【羽村】「ラティア」ってどう？【青梅線】

[れっさー]

青梅線羽村駅徒歩９分、水木公園上で全戸南向きのオール電化マンション！
ここは飛行機の影響はどうなんでしょうか？

[62: 匿名さん]

チラシを見た方いますか？
販売価格が2500万円〜になってるんですが、以前は2600万円〜でした。
売れずに値下げしたんですかね？
最近はＭＲに行ってないので、どの位売れ残ってるのかわかりませんが・・
チラシ上では20戸くらいなんですかね。
ちょっと気になります・・。

[63: 匿名さん]

他の物件購入者ですが。
62さんが見たチラシは見ていませんが、気にする程のことでもないかと思います。
この時期であれば値下げということはよほどのことがない限りありませんよ。
大規模であれば、期分け販売になるので、マンションの販売時期、その時に販売している部屋に
よって、広告は変わります。ずっとチラシを追い掛けていくと色々とわかりますよ。

[64: 匿名さん]

>62
広告に掲載された2548万円（多分）の物件は、値下げしたのではなくてキャンセル住戸販売分が
含まれているのではないかと思います。販売3ヶ月での値下げは、まず考えられません。
リクルートの雑誌（4/20号）で9戸の先着順販売（キャンセル住戸）が掲載されてましたが
その中に2548万円の物件も含まれていたので、それを広告中に掲載したのではないでしょうか。
もう最終期の最終次ということで残りも少ないと思うので、今後もキャンセル住戸が出れば
掲載価格は動くと思います。
まぁ、他の物件と比較しても十分すぎるほど速いペースで売れていると思うので、
わざわざ値下げしなくても完売するのではないでしょうか。
あとどの位の戸数があるかは詳しくは分かりませんが、ＧＷ中にＭＲへ行くことになっているので
しっかりチェックしてきますね！

[65: 匿名さん]

>63
期分け販売は他の物件でもあったのでラティアもそうなんだろうなと思ってました。
ただ、自分が購入したところとなると毎回の広告に敏感になってしまって・・。
満足した間取りと階数だったので不満はなかったのですが・・。
そうですね！今販売している部屋の間取りや階数にもよりますし気にしないようにします。
ありがとうございました！
＞64
確か当初からの最低価格は2600万円〜だったと思ったので・・。
キャンセルされてしまった物件を販売すると値段が下がるのですかね・・？？？
ニーズプランの検討ができないからでしょうか・・？？？？
もともとそういうのを狙ってたわけではないので、損した！というつもりはもちろんありません。
ただ、値下げする体制があったとしたら残念だな〜・・と思ってしまったのです・・。
どうしても敏感になってしまって良くないな〜と。
でも！購入した物件で満足してます。
ぜひＭＲがどうなってるか教えてください！

[66: 匿名さん]

>65さん
64です。私がもらった価格表では２階部分の価格が抜けているので、
ＭＲで見た記憶のみで書いているため、非常にウル覚えです。
多分Ｊタイプの２階部分だと思いますが、2500万円台の物件も当初からあったような気がして。
間違っていたら申し訳ありません・・・。
でも、仮に値下げ販売をするにしてもまだ時期的に早すぎると思いますので、
気にしなくても良いのではないかと思います。

[67: 匿名さん]

この連休、ＭＲにいったかた、売れ残り情報をお願いします。

[68: 匿名さん]

>66さん
65です。ありがとうございます。そうですよね、考えすぎなのかもしれません・・。
高い買い物なので、色んな情報に敏感になってしまっている気がします。
ＭＲに行く用事がなく、営業の方とも話す機会がなくなってしまってたので。
用事もなくてもＭＲに行ってみようかと思います。

[69: 匿名さん]

総戸数２００、平成１８年２月入居、
んで、もう残り１０戸ってチラシがきた。
キャンセル発生とかを考えても、このペースはすごいな・・・
羽村近辺に職場がある人がうらやましいよ。

[70: 匿名さん]

そのチラシは折込チラシですよね、見ました。
完売したらＭＲはどうなるんですかね。
営業マンもいなくなってしまいますよね。

[71: 匿名さん]

ラティアのチラシってどんなのがくるんですか？

[72: 匿名さん]

羽村なんていなかに住みたくない。
羽村近辺職場ですが、治安もよくない。
福生に比べればまだましかな。

[73: 匿名さん]

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/tokyo/tokyo_h.htm
ホントだ、福生や昭島って結構ひどいな。吉祥寺以上か・・・
まあ、日本には羽村なんぞが遠く及ばない田舎が腐るほどあるよ、悲観しなくてもいいじゃん。

ラティアの立地と価格に惹かれるけど、城東あたりに勤務地が変わったら目も当てられないので断念・・・涙

[74: 匿名さん]

お隣の瑞穂町のザ.モ−ルの道を挟んで西側現在のジャリ山に映画館等が出来るって話しが
あるんだけど…そうすれば立川まで出なくって良いから嬉しいんですけど。

[75: 匿名さん]

瑞穂には映画館の話聞いたことないなあ。
昭島・武蔵村山・日の出には計画中だけど。

[76: 匿名さん]

久々にＭＲへ行ってきました。で、残り戸数をチェックしてきました。
今日の時点で、最終期の最終次販売１０戸に対して登録済み５戸、残り５戸でした。
あと、先着順販売（キャンセル）住戸が１２戸、商談中が１戸あったので、
全体の残りが１８戸という所でしょうか。
引渡しまではまだまだ先が長いので、今後もキャンセル住戸がでてくる可能性はありますが、
残りの間取りもバリエーションに富んでいるので、もう時間の問題なのかなと思いました。

そう言えば、オプション会って秋かと思ってたんですが、６月中みたいですね。今日知りました・・・。
また出費を考えなくては・・・。

[77: 匿名さん]

武蔵村山・日の出じゃなく瑞穂が本命に変わったらしいよ。
だってモ−ルみたいに一緒にジョイントしているショッピングゾ−ンが
２つには無いし…マイカル系のシネコン？！かな。

[78: 匿名さん]

オプション会ですか〜！
ニーズセレクトでもいくつか追加してしまったので、出費がかさみますね・・。
引越費用もあるので資金は十分に確保しておかないと！て感じですかね。

[79: 匿名さん]

なんか結構売れてるんですね。田舎なのに。

[80: 匿名さん]

オプション会って口頭で６月と聞きましたが、
詳細は何か連絡来るんでしょうかねぇ？

[81: 匿名さん]

この間ＭＲへ行ったときにオプション会は６月１７、１８日か１８、１９日（２日間なのですかね？）
のどちらか覚えてないのですが口頭で言われました。
その時に、後日連絡しますと言われましたが、どのような連絡になるのかは聞きませんでした。
多分、郵送か何かで手紙でも来るのではないでしょうか。

オプション会ではエコカラットが出るそうですけど、ニーズでスペーシアを付けなかったので
取り付けようと考えてます。ＬＤ壁に付けるとすると、いくら位するのでしょうか？