:オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その４

[０]

新スレたてました！楽しい情報交換できるといいですね！

[22: 21]

↑
>19さん×
>18さん○
間違えを訂正します。

[23: 匿名さん]

突然ですが・・・
オーチャードプラザ内にある託児所ってどうですか？？
利用されてる方がいましたら、いろいろ教えてください！！

[24: 匿名さん]

先日引き渡しを終え、転売を終えたところです。最初から売るつもりで買いました。
はっきり言うと資産価値は、購入時よりは下がってました。
近くに他のマンションもあり、家賃収入があまり高く見込めないとのことです。
キャンセル物件を値切って、３０００万で買ったのですが、２４００万で買いがつきました。
手続きや手数料でマイナスになってしまいました。

[25: 匿名さん]

24さんは、投資目的で購入されたんですね。
新築のマンションの場合、購入直後に資産価値は2/3になると聞いた事があります。
「キャンセル物件を値切って、３０００万」と言うことは、元値が３６００万としても
２４００万は普通だと思いますよ。

[26: 匿名さん]

釣り人多いですね〜

マンション内の住人のみが利用できるＢＢＳ等とかはできないでしょうか？

[27: 匿名さん]

登録制のレンタルＢＢＳならいくらでもありますよ
ただ管理するのが大変かもね

[28: ２６]

>27さん

登録制だと、住人じゃなくても登録できるのではないですか？
匿名にするのか、実名なのかって問題もありますけど
これだけ釣り人多いと、かえってギスギスしる要因になるのではないかと
ちょっと心配ですね

[29: 23]

託児ルームを利用されてる方っていないんですかね？

[30: バンナ]

↑子供いないので、利用したことはないです

シアタールームなら利用したことあります

[31: 匿名さん]

私は子供が大きくなったので利用はしませんが、Ｅ棟なので毎朝、
託児ルームの前を通ります。
今朝、初めて託児ルームの方と思われる年配の方（多分50台の女性）が、
前を通る人に元良く挨拶をされていて、とても感じが良かったです。

[32: 匿名さん]

↑
元良く→元気良く
誤字すみません。

[33: 匿名さん]

バンナさん、
シアタールームはどうでしたか？
防音設備はされているのでしょうか？
ボリュームの制限などありますか？
一度使用したいと考えているので教えて下さい。

[34: バンナ]

防音設備はありますが、ボリューム制限もあります。
ただ、「カラオケ時は22db以下」となっていたので、DVD鑑賞の時は関係ないのかな？？
でも、そんなわけもないので、音量はいじらずに使いました。
音響設備も立派だったし、憧れのウーハーもあったので、満足です。
ただ、カラオケルームと隣合わせなので、大音量でカラオケやられると辛いかなー。。。
１時間２５０円
レンタルDVD代もあわせると、３時間で１０００円ぐらいでしょうか
う〜ん、しょっちゅう利用するかは悩むところです。
総額、半額位なら１人でも頻繁に利用するかなー　ってところです。

[35: bob]

ねこげんさん、銭湯レポートありがとうございます。
私も次回、朝風呂してみます。

えー、ところでどなたかお寿司屋さんでよさげなお店
ご存知ありませんか？
味はふつうだけどリーズナブルとか、高級でウマイ！！とか
焼酎そろってますよ！などなど、遠方から越してきたので、
あたりがつけられずにこまってます。

[36: 匿名さん]

キッチンコンロ下の壁側、縦長の狭い引き出し、ここってどんなもんを入れるとこですか？
なんにも入らん。
おたま系×、醤油や油×、酒やワイン×、トマト缶系×

[37: 匿名さん]

>>36さん
まな板とか鍋のふたとか！？
うちも試行錯誤してます〜。

[38: 匿名さん]

