【羽村】「ラティア」ってどう？【青梅線】

[れっさー]

青梅線羽村駅徒歩９分、水木公園上で全戸南向きのオール電化マンション！
ここは飛行機の影響はどうなんでしょうか？

[42: さくら]

ラティアを購入した者です。
住宅ローンは皆さんどう考えてますか？
営業の方には提携ローンの『UFJ』の2年固定金利1％で、
固定金利終了後は支払い終了まで金利の1％優遇されるタイプを薦められてます。
(固定金利終了後は再度固定にするか、1％優遇の変動タイプに変更するか決められるようです)
他にも提携ローンてあるんですかね？
本で調べたフラット35も気になりますが、購入価格の8割までなので迷ってます。
(足りない分を現金でまかなえないので・・)
ネットや本で調べたりしてますが、どういうふうに決めるべきか迷います。
UFJの審査は車のローンの関係上、営業の方に待ってもらっている最中で、
今年の11月位までに検討しておけば大丈夫と言われました。
皆さんは住宅ローンはどうお考えですか？？

[43: 匿名さん]

子供が小さいので駅周辺の喧噪や交通量の多い地域は避けたいと思い
ここを選びました。うちは車両通勤のため駅は滅多に利用しないのと、
駐車場が自走式で出入りしやすい事が購入のポイントでした。
駐車場の希望を１Fにするか２Fにするかで悩んでいます。
都心に電車通勤の方にはよい物件ではないかもしれませんが
売れるかどうかはそれだけでは計れないと思います。

明日、羽村に花見に行くので現地を見てきます。来年の桜が楽しみですね。

[44: 匿名さん]

駅前ではないですが、前が公園で木々が多く交通量が少ない環境が
気に入って選びました。

北側の窓ガラスですが、スペーシア以外にグレイディアのような二重サッシも
良いのでないかと考えています。サッシの部分の結露も防げる気がします。
営業の方は、取り付け可能だと言っていました。
気になる点は、見栄えと使い勝手だと思います。

[45: 匿名さん]

住宅ローンですが、フラット35で8割借りて残りを提携ローンで借りる
試算をした時は提携として協同住宅ローンを進められました。
また、今週の広告から住友信託銀行が出ていたので営業に問い合わせた所、
4/1より提携を始めたそうです。
現在の提携は協同住宅、UFJ、住友信託の3種あるとの事です。
私は今の所は8割フラット35で残りの提携ローンで考えています。
以前、資料をもらった4月〜フラット35使用耐震住宅での金利優遇-0.3%
が実行されたら確実に8割フラット35なのですが、
現在は銀行の金利も安いのでフラット35と提携の割合で悩んでいます。

[46: 匿名さん]

グレイディアの二重サッシは飛行機の滑走路延長上に位置するための騒音対策という特殊事情です。あそこの騒音とラティア付近は比べものになりませんよ。普通に考えれば２重サッシは必要ありません。使い勝手もかなり悪いし。スペーシアと違ってサッシごとの交換、図面代＋αになるので、かなりの出資を覚悟する必要があると思います。
結露の問題であればスペーシアで十分です。ちなみにスペーシアの遮音効果はほとんど期待できませんが。

話変わって、都心までの通勤時間を気にするような人が、なんでラティアを検討するんだろ？理解不能。。。立川付近とかいくらでも通勤便利なところはあるのねぇ。

[47: 匿名]

私もUFJを薦められて、そのままになっています。
固定金利も気になりますが、
結局のところ、経済のとらえ方や金利の考え方によるでしょう。
固定金利はインフレでも起きればラッキーですが、
これから先インフレなんておきるでしょうか？
先のことはわかりませんが。。。
変動金利は経済がどう動いても大きな得はしませんが、
逆に大きな損もしません。
リスク管理は、自分で考えて自分の判断を信じるしか無いのではないでしょうか？

[48: さくら]

＞45：現在の提携は協同住宅、UFJ、住友信託の3種

住友信託も提携ですか！
優遇とかってあるんですかね？
営業の方に確認してみます。

＞47
確かに自分の判断・・そうですよね。
個人的には30年固定ローンで考えてたので、フラット35と残りを提携ローンが良いのかと思ってました。
ただ、2年固定(金利1％)で残りは変動金利(1％優遇)も現状のままであればとても得だと思います。
ただ、何十年の先のことなんてわからないですからね。。。
自分の判断を信じるしかないですかね。

[49: 匿名さん]

