リビオプレシア立川錦町（真剣検討）

[みょう]

立川にアパート暮らしで３年、立川が好きになってしまい、８０パーセントくらい勢いで、契約してしまいました。
同等のマンションが建設中なので、早まったかなとの思いも少しありますが、
今は大きな買い物をした後のワクワクした気持ちで一杯です。
同じく契約されたかたや、真剣に検討されている方と情報交換しながら、
来年３月の入居準備を進めたいなと思っています。

[82: 62]

みなさん洋室のじゅうたん（カーペット）はどうします？
我が家ではホームセンターに来てもらって採寸してもらうか、パネル式にして自分で貼るか検討しているのですが・・・。
カーテンもそうですが販売側で詳しい寸法書いてある資料とかないんですかね。

[83: おっとのひと]

第３期の締め切りが終わりましたね。どれくらい決まったのかしら？
第３期は抽選って聞いたけど、まだ募集してるってことは第３期は余ったのかな？
今日も夜通ると10Fをやっていました。内装も下からと聞いているのでそろそろ内装も終わったのかも。
来週の内覧会楽しみですね。僕も水準器とメジャー、小さな三脚、デジカメを用意しました。
62さん。うちはじゅうたんは敷かない予定です。カーテンのサイズは内覧会で自分で測るつもりでしたが確かに資料はもらってないですね。
残った住居はどうなるんでしょうね？このままずるずる第３期のままなのかな？

[84: 契約者]

説明会の際、名簿がチラッと見えたのですが、スカスカだった気がしました・・・。
皆さんのレス見てもやはり売れていないような。

[85: みょう]

部屋の詳しい図面はモデルルームに有るそうです。
私もまだ見たことは無いのですが、コピーをもらえるものならば、
内覧会までにはもらいたいと思っています。

うちでもじゅうたんは敷かないですね。
夏はフローリングの冷たい感じを楽しんで、冬はスリッパで対応、
みたいな感じでいこうと思っています。

カーテンは内覧会後に自分でサイズを測るつもりです。
内覧会にはカーテンの業者も来るというような話をかなり前に
販売会社に聞きました。
来ていても多分えらく高いでしょうから、私は利用しないと思いますが。

内覧会まであと２週間、期待半分、不安半分といった感じです。

[86: おっとのひと]

なんだかやたら売れてないという書き込みがありますが、70〜80戸くらいいってたように見えましたよ。
確かに後１ヶ月、３月末までに完売は難しそうですが。そういえばホームページから第３期募集の文字が消え
、第３期２次モデルルームがプレオープンだそうです。内覧会のときにでも販売状況を聞いてみましょう。

[87: KEN]

内覧会近づいてきて勉強中ですが、少し疑問が。

内覧会時に水は出して試験できるのでしょうか？
そして照明器具がついてないシーリングプレートは試験できないのでしょうか？

[88: 62]

KENさんの疑問、私も感じています。
ただ、でんさんの＜66＞で紹介されている　http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
の５ページにもあるように「流させて欲しい！」とお願いはしてみるつもりです。
所で内覧会って何人くらい参加しちゃっていいのでしょうか？
うちは夫婦と親、建築関係の親戚５〜６名なんですけど多すぎですかね・・・。

[89: みょう]

売り主から見れば私たちは、それぞれ数千万円の買い物をしてくれるお客様です。
クレーマーにはなりたくないですが、正当な主張＋多少のワガママは許されるのではないでしょうか。
人数も何人までとは言われてないですから、６人くらいなら全然平気でしょう。
確かに向こうは建築の専門家で、こちらは素人ですが、客はこちらなのですから、
思ったことははっきり主張するつもりです。
（でも本番ではそんなに強気にはでられないかも・・・。小心者なんで。）

[90: 匿名さん]

＞８２
カーペットは床暖房対応か確認しないと！！
床暖房を使うならカーペットは敷かない方がいいよ。
熱がこもってフローリングが痛む元らしいよ。

[91: でん]

内覧会、いよいよですね。皆さん準備万端でしょうか？
一応、個別に確認された方が良いと思いますが、私が販売会社に確認した際には、
内覧会で水道を流しての確認や電気関連の確認は可能と聞きました。
後悔しないよう、確認すべきところはしっかり確認したいですね。

[92: 62]

＞90さん
ありがとうございます。
ただ、リビオって床暖房ないんですよね・・・。
いよいよ内覧会ですね。
心中、とても不安です。
こんなに不安になるのなら多少お金払ってでも内覧やさん頼めばよかったのではと(笑)。
駐車場の抽選も来週ですね。こちらも不安。