あまりにもモラルがない問題が色々ありますが、
見ていて一つの問題に異常な執着する方も見られて、そっちの方が、ゾッとしました。

えっと掲示板についてですが、基本的には反対ですね。
匿名なら、まだいいかなぁ・・。でも個人を特定できるのはよくないですよ。
だって、掲示板ってなんとでもかけるし、真実がどこからどこまでかわからないじゃないですか。
それに人それぞれ、文章力や読解力も違うから、ニュアンス違いもあるし。
それなのに、色々と一部の人が騒いだりしてもあまりよくないと思います。

でも・・・本音も読み取れて良い点もあります。自分では気が付かなかったり、教えてもらったり。
優柔不断な私は決められませんが、どうなるのでしょう？

[39: 匿名さん]

>>36
我が家は・・・
上段には、ヘルシーリセッタ、ごま油、だしの素、鶏がらスープの素、塩こしょうなどの、調味料。
下段は、食器洗剤の詰め替えとか、マジックリン、キッチンクリーナー（シートのヤツ）などの小物。入れてます。
　　　　あ、あとタバコとか。

[40: 36です]

お〜、やっぱ尋ねてみるもんですね。
洗剤など袋物のストックがよさそうですね。

>>37さん
我が家はまな板じゃなくてフライパンを試してました。（鍋、フライパン等のスペースが足りない。。。）
嫁さんに、「そんなの入る訳ないでしょ」と一喝され、
案の定爆沈でした。がっはっはっは・笑

[41: くま]

>>35 bobさん
ちょっとだけ高級そう？（少なくとも私にはそう見えました）なお店が↓にあります。
ttp://www.mapfan.com/index.cgi?MAP=E139.41.44.1N35.32.38.7&ZM=11
「築地すし好　川崎幸店」です。
HPは↓です。
ttp://www.tsukiji-sushiko.com/

ボーナス時期に、同期連中と食べに行くのがささやかな楽しみです、はいっ。

[42: 匿名さん]

すし好は駐車場もあるから便利ですね
でも平日でも混雑してます

[43: くま]

>>42さん
ですね、駐車空き待ちした覚えがあります。
（以前と変わっていなければ、）コースを注文するなら予約もOKと思いました。
あ、でも駐車場が空かなければ予約の意味ないか・・・

[44: 匿名さん]

24です。住民ではありませんが、一応購入者です。
事これからご事情で売却される方もいらっしゃると思い、一応情報を載せておきました。
あまり歓迎されなかったようで、非難までされるとは思わなかったのですが(笑)
購入者にはいろいろな者がいるのですから、落ち着いて、目くじら立てられないで下さいませ。

話は変わりますが不動産関係の方に聞いたのですが
矢向に「志楽の湯」という温泉がＧＷ頃にオープンするようです。
とても効能のある綺麗な露天風呂らしいですよ。住民の方は楽しみですね。
新しい温泉はきっと気もちが良いですよ。

[45: 匿名さん]

マナーの良くない住民が多いです…
共有部分(駐車場、エントランス等)でたばこを吸う住民。
バルコニーでたばこを吸う住民。
バルコニーに犬小屋を設置し、犬をベランダに放置する住民。
バルコニー手すりに布団を干す住民。
バルコニー手すりにアンテナを設置する住民。
知らずにやっているのだろうか…

[46: 匿名さん]

今日久しぶりに見たら新しいスレ立ててくださったんですね。
エレベーターに犬のフンって、私も見ました。きのうの早朝です。
すごく悲しい気持ちになりました。そういう方が住んでいらっしゃるんだ、
ということが。住民のモラルが無いとコミュニティは発展しないと思います。

[47: 匿名さん]

>>44
>>矢向に「志楽の湯」という温泉がＧＷ頃にオープンするようです。

どうせ、ガセ情報だろ。んな温泉なんて出来るかってんだよ！！
住民でない人は来ないで下さい！
住民限定のスレですよ！！

[48: 匿名さん]