都心まで電車通勤の方がどの位ラティアを購入しているのかは分かりませんが、少なくとも
購入された方は「ラティア」という物件のコンセプトに共感された方や通勤の利便性よりも
たくさん得る物があるからこそ購入していると思われます。
通勤の利便性をを第一優先としている人は、なにもラティアを購入しなくても都心の方に行けば
今は物件が有り余るほどあるし、これから先も恐らく売れ残るであろうタワーマンションが
山ほど出来てくるので、通勤の利便性を求める方や都市型スタイルを好む方は、そちらを購入した方が
良いのではないでしょうか。

[50: 匿名さん]

営業マンは私たちは良かったですよ！頼りない方もいたんですかね？
それは残念かもしれません・・。
浄水器を考えてる方いますか？
羽村は地下水とのことですが・・・

[51: 匿名さん]

羽村の水は好きですねぇ。
都内で数カ所、引っ越した範囲ですが。
私の場合、ラティアでは必要ないと思います。
気にする人はどこに住んでても気にするのでは？

[52: 匿名さん]

営業マンは普通でした。
グレイディアで、おばちゃん営業でいやな思いをしたので、
ラティアでは男性だといいなと思っていたのですが、女性の営業さんが来てしまいました。orz
思い切って男性の方にお願いしたいと申し出て変わってもらいました。
私は女性の営業さんとは相性が悪いです。(^^;

[53: 匿名さん]

マンションの水は一度貯水タンクへ行くのですよね？
今までは戸建だったので、蛇口から直接飲んでも気にしなかったのですで、
羽村は地下水だし問題ないと思ったのですが、マンションは貯水タンクに一度貯めるとなるとどうなんですか？
テレビとかで汚いような報道をされてたのを見たことあったので・・

[54: 匿名さん]

とうとう明日から最終期ですね。残り２０戸（最終期１次で１０戸）だそうです。
第１章で２月に契約した時には、本当に２００戸も売れるのか半信半疑でしたが、
びっくりするくらい売れるもんですね。
このままいくと５月中には完売御礼が出るのではないでしょうか。

[55: きんぞう]

最終期ですかぁ。早いものですね。引渡しまでまだ10ヶ月もあるのに。
これがデベの言う通り、本当に売れてたら、いい物件(orいい企画)なの
でしょうね。

[56: 匿名さん]

>>53
なるほどね。貯水槽に貯まることを考えるとどうだろう？
今もマンションだけど、特に気にしていないけど。
あっ、でもたまに貯水槽の清掃の後なんか、ちょっと気になるな。。。

残り20戸ですか。たしかに入居までまだまだなのに、ずいぶん早く売れてしまうものなんですねぇ！！

[57: 匿名さん]

ラティア購入された方は青梅線沿線に住んでた方の買い替えが多いのですかね？

[58: 匿名さん]

水道はビルトイン浄水器か市販の物でまかなおうか検討してみます。
とうとう最終期ですね、全て売れてくれたら良いです。
友達は売れ残った部屋を当初の金額より低い金額で購入したと言ってましたので・・。（某沿線上の物件です）

ちなみに、青梅線沿線に住んでる者です。
もう少し立川寄りですが・・。

[59: 匿名さん]

リクルートの無料住宅雑誌４／２０号に、ラティアが掲載され、Ｅタイプの間取りが
案内されていました。他の長谷工物件でもそうだったのですが、リビングから２室に
接続しているタイプを希望しており、ラティアのＥタイプに魅力を感じてます。もう
最終期ということですが、残っているＥタイプは、何階があるのでしょうか。
最近モデルルームを訪れたかた、ご存知でしたら教えてください。

[60: 匿名さん]

>59
リクルートの雑誌は私も毎回欠かさず見ています。最近ＭＲへは行っていないので詳しくは分かりませんが
掲載されていたＥタイプの価格からすると、恐らく３階だと思います。
今回掲載されていたものは先着順のキャンセル住戸だと思われますが、最終期の販売物件の中にも
まだあるかも知れません。お時間があるようでしたらＭＲに行って確認してみてはいかがでしょうか。
ラティアのギャラリーは非常にゆっくり見られる（ＭＲでお昼寝できるかも！）と思いますよ！！

[61: 匿名さん]

