【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

UPしました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1301: 住民板ユーザーさん5]

>>1300 住民板ユーザーさん3さん

坪単価で、話をしているので、プロですか？
若くは、業者顔負けのタワマンマニアですか？

[1302: 匿名さん]

普通坪単価で不動産をみると思うのだが・・・

[1303: 住民板ユーザーさん1]

テラスの掃除は、業者さんやってくれないかなぁ
テラスのガラスは、きれいだけど
床がどうも

[1304: マンション住民さん]

いやほんと。
すぐ真っ黒になる。

[1305: 匿名さん]

>>1303
>>1304

幾らくらいなら業者に頼む？

[1306: 住民板ユーザーさん1]

>>1305 匿名さん

半日として、んんー
5000円 いや30€かな

[1307: 匿名さん]

>>1306 住民板ユーザーさん1

おそらく
15000円/60分（床のみ）
オプションで壁・外窓の清掃 (+8000円/30分）
といったところが業者の相場でしょうか。
あと、出張費が上乗せされるかも。

[1308: 住民板ユーザーさん1]

>>1307 匿名さん
無理

[1309: 匿名さん]

>>1308 住民板ユーザーさん1さん
デスヨネー！
自分でヤルだね(^.^)

[1310: 住民板ユーザーさん1]

初夏はお布団を干したい
その時、知恵はありますか？

[1311: 匿名さん]

>>1310 住民板ユーザーさん1さん

布団乾燥機が良いかと。
ふかふかになります。

[1312: 住民板ユーザーさん1]

>>1309 匿名さん
掃き掃除と溝掃除くらいは、定期的にやるよ

[1313: 匿名さん]

>>1312 住民板ユーザーさん1さん
テラスを高圧洗浄したら、ビックリするくらい白に近くなるよ

[1314: 住民板ユーザーさん1]

来週から、順次 浴室乾燥機のリコール交換が始まります。ハーマンがやるのでしょうか？東京ガスだから、ガスパルかな？
今までこれが原因のボヤ騒ぎは聞いてませんが、ボヤありますか？
それにしてもご対応に感謝です。

[1315: 匿名さん]

>>1314 住民板ユーザーさん1さん
シティタワー品川でのボヤはありませんが、部品が焦げる不具合事例があるようですよ。メンテナンスがてら見てもらう気分で、ちょうど良いのではないでしょうか。

[1316: 住民板ユーザーさん1]

そろそろ、虫の季節
高層階の皆さま、虫除け対策をお教え願えませんか？

[1317: 匿名さん]

>>1316 住民板ユーザーさん1さん

電気をLEDに変えるだけで効果あり

[1318: 低層階住民]

部屋の造作家具や扉、間仕切り壁の変更など100万円程度のリフォームを考えているのですが、
大手はこの金額程度ですとあまり案を出してくれません。
100万円以下の予算でも親身に相談に乗ってくれる業者をご存知でしたら教えてください。
できたらシティタワー経験されている業者がよいので、こちらで投稿させて頂きました。

[1319: 住民板ユーザーさん7]

>>1318 低層階住民さん
私は住友不動産販売に依頼しました
実績ベースで決めた方が良いです
費用は、経費を下げてもらいました
安くはないですが、総額が上がらないようにしてもらいました

[1320: 低層階住民税]

1319さん、ありがとうございます。
住友不動産販売ほシスコンとは違いますか？
シスコンは見積もりすら出してもらえませんでした。

[1321: 住民板ユーザーさん7]

>>1320 低層階住民税さん
シスコンは、金持ちか、新居で浮かれた購入者が利用するのだと思います。工務店やリノベーション屋さんの方がマシと思います
ここは、竹中工務店施工なので、竹中工務店へ相談するのもアリかもね

[1322: 匿名さん]

>>1318 低層階住民さん

想定しているリフォームのイメージは、間仕切り壁の撤去・壁を利用した大型の造作家具、といった規模感ですか？

[1323: 低層階住民税]

>>1322 匿名さん
リビングの一部に壁を作成、造作棚、コンセント増設。
書斎スペースを作る予定です。

[1324: 匿名さん]

>>1323 低層階住民税さん
そろそろリフォーム完了しましたか？

[1325: 住民板ユーザーさん7]

>>1324 匿名さん
リフォームの情報交換したいね
例えば、床
床暖があるので、シートタイプが良いかと

[1326: 住民板ユーザーさん1]

