【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

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前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[434: 住民さん]

レインボー花火は、バス車庫の所の都営タワーが邪魔になるので
高層階からしか見えないのでは？

[435: マンション住民さん]

>431
ん？　この方はゴミの取り扱いについてご存じないのかな？
さすがに常識の範囲で知ってるとは思いますが念のため。

廃棄物の不法投棄は「廃棄物の処理及び清掃に関する法律第25条」より、
「5年以下の懲役もしくは1千万円以下の罰金」とある通り、日本では法律違反となっていますよ？

投棄方法については各自治体の条例で制定されているので、こちらのサイトを見て指示に従って進めるように
してください。
http://sodai.tokyokankyo.or.jp/(S(vttf2ws3rgvtf0unv3a2qq3y))/pag/ItemList.aspx?CityCode=13103

[436: 住民さんＡ]

都営タワーも結構高いですが、高層階なら見えるんですかね？
あまり住居が高いと、小さい子供がいるので気圧が心配になってしまいます。
本当は10階以下に住んだ方がいいとかなんとか。

[437: マンション住民さん]

高層階に住んでますが、花火はばっちり見えますよ！
低層階でも北東のお部屋からなら、ちょうど抜けてて見えるみたいですよ。

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>436
であればマンションは避けた方が得策かと思います

[439: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家は南東の高層階ですが、お台場の花火はバッチリ見えますね。だけど東京湾大華祭は、レインボーブリッジがみえますが打ち上げ花火が見えるか気になる所です。

[440: 住民さん]

東京湾大華祭は、来年までは行われるそうですが
それ以後はどうなるか決まっていないみたいですね。晴海の五輪選手村建築の都合で。

[441: 住民さん]

今朝は豪華客船の、にっぽん丸とぱしふぃくびいなすとが
入港して来るのも見えましたよ。

[442: 住人さん]

港南口のパチンコ店がカラオケ屋になりますね。
どちらも行かないので、別の店が良いです。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>440
そうなんですか！
オリンピック開催や新駅が近くに出来る等色々楽しみですが、花火も楽しめると良いですね〜。これ以上は贅沢かな。

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリスマスクルーズですね！
はしふぃくびーなすは、豪華でホスピタリティーも素晴らしい船なのに、安価でお得な船ですね。素晴らしい船です。また乗船したい。

[445: 住民さんＡ]

今年は運河のカモメが少ないようですがどこにいったんでしょうか？

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション一階の酒屋さんが無くなってから、どこを利用して良いか悩んでおります。
そこでお伺いしたいのですが、近所で生ビールサーバーを宅配・設置して下さる酒屋さんをご存知ありませんか？カクヤス以外で宜しくお願い致します。

[447: 住民さんＢ]

３年位前にマルエツの横でカモメが複数のカラスの襲撃を受けて重傷を負っていました。
それを見ていられずカラスを追い払ってカモメを助けてお台場にある
動物病院に連絡しましたが、優しい小学生たちがカモメを心配して一緒にどこかへ
歩いていきました。
でも今は近くに動物病院ができたから安心です。

[448: 住民さんＡ]

何なんですか？
昨夜の真夜中の大騒ぎ？

[449: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何かあったんですか？隣の犬がうるさいことくらいしか気づきませんでした。

[450: 住民さんＡ]

ドアを何度も叩く音が廊下側に響いてました。
いい加減にしてほしいです。

みんな寝てたんでしょうか（苦笑）

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスホールに30人位の男女が居ておしゃべりしながら名刺交換しているけど、なんなの？

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>451
未だ出会い系パーティーや、ゲストルームの又貸しを営利目的で開催している方がいるようで迷惑です。煩いし、喫煙ルールも守られてない。フロントに言っても改善されないですし、住人が被害受けますね。何とかならないんでしょうか…

[453: 住民さん]

フロントより理事会のすべき事では？
気になる方は理事に立候補なさってビシビシとお願いします。

[455: 住民さんＡ]

エレベーターの鏡が割れてましたね。
交換には高額な費用がかかりますよね。

どうしたんでしょうか？
故意なら悪質です。

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>453
そうしたいのは山々ですが、悪質な方がいるので付け狙われたら怖いです…。

[457: マンション住人]

タッチ

[458: マンション住民さん]