>59
ＭＲには売買が済んでるものとそうでないのが、大きく紙で貼られてます。
私も最近はあまり行っていないのでどのタイプがまだあるのか詳しくわかりません・・
しかし3階でも昼の14時に現地へ行ったところ、1階から全て陽があたってましたヨ。
真夏は木の葉がかなり生い茂るのでなんともいえませんが・・

[62: 匿名さん]

チラシを見た方いますか？
販売価格が2500万円〜になってるんですが、以前は2600万円〜でした。
売れずに値下げしたんですかね？
最近はＭＲに行ってないので、どの位売れ残ってるのかわかりませんが・・
チラシ上では20戸くらいなんですかね。
ちょっと気になります・・。

[63: 匿名さん]

他の物件購入者ですが。
62さんが見たチラシは見ていませんが、気にする程のことでもないかと思います。
この時期であれば値下げということはよほどのことがない限りありませんよ。
大規模であれば、期分け販売になるので、マンションの販売時期、その時に販売している部屋に
よって、広告は変わります。ずっとチラシを追い掛けていくと色々とわかりますよ。

[64: 匿名さん]

>62
広告に掲載された2548万円（多分）の物件は、値下げしたのではなくてキャンセル住戸販売分が
含まれているのではないかと思います。販売3ヶ月での値下げは、まず考えられません。
リクルートの雑誌（4/20号）で9戸の先着順販売（キャンセル住戸）が掲載されてましたが
その中に2548万円の物件も含まれていたので、それを広告中に掲載したのではないでしょうか。
もう最終期の最終次ということで残りも少ないと思うので、今後もキャンセル住戸が出れば
掲載価格は動くと思います。
まぁ、他の物件と比較しても十分すぎるほど速いペースで売れていると思うので、
わざわざ値下げしなくても完売するのではないでしょうか。
あとどの位の戸数があるかは詳しくは分かりませんが、ＧＷ中にＭＲへ行くことになっているので
しっかりチェックしてきますね！

[65: 匿名さん]

>63
期分け販売は他の物件でもあったのでラティアもそうなんだろうなと思ってました。
ただ、自分が購入したところとなると毎回の広告に敏感になってしまって・・。
満足した間取りと階数だったので不満はなかったのですが・・。
そうですね！今販売している部屋の間取りや階数にもよりますし気にしないようにします。
ありがとうございました！
＞64
確か当初からの最低価格は2600万円〜だったと思ったので・・。
キャンセルされてしまった物件を販売すると値段が下がるのですかね・・？？？
ニーズプランの検討ができないからでしょうか・・？？？？
もともとそういうのを狙ってたわけではないので、損した！というつもりはもちろんありません。
ただ、値下げする体制があったとしたら残念だな〜・・と思ってしまったのです・・。
どうしても敏感になってしまって良くないな〜と。
でも！購入した物件で満足してます。
ぜひＭＲがどうなってるか教えてください！

[66: 匿名さん]

>65さん
64です。私がもらった価格表では２階部分の価格が抜けているので、
ＭＲで見た記憶のみで書いているため、非常にウル覚えです。
多分Ｊタイプの２階部分だと思いますが、2500万円台の物件も当初からあったような気がして。
間違っていたら申し訳ありません・・・。
でも、仮に値下げ販売をするにしてもまだ時期的に早すぎると思いますので、
気にしなくても良いのではないかと思います。

[67: 匿名さん]

この連休、ＭＲにいったかた、売れ残り情報をお願いします。

[68: 匿名さん]

>66さん
65です。ありがとうございます。そうですよね、考えすぎなのかもしれません・・。
高い買い物なので、色んな情報に敏感になってしまっている気がします。
ＭＲに行く用事がなく、営業の方とも話す機会がなくなってしまってたので。
用事もなくてもＭＲに行ってみようかと思います。

[69: 匿名さん]

総戸数２００、平成１８年２月入居、
んで、もう残り１０戸ってチラシがきた。
キャンセル発生とかを考えても、このペースはすごいな・・・
羽村近辺に職場がある人がうらやましいよ。

[70: 匿名さん]

そのチラシは折込チラシですよね、見ました。
完売したらＭＲはどうなるんですかね。
営業マンもいなくなってしまいますよね。

[71: 匿名さん]

ラティアのチラシってどんなのがくるんですか？

[72: 匿名さん]

羽村なんていなかに住みたくない。
羽村近辺職場ですが、治安もよくない。
福生に比べればまだましかな。

[73: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/tokyo/tokyo_h.htm
ホントだ、福生や昭島って結構ひどいな。吉祥寺以上か・・・
まあ、日本には羽村なんぞが遠く及ばない田舎が腐るほどあるよ、悲観しなくてもいいじゃん。

