コスモシティガーデンズ東京EAST

[momo]

亀有駅から徒歩6分のマンションを検討中です。環境的に大型ショッピングもできてかなり便利そうなのですが亀有に住んだことがないのでこの近辺の情報をいろいろとお聞かせください。

[302: 匿名さん]

>301
親切な説明どうもありがとう。

[303: 匿名さん]

みなさん、もう直ぐですね。引越し準備は順調でしょうか？
ウチも、パンダマークの箱が、部屋一杯になってきました。

ところで、銀行からリクコスへ振り込まれるのは、いつなんでしょうね？
２月の金利適用になるのか、３月の金利適用になるのか、ご存知でしたら教えて下さい。

[304: 匿名さん]

２月でも３月でも大差と思いますよ。

[305: 匿名さん]

>304
同意。

[306: 匿名さん]

[307: 匿名さん]

[308: 匿名さん]

[309: 匿名さん]

ローンの契約をする時に、あくまでも３月の金利が適用されますのでご了承くださいと説明は受けましたよ。

[310: 匿名さん]

[311: 匿名さん]

309の言うとおり説明を受けたはずですよ。　洗車場、金利にしろ、
いまさらこのような質問をする方がいかがと思いませんか？

[312: 匿名さん]

> 311
いや そうとも言えませんよ
少なくとも ウチは銀行からは説明されなかったです
聞き忘れたので 自分も疑問に思ってました

必ずしも他人も自分と同じであるとは限りませんよ

[313: 匿名さん]

>312
同意です。

なぜ純粋に質問に答えてあげないのかが不思議です。
もし自分が事前に知っているのならその経緯を話せば良いだけで
わざわざ相手を罵る必要性は無いと思います。
もっと広い気持ちで接する事はできないのでしょうかね？

[314: 匿名さん]

>311
洗車場だろうが金利だろうが、知ってる事は答えてあげれば良いじゃないですか。
うっかり聞き忘れた人もいれば、ほんとに忘れてしまってるかもしれないし
「なぜそんな質問をするのか？」ではなく「自分はその質問について知ってる事がある」
かどうかでいいのではないのでしょうか？

[315: 311]

>312,313,314
人それぞれ考え方は違いますよ。私はただ人生で一番大きな買い物を
した人間の質問としてはあまりにレベルが低いと思っただけですよ。
ただそれだけですよ。

[316: 匿名さん]

>311 さん
そう思っていても口にだしたら駄目ですよ。レベルが高い人は特にね。

[317: 匿名さん]

けんかはやーめーて！

[318: 匿名さん]

>311
人生で一番大きな買い物だったというのはあなたが
勝手にそう思ってるだけ。

また、マンションを買う人がそんなにレベルが
高くないといけないのか？
そもそもレベルって何？

聞きたい事を質問する。それに答える。
至ってシンプルな事で済ませられないのか？
なぜ相手を見下した態度をとるのか？

自己中心的で許容力のない、自分を何故かレベルが高いと
誤認識してる人と思われますよ。

[319: 匿名さん]

３１１はマンションを買うという事が、崇高にして人生の終着点に
なってるんじゃないの？
そんなたいした事じゃないって。
ひとそれぞれ考え方が違うとか言っておきながら、いろんな質問に対して
(３１１のいうレベルが低い質問)は許す事ができないなんてずいぶん勝手言ってるねぇ。
あなたの考え方がどれだけ偉いのか知らないけど、質問にはレベル３以上じゃないと
答える前に相手をけなすのがあなたの考えなんですね。
あーちんけだな。

[320: 匿名さん]

引渡し前日になって、ここの存在を知ったんですが、
なんだか心配になってきたな。
こんなことじゃ、管理組合の運営なんてまともに行くのかねぇ。
私の心配することじゃないけど。
＞３１１
答えられることには、素直に答えればいい。
レベルの低い質問だと感じたなら、スルーすればいい。
まあ、レベルの高い質問にあなたが答えてくれるかどうか、
私には判断できないが。

ただ、何時の時点の金利が適用になるかは、
何を利用したかで異なってくるから、
自分で利用した金融機関に確認すべきだと思う。
銀行ローンと公庫じゃ金利の適用のタイミングは違うからね。

[321: ザ・レジデンス東京イースト住人]

コスモシティガーデンズ東京EAST入居の皆様
いよいよ入居ですね。おめでとうございます。
Ario亀有オープンと重なって、さぞかし大変なことと思います。
新居への引越しは、これまでの準備の疲れにくわえ、慣れない環境で体調を崩したり、大変ですよね。

落ち着きましたら、ご近所づきあいさせてくださいませ。
（横入り大変失礼しましたッ）

[322: 匿名さん]

