レシオン武蔵小杉

[レシオン]

レシオン武蔵小杉に関する情報交換を行いましょう。
この物件は買いなのでしょうか。

[22: 匿名さん]

私の知り合いは三菱の社宅に住み今井小に行かせましたが
帰国子女のため、いじめにあい私立に転校を余儀なくされました。
小学校はともかく、あそこの社宅の子弟はほとんど私立中学に
進んでいます。
ちなみにその人の話ではあの社宅に住んでいる人でレシオンを
購入している人が随分いるそうです。
今、自分の住んでいる部屋をそのまま買えるらしいです。
もっとも、一度引っ越してリニュアルが終わった時点で
もう一度戻るようです。

[23: 匿名さん]

三菱商事の元住人がそのまま住んでいる部屋を買える？何ですかそれは？

最上階の社宅住民達は階上の音の不安がないために、この地で良いと妥協した商事
マンのファミリーは、きっと部屋を押さえるでしょう。逆にスラブ１５センチ直床
なんだから、うるさいと思った人たちは出て行くでしょう。また１Ｆが駐車場とな
っている棟は構造的に地震にどうしても弱くなるので、出て行く人が多いでしょう。
とすると眺望やセキュリュティー、構造でイマイチの部屋が一般に売られていくと
いう事態が想像できます。

上層階住人（三菱商事社員）ｖｓ低層階住人（一般中古マンション購入者）
となると・・・
「お母さん上の家のピアノ毎晩うるさくてたまらないよ」
「我慢しなさい、上は三菱商事の方なんですから。元々のオーナーだから文句は
　決して言えないの。演奏会まであと２ヶ月だから毎日２時間耐えましょうね」
なんてね（あくまで想像です）。

上記２１の人も言っていますが、ここは「相応」の会社員が住む町で、海外でメイド
を複数雇いながら、噴水付の家に住んで外交官達とお付き合いしてきた「派手な」商
事マダム（特に東南アジア帰り組は豪華な生活に慣れています）と「相応」の会社員
妻（特にメーカー勤務の妻）とでは価値観が大きく違うこと必定です。恐らく双方が
交わる事は「決して」ありません。

これが三菱地所のプロデュースだったら、どんなに安心できるマンションになった
だろうに（地所が手を引いている時点で色々と問題があったと想像されます）。

[24: 匿名さん]

>23
地所がプロデュースしたってスラブ15は15でしょ。
＞21.23やけに向きなっているけど、近隣の業者さんですか？

＞22、あまり、反論しないほうがよいよ、23はなんか
必死みたいだから・・・・

[25: 匿名さん]

きもいな23は。
商事なんてただのリーマンだろ。
今井中もただの公立。

ここは冷静に見て駅から遠すぎだよ。
社宅としては立派だけどマンションとしてはどうってことない。

[26: 匿名さん]

こんなマンションわざわざ買いたくないな。

[27: 匿名さん]

>11
各棟にオートロック設置するようです。

[28: 匿名さん]

昨日事前登録会のハガキが届きました。
金額は4700万〜5000万台となっていました。
我が家は他を探す事となりそうです。

マンションコンセプトとしては良いと思いますが、売り手と買い手の温度差がとても出るような気がします。

[29: 匿名さん]

スレが進みませんね。

事前登録でしたっけ？
事前見学＆説明会だったと思いますが。

28さんの言うように、値段はかなり高い感じがしますね。
とりあえず、事前見学には申し込みしましたが、いまだに連絡がありません。
見に行っても「コストパフォーマンスが悪い」の印象を強めるだけと思いますが。
とりあえず冷やかし半分、興味半分。

[30: 匿名さん]

うぅ・・・メール（登録者が多かったので説明会の日程が増えたetcの説明）は来たが
肝心のハガキが来なかったので
不備があったかと気になってメールで返信したが連絡も来ません。

事前見学申し込んだ方も連絡無しですか・・。
ＨＰには電話番号書いてなかっったけどメールには書いてあったので
電話した方が良いのかと思いつつ、気が重いです。

担当の人が少ないのかな。。
この調子だと先々の対応の予想がつきますね。

[31: 匿名さん]

来週からですよねぇ・・説明会って。
今だに連絡なしです。
28さん、29さんの言うように高すぎかなと。
我が家も冷やかし半分、興味半分で行くつもりです。

[32: 匿名さん]

いちぬけた!

[33: 匿名さん]

説明会の日程葉書、今日来ました。

うちも、築10年としては高い！とは思いつつ、
広さと場所と平置き駐車場がいいな、と、見には行く予定です。

[34: 匿名さん]

95の物件で4700〜5300とか。
これでリフォーム前の価格でしょ。

[35: 匿名さん]

>>34さん
標準リフォーム費用込みの価格だそうです。

[36: 匿名さん]

何で素直に建て直ししないんでしょうね？

[37: 匿名さん]

ちょっとありえない金額だな。
もし4700からというのなら。
要は中古マンションでしょ。
ダイヤマークに勤めている人たちで買ったら。

[38: 匿名さん]

標準リフォーム項目が少なすぎ。
ど〜考えても高い。

[39: 匿名さん]

通常の民間新築分譲マンションに比べてあまりにも
敷地を贅沢に使ってますからねぇ。

[40: 匿名さん]

同じ条件で1000万安ければ、即日完売も夢じゃないよね。

仮に、3年後売りに出したら世間様は「築13年」という扱いだもんね。

[41: 匿名さん]

先日、現地の前を通ってきました。
すっごく高級感の感じられる外観や敷地の使い方にびっくり。
これで本当に直床直天井スラブ厚１５センチなんですかね。
床スラブが薄ければ戸境壁も薄いだろうし・・・。