【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

UPしました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[651: マンション住民さん]

制振だから心配無用

[653: マンション住民さん]

>>651
制振ではなくて耐震です。飛行機上空通過は確かに気になりますが。

[654: 匿名]

住友のマンション建替えが報道されてますが、やはり、大手が安心
ここは、住友と竹中工務店だから、ひとまず安心と、思います

[656: 手放した者]

譲渡利益の確定申告を自分でしました。税務署で書き方を相談したのですが、定借を署員の人になかなか理解してもらえませんでした。

[664: マンション住民さん]

アイランドだって耐震物件だらけだし、美化することもないでしょう。それから39階ばかり強調しないで。うちも同じ階なので見に来る野次馬でもいたらウザイ。

[677: 主婦さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[679: マンション住民さん]

こんな過疎化したスレがこんなに急に盛り上がるのは自演が濃厚ですな。
私怨でスレ進行をして自演するのは勝手だけれども、特別送達が届いて困ることの無い様にして下さい。

[680: 中層階住民]

住宅ローンの借り換えを検討中です。
フラット以外の銀行ローンで借り換え可能できそうなところありますか？
ホームページを見る限りでは、定期借地権は不可と記載している金融機関が多いです。
以前、みずほ銀行の行員さんががマンションの前でティッシュを配っていましたが、どこの支店かお解りになる方いれば、ご教示ください。

[681: ー]

>>680
品川支店ですよ。
以前は港南口にありましたが今は青物横丁駅に移転してますね。

[682: 匿名さん]

青物横丁にありながら品川駅前支店ですよね。何年か前に、セールスの電話まで掛ってきました。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今年も4月3日(日)に、港南ふれあい桜祭りが開催されますね。
お天気にさえ恵まれれば、運河沿いでの美味しいお酒が最高なんですけどね〜。

[684: 匿名]

ここのマンションは、ペット可だし、動物病院も併設、八百屋からスーパー、ゴルフレンジまである。共用設備ではなく、付属店舗なところが、市場原理が維持され、管理費負担が抑えられている

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

CTS 100㎡超のお部屋、売れたみたい。
いい値段ついたみたいよ。

[686: 住人さん]

億の大台でしょうか？

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

億をほんの少し切る位って聞きましたよ。

[688: マンション住民さん]

その内、レインズで金額は判明するのでは。定借はフラット35が1億以上の物件は融資対象外なので、1億がハードルになります。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

億超える物件って、ローンで購入する？
現金で買っちゃいそうなもんだが…

世間はどうなんでしょ。

[690: 住民さん]

住宅ローン減税なんて不要、って程のお金持ちなら現金で買うかも。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東京都心のマンション価格
まだジワジワと上がり続けてますなー。

これから購入予定の人は、ちょっと考えちゃうね。

[692: 匿名]

ここは、プールない、スポーツジムない、送迎バスない、ビジネスラウンジない、豪華な水盤ない、エスカレーターない、屋上照明もない

それでも、人気なのは、その設備は本質的に価値が評価されない？と、言う事。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうね〜。
プールいらない。ショボいジムならいらない。送迎バス乗る距離じゃない。ビジネスラウンジ使わない…と思う。豪華な水盤いらない。エスカレーター使うとこない。屋上照明こそいらな〜い。

キッズルームとパーティールームありがたい。

[694: 住民さん]

そりゃ、共用施設を極端に削って分譲のスペースにしたから。それにしてもトランクルームの月500円は高いと思う。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トランクルームって、なにいれてます？
ちょっと幅のあるものは、入らないよね…

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トランクルームは間取りによって使い勝手が悪いですよね。
友人宅は正方形で使いやすそうでした。

個人的には1階から2階への階段が欲しかった。

[697: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティルーム近隣の有名なクレイマーはもう居なくなったのかな？

[698: 住人さん]

パーティルームを管理規約に違反して利用する者がいたのが発端だったのに、クレーマーネタに摩り替えたのは見事でした。

[699: マンション住民さん]

>>698
それは全く違うと思いますよ。

過去スレきちんと読んでみると良いよ。
特に本スレッドのNo.538～No.562をよく読んで下さい。
第三者が開催予定のパーティのスケジュールをここに書き込んで、うるさくて嫌だ！パーティールームを別の施設に転用して欲しいと書き込んで、パーティー開催中のパーティールームの参加者を盗撮するなどしていたのを目撃されていたのは事実でしたし。

当初は確かに他の住民も理解を示していたので人数制限等のルール改正をしましたが、その後にもしつこく粘着してパーティルーム界隈で盗撮行為等をしていたことや、開催者に無断でパーティールームに突撃し参加者人数を確認しようとしたり、パーティ参加者に対して酒臭い人がエレベーターに乗っていたから迷惑だ、一階エントランスからパーティールームに移動する際に楽しく会話をしながら移動するのが嫌だ、等の一連の行為に対して次第に協力者が離れていった事件事案がありましたよ。

