【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[141: 住民ママさん]

>>140
ごめんなさい。初めて蹴ったのでビックリしました。
降りた後にしっかりと注意しておきました。すみませんでした。

[142: 匿名]

すみませんが質問です

ベランダの大掃除をしたいのですが皆様はどうしてます？

気になる所はベランダの床とベランダの手摺りの外側の壁です。

床は掃き掃除とたまに水洗いをしているのですが、汚れが目立つのでデッキブラシかなにかで磨きたい。

外側の壁は雨の跡や汚れが目立つので思いっきり手の届く範囲で拭くなり、窓掃除の道具を使いたいけど外側で怖いし、汚れた水が下の階のベランダに落ちそうだし。

何か良い方法はございますか？

[143: 住民さん]

手摺の外側の壁って、ガラス面の事ですか？
確か４月が、ガラス外側拭きの月でしたよね。

[144: 匿名]

そうなんですか！
ありがとうございます

床だけなら自分でなんとかなりそうです

[145: マンション住民さん]

今日は寒い一日でした。
リンゴを買って食べました。
明日は暖かくなると良いです。
３月なので春はもうすぐです。

[146: マンション住民さん]

春といえば、お花見が楽しみですね。
お花見といえば桜！
桜といえば裏口の円形の芝生のところに桜の木が植わってますが、
1本だけなぜか柿の木です。
わざとなのかうっかりなのか、なぜなんでしょう？

[147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日通の跡地は、何が建つんですかね？

[148: マンション住民さん]

春が近いと思って少し冬服を片付けたのはいいのですが、最近また寒くなり、下痢になりました。
マルエツでバスソルトを買って長風呂したら暖かくなりました。

[149: 匿名さん]

長風呂より、半身浴が良いですよ。
入浴と言えば、品川駅から大江戸温泉の無料送迎バスがでています。
たまには広い浴槽でもいかがですか？

[150: マンション住民さん]

寺子屋なんちゃらってなんですかね？

[151: 住人さん]

五輪効果で湾岸の公示地価が上昇していますね。
当マンションはわかりませんが、北東向き高層階で7000万円台で売りに出されてますね。
この価格が当たり前になればすぐに売却したいです。

[152: マンション住民さん]

来年は東北縦貫線で品川駅から北の方角に行くのが便利になるし、
山手線新駅の発表や台場カジノも決まるの待ちですから、まだ焦ることないですよ。

[153: 住人さん]

高騰する要因ばかりですね。
逆に消費税増税がどれだけ影響してくるかですが。

[154: マンション住民さん]

中古には消費税が掛からないので
新築はともかく、中古需要にはあまり影響ないのでは？

[161: マンション住民さん]

個人が所有する中古を売るのに消費税は掛かりませんよ〜常識です。
仲介手数料には消費税が掛かりますがね。

で、いい加減ではない他人を満足させる知識を早く披露してくださいよ。ワクワク。

[162: 住民さん]

消費税の知識があるないで勝ち負けつけるより、ここの物件を分譲価格から二倍で売った人が勝ちでしょう。

[163: 匿名さん]

全く同感です。

[168: マンション住民さん]

先ほど買い物に出かけようとしたら、玄関に婦警さん？らしき人がいたのですが、何かあったのでしょうかね。
見間違いでしたらすみません。

[169: 住民さん]

巡回連絡カードの記入のお願いではないでしょうか？

[170: マンション住民さん]

巡回連絡カードでしたよ。８００世帯分は大変そうですね。

[171: 匿名]

考え様によっては一軒家を８００軒回るよりは楽なんじゃないんですかね

[172: マンション住民さん]

まあ、そりゃそうですなー。

巡回連絡カードの件で、ふと思ったのですが
みなさんは同じフロアの家庭の事、どの程度把握してますか？
例えば、小さい子供がいるとか･･･お年寄りの一人暮らしだとか…。

事故や災害など、何かあった時に知っておいた方が、役にたつだろうなーって思いました。

[173: 住民さんＡ]

パーティルームの利用規約を守っていない人の利用があったようです。
若い男女が30人近くで定員オーバーですし、私が見ただけでもマンションから出て直ぐに歩行喫煙5人。
その旨を直ぐに管理の男性にお伝えしても、利用者と確認できないから対応出来ないとの返答。
住人が使用したくても空きが無いですし、加えて何の対応も出来ないなんて、非常に残念です。
何とかならないものですかね…

[174: 住人さん]

賃貸とか新住人が借りたのでは・・？規約意識が薄い人たちですね。

[175: マンション住民さん]

まあ、違反などの気になったことは、こまめにコンシェルジュの方へ伝えておくのが大事ですよ。もし2回目・3回目があったなら、対応しやすいでしょうからね。

[176: 住民さんＡ]

確かに、縛り解放後の新住人さんや賃貸の方(後者かな？)って事もありますね。以前の様に、また貸しやお見合いパーティが始まってしまったのかと思ってしまいました。
パーティルームやゲストルームの不正利用の取り締まりって、あれからどうなったのでしょうか？対象者に注意して終わりですか？

[177: マンション住民さん]

規約に違反する利用をした場合は、一定期間の利用禁止のペナルティーがあったかと思いますよ。そもそも営利目的だったり、大騒ぎしなきゃいいんですけどね。。。ばれるんだったら違反するなっつーの。

[178: マンション住民さん]

だから、パーティルームの近隣を購入するのは危険だと。
過去スレをよく読もう！パーティルームの問題点は、利用者というよりも一部の近隣住民だからね～

[180: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

それよりエビヤが綺麗になってない？

[181: 住民さんＥ]

船着場も近くなったし、パワーアップですね。

[183: 匿名さん]

ホースをお持ちの方、この形状の蛇口に使えるものが何か教えていただけませんか？普通のでは口が合わなそうで…。takagiのを買うしかないですかね。

[184: 住民さんＡ]

確かベランダでは、ホース等で水を流す行為は禁止されていますよね？

[185: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大量にふとんほしてるし。。天気いいのは分かるけどルール守りましょ

[186: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>184
そのような規約は見当たりませんが、どちらに記載されておるのでしょうか？

[187: 匿名さん]

バルコニーフェンスの外側の拭き掃除て管理費から出てるのかな？
内側を洗うとよくわかると思うけど汚れて居るのは内側部分で外側は上の方だけなんだよね。
外側は雨風で殆ど汚れて居ないんですよ。
あんな大掛かりな窓拭き掃除、いくらかかっているんでしょうか？

[188: 匿名さん]

降る雨は汚れを綺麗にしてくれませんよ。
縦に雨水の跡が付いてたりします。

[189: 匿名さん]

>>188日当たりの問題もあるでしょうね。
南側は綺麗ですよ。

[190: 匿名さん]

やれやれ・・・

始まったかな、どうせ壊すのに、補修なんていらないって・・・・

今後、メンテナンスに関する、ありとあらゆる場面で、将来壊すのに
補修に金かけないでほしいという意見がでてくるだろう。

これが借地権マンションの最大の問題点。
補修に金かかるのはタワーマンションの常識。