ルイシャトレ府中是政【1回戦】

[ルイ・シャトラーIII世]

府中市是政、競艇場の目の前に、2006年8月閑静予定のマンション
「ルイシャトレ府中是政」について語り合いましょう。

西武多摩川線「是政」駅より徒歩10分,「競艇所前」駅より徒歩7分

売主　　:ニチモ
設計施工:長谷工コーポレーション

公式サイト- http://www.fuchu94.jp/

[2: 匿名さん]

検討中です。ざっくばらんに感想をば。

利点：
[1]価格が安め。（ただし、リムザと比較すると割安感は少ない）
[2]競艇場が潰れない限り、南側の視界は良好（高層階のみ）
[3]多摩川河川敷に近い（利点かどうかは微妙だが…）

欠点：
[1]東京電力の変電所に隣接。
[2]高圧電線・高圧鉄塔が近接。（特に南東棟は、目の前に走っている）
[3]競艇場が目の前のため、レース開催日にうるさい。
[4]競艇場用の駐車場が近いため、レース開催日にうるさい。
[5]準工業地域のため、コンクリート工場等が近くにある。
[6]多摩川が近いため、地盤が心配。

構造は普通。

[3: 匿名さん]

こういう物件って正直どうなのかなぁ？と思った。

[4: 匿名さん]

どうなんでしょ。環境が今ひとつという気がします。

[5: 匿名さん]

リムザの住人です。リムザの方に書き込みがあったので、周辺住人として一言。

検討中であれば、競艇場の開催日に緑道を散歩でもしてみて、レースの音は
聞いてみた方が良いでしょう。騒音と感じるのは人それぞれなので、買ってみて
「こんなにうるさいと思わなかった」だと、悲しいですよ。

上層階ならば競艇場の花火は、期待していいかも。

[6: 匿名さん]

リムザ住人です。
うちのベランダから、競艇場の水面が見えます。
うるさい(競艇好きでも、家にいるときは騒音です。)けど、購入してよかったと、本気で思ってます。
競艇場以外の施設、運送、アスファルト＆セメント工場など環境もわるく、競艇が嫌いな人は、
ここは購入するべきじゃないと思います。高速も近いし、好き好んで暮らす必要はないと思います。
マンションなんていくらでも販売されています。

競艇場の花火はきれいでも、競艇場の静水面は見えないと思います。
リムザは、西武建材の煙突が嫌なので、引っ越したいと妻が行っていますが、
水面が見えれば検討するところですが、たぶん私は購入しません。
多摩川競艇場で、ペアボート試乗会の申し込みを、まだ受け付けています。
http://www.tamagawa.com/
一度、試乗してみては？競艇に対する視点が変わるかもしれません。
けっこう面白いですよ。

[7: 匿名さん]

申し込みしてきたばかりですが、不安になってきました。
隣接している緑道を歩いてきましたが、防音壁があるためほとんど音は聞こえませんでした。
それですっかり気を良くして帰ってきましたが、申し込みしたのは高層階(^^；
これってとってもやばいですよねw（‾o‾）w オオー!
ちなみにアスファルト＆セメント工場の空気に対する影響ってどうなんでしょう？？？
時既に遅し？？？

[8: 匿名さん]

セメント工場については、近隣のリムザスレに情報があります。
競艇場の音は一キロくらい離れていても聞こえたりしますから、
すぐ近くにいて聞こえないということは無いと思いますが。

[9: 匿名さん]

05です。

空気に対する影響(汚染？)は、よくわかりませんが、春先でもないのに
「黄砂か？」って思ったことは、何度かあります。
競艇場も工場も承知の上で購入したので、さほど気にはなりませんけど。

[10: 匿名さん]

競艇場を潰すのが一番！
あっても近隣住民に良い事無いしね！
申し込みしたなら、あとは青梅市と西武建設に抗議の電話を入れましょう！
競艇場もアスファルト工場も西武建設のものだから
西武が不景気で売却すればいいんだけど、
堤はがめついからなかなか手放さん、、、
多摩川線の改札はまだ人のままだし
こまったね、西武

[11: 匿名さん]

０７です。

一生の買い物のプレッシャーに少しのまれそうになりましたが、リムザさんの書き込み見てきて落ち着きました。
競艇場の音の問題は覚悟するしかないですね。リムザさんより密接してますし、競艇場開催日は窓閉切り！
アスファルト＆セメント工場は住んでみないとなんとも・・・。
ルイシャトレからだと少し距離があるのであまり影響ないかなと思ってます。
それより高圧電線・変電所の方が心配ですね。
多摩川近いし地盤ゆるそうなのに、ルイシャトレは杭を打っておらず直接基礎。
地震に弱そう・・・。

心配すればきりがないですが、結局買いですね。

同じ値段で買おうと思ったら、府中市内なら60㎡台がいいとこ。
この広さにこの値段はやっぱり魅力です。
場所で妥協出来ない以上、仕方ないと割り切りました。

[12: 匿名さん]

かなり安いので価格的にはいいんですが。。

[13: 匿名さん]

リムザ住人（しかも競艇場寄り）です。私も初めの頃は音にはビックリしましたが、住んで半年。
気がついたらあまり気にならなくなってしまいました。年中開催されているわけでもなく、日中
って結構家にいないもの・・・幹線沿いに住んでて年中、窓を閉めている友人宅に比べたら
いいのかもって思ってます。「住めば都」とはよく言ったものですよ。

[14: 匿名さん]

競艇場なんて無くなるのが一番ですが

[15: 匿名さん]

競艇場は絶望的な赤字らしい。５年後にはたぶん無くなっているよ。

[16: さばい]

ニチモって会社よく検討したほうが良いと思う
結構無責任なとこ有るし
会社見学したら良いと思う(２部上場なんて関係ないから)

[17: 匿名さん]

このスレ伸びないね、買った人いるの？

[18: 匿名さん]

隣にまたマンションが建つらしい

[19: 匿名さん]

18＞えっそうなんですか。どこ情報でしょうか。

[20: 匿名さん]

府中市のHPに出てる
施工も同じは施工
さらに是政寄りなので
いいんじゃないか

[21: 匿名さん]

レスありがと。
所在地みるかぎり
リムザの隣辺りじゃないか・・。
是政はホント最近
バブルってるんでないか。