パーティールームクレイマーの例の方を知らない方は、その詳細を本スレ538-562で確認できるので読んでみましょう。

いずれにせよ、パーティールームは嫌悪施設ではないという事を理解してもらいたいと皆さんが思いましたね。

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クレイマーも規約違反者も、無人島買って住めばいいのに。
瀬戸内海に買える無人島、沢山ありますよ〜！
ここの部屋売ったら買える値段だよ。

[701: 住民でない人さん]

過去スレも見てみたけど、パーティールームへのクレイムだけじゃないね。音や他人の話し声とかに極端に神経質な人なんだろうけど、こういう活動的な神経質な人って厄介だろうね。パーティールームクレイマーの弁護を698がしているけど、本人なのかね？活動的な神経質な人はどこのマンションでも居て問題児なのは共通しているんだね。無視されるとヒステリーを起こして、協力すると何処までも主張を続ける人って本当に厄介だからね。モンスターペアレントって自覚症状が無くて、正義感で活動しているらしいからね。

[702: 入居済み住民さん]

神経質なレベルじゃなくて普通に大人数で大騒ぎされて迷惑でした。
新しい規約が出来てからそういうことはなくなったので、感謝しています。
その他しっかり管理してくれていて大変住み心地良いですよ。
ベランダでタバコ吸う人だけは改善されませんがね。

[703: マンション住民さん]

台所で換気扇を回しながら喫煙しても煙はベランダに流れるわけですから。

[704: 住民でない人さん]

702
「〜されて迷惑でした。新しい規約が出来て感謝しています。」やっぱりご本人素早く登場しましたかね。
本題ですが、699が言ってる様に、ルール作りに賛成した組合に感謝もしないで、組合の動きが悪い、コンシェルジェがキチンと動かない、理事が良くない等とルールが出来た後もマンション関係者に対しそれは凄かったですね。その辺りからクレイマーって言われ始めたんですけどね。
協力してるのに何故か怒られ始めたら、誰だって嫌ですよね。

[705: マンション住民さん]

>>703
パーティルームの際は、「パーティルームのルール改正」で収まらずに最終的に「パーティルーム廃止」まで言いだしてたからね。
今度は煙草の煙に神経を向けているみたいだから、「バルコニーで煙草禁止」で収まらずに最終的には「建物内で煙草禁止」って言い出しかねないよ。　

[706: 入居済み住民さん]

702です。
別に私はクレーマーじゃないですし、パーティールームは結構な頻度で使わせてもらってますよ。

ルール守って使ってるのに、一部の守らない人のせいで、パーティーする人みんな悪者！みたいに言われるのは困りますからね。
だからルールが出来て感謝しているのです。

ちなみにタバコは我が家のベランダに吸殻投げ込まれたことがあったので。細かいことにクレームつけようとは思ってません。最低限のマナーは守ってほしい。それだけです。

[707: 入居済み住民さん]

698の通りでしょ。
699みたいに過去スレ引っ張ってきて未だにネチネチしつこい人が住んでるなんてそっちのほうがヤバイわ。

[708: マンション住民さん]

クレイマーってどこにもいるけど、何でも自分を正当化できるんだよね。
>>707
あれだけのクレイム騒ぎを起こしておいて、協力者に対してどれだけの事を言ったのかを本人が忘れてもみんなは忘れないと思うよ。ネチネチしつこいってどんな顔していってるのかね？近隣住民でなくても顔知ってるけどね。

共同生活をするにおいて、他人に何か協力して頂いたのなら感謝をするのは基本なんだけど、この人は協力した人に対しての態度がああいう態度だったから言われ続けているんだよね。また毎回クレイムの仕方が強引でね～。

>>706
「だからルールが出来て感謝しているのです。」
感謝をしているって書いてはいるけど、「ルールが出来たことに感謝している」ってだけで、「協力者への感謝」は一切無かったよね。当時から周囲が自分に協力するのは当然だって顔をしていましたよね。この態度だけは感心する程に一貫してましたね。違反者が居なくなっても例のクレイマーに気を使う事態になっていったんですね。

まあ皆さん、パーテイールームクレイマーの説明はこの位で十分理解して頂けたと思いますが、マンションは共同生活というのを忘れずに、良いマンション生活をしていきましょう！良いマンションなのは良いマンションなのですから！

[709: 入居済み住民さん]

≫704
勝手に決めつけて失礼なこと言って、702に謝罪したら？
そもそも住民じゃない人は書き込み禁止ですよ。
過去スレまで見てしつこく粘着して、例の地縛霊ですか？