ラティアの立地と価格に惹かれるけど、城東あたりに勤務地が変わったら目も当てられないので断念・・・涙

[74: 匿名さん]

お隣の瑞穂町のザ.モ−ルの道を挟んで西側現在のジャリ山に映画館等が出来るって話しが
あるんだけど…そうすれば立川まで出なくって良いから嬉しいんですけど。

[75: 匿名さん]

瑞穂には映画館の話聞いたことないなあ。
昭島・武蔵村山・日の出には計画中だけど。

[76: 匿名さん]

久々にＭＲへ行ってきました。で、残り戸数をチェックしてきました。
今日の時点で、最終期の最終次販売１０戸に対して登録済み５戸、残り５戸でした。
あと、先着順販売（キャンセル）住戸が１２戸、商談中が１戸あったので、
全体の残りが１８戸という所でしょうか。
引渡しまではまだまだ先が長いので、今後もキャンセル住戸がでてくる可能性はありますが、
残りの間取りもバリエーションに富んでいるので、もう時間の問題なのかなと思いました。

そう言えば、オプション会って秋かと思ってたんですが、６月中みたいですね。今日知りました・・・。
また出費を考えなくては・・・。

[77: 匿名さん]

武蔵村山・日の出じゃなく瑞穂が本命に変わったらしいよ。
だってモ−ルみたいに一緒にジョイントしているショッピングゾ−ンが
２つには無いし…マイカル系のシネコン？！かな。

[78: 匿名さん]

オプション会ですか〜！
ニーズセレクトでもいくつか追加してしまったので、出費がかさみますね・・。
引越費用もあるので資金は十分に確保しておかないと！て感じですかね。

[79: 匿名さん]

なんか結構売れてるんですね。田舎なのに。

[80: 匿名さん]

オプション会って口頭で６月と聞きましたが、
詳細は何か連絡来るんでしょうかねぇ？

[81: 匿名さん]

この間ＭＲへ行ったときにオプション会は６月１７、１８日か１８、１９日（２日間なのですかね？）
のどちらか覚えてないのですが口頭で言われました。
その時に、後日連絡しますと言われましたが、どのような連絡になるのかは聞きませんでした。
多分、郵送か何かで手紙でも来るのではないでしょうか。

オプション会ではエコカラットが出るそうですけど、ニーズでスペーシアを付けなかったので
取り付けようと考えてます。ＬＤ壁に付けるとすると、いくら位するのでしょうか？

[82: 匿名さん]

>81さん
80です。ありがとうございます。
秋だと思っていたので、早いみたいで楽しみです。
あと１ヶ月ぐらいですねぇ　郵送だとそろそろ連絡もらいたいですね。

[83: 匿名さん]

スペーシアの話を聞いたときに、
結露を気にするのであれば北側の部屋を取り付けた方が良いとニーズセレクトのときに言われました。
もともとラティアの造り上結露対策をされてるようですが、やはりそれ以上に皆さんは対策を考えてるのでしょうか？
金額が手ごろだったら検討しますが、なんせスペーシアは高いし、期限付きですし・・。

[84: 匿名さん]

エコカラットはスペーシア程ではないと思いますが、多少は結露対策になるみたいですね。
それにエコカラットを付けると部屋の雰囲気が変わるので、そのために付けようかと考えています。
ある程度対策はされているとはいえ、標準仕様で結露の影響がどの程度でるのかは
しばらく住んでみないと分からないですよね。
ダメそうなら、それからでも何か考えようかななんて思っています。

[85: 匿名さん]

そうなんですか！
エコカラットについてネットで調べてみます。参考になりました。
ありがとうございます。

[86: 匿名さん]

INAXのエコカラットですよね。脱臭効果もあるみたいですけど、
どのくらいの耐用年数なんですかね？？

[87: 匿名さん]

エコカラット？こんなのリビングにつけたらすごい金額になってしまうよ。
結露なんて結局換気とか、除湿機とかに頼るしかないのでは？
エコカラットつけたからすべて解決にはならんと思うがね。。。

[88: 匿名さん]