おおっ、アリオを挟んでのお向かいさんですね。
早速のご挨拶ありがとうございます。
お気遣い痛み入ります。
２日のプレオープンでアリオ見てきましたけど、
でかい……。想像以上にでかい。
なんだか明日の王様のブランチで、姫さまがご来店したようで。

でも、アリオを満喫するにはまだ時間がかかるんだろうな。
まだまだ引越し準備中です。

[323: 匿名さん]

>>297さん

引渡しのときに新しい建築番号の書類なんてもらいました・・？
もらっていないような気が。。私だけだろうか。

[324: 匿名さん]

＞323
引渡し書類（白いクリアファイル）の中の検査済証が該当するのでは？

[325: 匿名さん]

>324
あれでいいんですね。。。すみません、「引渡し」って書いてあったんで鍵の引渡し日に
くれる書類なのかと勘違いしてしまいました。

[326: 匿名さん]

ゴミ出しについての詳細パンフレットってもう渡されてますか？
このままではゴミに埋もれてしまいそう・・・・。
誰か教えて下さい。

[327: 匿名さん]

確か以前に頂いたファイルにゴミ収集日は書いてあったような気がします。
同じくゴミに埋もれてしまいそうです。

[328: 匿名さん]

１階のゴミ置き場に何曜日に何がという表示がされています。
分厚い取扱説明書ファイルボックスの中に葛飾区の案内があったような気がしています。

ごみ収集所（サブエントランス出て右側）は当日出せる所ですよね？
もゴミ置き場（サブエントランス出て左側）も収集日以外はダメでしたっけ？
ゴミ置き場もダメだとしたらゴミ置き場の意味が無いような気がするのですが・・・

[329: 匿名さん]

引渡し書類のファイルの中の「入居のしおり」には、
分別したゴミは指定された日の当日朝八時までに、
マンション内のゴミ置き場に出すように書いてあります。
ちなみに「しおり」では
　可燃……火・金
　不燃……木
　資源……水
　粗大……申込制　となってます。

分からなかった人、私だけじゃなかったんだ（笑）。
細かいことは、管理人さんに聞けばいいやと思ってます。

[330: 匿名さん]

> 328
329さんや>>221さんが書かれているように、
・ゴミだし
　決まった時間に出すことになっている。24時間の常駐管理で無いのでゴミ捨て場が汚れやすいため。
のようですね。
管理規則だから、変えることも出来そうですが・・・

そう言えば、近くのリクコスのマンションでは、夜、住民の人が鍵をあけて
ゴミ置き場に置いている姿を見かけたことがありました。

個人的には、世帯数も多いし朝のエレベータ混雑を考えると、328さんのように
ゴミ置場には捨てることが出来るとうれしいですが・・・

反面、最初からピシッと決めておいた方が、良いとも言えますし・・・

うーん、皆さんはどう考えますか？

[331: 匿名さん]

>330
同意です。各戸で鍵を持つようにして２４時間自由に出入りできるようになったら
良いのになぁって思います。

今日ジャパンでゴミ袋を買いましたが、都の指定している半透明のゴミ袋っていうのです。
これは生ゴミ用だと思ってますが・・・・・。
スーパーでもらう半透明の袋ではダメなんでしょうか？
燃えないゴミはどんな袋？
ペットボトル等はどう扱うのか？
まだまだわからない事がいっぱいです＾＾

[332: 匿名さん]

＞スーパーでもらう半透明の袋ではダメなんでしょうか？
葛飾区では、可燃ごみは指定の袋に入れるのがルールとなっています。
スーパーの袋でも持っていってくれてはいますけど。
中身が見えないと（黒い袋など）、残っていることがありますね。

＞ペットボトル
4月から資源回収が葛飾区では始まります。
それまでは、ヨーカドーやコンビニの回収箱に入れましょう。
燃えないゴミにするのは極力避けるべきかと思います。

[333: 匿名さん]

書き忘れました。

＞燃えないゴミ
可燃ごみと同じ袋で可能です。

[334: 331]

マンション取扱い説明書の中に奥の方にゴミ関連のペーパーが入ってました。

[335: 331]

>332
丁寧な説明ありがとうございます。
しばらく慣れるまでペーパーとにらめっこになりそうです。

[336: 匿名さん]

＞３３２
ペットボトルの回収は葛飾ではまだだったんですね。
今、知りました。
どうやら、ほかにも回収対象が増えるみたいです。
（食品トレイ、紙パック、雑紙）
詳しくは下記サイト
http://www.city.katsushika.tokyo.jp/jimu/kankyo/seisou/petbottle_kaisy...