>>1325 住民板ユーザーさん7さん
シートタイプとは、どのような床ですか？

[1327: 住民板ユーザーさん7]

>>1326 住民板ユーザーさん1さん
http://www.komeri.com/goods_pdf/013/800/24/1380024_1.pdf

熱効率は、低下するでしょうね〜
それをも改善できる商品は、調査中

[1328: 住民板ユーザーさん7]

>>1327 住民板ユーザーさん7さん

http://tkh.toto-group.jp/index%20images/dk-plus.pdf

これも、説明資料しょ

[1329: 住民板ユーザーさん3]

バイクの駐輪場増えないかなぁ。
あと小型犬はせめて二匹までオッケーにしてほしい。一匹も二匹も変わらなくない？

[1330: 住民板ユーザーさん7]

>>1329 住民板ユーザーさん3さん

>>1329 住民板ユーザーさん3さん
同感。今のペットブーム時代、1匹だけなんて、
ここのマンションは、動物病院、人間病院付きだからいいね〜

[1331: 住民板ユーザーさん3]

返信ありがとうございます。

そうなんですよね。。
知り合いが、すごく前向きに検討していたのですが、将来もう一匹飼いたいと、購入を辞めてたので、すごく残念だなぁと。。。

[1332: 匿名さん]

>>1329 住民板ユーザーさん3さん

二匹までOKにすると、二匹も三匹も変わらなくない？
…ってなるんじゃない？

[1333: 住民板ユーザーさん1]

一匹も二匹も同じなら一匹で我慢！

隣の犬がうるさくて仕方ないの。

[1334: 住民板ユーザーさん7]

>>1333 住民板ユーザーさん1さん

近くにペットホテルありませんか？
できれば、徒歩圏内を希望しますが、羽田空港でも良いです

[1335: 住民板ユーザーさん1]

>>1334 住民板ユーザーさん7さん

何で私に聞くの？うるさいその犬を預けてきてくれるの？
全然違う方向だけど、豊洲のスーパービバホームにあるよ。

[1336: 住民板ユーザーさん1]

虫対策教えて下さい
網戸ないですが、暑いので風を通してます。
しかし、虫が容赦なく入るので、良いアイデアないですか？

[1337: 住民板ユーザーさん1]

>>1336 住民板ユーザーさん1さん

網戸を取り付けましょう。便利ですよ。

[1338: 住民板ユーザーさん1]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
是非、取付け方、工務店を教えて下さいませ〜

[1339: 住民板ユーザーさん1]

>>1338 住民板ユーザーさん1さん

ネットで調べると色々な工務店が出てきますよ。

[1340: 住民板ユーザーさん6]

>>1339 住民板ユーザーさん1さん
おいらにも教えて
工務店はどの様な評価ですか？

[1341: 住民板ユーザー]

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
高層階は網戸禁止では？

[1342: 住民板ユーザーさん1]

>>1341 住民板ユーザーさん

元からついてないだけで、別に禁止はされてないよ
他のマンションでは内側に付けること、とか規制があるみたいだけど

[1343: 住民板ユーザーさん6]

>>1342 住民板ユーザーさん1さん

具体的な、マンション内の網戸の事例をしりたいです。教えて頂けませんか？

[1344: マンション住民さん]

15か16階ぐらいから上は、ついていなかったと思う。
自力でつけるのは問題なし。

[1345: 住民板ユーザーさん1]

網戸は飛散防止のため、外付け禁止ですよ。
付いてないフロアは内側で施工してます。

[1346: 住民板ユーザーさん1]

ごめん、やっぱりうちも内側についてました
業者さんがちゃんとやってくれてたみたいです

[1347: 住民板ユーザーさん1]

相談させて下さい。
同じフロアで廊下側の部屋の窓をいつも開けているお宅があるのですが、アロマなのか廊下まで香りが漂ってます。
正直ニガテな香りで、前を通るたびに息を止めてしまいます。香りがきつい時は頭痛につながります。
香りは好みがあるかと思うのですが、ずっと続くかと思うとつらいのですが、管理に言える様な内容なのでしょうか？
騒音とかではないので、非常に悩みます。

[1348: 匿名さん]

