【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[2381: マンション住民さん]

>>2379 契約者さん１
仲良しそうで良いことですよね！
険悪そうにされるより、明るい雰囲気を作ってくれた方がいいと思います。

[2382: 契約者さん3]

号泣してるコンシェルジュをもう1人のコンシェルジュが宥めているのは見たことある

[2383: 契約者さん1]

今日の夕方、エレベーターが止まって緊急事態により…って言ってたのって、何があったかわかりますか？

[2384: 住民さん5]

>>2383 さん
詳しくは分かりませんが、ちょっとここに気軽に書ける内容では無い感じでしたね...マンション管理会社から何か説明文とかは出ないんですかね。

[2385: 契約者さん8]

例のサイトで何があったか分かりました。

[2386: 住民さん7]

>>2385 契約者さん8さん

例のサイトって?

[2387: 契約者さん1]

大島てる？

[2388: 契約者さん1]

エントランスのノンタッチキー、設置の際にキャンペーン価格があった気がするのですが、金額がお分かりになる方いらっしゃいますか？

[2389: 匿名さん]

やっぱり安いので、レインズに載らないアンダーでの成約が多数ありますね。

[2390: 契約者さん1]

オーナーチェンジの物件はいくつか残っているものの、普通の売却物件はお買い得だったので、ほとんど売れちゃいましたね。
来年は高輪ゲートウェイも街開きだし、これから値上がりするのは間違いない。

[2391: 住民]

地震の影響で高層階用のエレベーターが止まっています

[2392: 契約者さん5]

>>2391
復旧しました！関係者の皆様、ありがとうございました

[2393: 住民]

コンシェルジュさん方が年明けから一気にベテランさんに様変わりしましたね。

[2394: 入居済みさん]

住友不動産販売で30階台で1億2000万円レベルで売りに出されてますね。
この価格帯が標準になりそうですね。

[2395: 契約者さん1]

今建ててる新築マンション(図書館前)の販売が開始&高輪ゲートウェイが街開きしたら、ここも価格はまだまだ上がるでしょうね。
新築は、坪700～という噂なので、85平米で1億8000万円～。
そうなると、ここも85平米で低層階 1億1000万、高層階 1億4000万とかになるかも。

[2396: 入居済みさん]

リビオ
https://livio-sumai.jp/pj/shinagawa-tower/
34階で815戸あります。

[2399: 契約者さん8]

近日中に入居予定なのですが、WiFiの契約で悩んでいます。JCOMで良いのか、NURO光が良いのか、どちらでも無く独自にホームルーターを契約した方が良いのか？
快適に使えれば通信費は特に気にしていないのですが、皆さんどうされているのでしょうか？アドバイス頂けると幸いです。

[2400: 契約者さん8]

近日中に転居予定なのですが、WiFiの契約をどうしようか悩んでいます。JCOMで良いのか.NURO光が良いのか、はたまたホームルーターを契約した方がいいのか？料金はともかく快適に使えれば良いのですが、アドバイスを頂けると幸いです。

[2401: 契約者さん6]

>>2400 契約者さん8さん

J:COMでも下り700Mbps程度出るので快適ですよ。

[2402: 契約者さん8]

>>2401 契約者さん6さん
ありがとうございます。参考になります！

[2403: 住人さん]

夕方、何があったのですか？

[2404: 契約者さん3]

>>2403 住人さん
火災報知器がなったけど火事ではなかったということです

[2405: 契約者さん8]

ケーブルテレビのJ:COMが勝手に再起動します。あれってよくあることですか？それともケーブルテレビの機械がいけないのでしょうか？

[2406: 契約者さん8]

>>2395 契約者さん1さん

ここはまだ安いですし、エントランスも豪華、さらに港南タワマン群で一番品川駅から近く、目の前に都バス、ちいばすの停留所があります。
下にはスーパーをはじめクリニックなども入っており、リビオでこのあたりが注目されるようになると、人気はさらに上がると思います。

[2407: マンション住民さん]

>>2406 契約者さん8さん
でも残念なことに定借

[2408: 契約者さん7]

>>2407 マンション住民さん　

だからこそのこの価格ですよね。
残存期間50年以上でこの価格はお得すぎます。

[2409: マンション住民さん]

すき家の後は何が入るのでしょうか？知っている方、教えてください

[2410: マンション住民さん]

松屋に来て欲しい。港南はすき家だらけでもう要らない。

[2411: マンション住民さん]

テナントにチョコザップ入ってくれないかな

[2412: 契約者さん2]

>>2409 マンション住民さん
小さくともダイソーを希望しまーす

[2413: マンション住民さん]

食洗機の入れ替えを検討しています。
フロントオープンの食洗機が使えればいいなと思っていますが
リンナイのフロントオープン（RSW-F402C）を使っている、もしくは利用可能か分かる方いらっしゃいましょうか。

施工条件を見ていると 755～855とあるので可能に見えますが855必要となると
805 (800?)しかない通常のサイズでは収まらないと思っています。
どうなんでしょう？

なお、ミーレはその高さだとラインナップが無いので除外。
フロントオープンを希望する場合、選択肢はリンナイ択一になりそうですが
他にご存じの方がいればそれでも

[2414: 契約者さん6]

>>2409 マンション住民さん
布団も洗える大きなコインランドリー希望

[2415: 住民さん7]

本日の夕方からインターネットが繋がらないのですが、皆さんは繋がりますか？

[2416: 契約者さん1]

対面ロイヤルパークス品川の1階テナント
まさかのマルエツプチ。。。
不要な店舗が誕生します

[2417: 契約者さん4]

>>2416 契約者さん1さん

楽しみにしていたのに残念です

[2418: 契約者さん5]

>>2417 契約者さん4さん

現マルエツプチが退去してはたして何になるのかですよね

[2419: 契約者さん2]

>>2418 契約者さん5さん
退去するの？

[2420: 契約者さん1]

新しいインターフォン、隣の家から我が家の玄関が丸見えになる角度なんですが、仕切りとか付けてもらえないですかね？または、仕切りの設置を承認してくれないですかね？録画にも残るし、モニターでも見れるし、個人情報丸出しです、、、

[2421: 住民さん6]

>>2420 契約者さん1さん
玄関閉めときゃよろしいがな
なにが困るのか謎すぎる

[2422: 契約者さん1]

マンション売る際は、囲い込みしない業者を選んだ方がいいですよ。

何ヶ月も無駄にして、何百万も損します。

[2423: 契約者さん8]

>>2421 住民さん6さん

玄関開けた時の顔が映ってたら嫌です。

[2424: 匿名さん]

>>2423 契約者さん8さん
ドライブレコーダーのように２４時間録画する目的のものではないので、あなたが玄関を出てピンポンダッシュしない限り録画には残らないでしょう。あくまでお向かいさんのセキュリティー強化のためのツールです。あなたの顔を録画するためのものではありません。

[2425: 契約者さん6]

>>2424 匿名さん

モニター機能ありますよ。

[2426: 住民さん]

>>2425 契約者さん6さん
そーですか。

[2427: 契約済みさん]

>>2422 契約者さん1さん
どちらの不動産屋がおすすめでしょうか

[2428: 契約者さん5]

>>2420 契約者さん1さん

丸見えになる事で、どんな損害が想定されますか？

[2429: 契約者さん7]

>>2423 契約者さん8さん

自意識過剰
町中の防犯カメラにあなたの顔が記録されてますよ

気にしすぎ
嫌なら田舎に住んだほうが良い

[2430: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]