【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

UPしました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[241: 住民さんＡ]

屋上を開放すると、どのようなトラブルが想定されますか？

[242: マンション住民さん]

マンション屋上から
でググりますと分かります。

[243: 住人さん]

今日、固定資産税の納税通知書が届いて、納税額を見てビックリ！！
去年より倍近く上がっている・・・。

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新駅は品川より近い？

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定資産税は年数が経つと減免措置が徐々に無くなるので高くなりますよ。
去年の通知書と見比べてみると、分かりますよ。

[246: 住人さん]

固定資産税は今度はいつ安くなりますか？２０年後とか？

[247: 住人さん]

今、どくダネでやってますが、新駅できたことで地価が高騰するということです。
山手線内側より外側のほうが上昇するらしいです。
中古マンションで1.2～1.5倍に上がるらしいです！
住人の皆様、おめでとうございます。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

立地も良くて気に入ってるけど、
子供が多いー。ママ友関係難しいー。

[250: マンション住民さん]

駐輪場に置いてある自転車の空気入れで空気入れるの難易度高杉

[251: マンション住民さん]

窓を開けるとタバコ臭くて迷惑‼︎‼︎
引っ越して欲しい…

[252: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣人が喫煙者。
早く引っ越してくれ！

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時期になると窓を開けるので気になりますよね。
最近隣人がかわり、臭いが換気扇を通ってきます。
５年間快適だったのに残念です。

だいたい同じ時間なので、その時間は窓を締めることにしました。
換気扇の下で吸ってるのを文句言えないですよね。。。

[254: 匿名さん]

うちの隣も喫煙者。窓あけられない。
ムカつく！

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ローンの借り換えを検討してます。
イオン銀行など低金利のところは定期借地だとだめですよね。
お勧めありますか？

[257: まろま]

>>256
うちは楽天銀行で借り換えができましたよ

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>257

256です。楽天銀行は定借OKなんですね。問い合わせしてみます。ありがとうございました。

[259: 住民]

マジレスするとフラットならどの金融機関でもＯＫなので、別に楽天じゃなくてももっと手数料安いところあります。
フラット以外ならみずほ、三井住友、しばしんとかね。

[260: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蚊取り線香は迷惑ですかね？
ベープなどはなんか効かない気がして。

[261: 住民さんＡ]

香取線香風流でいいですね。

素敵な置き台において楽しんでは。

[262: マンション住民さん]

蚊がいるのですか？
うちはこのマンションに引っ越してから、蚊にはあまり出会ったことがありません。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

蚊に出会ったことがないなんて、なんて幸せな、、、。
うちは家族全員、蚊に好まれる体質らしく、
様々な虫よけを駆使して一夏過ごします。
あっ。秋まで続きます。

[264: 匿名]

高層だと蚊が飛んで来れないらしいですよ

[265: 匿名さん]

高層階ですが、蚊がいます。セミも来たことあります。
自宅はしてませんが、バルコニーでガーデニングしていると虫を呼び込みしそうです。

[266: 匿名さん]

我が家も高層階ですが、蚊はいないですよ。バルコニー側の窓をあまり開けないからかな。
向きも関係しているのでしょうか？

[267: 匿名]

昔にカキコミありましたが低層には編み戸がついているんでしたっけ？
それ以外は窓の内側に後付け出来ないんでしたっけ？
編み戸があれば便利ですよね

[268: 匿名さん]

窓の内側に後付け出来ますよ
ただし、夜になると、ライトに向かって、窓と網戸の隙間から虫が入ってきます・・・
なので、日中はいいですが、夜はお薦め出来ません

[269: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも高層階ですが蚊が来ます。
羽が生えた大きなアリのような虫やハエも来ます。
以前他の中層階に住んでいたときはこんな事はなかったのに･･･。

267さんではありませんが、網戸つけられるのですね。
実際に使用されている方、どこのメーカーのどのようなものをお使いでしょうか。
差し支えなければ教えてください。

[270: 匿名さん]

工務店のようなところが、サイズを測って作ってくれました
窓の内側にレールを引いてって感じになります
1か所12,000円くらいだったかと思います
「外付けも出来ます」なんて言う工務店もありますが、あの風の強さを考えるとリスクが高すぎると思います

[271: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。
ネットで検索してみましたがどれも１万超えだったので、
取り付けを考えると工務店に頼んだ方が良さそうですね。
一度相談してみます。
ありがとうございました。

[272: 入居済みさん]

シティタワーのＷＥＢサイトご存知でしたら教えてください。
パーティルームの申し込みなど出来ると聞いたのですが、契約書類等にもＵＲＬが書いていなくて分かりません。

[273: マンション住民さん]

