【住民専用】シティタワー品川 その14

[マンション住民さん]

UPしました

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279028/


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[1140: マンション住民さん]

つばめグリルのハンバーグが買えるお祭り
いつでしたっけ？
終わっちゃいました？

[1141: 匿名さん]

>>1140
ママさん公園のお祭り
先週末でしたよ

[1142: 住民]

小型自転車置き場に規格外の自転車がおかれてるのを注意してもらいたいです。

[1143: 匿名さん]

>>1142 住民さん

規格外の自転車って
どんな？

[1144: 匿名]

小型専用に大きなサイズの置いてるやつですね。

[1145: 匿名さん]

でも、仕方ないからと自宅玄関前に置かれても迷惑だし。。。

[1146: 匿名さん]

そんな自転車は、強制撤去してやろうか⁉︎
後でヤイヤイ言うんじゃねーぞ！

あっ。撤去費用は払ってね。

[1147: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママさん公園のお祭りは土曜日だけでしたか？

[1148: 匿名さん]

はい。

今週末はシーズンテラスで
飲みましょ！

[1149: 匿名]

秋のお祭りは、食肉センターはじめ意外とあちらこちらで、ありますよね

[1150: 住人さん]

東京海洋大学の海鷹祭も良いです。マグロづけ丼がすぐ売り切れます。

[1151: 住民板ユーザーさん8]

最近、ゲストルームの予約が平日もやたらと多い気がするのですが、誰かレンタルして商売でもしてるのでしょうか… 勘繰り過ぎ？

[1152: 匿名さん]

同感です。以前は平日なら空いてる日が結構あったのに。

[1153: 匿名さん]

ヒント:民泊

[1154: 匿名さん]

先日、スーツケースを転がした旅行客風の中国人達がエレベーターホールにタムロしてたのはそのためかな

[1155: 匿名さん]

タムロするほどの人数でゲストルームに泊まるのですか？

[1156: 匿名]

政府は都内の民泊推進
しかし、組合は禁止
立場の違いが善し悪しを分けるが、ここは、期間限定で、民泊解禁してみて、思いっきり改善点に対応した方が、良いコミュニティを形成するかもよ？

[1157: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
改善点て？
例えば？

[1158: 匿名さん]

>>1156 匿名さん
本当民泊目的で個人が貸し出してるとしたら非常に迷惑。
管理費を納めている住民が平等に借りられない上、一部の心無い人だけが利益を得る事を認められる訳無いでしょ

[1159: 匿名]

>>1158 匿名さん
ゲストルームは民泊禁止で、
区分所有分は民泊解禁で、問題ありますか？

[1160: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1161: 住民板ユーザーさん5]

>>1159 匿名さん
ゲストルームが民泊に利用されているのでは？という話ですよ？

[1162: 匿名さん]

民泊利用、されてないあるよ〜

スーツケースころがした中国人が旅行客と決めつけるの、ダメあるよ！

[1163: 匿名]

>>1161 住民板ユーザーさん5さん
1159でーす
国策の民泊！オリンピックも近いし、期間限定でやってみて問題点を見つける。だめなら、禁止でいいと思うんだかなー
因みに、私もゲストルームの民泊利用はダメと思うのだ

[1164: 匿名さん]

民泊運営やりたきゃ
オートロックじゃない物件でやっちくり。

まずはマンションに入る時はどーすんだ？
誰が1階の入り口あけるんだ？

[1165: テツ＆トム]

>>1164
住民が通過するのを待って、後ろついて入る。こんだけの世帯数なら出入り頻繁にあるでしょ。

[1166: 匿名さん]

>>1165 テツ＆トムさん
まずは入り方から問題有り。
民泊NG。
よその物件でやってけろっ( ◠‿◠ )

[1167: 匿名]

>>1164 匿名さん
悩んでるとこにビジネスありだな

http://min-paku.biz/handkey

[1168: 匿名さん]

そもそも、CTSなら悩みながら民泊を考えるより、賃貸に出す方が楽なうえ安定収入になるぞ。

[1169: マンション住民さん]

ゲストルームだけじゃなく、居住スペースの民泊も許可できるわけないだろ。

不特定多数を出入りさせる代わりに、管理費を今の10倍支払います、というのであれば、
検討の余地はなくはないが。

他のマンションに比べて一般住居としての意味合いの強いこのマンションで民泊を考えるとか
ありえん。
他のタワマンの組合全てが解禁した上でやっと検討の遡上に乗る、位の話だ。

[1170: 匿名]

>>1169 マンション住民さん
そうだそうだ、その通りだ。

[1171: 匿名]

20階以上のタワマンの固定資産税増加検討に入った
が、ここは土地が賃貸‼︎
そんなに影響がないといいんだが、
誰か試算できる方、いらっしゃいませんかぁー

[1172: 匿名]

建物に対する増税なら影響あるのでは？

[1173: 住民板ユーザーさん1]

既築は対象外かと思われ

[1174: マンション住民さん]

http://www3.nhk.or.jp/news/html/20161024/k10010741431000.html

政府は、今後、新築される高さが６０メートルを超え、おおむね２０階建て以上の高層マンションを主な対象とする方向で、与党の税制調査会と調整し、来年度の税制改正に盛り込みたい考えです。

↑「今後新築される」とありますね

[1175: 匿名]

>>1174 マンション住民さん
日本語の曖昧さで、はっきりしないですね。
今度は、"新築"に掛かるようにも、"税制"にもとれます。どちらにせよ、注意が必要です

[1176: 匿名さん]

他スレからの引用だが。

新しい税制の対象は18年以降に引き渡す新築物件に限定する。既存の物件は今の税制を適用する。現在の税負担を前提に高層階を購入した住民から強い批判が出るためだ。(日経10/25)

[1177: 匿名さん]

いま住んでる人は
たいして変わらんわ( ＾∀＾)

[1178: 匿名]

>>1176 匿名さん
と、なると高層階の賃料や価格が上がるかもね〜！

[1179: 匿名]

最近この近辺カラス多すぎませんか？
海洋大学内に巣か何かありそうな気がするのですが…

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん
多いと言う程ではないと思うが。
運河沿いの木の上に巣を作ってるよ。
カラスは動きに愛嬌があって私は好きだよ。

[1181: 住民板ユーザーさん7]

>>1175 匿名さん

曖昧でもなんでもないと思いますけど

[1182: 匿名さん]

>>1181 住民板ユーザーさん7さん
曖昧かどうか
どっちでも いいっす〜

たいして、かわらんですよ（＾ω＾）

[1183: 住民板ユーザーさん2]

そろそろ、エレベーターホールの造花が、交換になるの！？
つうか、やっと交換に！誇りを被っているくらいならない方がマシと思ってたが、交換の方向と聞きました。

[1184: 匿名さん]

>>1183 住民板ユーザーさん2さん

造花なら、まあ...なくてもイイかなー。
今あるのに気づかなかったわ。

[1185: 住民板ユーザーさん2]

>>1184 匿名さん

絵画がいいのにね

[1186: 住民板ユーザーさん7]

タッチパネルの情報モニターがいい

[1187: 匿名さん]

>>1186 住民板ユーザーさん7さん
何の情報
流しましょうか？

[1188: 住民板ユーザーさん7]

>>1187 匿名さん

一流企業さながらな、AIバリバリの顔認証システムなんぞ如何かなぁ？第三のセキュリティとしてビデオモニターを流すだけとか？
反論必至なので半分ジョークです。

[1189: 住民板ユーザーさん7]

http://blog.goo.ne.jp/kounan0427/e/6d953690bddd29069f046ab44fe5d0f9

備えあれば、憂いなし