【羽村】「ラティア」ってどう？【青梅線】

[れっさー]

青梅線羽村駅徒歩９分、水木公園上で全戸南向きのオール電化マンション！
ここは飛行機の影響はどうなんでしょうか？

[351: 匿名さん]

マンション名にも流行みたいなのがありますよね(笑)
最近は子供の名前同様、個性的なのが多いようで…。
私はラティアって語感は気に入ってます。住所書く時短くて楽だし。
（今住んでる建物がご大層な長ったらしい名前で面倒でしたので…）

[352: 匿名さん]

エアコンの形状ですが、どなたかご存知ですか？

これでいうとどれにあたるのでしょう。
http://www.fujitsu-general.com/jp/products/personal/aircon/2005/faq/

[353: 匿名さん]

>>350
ありがとうございました。
少しがっかりですね。でも音が綺麗なのでいいかな？

[354: 匿名さん]

確かに音は綺麗だと思います。むしろ意味がない方がいいかもしれませんね。
もうじき入居開始で少しワクワク気分を楽しんでます。

[355: 匿名さん]

トイレの便器が小さいのにはびっくりしました・・。
サイズがあるなんて知らなかったです。
使用するには問題は無いようですが・・。
でも、入居が楽しみです♪

[356: 匿名さん]

安いマンション買ったのだから贅沢言っちゃダメだよね。

[357: 匿名さん]

３５５さん、
私も便器が低いのに驚きました。
子供には丁度良い高さかもしれませんが、
主人はひっくり返るかもしれない。

[358: 匿名さん]

引越し日が決まりました。いよいよって感じですね。
みなさんは、荷造りとかはじめてますか？

[359: 匿名さん]

引越しは荷造りはまだで引越し会社を選定中です。
それよりエアコンや内装の選定で頭いっぱいです。

[360: 匿名さん]

引越日って連絡があったんですか？？
希望は出したのですが・・

[361: 匿名さん]

３５８です。引越しの見積もりに指定業者さんに来てもらい、
考えていた予算内だったので、決めてしまいました。

３６０さん、
見積もりの日程はお決まりですか？
指定業者さんなら、その時に調整可能で決められると思いますよ。

[362: 匿名さん]

そうですか！わかりました。ありがとうございます！

[363: 匿名さん]

もう引き渡しの月になりました。

[364: 匿名さん]

時の経つのは早いですね。
来週は再内覧会です。指摘箇所、修繕されていると良いけど。
カーテンもまだ決められなくて悩んでます。

[365: 匿名さん]

今週中にでも住民票を移そうかと思ってます。
皆さんはどうですか？

[366: 匿名さん]

住民票は引っ越した後に移す予定です。
（今住んでいるところが近くなので）

[367: 匿名さん]

住民票ですがローンと登記の関係で来週までに用意しなければならないので、
今日2/2か2/9に移動しようかと思っています。大安なので。

[368: 匿名]

残念ですが、いかなる理由があろうとも、引っ越す前に住民票は移せません。
引っ越してからの手続きになりますよ。
実際に住んでいないのに、住んでいる証明自体できません。
仮に移せても、役所に事実が異なることがばれた場合は大問題化します。
ご注意してください。

[369: 匿名さん]

私も３６７さんと同様に予定していました。
３６８さんは、ローンや他の等の手続で用意するように言われていないのですか？
それともラティアの方ではないのかな？

[370: 匿名]

368ですが、うちの場合は入居後で間に合うのです。
しかし、役所が入居日を知っていたら断られることもありますよ。

[371: 匿名さん]

別にいちいち言わなきゃいいんじゃないですか。
違う学区の公立校に入るために住民票移したりとか、
いろいろ大人の事情ってもんがあるんですから。
悪質でなければ「大」問題になることもないでしょう。
ただこういう場で事前に移すとか公言すんのは軽率かと。

[372: 匿名]

役所には実際に住んでいるか確認する権利もありますから、万が一確認なんてされたら。どうします？
まー滅多には確認はしないと思うけど。
あとは個人の責任でって感じですかね。

[373: 匿名さん]

ごもっともなんですけど、
ローン会社や登記の手続き上、引越し日以前の期日を指定されて
用意するよう言われている人たちはどうすれば良いのでしょうか？

[374: 匿名]

リスクを個人で負うか、ローン会社等と相談ですかね

[375: 匿名さん]

ここはグレイディアの掲示板と違って、情報交換が貧しいですね。
気軽に呼びかけられない雰囲気があって、怖いです。

[376: 匿名さん]

本日、妻が住所変更してきました。
別に問題なく、すんなり終わったらしいですよ。
ただ、販売代理店の名前を教えて欲しいと言われたらしく
その時はさすがに引いたらしいですが。
とりあえず、無事に住民票と印鑑証明書をゲットしてきました。

恐らく双日あたりから市役所にその旨の連絡がいってるのではないでしょうか。
まぁこんな事は、どこの市でもやっていることなので、別におかしい事では無いですよ。
市としても、こんな事で入居者ともめてたら、大事な税金が入らなくなっちゃいますから。

[377: 匿名さん]

グレイディアの掲示板もたまに見ますが
あちらは意見交換が活発ですね。
でも、匿名の掲示板だからって私生活を公表するのもどうかと・・・。
「○○○号室、手すりに布団干さないで〜」
とか、部屋番号入りでレス付けるほうがよっぽど怖いと思うのは私だけ？

[378: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[379: 匿名]

組合準備会てなんです？

[380: 匿名さん]