>47さん、
私から見るとあなたのほうがどうかと思います。
転売とかはアレッって感じですが、４４さんはまあ普通の書き込みで
地元情報も教えてくださったのですし。歓迎とまではいかないまでも
こないで下さいまで言うのはちょっと。と思いますね

[49: 匿名さん]

>47さん
温泉、ホントですよ〜
３月なかぐらいにチラシが入ってました。
近くに住んでたもので・・・

オープンは５月ぐらいだったような（うる覚えですいません）
でも、ホントですよ〜温泉。

[50: くま]

幸区塚越4-314-1に「志楽ダイナミックス」という会社＝温泉浴場がありました。44さんの情報はココ関係かもしれませんね。

[51: 匿名さん]

横からすみません。お隣の者です。
私も神奈川テレビ（ジモティですみまそん）で温泉見ました。
すごく良さそうだったので、いってみようと思ってました！
４４さんの情報は本当ですヨ。
>49さん
４月末のＯＰＥＮだったのが延びたのかな？

[52: 匿名さん]

温泉の話は昔から有名なのに47さんこそ本当に購入者なの？

[53: 匿名さん]

私も見てて、47さん大人気ないと思っていましたが、
52さんみたいに個人攻撃みたいなのもどうかと。
もうちょっと、丁寧に良心的に書き込みお願いします！
私も先週から住民ですが、温泉知らなかったです。
妻と子は知っていたりして、帰ったら聞いて見ます。

[54: 匿名さん]

何度も言いますが、
マナーの良くない住民が多いです…
共有部分(駐車場、エントランス等)でたばこを吸う住民。
バルコニーでたばこを吸う住民。
バルコニーに犬小屋を設置し、犬をベランダに放置する住民。
バルコニー手すりにアンテナを設置する住民。
知らずにやっているのだろうか…

一日中家にいる者の気持ちも考えて。
家事もどうして私だけが負担するの。

[55: 匿名さん]

45さん、
>バルコニーに犬小屋を設置し、犬をベランダに放置する住民。
は本当の事でしょうか？
タバコ、布団の件は、マナー的な判断であって違反だとは思いませんが、
犬小屋、アンテナは管理規約に反していると思います。
犬小屋、アンテナが本当なら、管理会社（管理人）へ報告して管理会社
から指摘（指導）してもらう事は可能だと思いますよ。

[56: 匿名さん]

家事なんて家庭の問題でしょ？
ここでは関係ないじゃん。ここで文句言うより旦那に言ったら？
それにここに何度も同じ書き込みしても改善されないですから
そんなに不満なのであれば直接言うか、55さんが言われるように
管理人さんにお願いしなよ。
掲示板を否定する訳ではないけど、マナーの件などはここに書いても意味のない事。
読んでる人にも役に立ちません。
近所のお店がどうとか36さんのように部屋や収納の利用方のＱ＆Ａの方が見ていて楽しいし
役に立つし、そういう場にしていきたいと思うのですがどうでしょう？
だからってマナー違反を見過ごせばいいと言っている訳ではありませんよ。
あくまでもここで話していても何の解決にもならないし、不愉快な気分になってしまう。
引っ越してきたばかり。本当ならば楽しくてワクワクするはずなのに、ここにくると
悲しくなります。こなければいいんでしょうけど。
では失礼！

[57: 匿名さん]

アンテナはどうしてＮＧなの？外に出てなくて、手摺と同じ高さなら
置く事はＯＫじゃないの？
あと、犬小屋その物も避難路を塞いでなければ（６０ｃｍスペース有）
他の物品と区別される事はないじゃない
犬の放置は本当かどうかわからないけど、窓があいてて勝手にベランダまで
出られるなら、放置とまで言えるかどうか？

[58: 匿名さん]

57さん、管理規約を読んでください。
犬小屋の件は、犬小屋わ置くと言うより、ペットをベランダに出すことが問題となります。
ペットは、部屋で飼い、共有部分では抱いて移動する事となっています。
ベランダも廊下もエレベータも共有部分ですので放さ無いで下さいね。