ネットでの施設の予約ですが、コンシェルジュで住人と確認出来れば、サイトやログイン方法を教えていただけます。住人でなければ使用出来ません。

[274: 入居済みさん]

さっそくコンシェルジュに行ってみます。
ありがとうございました！

[275: 住人さん]

高層階だが・・・タバコの臭いが窓から入ってきてきついです。

[276: 住民さんＡ]

275さん
田舎の一軒家にでも住みなはれ。

[277: マンション住民さん]

高層階ですが、遠くまで見えすぎてめまいがします。

[278: マンション住民さん]

275さんに同感！迷惑ですよ。276さん、港区は迷惑防止条例がある都会です。今の時代について来て〜！笑

[279: 匿名]

ベランダで喫煙してるなら規約違反だから言い分は分かるけど、部屋の中で喫煙して、換気扇越しの煙りの事を言ってんならおかしいよ

隣の家のカレーが臭いとか、秋刀魚を焼いてるのが臭うって言うのと同じだよ

[280: 住民さんＡ]

タバコによる健康被害は既に立証されているので、港区等では私有地であっても配慮の必要があるんですよ。
田舎や発展途上国では知識人が少ないから議論もされないけれど、先進国の都会であれば学がある方が多いですからね。
住まう地域や社会的立場に応じたマナーは持ち合わせていて損はないですね。

[282: 匿名]

それなら裁判でも起こしたら

どちらがおかしいか分かるからさ

[283: 主婦さん]

↑プッ、子供(笑)

[284: 住民さんＡ]

強風スゴイですね！
毎度の事ではありますが、方角によっては強風の度に窓が軋んで怖いです。
近所からはガチャン、ドタンと大きな音が部屋の中まで聞こえて来ました。
ご近所様に被害がないよう、お互い気を付けたいですね。

[285: 住民さんＢ]

玄関のインターホンを通じなく（鳴らないように ）することは、出来ますか？
新生児がいるので、一時的にでも止めておきたいのですが…

[286: マンション住民さん]

「メニュー」ボタン→［設定］→［呼出音量］で音量を切にできると思います。

[287: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

デイリーヤマザキは、閉店したんですか？
次は何が入るんだろう？
学校の体育着関係は、今後、マルエツプチにお願いしたいですね。

[288: 住民さんＢ]

優しい方ありがとうございました！出来ました！

[289: 住民さんＡ]

デイリーヤマザキは普通に営業してましたよ。閉店時間が早くなっただけの様ですね。

[290: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんだ〜期待しちゃった。

[291: 匿名さん]

失礼な！

[292: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

287です。
営業してましたね！今日、確認しました。笑

[293: マンション住民さん]

マツキヨにならねーかな。

[294: 住民さん]

客があまりいないのに儲かっているお店特集に出てほしいです。

[295: 住民さんＡ]

LEDライトの大規模な工事をやってますねー。

[296: 住民さんＡ]

下の酒屋さん。閉めちゃうみたいですよ。

[297: 匿名さん]

酒はスーパーで買えちゃうし、配達もネットが便利だし、酒屋には厳しい時代ですね。…薬局来ないかな。

[298: 住人さん]

暑い真夏でも引っ越ししてくる方たちがいますね。
大変だろうな。

[299: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

酒屋さん、本当に残念です！家は生ビールサーバーを利用出来なくなるので困ります。今更ですが、スーパーで無くこちらを利用していれば良かったな…。
次は、10月位に動物病院が入るそうですよ。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

病院じゃなくて、美容院だったら良かったのに。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

栄屋酒店のことは、本当に残念です。
マルエツで代替できるものではありません。
今までありがとうございました。

[302: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

栄屋酒店のことは、本当に残念です。
マルエツで代替できるものではありません。
今までありがとうございました。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

花火中止残念ですね。
来年で今の場所での打ち上げが終了のようですが、位置が変わるのでしょうか？
もっとみやすくなるとうれしいです。

[304: マンション住民さん]

上層階のベランダで花火やって外に火の粉まき散らしながら奇声あげてる
奴らがいるんだがどうなってんだ？
部屋番号も分かってるんだが公開すべきなのかな。

[305: 住民でない人さん]

まだやっているようですが、大丈夫ですか？

[306: 住民さんＡ]

やっと静かになりました。

[307: マンション住民さん]

＞No.305
防災センターに連絡した所、複数件通報があって住民に連絡を取っているところということです。

花火はやめたようですが奇声はまだ聞こえます。
非常識すぎて話にならないので、次回同じような事があったら自分が乗り込みます。

[308: 住民でない人さん]

>No.307
静かになりましたね。

酔っぱらい？

ベランダの外に向かって花火をしていたので、本当に危なかったです。

[309: 住人さん]