「組合準備会」は勝手に付けた名前です。
「組合ができる前に、問題を協力して解決する集まり」があればいいなと思い書きました。

マンションの本を読むと、「居住者で組合を作る」らしい。
ようするに、共有の問題を皆で話し合って解決する組合らしい。
　http://sky.zero.ad.jp/discus/dia.htm
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/mankanhshishin/hyodai.html
マンションに不具合があった場合、個人で分譲会社と交渉するのではなく、組合で交渉する。
共用部の問題は入居後でないと分からないので、早く組合を作って、共用部のチェックをするのが良い。
一般には、管理会社から組合設立の案内があるらしいが、いつのことになるのか不明。
取りあえずは、今回の問題等に興味ある人が複数人数で早めに対処するのがよいと思います。

[381: 匿名]

「居住者で組合」ではなく「区分所有者」でしょ？
悪いことではないとは思うけど、共有部分であるば「組合からの交渉」でないと相手にはしてくれないでしょうね。
あまり、勇み足はしないほうが宜しいかと思います。

[382: 匿名さん]

皆さん、引越日＆業者は決まりましたか？
幹事会社の見積もりが予想より高くて保留中です。
他の大手引越業者とは最大７万以上の差が出ました。
一斉引越の制限もありますし大手にしぼって検討中ですが
安けりゃいいってものでもないので決めかねてます。
そういえばアリさんにはラティアと言ったら見積もり前に断られちゃいました。

[383: 匿名さん]

引越し業者ですが私たちは逆です。引越しが3月という事もありますが、
幹事会社が1番安く他の業者は皆高いです。最大5万円の開きです。
日程上断られたのはアリさんで、見積もりで断られたのはサカイでした。

[384: 匿名さん]

381は煮込む、って書きたくなるような内容ですが（ｗ

そのくらい主体的な住民でないと、御用管理組合ができてハイソレマデって感じになると思う。
どうせ最初の理事は抽選できめるんでしょ。どんな細工があるか判ったモンじゃない。
しっかり監視し、といって批評家的なスタンスに終始することの無い、良い住民の集まりであることを期待します。

[385: 匿名さん]

で、地下ピットの件はどうなったの？

[386: 382]

>383さん
我家も３月予定ですが頼んだ中ではサカイが一番安かったです。
どういう所で差がつくのか不思議です。
幹事会社に頼むのが一番スムーズなんでしょうね。

[387: 匿名さん]

幹事会社以外の業者は後回しになるそうです。

[388: 通行人]

それはがせです。

[389: 匿名さん]

受付順ですよね。

[390: 匿名さん]

ラティアの部屋から書き込みです。再内覧会で繋がりました。
BNRスピードテスト結果。
下り：推定転送速度： 30261.629kbps(30.261Mbps) 3782.17kB/sec
上り：
------------ Broadband Networking Report ------------
＜アップロード速度＞
データ転送速度: 8.22Mbps (1.02MB/sec)
転送データ容量: 800kB
転送時間: 0.778秒
-----------------------------------------------------
測定日時: 2006年02月10日(金) 10時15分
測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/
利用ブラウザ: Mozilla/4.0 (compatible; MSIE 6.0; Windows NT 5.1; .NET CLR 1.1.4322)
-----------------------------------------------------

[391: 匿名さん]

ネット接続の件で追加です。
接続するとhttp://www.ecocoro.net/につながり、
RATIAのMANSION INFORMATIONに繋がりました。

[392: 匿名さん]

金消で、ネットに関しての質疑した時、
テストでは30Mbps程度だったとの話があり、数字と合っていますね。
ただ、ラティアの全体の根幹は100Mbpsしかないので、
皆さんが使い始めると、どこまで落ちるか不明ですね。
ADSLが引けることは確認したので、念のためADSLも引っ張るつもりです。
根幹から強化するには、組合で審議して新たな予算を組んで対応するしかないとのこと。
まぁ、取り越し苦労ならいいんですけどねー

[393: 匿名さん]

390さん、ありがとうございます。
全員が入居後はどうなるかわかりませんね。
現在、ＡＤＳＬで下りが２Ｍ程度ですが、最悪その程度ならいいかなって思ってます。
３０Ｍが体験できるかもしれないので楽しみです。

[394: 匿名さん]

どれくらいの方がプライベートローンなのか知りませんが、
かぎ引き渡し当日は忙しいですね。引越しも控えてるし、
体調を整えてお互いに頑張りましょう。

[395: 匿名さん]

私たちもプライベートローンです。
20日は銀行に行き、鍵渡し、不具合の再再確認もあるので
大忙しになりそうです。
一番不安なのは不具合の状態です。

[396: 匿名さん]

うちも、金利や取り扱い手数料の安さで
プライベートローンにしました。
何度か、銀行に足を運んで面倒でしたが、
その分、提携よりかなりお得でした。
いよいよ、来週ですね。

[397: 匿名さん]

いよいよ引き渡しですね。
購入を決めてからおよそ１年。長かった〜
我が家は未だにカーテン決まらずで、悩んでいます＞＜

[398: 匿名さん]

うちもカーテンについては悩みに悩んで、
ようやく昨日、オーダーしてきました。
特殊な形の窓で幅がいるので、かなり値が張りました。
色や柄も、好みの物がなかなか見つからず悩んだんです。
とりあえずＬＤの分だけ決まりましたが、
マスターベッドルームや子供部屋は後回しです。
どうしようぅぅぅ。

[399: 匿名さん]

ようやく引渡しですね。
うちもカーテンはなかなか決まりませんでしたが、
別件で立ち寄った村内で良さそうな柄があったのでオーダーしました。
しかし横幅が長くリビングだけで予定の予算になってしまったので、
他の部屋は後回しです。
20日は照明を取り付けるだけになりそうです。
脚立を買わないと…

[400: 匿名さん]

400ティアラ