昨日、フラット３５の仮審査申込会の案内がきてましたね。
なぜこんなに早く？って思ってしまったんですが、色々聞きたいこともあるので行ってみようかなと考えてます。
当初に比べると斡旋ローンの種類も増えましたね。
現在フラット最強のグットローンとそれ程変わらない東芝住宅ローンも加わっているし。
ただ、融資実行は来年だし、今は金利の動きを見ながらどこで借りるか考えている最中なので
仮審査を申し込むかは未定です。
しかし仮審査とはいえ、なぜこんなに早いの？　って感じですね。

[89: 匿名さん]

価格は魅力的なのですが、ここから都心への通勤はきつい。
購入されている方、通勤は多摩地区が多いのでしょうか？

[90: 匿名さん]

だいたい青梅・立川・八王子近辺の方が多いんじゃないですか。
羽村からでは行きも帰りも座れないし、新宿まででも直通で1時間はかかるから
価格と都心の近さを両方求めるなら千葉方面の方が便利ですよ。

[91: 匿名さん]

フラット35は仮審査なので、今回の申し込みをして仮に通ったとしても、
そこに決定するかは秋くらいだった気がします。
審査が通ったとしたら、その有効期限が２年ということなので、一応仮審査してもらうつもりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[92: 匿名さん]

多摩地域の会社多いですから、羽村から都心へ通う方は居ないはずですよ。

[93: 匿名さん]

他の入居済みの長谷工施工物件の掲示板を見てますと、
防音性が？みたいで、ちょっぴり心配になってきました。
うちは活きのいい園児が２匹いますから、ご近所様に
迷惑かけたらといまから不安です。

[94: 匿名さん]

＞93
床にジュータンを敷いたらいかがでしょう？
もともとペット可のマンションですし、ある程度は仕方ないと認識しております。
子供のしつけということもあるのかもしれませんが、元気が一番だと思っています。
入居するときに上下左右に挨拶してコミュニケーションをはかるのも大切ですよね！
ネット上は色々な情報がありすぎて困惑してしまいますが、あまり気にしないようにしてます。
入居が楽しみです。

[95: 匿名さん]

うちにも腹式呼吸でマシンガントークする園児が一人います。
これ位の規模のマンションになれば、子供やペットの声などは、
ある程度は覚悟して入居される方もいらっしゃるかと思います。
それでもやはり９４さんがおっしゃるように、コミュニケーションが
一番重要だと思いますね。長く暮らすのだから、気持ち良く生活したいですね。
私は、子供だけでなく他の面でも気がかりなことがあるので、
最初のご挨拶の時に、どう印象を持ってもらうか今からイメージトレーニング
する毎日です。

[96: 匿名さん]

子供が居る方は一階を購入するはずです。
だからそんなに迷惑にならないのでは？

それよりもベランダの煙草が無いと良いです。

[97: 匿名さん]

賃貸ではないのですから、お子さんがいても上層階を購入する方はいます。
ずっとお子さんのままではないのですから。
するはず・・・というのはちょっと違うと思いますよ。
ちなみに我が家は子供が二人いて、８階を購入しました。
もちろん、上下左右に入居される方々とはきちんとコミュニケーションを
とりたいと思っています。

[98: 匿名さん]

斜めにも音は響きますよ・・・。
以前ネットで、訴えられた人の相談見かけました。
家に居る時は、ぜひ窓をしめてくださいね。

[99: 匿名さん]

マンション暮らしって大変そうですね。
やっぱり戸建にするかな・・・

[100: 匿名さん]

ラティアに入居する方ってちょっと・・・・
窓を閉めろって何様ですか？

[101: 匿名さん]

93です。

>94さん
フローリングに傷を入れられるのが目に見えているので、
防音効果も考慮しウレタンのマットを敷こうかと検討中
です。

>97さん
もちろんウチも上層階です。下のお部屋に当たったかた、
申し訳ございません。必ず挨拶に行きますし、防音には
人一倍神経を使う所存です。

>98さん
確かに窓を閉めるくらいの配慮は必要かもと思ってます。
夏場は、お昼寝中に換気で、起きてるときはエアコン頼り
ですね。エアコン、パワーアップしなきゃ。

[102: 匿名さん]

＞100
音って響きますよー。窓の開け閉めで違います。
”マンション　騒音　”で検索してみてください。
配慮が無い人はちょっと・・・。

[103: 匿名さん]

コミュニケーションを上手く取れていれば
子供が少々うるさくしてもいいってわけじゃないですし
いくらファミリーが多そうなマンションだからといって
子供が好きな人ばかりじゃないので
躾はちゃんとしてくださいね。

[104: 匿名さん]