>>1347

なるほど、香りは好みがありますし、言う言わないで悩むだけ損ですよ。
我慢できないなら、同じフロアのご近所さんですから直接言っても良いと思います。もし言いにくいなら、お手紙にして丁重にお願いしてみるとか。
もちろん、コンシェルジュの方に相談してみるのもひとつです。住民が快適に過ごせるよう困りごとを解決するのも仕事ですからね。

[1349: マンション住民さん]

ここに越して１年の者です。今日は港南花火大会ですよね？さっきから花火のような音がするのですが、、時間は変更されたのでしょうか？あとで海洋大学に見に行こうと楽しみにしていて、詳しいことをご存知の方いらっしゃいましたら、教えていただけたら幸いです。

[1350: 匿名さん]

>>1349 マンション住民さん

突然の雷雨で手持ち花火はできませんでしたね。
打ち上げは予定通り行われ、綺麗でした。

[1351: 住民板ユーザーさん1]

港南花火はプラリバ主催です。
来年はこちらをご参照ください。http://www.plaliba.com

[1352: 住民板ユーザーさん6]

ここのマンション周辺は、ホンマ充実した街やね
特に、町内会のお祭りやイベントが楽しみだ

[1353: 住民板ユーザーさん1]

シャワートイレのランプが点滅したら

http://everyday.iroiro7.com/?p=416

[1354: マンション住民さん]

今朝のZIPの品川特集で、当マンションが品川タワーマンションで取り上げられてましたね！

[1355: 住民板ユーザーさん1]

気を付けたいですね。
http://diamond.jp/articles/-/141478?display=b

[1356: 住民板ユーザーさん1]

年末の物入りの時に40万の引き落としはきついですね、、。

[1357: マンション住民さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1358: 住民板ユーザーさん8]

メンテの不正を防ぐには、多くの管理組合の方の、知恵、経験、人脈をフルに使おう
大規模マンションのメリットを活かそう
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171001-00000011-mai-soci

[1359: 住民板ユーザーさん8]

電子サイネージって、どう？

[1360: 住民板ユーザーさん1]

パーティールームで一人1,000円とってネット上で不特定多数の人集めて人狼ゲームするのってありですか？
過去にそういう事例があったようです。

[1361: 匿名さん]

そんなセコイ商売、やりたいんかい？？
小遣いにもならんよ…

[1362: 住民板]

>>1359 住民板ユーザーさん8さん

入って右側のアレね
素通りでーす

[1363: 匿名さん]

規約違反。マンション内で商売は禁止です。

[1364: 匿名さん]

>>1359 住民板ユーザーさん8さん
あっても悪くはないが、あんなとこあっても見ない

[1365: 住民板]

>>1364 匿名さん
あんなとこでもみる内容は？
⚫︎世界時計、世界ニュース
⚫︎UVERの運行
⚫︎バスの待ち時間

[1366: 住民板ユーザーさん1]

>>1361 匿名さん

既にやってる人がいるので。
Facebookで検索すると出てきます。

[1367: 匿名さん]

>>1365 住民板さん
バス待ち時間かな
ソファーに座って見える位置なら、ニュースも可
Uver は登録エラーで使えないから、良くわからん

[1368: 匿名さん]

複数物件持ってるが、ほか物件が管理組合や管理会社で揉めるなか、ここは管理で揉めることもなく継続してて楽で良いわ。
最初の計画に無理がないのは重要だなぁ。

[1369: 匿名さん]

>>1368 匿名さん

複数って、いくつもってるの？

[1370: マンション住民さん]

４０Fの人　

弁護士とか警察とか紙貼られていたけど何か事件でもありましたか？

[1371: 匿名さん]

>>1370 マンション住民さん

なんの話し？
どこに貼られてたの？

[1372: マンション住民さん]

詐欺師とともに暮らすマンションだったかな、なんか貼ってあったね。

[1373: 匿名さん]

？？？
なんのこっちゃ

[1374: 住民板ユーザーさん1]

40階の人に聞いたら、40階の角部屋に住んでいる人が貸しているマンションを売買してお金をもらったが登記に必要な書類を5年以上も渡さないのでもめてるらしい。ドアにそのような紙が挟まってびっくりしたと言っていた。

[1375: 住民板ユーザーさん8]

コスモ北千住のことかな、野村不動産で働いていて今設計の仕事してるやつ。

[1376: 住民板ユーザーさん2]

足立区のマンションは他でやって

[1377: 住民板ユーザーさん7]

