キャピタルマークタワー PART-5

[匿名さん]

【過去スレ】
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/

お手ごろ物件なので、けっこう盛り上がってるスレ。どこまで続くか？


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[451: 通行人]

DMが来たので、行きました。
パスネット５０００円分をGETしました！
すごい太っ腹ですね。
確かに価格は安いね。
免震構造で、この価格だと、安い。多分完売するだろう。

[452: 匿名さん]

登録に関して。並びますよ、オープン前に外に並びます。最終販売ならなおさら。整理券が配布されて呼ばれるまでやきもきします〜。
登録できても所詮は抽選ですが。。

[453: 匿名さん]

並ぶこともイベントではないけど盛り上がって良いと思います。抽選に立ち会うのも。
ほとんどの方が人生で一度か、あっても二度くらいの大きな買い物です。
意気込みを持って登録に挑む。
まぁ、気持ちの問題だけだと思いますが私はそう言うの大好きです。

[454: 匿名さん]

一番とることに意義あり。ゴザもって、、、で、一期で当てました。

[455: 448]

>>450
50〜60人とはスゴイですね。
やはり初日に行った方が良いみたいですね。
３日はチョッと予定があり…。
でも調整して３日行けるようにしたいと思います。

[456: 匿名さん]

初日に行ったけど疲れました（笑）
結局3度抽選に落ちた者です。
ここは諦めました。
場所は今でもここが一番良かったですが他を買いました。

[457: 匿名さん]

新モデルルーム公開中ってHPにかいてありましたが１期の頃と
MR変わったんですか？

[458: 住民さん]

PC豊洲の価格帯がでたようですね。またTTT,CMTとかに
戻ってくる人多そうだね。

[459: ゆーいち]

今日現地見てきましたけど１階部分の支柱が立ち上がってました。
いよいよ上へニョキニョキとできてくるんですね。楽しみです。

[460: 匿名さん]

HP見るといつのまにか随分売れちゃったね。２期が終わるとあと９２戸だけじゃん。
北側真ん中住戸もいつのまにか販売済みに・・

[461: 匿名]

私の部屋は２４階、天上高３ｍ，まどの高さ２．８メートルこんな高いマンションはまずありません。
誰かさんが書いていましたが、JRの品川と田町の間に新駅新泉岳寺が2009年念着工、２０１１年開業します。確かに海側は開発が進むと思いますが、私の足で距離を測ったら約1000歩約500〜600M
歩約500から600M位で道も平坦で、山手線と京浜東北線がとまる予定で陸橋を渡るのに２分ぐらいかかると思われますが、資産価値はUP
することは間違いないと思われます。また、今年度の芝浦４丁目の基準地価格で５％UP坪単価は２７７万円、今後更に上昇すると思われ、高層で免信信震装置つき、特に２４階はすべてのエレベーターが止るし、価格も芝浦アイランドと比較しやすく、このマンションはお買い得だと思います。特に
２４階がねらい目です。

[462: 匿名さん]

続きは PART-6

[463: 匿名さん]

24階はゲストルームやらラウンジやらがあり人の行き来が気になりそうです。夜はバーラウンジで酒を飲んだ居住者や景色見たさに
集まってくる下層階のファミリーとかうるさそう、、、。部屋が良くてもな〜。周りの環境が厳しいな〜。メリット、デメリット
色々ありますよね。なんせ800世帯以上の居住者。

[464: 匿名さん]

>461
お喜びなのはわかりますが、2期開始前に特定部屋の人気に影響するような発言は...(苦笑)
窓の高さ2.8mというのは、どちらからの情報ですか?

>463
エレベーターと出入り口の間しか歩かないと思うものの、どうなんでしょうね。
あと出入りする人が限られているのであまり関係ないですが、ゲストルームは25階ですね。

[465: 匿名さん]

PART-6

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/

[466: 匿名さん]

ところでＩＨにしたときの電磁波が気にならない？

[467: 匿名さん]

>>351
亀レスですがあのビルの多くは博報堂ではなく大家のNTT関係の企業のようです。
博報堂の連中はピーコック周辺での態度が悪いのでグランパーク住人に嫌われているそうです。
しかし数年後に豊洲かどこかに引っ越すそうなので安心です。

[468: 匿名さん]

あと朝に駅まで歩いていく際は、横5列になって歩道をこちらに向かって歩いてくるサラリーマンの列を掻き分けて行かないといけないので大変だとのことです。

[469: 匿名さん]

廊下が吹き抜けになっていて、子供とかがあぶなくない
よう工夫はされているのでしょうか？

[470: 匿名さん]

廊下向きの部屋の日当たりや防音はどうなんでしょうか?。

[471: 匿名さん]

角部屋のキャンセル住戸が出ればいいのですが・・・

[472: 匿名さん]

ここの低層階は坪いくらくらいだったのか分かる方教えてください。
ケープは70㎡北だと2000万台後半くらいからありましたが
同等くらいでしょうか？
キャンセルはもうでないでしょうか・・・

[473: rpc1105]

モデルルーム訪問日記アップしました

http://blog.goo.ne.jp/rpc_2006/e/9525eb13b2ca50c8da2117b93fbd6d4c

[474: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/

[476: 匿名さん]

あのお働いて作っている自分も意見言っていいのかなあ