>102
部屋の中でバタバタ走りまわるのを放置する親はどうかと思うが、
夜泣きの声くらいは勘弁してあげなさい。
幼児が毎晩クーラー漬けってのもよろしくないし。
このご時世、子供は国の宝だよ。甘やかして躾しないのはダメだけどね。

むしろ夜に窓開けるとＴＶの音が響く。コソコソ話みたいな聞こえ方で。
これは全家庭注意してほしいね。

[105: 匿名さん]

今月頭に契約を済ませました。乳児がいますが近くに小児科あるのかしら？
また夜鳴きの声はやはり響くのですかね？　心配です

[106: 匿名さん]

騒音の問題はデリケートな話ですから、
こういう匿名の場で意見をぶつけあっても荒れる元ですよね。
音の感じ方は人それぞれですし、気を使う度合いもまた人それぞれですし。
戸建てでも密集してれば隣近所の騒音問題はおこりうるし、
むしろ戸建てだからと全く気を使わない家もあるのではないでしょうか。

夜泣きの声を今から不安がっていてはお母さんが大変です！
確かに子供の泣き声は夜、窓をあけているとよく響きますが、
とりあえず入居時は冬〜春ですから、窓は閉めていますよね。
夏場も泣いてる時は窓を閉めて、寝静まったら風を通すとか
臨機応変に対応しましょうよ。

羽村の小児科は検索したらこんなのでました。
http://www.10man-doc.co.jp/cgi-bin/listup9h.cgi
福生や青梅に総合病院がありますので夜間や急病にも対応してもらえると思います。

[107: 匿名さん]

福生の病院は10時過ぎると見てもらえる場所はなくなりますよー。
後は、昭島くらいかな？
熱くらいは夜間の救急をやめ、朝の病院でみてもらいましょう。
青梅総合はあくまで救命なので・・・。

[108: 匿名さん]

http://www.himawari.metro.tokyo.jp/qq/qq13tomnlt.asp
どちらかというと、こっちの方が便利ですよ。

[109: 105です]

106.107.108の方、意見大変ありがとうございました。
皆様がおられるラティアは安心してすごせます。

[110: 匿名さん]

うちにも小さい子がいますので騒音は気になります。
「子供だから仕方ない、ある程度は許されるのでは」という旨は
親側が言うことではないです。そういう思いがどこかにあると
上手なコミュニケーションは取れませんよ。

[111: 匿名さん]

ベランダでＢＢＱするのが夢だったので楽しみです。

[112: 匿名]

ベランダでＢＢＱなんて許されるんですか！？

[113: 匿名さん]

釣りだよ、スルー。

[114: 匿名さん]

規約には火気はだめと書いてあります。
許されませんよね

[115: 匿名さん]

え、だめなんですか！営業の人が良いって言っていたのに。
規約にホント書いてありますね。ちょっとショック。
せっかくそのために、コンロ買ったのに。

[116: 匿名さん]

火気は駄目だけど、ホットプレートでなら出来ますよ。

[117: 匿名]

112です。
火気はＮＧなのは当然ですが，ホットプレートでもベランダでＢＢＱなんて。。。
匂いや騒音で周辺のお部屋の方にご迷惑ではないでしょうか？

[118: 匿名さん]

http://www.yomiuri.co.jp/komachi/reader/200405/2004052000186.htm
禁止じゃなかったら、出来るのでは？

[119: 匿名さん]

規約に載っているのでしょうか？
確認してみたい事項です　

[120: 匿名さん]

最上階のグルニエなら出来るって事では？＞営業の人が言った

[121: 匿名さん]

火気使用がＮＧで、ホットプレートでなら、あとは個人の常識の問題でしょうね。
私の感覚では、ベランダ＝ＮＧ、グルニエ・庭＝ＯＫ、ですけど。
ホットプレートなら煙もたいしたことないですし。

ＢＢＱに限らず、家でパーティっぽいことやるときは、事前に両隣上下に申し入れとくといいと思いますよ。

[122: 匿名さん]

初めまして、１２１同意です。何もかも焼かなくても・・・
電気で良いなら、しゃぶしゃぶ、流しそうめん、鍋もの、湯豆腐、
冷製ざんまいとか、騒音はNGでしょうが、良い景色をさかなに
ビールやワイン片手にゆっくり穏やかにやりましょう。

[123: 匿名さん]

