藤和宮前平ホームズ

[ゴンタ]

資料請求したのですが、金額設定はどれくらいなんでしょう？また、現地の環境を教えて下さい。

[113: 匿名さん]

今日マンションギャラリー電話してみたら
残り６戸だそうです。
私が検討していた部屋は決まってしまったようです・・・（悲）。

[114: 匿名さん]

それは残念でしたね。
他は検討対象外ですか？

[115: 匿名さん]

>113

ブリリアは３戸、フォルムは５戸残ってますよ。
両者とも値引きが見込めそう。

[116: 匿名さん]

ブリリアのMRは取り壊していた気がしましたが、気のせいかな？

[117: 匿名さん]

ブリリア、フォルムともに建物内MRに移行しています。
値引きを迫るなら今かも。

[118: 匿名さん]

113です。
ブリリア、フォルムは予算上最初から対象外です・・・（涙）。

[119: 匿名さん]

＞１１３＝１１８さん

今なら結構ベンキョーしてもらえると思うけどなー。
駅近だし、利便性は段違いだよ。

[120: 匿名さん]

確かに駅近でいいですよね。
ただいくらベンキョーしてくれるといっても
予算外でしょう！？
只今ルネッサンス資料請求しました。
（あー遠くなってる）

[121: 匿名さん]

↑
ルネッサンス→ルネサンス（宮前ハーモニープレイス）

[122: 匿名さん]

うわぁ〜、ルネサンス周辺はラブホオンパレード♪
ゆえにこのお値段！？
しかも駅まで歩けるのか！？

[123: 匿名さん]

いや〜。東名より向こうは遠すぎて歩くにはきついですよ。バスですね。
地下鉄が出来れば別ですが。

[124: 匿名さん]

ルネサンスはさすがに歩けないでしょう。
あと、南面が東名高速になるので、排気ガスと騒音が心配。
その代わりに、広くて安いですが。

[125: 匿名さん]

ルネサンス、やはりやめておいた方が良さそうですね・・・。
メリットは価格だけ！？
お金で買えないものっていろいろありますよね・・・。
はぁ〜。

[126: 匿名さん]

あと6戸のようですが
もう価格は下げてくれないようです・・・（汗）

[127: 匿名さん]

いくら下げてもらいましたか？

[128: 匿名さん]

数百万です。

[129: 匿名さん]

>128さん

それって藤和でですか？

ブリリアの販売戸数が一戸減ってましたが、こちらも値引きがあったのでしょうか？

[130: 匿名さん]

藤和です。
ブリリアはMR行ってないので知りません。

[131: 匿名さん]

500ぐらい？

[132: 匿名さん]

具体的には・・・まづいですよね。
でもそこまでは行ってません・・・・（バレバレ？）

[133: 匿名さん]

と言うことは、以前から値引きしている値段と変わらないですね。

[134: 匿名さん]

そうだと思います。
私が最初に行ったのは12月中旬です。
その時の額以上は現状無理のようですね！？

[135: 匿名さん]

入居前に完売すると良いなぁ。

[136: 匿名さん]

135さんはいつ契約したのですか？

[137: 匿名さん]

妻も気に入ってるし欲しいなぁ〜。
もう値引きは無理かなぁ〜。
あともう少し・・・、いや大幅に！（苦）

[138: 匿名さん]

>>136さん
秋頃契約しました。

[139: 匿名さん]

136さん羨ましい限りです！
その頃から値引きしていたのですか？

明日宝くじでも買って・・・・（はぁ〜）

[140: 匿名さん]

いつから値引きをしていたのかわかりません。
ただ、購入金額は掲載されている金額でした。
ローン地獄が待っています。(>_<)

139さんも契約してお仲間になれると良いですね。

[141: 匿名さん]

有難うございます。
そうなりたいものです・・・（願）

[142: 匿名さん]

駐車場前の桜は見事なものですよ。

[143: 匿名さん]

