入居はまだまだ先ですが、それまで楽しみに契約者の方々と情報交換できたら・・と思います。
よろしくお願いします。

[24: 匿名]

有難うございます。
涼しくなったら現場見学に行こうと思っています。
建築費が高騰しており、新築マンションも大幅減、
タイミングよく買って良かったですね。

[25: 契約済みさんi]

>24さんは見にいかれましたか?
今日しばらくぶりに行ってきました。
右半分の覆いが取られ真っ白の外装が現れていました。
屋上の太陽光パネルも設置済みのようでした。これからは内装に注力するのかと思われます。
(以上は対岸の道路側からの観察です)
残り9ヶ月余あるのだが、、、いくぶん早まるのかも知れませんね。
どうか安全な工事と順調な進捗を願っております。

[26: 契約済みさん]

24ではありませんが、右半分は足場も解体されていましたね。
タイル張りがまだなのにナゼなんだろう？
また足場を組むのも無駄だと思うんですが。。

[27: 契約済みさん]

さんざん「崖」とか言われましたが、いざ建ってみると見た目はそんな感じしませんね。存在感あります。
このあたりのマンション高騰してますし、たまプラーザは最近全然新築情報ないし。
勇気出して契約してよかった！！

[28: 契約済みさん]

需要がないから新築が出てこないんだと思います。
契約したこと後悔してます。

[29: 契約済みさん]

＞２８
需要がなければ完売しないと思いますけど。中古もいいところはなかなかでませんよね？
出来上がったらすぐ売ればどうですか？購入価格くらいでは売れると思いますが。

[30: 契約済みさん]

２９です。すみません。スルーでしたね。

[31: 匿名さん]

バトルスレで話題になってますね..

[32: 匿名さん]

あ、雑談スレでした..

[33: 匿名さん]

28さん＞需要がないから新築が出てこないんだと思います。
契約したこと後悔してます。

たまプラ周辺のマンションに限った事ではありませんが、
建築資材、人件費高騰で新築マンション価格が高くなり、
購入者の買えるレベルを上回り、
業者は新築を見合わせているのだと
思います。

更に、たまプラ駅近に限れば
建て替えや、旧日生跡地以外
建設用地が全くありません。
ですから、駅に近い場所では当分
新築は出ないと思います。

たまプラ駅近辺の平坦地の中古マンションを
不動産業者は探しているようですよ。

後悔は早いと思いますが．．．

[34: 契約済みさん]

オプション相談会ありますね。
みなさん、どれくらいオプションつける感じですか？？

[35: 契約済みさん]

我が家は 5.6個だったかな
キッチンフルフラ、リビングダウンライト
高いー泣

建物、想像していたより白い印象ですが、
みなさんどうです？
安っぽく見えたのは僕だけでしょうか、、 汗

[36: 住民でない人さん]

CGとは、バルコニーの壁が違っていますね。CG=ガラス。白っぽい印象はそのためでしょう。

[37: 契約済みさん]

確かに見た目は安っぽいですね。。

最初に足場が外れた時はタイル張りがまだされていないのかと思いました。
建物北側や西側は磁器質タイルがその存在感を主張しているのに対し、東側は明らかに質感が異っていてまるで吹き付けタイルのようにのっぺりとして立体感がありません。
よく見るとタイルの目地が見えますが、目地詰めを厚くしているのか、タイルの上から更に塗料でも吹き付けているかのような質感で少し残念でした。

ただその代わり剥離事故の心配はなさそうです。
線路側は安全面を考慮し敢えてそのような仕様にしたのかなと無理やり自分を納得させています。

[38: 契約済みさん]

CGがガラス？
CGも現物も梁の上の手摺は最上階だけガラス張りで5階以下はアルミでしたよ。
因みに柱も最上階だけガラスで装飾されています。

[39: 契約済みさん]

最近見てないですが、外観はほとんどしあがってるみたいですね
今月の建築後オプション相談会の日についでに見に行きます。
建築後オプションは無理につける必要はないのかな？エコカラットと表札くらいしか興味ないのですが…

[40: 契約済みさん]

39です。
もし良かったから、どなたか最近の写真アップしてくださいませんか？

[41: 匿名さん]

契約から引き渡しまで随分長かったですね。
入居まであと半年ちょっと。

たまプラーザ南口からヒルズまでの界隈も
新しい店(ケーズ、コンビニ）や賃貸ビルが建ったり、建築中だったり
ここ一年半で様変わりで進化していますね。

入居が楽しみです。

[42: 匿名さん]

オプション相談会。

エアコンはケーズの様な家電量販店とかで
取り扱ってくれるのかな？　安そうだし。

残暑が気にならなければ
特に取り付けを急ぐ必要もなさそうだし。

[43: 契約済みさん]

建設後オプション会って皆さんいつころですか？
突如購入決まったものですが、うちも間に合うのかな？
間に合わなかったら嫌だ〜。損だわ！