[59: 匿名さん]

アンテナ問題は、前スレ見てください。

[60: くま]

この近辺でお勧めの小児科ってあります？

[61: 匿名さん]

>57
犬小屋の設置を正当化するんじゃねーよ！
あと、
>54
私も主婦ですが、ダンナは外で働いてんだから仕方ないじゃん！
家事なんて手抜きすりゃいいじゃん。
私だってパートで忙しいけど文句言わないよ。専業なんて楽そのものじゃん。

>56もキレすぎ。
言ってる事はけっこう納得だけど。

[62: ひろりん]

>くまさん
自分が知っているのは、近くに汐総合病院？ってとこあります。
車ですぐのところです。

[63: 匿名さん]

入居予定者ですが、既に色々と問題が出ているようで、残念な限りです。
エレベーター以外なら良いってわけでもないですが、
自分も利用する場所に、糞を放置プレーする人の考え方が理解できません。
誰も片付けてくれなければ、毎回拝む事になるんですよねぇ…。何を考えているのやら(-_-;)
大体、抱えて持ち歩いてないって事じゃないですか。
まだ入居してから1ヶ月もたったないのにこの有様じゃ、先が思いやられます。
オシッコの臭いが充満するようなエレベータにならない事を祈ります。

[64: 匿名さん]

最近の書き込みを読んでて思いますが、入居前までは心配事や相談事の書き込みが多かったけど
入居後は理想と現実の差に対する不満が結構多くなってきましたね。
言葉遣い？（書き方）にも皆さんの不満が表れてる気がします。

[65: 匿名さん]

床暖房をオプションでつけた方いらしゃいますか？
今日みたいに寒い日はすごく重宝なのですが、エアコンどちらが
コスト的におトクなんでしょうかね？

オーチャードは、ほとんど必要と思われる装備がオプションでつけるしか
なかったので(^o^；)我が家はほとんどフル装備でオプションつけました。
オプションつけてない人たちっているんでしょうかね？

[66: 匿名さん]

自慢かよ。
そんな装備自慢したいくらいなら矢向なんかにマンション買うな。
庶民のクセに。

[67: 65]

65です。
自慢？はぁ？(^o^；)
言っている意味がわかりません。それと、ワタシ庶民じゃありません。
ＶＥＲＹ愛読してるし、時計もブランド物持ってます。

66みたいなヒトはスルーしましょ。
床暖房はコストかかりそうで、使うのが怖いのですが
みなさまはどうしていらっしゃいますかしら？

[68: 匿名さん]

>62ひろりんさん、
汐田総合病院っていうのは聞いたことがありますが？
そこのことでしょうか？ウチも小さい子供がいるので
小児科知りたいです。どなたかご存知でしたら教えて下さい。

[69: 匿名さん]

私は殆どオプションは付けていませんよ。
オプションは白い扉のみとしていますが、
オプションを付けていなくても問題だと思いません。
65さんの書き方は、オプションは付けてない人に対して
失礼な書き方だと思います。
でも66さんの反論はさすがに人気ないですね。

[70: 匿名さん]

購入者ではないのですが、ご近所なので書き込みさせていただきます。
幸クリニックに今年から小児科ができてます。国道はさんで反対側なので近いのではないでしょうか。
ただし、幸病院ではありませんのでご注意ください。幸病院は救急とか入院専門です。
系列ですけどね。
http://www.sekishinkai.or.jp/saiwaicl/

[71: 匿名さん]

65＝67です。
別に失礼なつもりでカキコした訳ではございません。
まあ、人によっては床暖房が羨ましい方もいるのでしょうが。
ま、そういうのはスルーしましょ。

床暖房の方いらっしゃらないのかしら？ご意見聞きたいのですが。
皆様やっぱりＯＰ付けてない方多いのですね・・・
失礼しました。