[710: 入居済み住民さん]

パーティーの規約違反者がそもそもの問題なのに、
やはりクレーマー(クレイマー笑)問題にすり替えられてますね。お見事です。

日本語読解能力も低そうですし、もうやめたら？

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

無人島生活、楽しいよっ！

[712: 住民でない人さん]

「パーティールームクレイマークレーマー」がいることは良くわかりました。

[713: マンコミファンさん]

入居してからしばらくしても、住民版がにぎやかなのは、
湾岸のタワーばかりですね。文京区や渋谷区、世田谷区、杉並区
の住民版は静かです。

[714: マンション住民]

>>713
知らんがな( ´Д`)y━･~~

[715: マンション住民さん]

っていうより落選して買えなかった人が多い物件ほど、いつまでも書き込みに来るよそ者が多そう。

[716: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

CTSほどの高倍率物件、なかなか無いからね〜
2万人近いヒトが落選してるわけだから、しょうがない。

[717: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

２万分の800の当選者に708みたいな変な人が入っちゃったなんて不運ですね。

「顔知ってる」とか普通に言っちゃうところなんて気持ち悪いです。

[718: 匿名]

管理組合とは別に、自治会が発足したらしいぞ。しっかりしてんなー。
掃除当番などでなく、コミュニティ目的の自治会なんて、セレぶっこいてる。でも、うらやましい。

[719: 入居前さん]

パーティールームって何階に有るんですかね？ちょっと気になります。

[720: 住民さん]

自治会は芝浦アイランドならもっと以前からあるらしい。

[721: マンション住民]

>>719
パーティールームは、32階です。
2戸分使ってるので、広くて使い勝手良いですよ。

[722: 入居前さん]

パーティールームは32階なんですね。
ありがとうございます。違う階なので助かりました。広いし使い勝手がいいんですね。でもクレーマーの情報を見てびっくりしました。

[723: マンション住民]

>>722
まあ、800世帯で3000人近い人が住んでれば、ひとりやふたり、おかしな人もいるものです。
ほとんどの住民が、ちゃんとした人達なのでご安心ください。

[724: 入居前さん]

>>723
そうですね。パーティールームのクレーマーが何か問題行動をしたとしても、特定されている様なので大丈夫ですかね。
盗撮等をしていた人みたいですので心配になりました。一応子供もいますので、もし子供がそういう嫌がらせを受けたらと思い心配になりました。ありがとうございました。

[725: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

717
パーティールームのクレーマーさん^o^
有名人みたいですよ^_^

724
お子さんいるなら心配でしょうけど、見た目は弱そうなんで大丈夫
所詮はクレームで周りに協力して貰わないとダメな人だから、1人で何か出来るって人じゃないと思いますよ

港南小学校も中学校も結構評判も良いですし、そんなに心配しないで下さいね

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

718
自治会が出来たとして、自治会費徴収されるの？ なんかそれどうなんだろー
管理会社も管理組合も理事会もあるのに必要なの？

[727: 住民さん]

>>722
素朴な疑問。パーティクレーマーネタ元々、浴衣の男女部外者が大勢でマンション内に騒いで入ったりしたのが原因だったのですが、そちらはスルーなんですね。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームクレーマーは1人では何も出来ないので、このスレに張り付いてパーティールームクレーマーの自己弁護レスしてます。相変わらず^ - ^

素朴な頭でそろそろ理解してくれよ。
パーティーで騒いでた連中はルール変更で居なくなったんだよ。みんなの協力でね。

パーティールームクレーマーってのは、しつこく盗撮や開催者に無断でパーティールームに突撃したり、コンシェルジェや組合を無能扱いしたりして、勝手に嫌われていった話しだよ。管理組合や協力者にエラソーにして感謝もしねーからそのうち近隣住民からも勝手に嫌われていった人の事だよー

周囲と軋轢を起こしながら物事を解決するタイプなんだろうけど、周りは迷惑だったよ。

まあ実際は弱そうな単なるしつこいクレーマーなので、皆さんにはもう実害ないと思いますので、安心して下さいね。
良いマンションですから、お子さん連れも安心して下さいね。

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから、クレーマーが悪いんじゃなくて違反者が悪いんです。規約変更後も違反は続いたので監視したのは仕方ないことでしょう。そして制限人数を一方的に決めたことが、管理組合が無能呼ばわりされた所以でしょう。コンシェルジュさんも違反者に対する対応がごてごてでした。
今はどちらも収まってますよ。

ちなみに私は上のかたがおっしゃるクレーマーではないので悪しからず。パーティールームはこよなく愛用させていただいてますので。(私も近隣住民か管理組合のかたに覗かれた経験あり)