婚活パーティーや異業種交流パーティーは禁止されていません。
人数制限等のルールを守れば勿論開催可能です。
フロントにクレームを出してもルール上問題無いので開催は可能です。

一部の婚活パーティーや異業種交流会を嫌う住民の方が迷惑です。
みなさん、ルールを守って開催しているのであれば、名刺交換をしても問題はありません。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

営利目的での使用は禁止ですよ。
パーティールーム、集会室ともに、借り手に利益があるのはダメです。

[460: マンション住民さん]

ですから営利目的でなければ婚活パーティーも異業種交流パーティーも開催可能です。
みなさん、どんどん利用しましょう。

そもそも交流が目的ですので、そういう利用者を暖かく迎える様な取組をしていきましょう。

[461: 住民さん]

色んな仲介会社のサイトを見てみると
年度末だからか売り物件が増えてきましたね。
価格も上がっているみたいだし。
そろそろうちも考えてみようかな。

[462: 住人さん]

6000万円台後半が多くなってきましたね。7000万円台は1件くらいしかありませんが、もっと増えて欲しいです。

[463: 匿名さん]

7000万ではまず売れないだろうけどね。

[464: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>458
偉そうな事を仰いますが明らかに人数が多い時があったり、ロビーや廊下でのマナーも悪い事もしばしば。喫煙もルール上、禁止されています。一切お金を取らないパーティならば、せめて他の住人が不快に感じないルールやマナーを守るべきです。迷惑防止に努めるのが筋ではないでしょうか。
また、ゲストルームの営利目的での運用は違反ですよ。

[465: マンション住民さん]

同感！

[466: 住民さん]

>>463
某仲介会社で聞いた話では、7000万以上だと客は厳しいそうです。

[467: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パーティールームの近隣住戸の資産価値が下がりそうな発言は自粛して下さい。
パーティーを開催する場所がパーティールームですので、移動中に若干の話し声や、ロビーで待ち合わせして集団で移動することは至って普通の事です。
一部の住民が不快に感じるといっても、不快に感じない住民も居ます。
パーティールームでパーティーを開催して欲しく無いのであれば、それは無理な意見ですね。
パーティールーム利用者にもルールを守ってもらいますし、近隣住民にもパーティー利用者に対して寛容に受け入れる心を持つ努力が必要ですね。

[468: 住民主婦さん]

同感！
パーティールームはパーティーをする場所！
部屋でされたら困ります！
パーティーはパーティルームでしないと！

[469: 働くママさん]

確かに今後自宅でパーティーを定期的に開催する人が出てきたら、自宅だから人数も制限無いですよね
パーティー好きな方はパーティールームでして下さい

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

キッズルームにゴミ散らかしたまま帰る奴がいる。菓子パンの袋やら飲み物とか、色々ビリビリ破れた奴とかなんかひでーな。

[471: 住民さん]

売り出されている中古物件が更に増えてきましたね。
価格は6400万円台中心で固まってきてますね。
もっと条件の良い物件は広告に出ないで売れているのかもしれませんが。

[472: 借換希望者 [女性 40代]]

住宅ローンを借り換えようと思っているのですが、
金融機関の必要書類の中に「重要事項説明書」と「売買契約書」が
あるのですが、どちらも見つからず、家中探しているところです。

住友不動産からもらった紺のファイルに入ってるかなと思ったら、
そこにはなく、、。登記や買戻抹消登記関連の書類の所にもなく。

どのようなものだったか（分量、色、外観）、いつ（時期・場所等）
もらったか、いつ利用したか（ex登記の際に必要だったとか、、。）、
等を思い出そうとしているのですが、記憶になく困っています。
どなたか、情報を頂けれると助かります。

他の書類はあるのですが、肝心な書類がみつからず。。

宜しくお願いします。

[473: 働くママさん]

３月になりました。桜ももうすぐ咲きますね。ＳＯＮＹ本社前の桜が楽しみです。ランニングコースにしているのですが、この界隈はどんどん良くなってきてますね。歩道の整備も進んで走っていて楽しいです。

[474: マンション住民さん]

春になってきましたね。
大通りが高輪のプリンスホテル前に抜けるように計画されているので、プリンスホテルまで散歩してお茶をしたりできるようになりますね。車でもすぐに反対側まで出られるので便利になりますね。ランニングコースもいろいろ選べて楽しみですね。