これだけ戸数が多いから詐欺師が何人か住んでいてもおかしく無いのでは無いかな、40の住人に迷惑だな。ただ、自分に原因があるのに弁護士とか警察沙汰とか価値が下がるから勘弁して

[1378: 住民板ユーザーさん4]

見た事ないけど内容は？

[1379: 住民板ユーザーさん1]

詐欺師と共に暮らすマンション

シティタワー品川

〜あなたも詐欺被害者に〜


これの事？

[1380: 住民板ユーザーさん7]

警察沙汰は、本当かわからないけど貼り紙は結構見てる人いるみたい。

[1381: 匿名さん]

自分は見てないけど…
これ、書いた輩にも問題ありそうだね。
詐欺罪 vs 侮辱罪
まあ、当人同士でやりあっていただきましょや。
くれぐれも死人が出ない範囲で、宜しくデース。

[1382: 匿名さん]

>>1374

ここは八角形のタワーだから、角部屋と言っても多過ぎ。

[1383: 匿名さん]

特定する必要あるの

[1384: マンション住民さん]

朝陽がみえる

[1385: 住民板ユーザーさん4]

ここに引っ越して着実に子供嫌いが進行してます。もう本当にお行儀が悪い子ばっかりで、、、

[1386: 匿名さん]

大半は良いのだけど、このご時世なのに子供の数が多いからね
老人比率高いよりは未来があると言うことで

[1387: 匿名さん]

やっぱ、家が広いから子供の数も増えるのかね

[1388: 住民板ユーザーさん1]

隣に引っ越してきた(あえて言わせてもらう)ガキ共が走ったり飛び回ったりうるさすぎ！
隣でこんなに迷惑してるんだから、下に住む人は気の毒過ぎる

[1389: 匿名さん]

>>1385
>>1388
聴覚過敏症は改善する場合がありますので、いちど受診されてみて下さいね。

[1390: 住民板ユーザーさん1]

紙を貼った理由は、住人がお金を受け取り義務を果たさずに、連絡しても音信不通にしたかららしい。
本当なら詐欺師だね。
仲介業者も住人と共犯だな。

[1391: 住民でない人さん]

【スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[1392: 匿名さん]

まあ、よくあるトラブルですね。
金銭にだらしない人とは付き合わないに限る。

[1393: 住民板ユーザーさん1]

今朝40会の個人宛で家賃払えとの貼り紙がしてありましたが、賃貸料なら保証人に請求してほしい。自分が貼られているみたいで朝から非常に不愉快な思いをしたし皆も良い気分はしないと思いますよ。賃貸料が払えないなら安いところに引っ越すべきですね。

[1394: 住民板ユーザーさん2]

騒音に詐欺師に借地権

借地権は、買う前にわかっていたけど
詐欺師が居るのは知らなかった。
売買契約を放置していることが本当なら一緒に住みたくない。

さて、

子供が走り回るのは、仕方がないがドアや扉の開閉部に消音テープを貼る事やフローリングの上に消音のクッションフロアーを引くなど考えられないと、音以外にも一時が万事でトラブルになりますね。

子供がいるいないでは、子供の騒音に対する理解度が違います。

[1395: 住民板ユーザーさん8]

[個人を特定した中傷投稿のため削除しました。管理担当]

[1396: 匿名さん]

貼り紙なり騒音なり、不愉快な思いをされたなら、注意喚起がてら本人へ直接おしゃってはいかがでしょう。また言い難い事情があるなら、お手紙にするのも良いかと思いますよ。
このスレに書いても、当人が目にする可能性はかなり低いかと…。

[1397: 住民板]

お子さんにとっても、お祭やイベント、そして医療費で、有利なマンションです

[1398: 住民板]

>>1397 住民板さん
今日、防災訓練だよ

[1399: 匿名さん]

この独り言の意味は
なに？？？

[1400: 匿名さん]

>>1396 匿名さん
実際の住人でないのでは？
昔入居前に隣と下と協力して
ハードロック最大音量ラジカセで聴いで鳴らし
バタバタ走り回るテストしたけど、
隣にはラジカセ音も走る音も響かなかった。
下の階には、遠慮なく走った時と大きくジャンプした音は響いた。
施工は良いな、と思ったよ。

ちなみに窓は閉めてやったけど、
今の時期窓は開けないよね？