自治会は年間費用は無料だそうです。4月3日の運河祭りの屋台を出展するそうですよ。活性化に期待しています！

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>728
「迷惑だった」って、あなたが実害受けたのですか？
もしかしてこの掲示板だけ？

[731: マンション住民さん]

どうみてもクレーマーが悪いね。
同じマンションの管理組合の悪口やコンシェルジュの悪口を言って何になるの？
こんな人集団生活できないから、出て行ってほしいね。

無人島生活いいよ！

[732: マンション住民さん]

顔バレしているクレーマーがどこまで頑張るのかを楽しみましょう。
パーティールーム近隣住戸は悪い人ばかりではないんだけどね。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティークレーマー
隣人にしたくないわ

[734: 主婦さん]

この掲示板見た人に勘違いされそうだけど、
今はクレームにあたる行為は行われていないので、クレーマー活動している人はいませんのでご安心ください。

ところでほぼ毎日ゲストルームが埋まってますが、ほんとに住民が利用しているのでしょうか？今流行りの民泊対策は大丈夫でしょうか？

[735: マンション住民]

規約違反者もクレーマーも、どっちも良くないよー。どちらかがいなくなれば、両方いなくなるから、今後に期待！

[736: マンション住民]

>>734
時期的なものかと。空いてるよりは利用してもらう方が、維持していくうえでも良いですよね。
予約者が、複数回にわたって同一家庭だとあやしいですが、じき判ることなので長続きはしないとおもいます。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームクレーマーって身バレしてるし、1人では何も出来ないから放置しておけば基本大丈夫だよ。
パーティー嫌いなのに間違えてパーティールーム近隣に買っちゃって、困ったちゃんになってただけの子だから。
729見ればわかるけど自己中過ぎて周りに嫌がられる特徴があるだけ。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>737
729はそのクレーマーという人ではありませんよね？
日本語読解能力大丈夫ですか？

[739: 住人さん]

以上分かるように「原因の規約違反を行った者」よりも、それを「批判した側」に集中個人攻撃するスレです。

[740: マンション住民さん]

パーティールーム近隣住戸ってトラブル多そうですね。

[741: 住民でない人さん]

パーティールーム近隣より737の近隣のほうがトラブル多そう(笑)

[742: マンション住民さん]

がんばれ！パーティールームクレーマー（笑）無人島へＧＯ！

[743: マンション住民]

まあ、いいじゃないですか。
ここで不満不平を書き込んで、ストレス発散してくれれば、それで良し。
マンション全体を大きくみれば、800分の1程度。たいした問題ではない。

[744: マンション住民さん]

久々にみましたがパーティールームクレーマーさんが酷く中傷されてますね。
正直残念です。
未だにパーティーが終わった後、お子さんが空中庭園で騒いで、そしてその親も注意しない現場を幾度となく目にします。
なので、クレーマーさんみたいな人がいれくれたほうが私はいいと思います。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームクレーマーが嫌われているのは、協力者や管理組合やコンシェルジェに横柄で偉そうで全く感謝しないからだよ〜
感謝のこころがない奴だからだよ
自己正当化してばかりで反省しないしね

[746: マンション住民]

私は空中庭園で騒いでる子供達を、見たことないので
どの程度の迷惑なのか分かりませんが、
もし度が過ぎていると感じたなら、見かけた時点でやんわり注意してあげましょうよ。
まあ、気のきかない親が一番悪いんだけどね。

[747: 住民でない人さん]

>>745
パーティールームクレーマーって結局は、無礼な壮絶クレーマーのことだろ？
パーティールーム近隣に住んでるんだろうけど、感謝知らずの嫌われ者のクレーマーって呼称にしてくれよ。
パーティー参加者がうるせーのをフロントマンやコンシェルジュのせいにしたり組合にケチをつけて嫌われたんなら、それはパーティー関係なくそいつの問題だからよ。パーティールーム近隣に住んでる嫌われ者のクレーマーってのが正解だろ？

[748: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>747
まあ確かに一理あるね。
クレームの仕方が自己中で他人に感謝を一切しなくて、威張って偉そうにして管理組合を無能呼ばわりしてたのが問題だから。
ご指摘の通りパーティールームクレーマーってよりは、「パーティールーム近隣の嫌われ者クレーマー」ってのが正解かもしれないね。
ご指摘ありがとう。

[749: 住民でない人さん]

他人に感謝をしないって言うのはどの点から分かるのでしょうか？
この掲示板の書き込みだけで判断しているのですか？
748さんが管理組合か理事会かコンシェルジュの方なのでしょうか？

[750: マンション住民]

>>749
748氏が何でお分かりになったかは知りませんが、
色々な話が、マンション内で伝わって、おおよそは解る状況でした。
だから規約の変更をしたのですよ。
まあ、そんなところです。