[475: 住民さんＡ]

桜、楽しみですね。花見をするならどこがおすすめですか？

[476: 匿名さん]

>>475
海洋大

[477: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

海洋大学の中って一般の人でも花見できるんですか？
シート引いたり、お酒は無理ですよね？

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シート引いてお花見してるけど、特に言われたことないです。酒は何となく良くなさそうですが。

[479: マンション住民さん]

関係者でもないのに大学構内敷地にシートを引いて飲酒し花見をしてトラブルになるひとっているんだけど
学生が出入りする敷地内で大人が飲酒していて問題ないと思うのかね
472のようなうっかり屋さん

[480: 住民さんＡ]

同感！

[481: 住民さんＡ]

大学の敷地内に大人が酒もって勝手に花見するのが正常とは思えないね。
近所だから別にいいじゃん！ってそんなことはありません！みなさん、そういうひとには気をつけましょう！

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

では、近所で酒も飲める花見のスポットを教えて！

[483: マンション住民さん]

南側の高層階だと
海洋大や小学校などの桜を上から眺めながら酒を飲めますよ。

[484: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

桜は下から見上げたいなぁ。

[485: マンション住民さん]

お向いさん、4月からのフジテレビのドラマの撮影に使われるみたいですね。

[486: 住民さんＡ]

お向かいさんとはポリス？
出演者などヒント下さい！

[487: マンション住民さん]

＞486
そうですね。さっきスタッフがたむろってたので聞いたら、
shotenガールですって言ってましたよ。　※検索に引っかからないように一部英字にしてます

[488: 住民さんＡ]

ありがとうございます！
この辺りは本当にドラマのロケが多いですよねー。

[489: 住民さん]

今月と来月は豪華客船が色々晴海に入港するみたいですね。
通るのを眺めるのが楽しみ。

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

生協の箱の玄関置きは解禁になったのでしょうか？

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

配達～帰宅までの間は前から大丈夫ですよ。夜間の放置は注意の張り紙がされます。何も変わりないです。

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

491さんありがとうございます。
帰宅までOKなのは知りませんでした。
さっそく検討します。

[493: 住民さんＡ [男性 40代]]

駅前の本屋さんが閉店してしまいました。悲しいです。。

[494: 住民さんＤ]

あおいですか？くまざわはありますよね？

[495: 住民さんＡ]

あおいですね。次は何が入るのかなぁ。

[496: マンション住民さん]

ここのパーティールームは広くて素敵ですね。
今度友人と盛大にパーティーしようと思っています。部屋でしようかと思いましたが、お隣さんに迷惑なので、キチンとパーティールームでしようと思い現地を確認したのですが、思っていたよりも立派でビックリしました。楽しみです。

[497: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

そうなんですよ。ここのマンションのパーティールームは広くて綺麗でパーティーするにはうってつけですよ。
楽しいパーティーにしてくださいねー

[498: 住民主婦さん]

以前にパーティーを開催したけど、とても眺望の綺麗でアイランドキッチンも大きくて使いやすかったな～
この近隣のタワマンの中でも立派だと思うな～　

話は変わりますが、分譲当時に比べて敷地内の木も大きく育ってきていて、緑が増えてきて嬉しいな
山手線新駅も楽しみだし、もうすぐ高輪プリンスホテル前まで前面道路が繋がれば本当に便利になるよね　楽しみ！

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植栽、特に桜のサークルがすてきですよね。でも何で桜の中に1本だけ柿なんでしょうかね。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近所で、子供の矯正の歯科でおすすめはありますか？
車はないので、自転車で行ける高輪、三田、芝浦辺りで探しています。

[501: 住民さん]

ここの敷地に入っている歯医者さんでは不満があるのでしょうか？

[502: 住民さんＡ]

あおい書店の跡地、薬局になると嬉しいですね。コモズは品数が少ないですしスマイルは遠いですからね。
ちょっとした日用品が安く買えなくて困ってます。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コンシェルジュさん
長い間お疲れさまでした。
シティタワー品川住民は、みなさん感謝しています。
ありがとうございました。