じゃぁ、入居する頃は綺麗でしょうね。

[144: 匿名さん]

近所の地主が美味しい 竹の子を売ってくれます。

[145: 匿名さん]

142,144さん。
地元の方ですよね！？
なんかほのぼのとしていいですね。
当然ですが住む所の環境は大事ですよね。
子供のためにも良い環境の所に住みたい物です・・・。

[146: 匿名さん]

今日会社の人でたまプラーザに住んでる人に
近辺でマンション探していると話したら
田園都市線は鬼のように混んでいると聞いたのですが・・・。
前からあの沿線は混むというのは聞いていましたが
通勤電車はどこでも混むと思っている私は甘いでしょうか？
会社の人もあまりに混むのでそれが嫌で二子玉川で
大井町線に乗り換えるといっておりました・・・。

[147: 匿名さん]

田園都市線は混みますよ、ものすごく。
朝７時過ぎたら大変です。朝から疲れます。
昔から混んでいましたが、港北ニュータウンや青葉台・長津田方面にもマンション建設が続いているので
混むのは覚悟しないとですね。

なので、私は早めに家を出ています。

[148: 匿名さん]

満員電車でもこの時期、二子玉川から見る富士山は心を和ませてくれます。　　ホッ！

[149: 匿名さん]

本日現地及びMG行きましたがやたら人が多かったです。
ここへ来て大盛況？
実際の部屋に入るとまた気持ちが高ぶりますねぇ〜！
ルネサンスもMR前まで行きましたがやはり・・・

[150: 匿名さん]

>146　確かに７時ごろは混んでいるかもしれませんね。私は、８時過ぎに宮前平発ですが
半蔵門止まりの普通に乗れば全然混んでいません。二子玉川辺りで、席が空いて座れるこ
とも多々ありです。
急行に乗り換えても、半蔵門に着くころには差が１分程度しかありませんからね。
そんなわけで、混んでいると実感したことがないんですよねー。私の場合。行きも帰りも。

[151: 匿名さん]

>>149さん
実際のお部屋ってあらかじめ決められた部屋ですよね？
ＭＲも繁盛していたらしいですが、早く完売すると良いですね。

[152: 匿名さん]

今日現在であと何戸残っているんでしょう？

[153: 匿名さん]

昨日現在で6戸でした。

[154: 匿名さん]

まさに投売り。

フォルムは今週末が登録制の見学会だそうです。

[155: 匿名さん]

>154さん。

フォルム検討されているのしょうか？
いいですね・・・。
私は投売り物件ですら資金的に厳しく
悩んでいます・・・。

[156: 匿名さん]

>>155さん
高い買い物なので焦る必要はありませんが、今後金利が上がると思うので
購入するのあれば早めの方がいいですよ。（この物件を購入するかは別として。）

[157: 匿名さん]

>155さん

フォルムも最早投売りの様相では？

[158: 匿名さん]

この物件は、宮前平駅から徒歩１３分の表示ですが、実際はもっとかかるようですね。
仮に、鷺沼からバス便で通うとすれば、便数や時間はどんな感じですか？

[159: 匿名さん]

バスは鷺沼からであれば昼間は１時間６本。朝晩は８本。
鷺沼から土橋（セブンイレブンの前）まで５分です。

宮前平から歩くのであれば、坂を考慮して１５分ぐらいだと思います。

[160: 匿名さん]

155です。
この物件諦めたらしばらくマンション購入見送る方向で考えてます。
予算内で（限りなく3000万に近い）田園都市線及び東横線沿線、
70㎡以上、3LDK、駅になるべく近い！なんて無いですねぇ。
逆にあったら大丈夫か疑ってかからないと！？

[161: 匿名さん]

今週末にブリリアとフォルムの建物内MRをダメモトで覗いてみようと思っています。

[162: 匿名さん]

ダメモトって？
値引き交渉でもするのですか？
ダメだったらこちらで決定！？