[93: KEN]

水出せなかったらチェック出来るよう私も現場で依頼してみます。
素人なりに真剣に臨みたいですね。
うちは夫婦二人だけでですが、ほんとはなるべく何人かのほうがいいでしょうね。
共用部の説明もあると思うのですが、どれぐらいあるんでしょうかね。駐車場もかな。

[94: みょう]

私も内覧会についてラインズに質問してみました。
１、水は出せるそうです。
２、照明のシーリングには簡易照明を付けてくれるそうです。
３、脚立を貸してほしいとお願いしましたが、かせる物は無いそうです。
　　ただし、自分で準備するのはＯＫとのことでした。その際は
　　床にキズを付けないように十分に養生してほしいとのことでした。

[95: KEN]

情報ありがとうございます。
週末頑張りましょう。

[96: おっとのひと]

内覧会ですが
１；水は出せます。お風呂、洗面所、トイレ、キッチンすべてオーケーでした。
２：簡易照明はすべての部屋にはついていませんでした。夕方にかかりそうな方は懐中電灯も持っていった方がよいかも。
３：結構寒いので上着は必須だと思います。また、チェックの書き込み用紙、チェックしたところに張る印はもらえますが、
上で紹介されているようなチェック表はあったほうがよいと思います。
４：新聞の勧誘は入居後も断っているようで各社自粛するとのことです。会場の片隅に共同勧誘所が設置されていました。
５：怪しげな第３者の内装業者はいっさいいませんでした。

とりいそぎ列記しました。

[97: だいちき]

内覧会、行ってきました。
私のときは、怪しげなフローリングの内装業者がいました。
チラシを配っていたので、とりあえず受け取るだけ受け取って逃げてきましたが・・・

[98: みょう]

内覧会に行かれた皆様、おつかれさまでした。
私の部屋は、大きな問題もなく、無事終了しました。
ｅマンションの板ではあまり評判の良くない長谷工で少なからず心配でしたが、
逆の意味で予想を裏切り、満足のいく仕上がりでした。

少し気になったところは、駐輪場のせまさと上段の使いずらさです。
下段では、もし左右と上に駐輪してあったら相当にせまく、体を入れるスペースがなさそうです。
上段については、妻が実際にやって見ましたが、妻の力では出来ませんでした。
２００パーセントなので仕方が無いんでしょうね。

実際の部屋の採寸もできたので、これからは本気で家具やカーテン探しです。
まずは今週末に八王子の内村に行く予定です。

[99: KEN]

私の部屋も大きな問題は見つかりませんでしたが、
リビングのフローリングに薬品っぽいシミがあったのと、部屋のドアに傷がありました。
部屋のドアには斜めから見ると何かで拭いたようなシミもあり、持って行った布を濡らして拭いても落ちなかったのでそれも指摘しました。

長谷工のスタッフは正直頼りない感じを私は受けたので、確認会がちょっと不安です。

駐輪場の使いにくさは気になりますね。
うちは夫婦ともに腰痛持ちなもので（笑）。

村内でカーテン買ってきました。リビングと和室の分だけ。
サイズが大きいと村内でもけっこうな値段になりますね。
洋室用は東急ハンズで種類が多かった遮音カーテンにしようと考えています。

私はローンにフラットを使う予定ですが、建物の適合証明がまだ出てないらしく銀行にせかされています。
やはり工事の遅れのせいでしょうか？

[100: てけてけ]

はじめまして

みなさま内覧会、お疲れ様でした
いよいよ、と言った感じですね

私も帰りに、内装業者のお兄さんに声かけられました
コーティングはどうですか？
フィルムはどうですか？
などなど勧誘されましたが、オプションで頼みましたと
適当に流してきました。

次の確認会の時も居そうですね

[101: でん]

皆さん内覧会、お疲れ様でした。出来自体は、みょうさんも書かれている通り、思ったよりも
良かったという印象です。まー、うちの場合は皆さんよりも色々と指摘事項はありましたが、
現場に来られた長谷工の方も指摘事項に納得されていたので、再内覧会で無事直っていることを
期待しています。
駐輪場は、屋内は下段、屋外は上段を申し込んだのですが、屋外の方はかなり奥の方が当たって
しまい、かなり使い難そうです。
皆さんも村内を利用される方、多いですね。私も村内で家具を予約しましたが、今度キッチン
収納についても探しに行く予定です。ちなみに、吉祥寺の大塚でも家具を予約しましたが、5月に
閉店するらしく、色々と割引となりラッキーでした。