[505: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にあのコンシェルジュさんにはお世話になりました。
カウンターに行くとき、いつも名前を覚えててくれてたのも感激でした。直接お礼が言えなくて残念です。

[506: 住民さんＡ]

え？　コンシェルジュさんいなくなるんですか？

[507: 匿名さん]

駐車場の出口ばかり利用しているので
コンシェルジュとは滅多に会いません。

[508: マンション住民さん]

日通跡地に何か建つ前に写真に撮っておきました。
https://goo.gl/e2APxI

[509: マンション住民さん]

いい写真ですね！！　

[510: 住民さんＡ]

写真　ありがとうございます。
結局、あの跡地には何が建つのですかね〜？

[511: 匿名さん]

オフィスビルが建つって噂があってから、何年も経ちましたものね。

[512: 住民さんＡ]

パーティールームは何時間使えていくらですか？

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

512さん ココクルに書いてあるよ。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フロントに聞けば、一瞬で分かることをこの掲示板で聞くという情弱。マジ勘弁

[515: 住人さん]

なんか外が騒がしいと思ったら、シーズンテラスでクラブっぽいイベントやってますね。

[516: 住民主婦さん]

なんか外が明るいと思ったら、空が晴れっぽい天気になってますね（笑）

[517: 住民主婦さん]

なんか外を歩いていたら、歩道の緑が増えてきてるっぽいですね（笑）

[518: 住民主婦さん]

なんか外が騒がしいと思ったら、小学校で子供達が元気に走ってるっぽいですね（笑）

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

サイゼリヤの前で騒ぐ子供たちはなんとかならないかな。声が聞こえてきてうるさくてしょうがない。
店に言っても、外のことだからどうにも出来ないそう。

[520: 住人さん]

今夜のシーズンテラスのイベントは綺麗でしたね。
ご近所から家族連れもかなりいました。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今夜の東京の夜空の星は綺麗でしたね。
周りにも空を見上げている家族連れもかなりいました。

[522: 住人さん]

久々の地震、揺れましたけど、東日本大震災の余震より揺れなかったです。

[523: ﾏﾏさん]

久々の６月、暑くなりましたけど、去年の６月の気温より涼しかったです。

[524: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昔もこのパターンの書き込みありましたよね。真似する人は暇なんですか？

[525: 住民さん]

確か昔、ブログ風に書いた人がいて
あなたのブログではないと批判されて逆にブログ風書き込みを続けた人もいましたね。

[526: 住人さん]

暇でありお友達のいない人だと思います。

[527: 住民主婦さん]

今日は天気が良いですね。朝から運河沿いをランニングすると気分が更に良くなりますね。品川シーズンテラスにランステが出来てから夜のランナーも増えた気がしますね。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ランステって何ですか？何ができるのですか？

シーズンテラスで良かった！って店あったらオシエテ下さい。混んでてまだどこにも行けてません。

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日は天気が良い一日でした。
品川シーズンテラスは散歩するには最高ですね。先日勝どきのタワーマンションも買いましたが、品川も少し良くなってきてますね。

[530: 住民さん]

勝どきに転居予定ですか？
私は湾岸ではないエリアに転居予定です。グッドラック！

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日も天気が良い一日ですね。
最近の不動産市況は活況ですね。
株価も上昇してますし、景気がイイですね。
奥沢と上北沢のアパートも以前の倍近くで売れそうです。品川のこのマンションも悪くは無いですね。勝どきのタワーマンションは海向きの高層階にしました。
楽しみです。
横浜や浦安の物件も値段が上がって売れ売れと不動産会社から連絡が来てます。
用賀と上野毛のマンションは古いですが、空けばスグに埋まります。

アパート売れたので某都銀に決済金が入金された途端、携帯電話にその都銀の担当者から着電があり、投資を勧められました。買いませんでしたけど。

しかし、資産のバランスが現金に偏ってくるのも節税策としては不足なので、安い金利を活用して一棟マンションを物色開始し始めました。札幌市も地下鉄が延伸した効果もあり、不動産価格が上昇してきているので、来週にでも、外観視察に行ってきます。

みなさんは資産運用どの様にしてますか？

[532: 住民でない人さん [男性]]

何の自慢？

[533: 入居済みさん]

そんだけ不動産持ってて、メガバンクからは資産管理会社設立のアドバイスとかはないのかな？