スニーカータウン「溝の口ガーデンアクアス」（その２）

[Clam]

□前スレ
（その１）http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40019/
有意義な情報交換をお願いします。

所在地：神奈川県川崎市高津区久地3-200-11(地番)
交通：東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩15分
　　　　東急田園都市線「高津」駅 徒歩14分
　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩16分
　　　　JR南武線「久地」駅 徒歩12分

[402: 匿名さん]

ここのマンションに入居する、小学生はすぐ近くの小学校が人数的に全員を入れる事が
不可能で、不公平にならない様に周りの小学校2校のどちらかに通う事になると
聞いたのですがそんな説明がありましたか？？

[403: 匿名さん]

↑小学校、どちらからの情報ですか？？
私も心配していたところです。
私が聞いた情報では、大規模マンションが建設される事は数年前から学校側も知っているはずだから、プレハブ校舎を建てるなど何らかの対応があるはずでは・・・という事でした。
直接学校に問い合わせしたほうが確実な話しが聞けるかもしれませんね。

[404: 匿名さん]

適当な営業さんですね。
そんな返答する営業なら購入しないほうがいいのでは、ないでしょうか？
どうなるのか、調べさせて返答するのが、営業の仕事ではないでしょうか。

[405: 匿名さん]

小学校も問題なんだぁ。。。。
保育園や幼稚園の受け入り先もかなり厳しいそうです。。。
田園都市線はいま利用している東横線より混んでいると聞いたのですが
どうですか？

[406: 匿名さん]

公立保育園は無理だと考えた方がいいでしょうね。
まあ、大規模マンションを買おうと考えた時点で、諦めているとは思いますが。
幼稚園は選ばなければ何処かしら入れそうですが。

[407: 匿名さん]

高津幼稚園・津田山幼稚園は増室の予定はナシとの情報。

[408: 匿名さん]

そうそう！！ホントに保育園は玉砕だと思います・・・（泣）
近隣の幼稚園、スニーカータウンだけで園バス１台いっぱい・・・なんてことになるでしょうね。
頭の痛い問題です。

[409: 匿名さん]

>405
購入検討中です。田園都市線は地獄のような込み具合だと聞いています。
営業の方に「田園都市線どうですか？」と聞くと、「ものすごい込み具合です！」との事でした（笑）。
東横線の状況は判りませんが、覚悟は必要ですね。
しかし2007年の大井町線延伸で溝の口が始発になるなら、私は大井町経由で通勤できるので期待しています。

[410: 匿名]

>405さん、僕はA棟を契約しましたが、僕も今、大井町線経由で通勤しているので、溝口延伸を待ち望んでいる一人です。今は南武線の沿線から溝口で乗り換えて、二子玉川で乗り換えています。田園都市線の溝口ー二子玉川間はほんと、異常な混み具合ですので、あれが緩和されると思うと待ち遠しい限りです。
今もガーデンアクアスからさほど遠くないところに住んでいますが、この物件に対してはまぁ、色々な意見がありますが、僕はほとんどの内容が想定の範囲だったので、購入すること迷いはありません。妻との結婚を機に、６年前に川崎市に越してきましたが、そのころすでにあの土地はさら地。川崎が地元の妻の話だと、それよりさらに前からずーっとさら地とのこと。近隣の方が建てたと思われる、”長谷工巨大ビル建設反対”の立て看板。”ココってどーなるんだろうね？”と、以前から妻と話していましたが、誰かが書いていましたが、あんな住宅街にいつまでもあんな広い空き地があるよりは、緑に包まれた公園と、多くの住民が住む場所がある方が、街としても生きるんじゃ無いのでしょうか？まぁ、近隣の人からしたら、あんなデカいものが建つのだから、反対もあるし、賛否両論だと思います。クレーンの事故に対する長谷工の対応も確かに不信感を抱くひとつの要因だったかもしれないですね。でも、マンション立たなきゃいつまでもあそこは工場の汚染物質まみれのさら地が広がっている状態が続くわけでしょ？フェンスに囲まれて、いつまでも誰も近寄れない、不自然な、広大な空き地として・・・。今回マンションが建つことによって、汚染された土は全て入れ替えたという説明は受けました。僕もまったく問題ないとは言わないですけど、あそこにガーデンアクアスが建設されるということはきっと悪いことばかりでは無いと思いますよ。後は、僕も言いたいのは、長谷工に、近隣の人や、信じて購入を決めた人に迷惑をかけない、ちゃんとしたものを作って欲しいということだけです。

[411: 匿名さん]

>>394-399
タレントによるCM
いかがなものでしょうね。

他デベですが
↓は騒ぎになっています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38574/res/56

[412: 匿名さん]

小学校の件聞いてきました。
全然受け入れは問題ないそうですよ。
たしかにマンションが近隣に立つと、一気にクラスが2,3増えるようです。
昨今の少子化でどこの小学校も1学年2,3クラスの現状ってところに、
クラスが増えるような状態は、むしろ喜ぶべき状態かと。

保育園については川崎市は元々からしてダメダメです。
私立は良い噂は聞きませんし、公園に遊ばせに来る保育士の様子を見ると幻滅します。
かといって公立はなかなか難しいですね。奥さんが仕事していないとほぼ無理かと。
その辺の事情は他をあたればいくらでもでてきますので、そっちをどうぞ。
マンションが来ようが来まいが元々がダメです。
2歳までの児童手当の増額が決定したようですが、よっぽど保育園の整備をしてもらったほうが
少子化対策になると思うんですけどねぇ…。

[413: 匿名さん]

_

[414: 匿名さん]

川崎市保育所情報
http://www.city.kawasaki.jp/35/35kikaku/home/fukushi/sisetu/j3/j0/inde...

[415: 匿名さん]

>412
なんで私立がダメで公立がいいのですか？
というか高津区で私立って１園しかないのですが・・・。
公設民営のこと？

「よい噂はききません」とか「公園で・・」と書かれている位だから
もしや【無認可】【認可】とは間違えてませんよね？

[416: 匿名さん]

>>411
国会で取り上げられてます。

[417: 匿名さん]

今始めてコレ全部読んだけどくだらないね。買う人のための掲示板じゃないの。買わない人たちって相当暇なんだね。検討もしないマンションの文句ピーチクパーチクと。

[418: 匿名さん]

＞４１７へ
あなたこそ購入予定者ですか？
くだらないと思うのであれば投稿しないで下さい。

[419: 匿名さん]

明豊や長谷工のREITが上場
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/free/NEWS/20060609/129905/

[420: 匿名さん]

今月近くに家買った者です。一応ここのモデルルームも見たのですがオール電化の部分が催眠商法みたいなのと、契約のときに周囲にいた人がサクラのようだったので止めました。聞こえよがしに決断してる感じ。中ノ島なども見ましたが即決を促すのはここだけでした。

[421: 匿名さん]

大阪高裁、長谷工に対して工事代金27億の支払い命令

大阪高等裁判所は31日、フジタが長谷工コーポレーションに対して
「ホテルシェレナＰＲ棟増築工事」の工事代金の支払いを求めた
訴訟に関連して長谷工に対して工事代金27億9600万円と
平成14年５月31日から支払い済みまで年36.5％の延滞損害金を
支払うことを命じる判決を下した。

工事代金と延滞損害金の合計金額は約78億円になる見通し。


http://www.technobahn.com/cgi-bin/news/read?f=200605312252