家に子供の友達を呼ぶときも事前に両隣上下に申し入れとくといいと思いますよ。
いきなり、バンバン騒音立てられてもたまらないので・・・。

[124: 匿名さん]

ハイハイ・・・・

[125: 匿名さん]

神経質な人大杉・・・。
子供がうるさいのも当たり前だし、騒音も煙草もあって当たり前の集合住宅だと思う。

[126: 匿名さん]

122さんに同意見です。
ところで、子どもの友達が来るときに毎回皆さんにご挨拶、っていうのは難しいかと。
する方もされるほうも回数増えるとお互い疲れそう。
ルールがちがちも辛いので、良識の範囲内で、行動しましょう。

[127: 匿名さん]

営業の方に聞いてみたところ臭気のでるものベランダ、グルニエ、専用庭はだめだそうです。
まわりが不快に思うことはだめですね　良識の範囲内で、行動しましょう。

[128: 匿名さん]

ホタル族も禁止してほしい。火事になったらいやだ

[129: 匿名さん]

これを見ると結構人気高かったんですね。
羽村で大規模分譲は難しいんじゃないかと思ってたけど。

http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=98305&lindID=6

[130: 匿名さん]

そうですね、人気があったんですね。
価格的も中央線沿線より低いですし、購入しやすかったのでしょうか。
営業の方も熱心に対応してくれるので良かったです。
そういえば、教習所の近くにある『フレッシュランド西多摩』スパは羽村市民になったら割引になるんですね！
昭島の『湯楽の里』もよく行きますが、安く入れてうれしいです。

[131: 匿名さん]

火気ＮＧだったら、煙草もいけないじゃないの？

[132: 匿名さん]

火気禁止なら煙草も含まれますよね。煙や臭気も出るし。
ホタル族なんて言葉があるから、気にせず吸う人が多いので
よくマンションの入り口掲示板に注意書きが貼られてたり
管理会社から各戸にお知らせが入ってたりしますよ。

手すりに布団干すのもアンテナ設置もNGなんですね。
最近のマンションじゃ当然か。

[133: 匿名さん]

換気扇で煙草吸って、廊下臭いとかも言われそうだし、ベランダくらい吸わしてあげればいいじゃん。
マンションの喫煙率は一戸建てよりもずっと多いって統計も出ていたんだし。
禁煙者禁止して欲しいくらい。

ここの子たち何だか五月蝿そうな気がしてきた。
逆切れしないでよ。今からさー、躾けておいてよ。

[134: 匿名さん]

ベランダは火事の危険性があるし、吸っている人の吸殻の始末は絶対おろそかにするからね
家の中ですっているほうがまだまし
今の時代、喫煙者禁止の時代だよ　

[135: 匿名さん]

131 132 134釣り。スルー。

[136: 匿名さん]

ホタル族撲滅のために、蚊取り線香が効果的ですよ。
ぜひもくもくすれば、蚊もいなくなってらっきー。

[137: 匿名さん]

136さんラティアの購入者でしょうか？タバコの問題は、匿名掲示板で議論したところで、
結論が出る話題ではなく荒れる原因にしかなりません。他の掲示板でも同じ結果に
なっているのはよくご存じの上での恣意的な発言だと思います。せっかくの掲示板なのに
荒らされるのは残念です。管理組合ができてからの議題にされるのが一番よいと思います。
オプション会の資料が来ましたが、今ひとつピンときません。皆さんどうされますか？
おすすめ品はありませんか？

[138: 匿名さん]

オプション会の案内が来ましたが、高い
防犯フィルムを考えていたけど、自分ではろうと思いました
あとは住んでからそろえようかな？

[139: 匿名さん]

やはり、高いですね。自分でもエアコン調べてみましたがかなり価格差がありました。
防犯フィルムも高いし、専用栓浄水器も少し高い、ベランダの敷物（？）もやたら高いし、
エコカラットも手が出そうにないし、カインズホームに通って自分でやるですね。
エアコン電源の１００Vから２００V変換は分電盤（？）で対応できるものなのでしょうか？
対応できれば、後付でも取り付け工事費も高くならないと思いますが。どうなんでしょう。

[140: 匿名さん]

以前確認したのですが、エアコンのコンセントには100Vと200V両方配線が来ています。
初めは100Vがコンセントに配線されているので、200Vに配線しなおせばOKです。

[141: 匿名さん]

140さん、ありがとうございます。まだ先のことなのに何故かいろいろ
細かいことが気になっています。大変参考になりました。