そうなんですか？
うちも上層階ですが騒ぎは全く気が付きませんでした。向きが違うのかな？

[310: 住民さんＡ]

北向きの賃貸の部屋ですよね?入居時にしかるべき説明が無かったのでしょうか?
私も通報しようと思ったのですが下に行っている間に終わっていたら証拠なしとか
言われそうで面倒なのでやめてしまいました。
今後のために教えていただきたいのですが、部屋のインターフォンあたりから直接防災センターに連絡する
手段があるような気がするのですが、方法をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[311: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通話ボタンを押して、管理ボタンでつながりますよ。

[312: 住民さんＡ]

311さん

確かにメニューがありました。ありがとうございます。
5年以上住んでいるのに知りませんでした・・・恥ずかしい限りです。
使うことが無いように祈りたいですが。

[313: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

307さん

無茶しすぎないようにして下さいね。
相手が悪いと怖いですよ。

[314: 主婦さん]

LEDになってマンション全体が明るくなりましたね！

[315: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ捨て場の電気が自動になって快適です！

[316: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゴミ捨て場の電気、いつも消す方がいます。
せっかく取り替えたのに非常に残念です。
4X階です。

[317: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人感センサーなのを知らないんでしょうね。
玄関と一緒なのに（笑）

[318: 住民さん]

今夜は海洋大で花火ですね。雨はやんだみたいなので良かった。

[319: 住民さん]

花火はあっという間でしたね。
それでもかなりの人出でした。

[320: 住民さんＥ]

犬の多頭飼育の住人がキニナル
平然とエレベータに乗っていますが、注意の警告出さないのかなあ

[321: 匿名さん]

夜でもこうこうと電気ついてて勿体無い気がします

[322: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時間でもサイゼリヤの前で走り回る子供がうるさい！
誰に苦情を言えばいいんだろう。サイゼリヤ？

[323: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>322
窓を閉めれば良いのでは？

[324: 住民さんＣ]

サイゼに電話したらすぐ静かになりましたよ。うるさいと思ったらすぐ連絡すると良いですよ。

[325: マンション住民さん]

例のベランダ花火部屋、本日は洗濯物を干していましたが、
賃貸の場合は諸々の説明は無いのでしょうか?

[326: 匿名さん]

国土交通省案が提案した新飛行ルート案がこのマンションの上あたりを450m以下の低空で飛ぶようでWCTのスレでも話題になっています。生活環境や資産価値にも影響がありそうなので心配です。
上空を低空飛行しない案もあるようなので、港区や東京都のサイトにある意見箱に都心上空を飛行するルート案には反対である旨を投書したいと思います。

[327: 匿名さん]

>>326
正確には、パークホームズ品川ザレジデンスの西側を通るのでこのマンションの上ではありません。
港南の色んなマンションスレで煽っている方がいるみたいですね。

[328: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜の雷雨のせいか、家のインターネットが急に接続できなくなってしまいました。皆様のお宅では支障来たしておりせんでしょうか⁈

[329: 住民さん]

いつも通りに接続できていますよ。

[330: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありがとうございます。
サーバーの問題じゃない事が分かりました(^^;;
再設定してみます。ありがとうございました。

[331: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>327
真上を飛ばないのは良かったです。でも近くを低空飛行するのはかなりの騒音でしょうね。
港区や東京都が都心低空を飛行しないルート(南風案1)になるよう、ちゃんと動いてくれるよいのですが。。。

[332: 匿名さん]

331さんとてもお詳しいですね。
ここの真上を飛ばないのは最初からご存じだったのでは？

飛行機は新幹線ホームの上を通過してパークホームズの近くを通るのですから、
ここよりもＶタワーの方が近くを飛行機が飛ぶことになります。
Ｖタワースレでは全く話題にもなっていないのに、そこより遠いここが心配することではないでしょう。

[334: マンション住民さん]

ここの真上を飛ばないのがわかって良かったですね。
港南や高輪や大崎などで真上を飛ぶマンションの住民さんは大変ですね。同情致します。

[335: 匿名さん]

隣の公園への通路（？）が、雑草を刈ったゴミ袋で意図的にふさがれています。
少しだけ迂回すれば通行に支障はありませんが、変なことをする方がいるものですね。

[336: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あー、もう！ヤニ臭くてイライラ！秋風を感じたいのに！
換気扇喫煙は迷惑ですって、エレベーターにでも、貼り出してくれませんか？

[337: 主婦さん]

ほんと！我が家でも窓から臭います。勘弁してほしい

[338: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日○HKの集金が突如きました。
こちらはBSが映るはず、と。
マンション内を徘徊してたんだろうか。

[339: 匿名]

70年後の定借満了時に取り壊しだけど、最後まで住んでた人が取り壊し費用負担するのですか？