[337: 匿名さん]

管理人さんに確認した所、管理組合が結成されるまでは
暫定的にゴミ出しは２４時間何時でも良いそうです。

[338: 匿名さん]

昨日外からマンションを見たらスカパー？（かな？）のアンテナを出している部屋があったのですが、
禁止ですよねぇ？違いましたっけ？

[339: 匿名さん]

＞338さん
アンテナは禁止だったと思いますよ。

布団もバルコニーの手すりにかけている部屋ありますね。
しかも、かなり高層階で・・・。とても怖くて私はできませんね。
布団が落ちて事故を起こしたらどうする気なんでしょうか。

[340: 匿名さん]

>339さん

あそこだけアンテナ出してると、ちょっと見た目が悪いです。
布団も困ったものですが・・。結構布団って軽いと危ないですよね。

[341: 匿名さん]

ここのところ強風の日が続きますね。
アリオの自転車置き場なんて無惨にも壊滅状態でした。
バルコニーやポーチに置いている荷物には十分気を付けたいものです。

[342: 匿名さん]

隣室及び階上の物音が思った以上に響くなぁ、と思ったのですが、皆さんはいかがでしょうか？

ゴンっという音がするので、昼寝しているはずの子供が起き上がって転んだのかな？と思ったり
して部屋を覗くとすやすや寝てる、という事が多々あります。
何か釘で打ちつけていたり、ドンドン叩いたり、という音なら解りますが、聞こえてくる音の感じ
からすると、おそらく音を出している本人もそれが他の部屋へ漏れてるとは思っていないんでは
ないか？という程度のような気がします。
反面(？)、自動車など外界の騒音については全く気にならないのですが。

[343: 匿名さん]

今のところ、環七の騒音はほとんど聞こえませんけどね。アリオでのイベントなどの音は聞こえます
けど。

[344: 匿名さん]

確かに窓を閉めると、環七の騒音はほとんど気になりませんね。
上下の音もまったくといっていいほど聞こえないのですが、
もしかしたら自分たちが音を出している側なのかとちょっと心配になります。

共同生活ですから音ももちろん気にしなければなりませんが、
うちはむしろ外壁を使って布団を干していたりしているほうが気になりますね。
あまり見ていてきれいなものではないですし。

早く管理組合が発足して、細かい規則などを策定していけばこういうことも
なくなるのかもしれませんが。

[345: 匿名さん]

環七沿いがどうなのかなと思ってましたが、やはり近いと汚れるのかなと思いました。
バルコニーに置いてあったものが少しですが黒くなっているのを見ました。
普通に干してますが洗濯物・・・は黒くなってたりはしませんけどね。

[346: 匿名さん]

上下や隣からの音は全くといっても気になりませんね。
ご近所さんに恵まれているのかもしれません。
ちなみに西棟です。

＞外壁の布団干し
美観、安全面はもちろんですが、そもそも外壁って排ガスなどで汚れていますよね？
そこに布団を干しても、汚れが付くだけな気がします。
バルコニー又は室内での陰干し＋掃除機で十分だと思いますけどねえ。

[347: 匿名さん]

昨日引越してきた北棟の子供がエレベーターホールやら他の家の前の通路やらでキックボードで壁削りまくっ
ていましたが・・・

[348: 匿名さん]

>347
そんな報告は別に必要ありません。だから何？って感じ
現場で注意すれば良いだけの話。

[349: 匿名さん]

まぁそう否定なさらずにそんな報告もありということで。
あまりにうるさかったら注意しますけどね。

布団干しはアリオ側で信号待ちしてるとよく見えますね。

それよりもゴミ出しの件はどうなるんでしょうね。
収集日は把握してますが、出来れば24時間何時でもの方が良いですけど・・・。

[350: 匿名さん]

布団を干してはいけませんっていうのは管理規約集か重要事項説明書の
どこに載ってますか？
いろいろ書類等を見直しているのですがどこに書いてあったかなぁと
改めて確認したいのですが・・・・。(まだ布団は干してませんが)

ゴミ置き場は今は鍵で自由に開閉できますよね？
これがそのうちできなくなるのでしょうか？
今のままなら嬉しいですよね。

[351: 匿名さん]

＞３４７
まあ、親の問題ですよね。
建物の中でキックボードやって、誰かにぶつかってからじゃ遅いんだけどねぇ。

＞３４８
「だから何？」とは私は思えないなぁ。
壁に傷がつけばいつか修繕することになる。
修繕費用は私たちの懐から出る修繕積立金でしょ。

＞３４９
管理組合が出来るまでは現状維持でしょう。
私も出来ればこのまま２４時間何時でもが良いんだけど、
子供がいたずらして、閉じ込めとか起きないかちょっと心配。