クレストグランディオ横浜 鶴見はどうでしょうか？

[悩む男]

先日　モデルルーム＆現地を見てきました、大変気に入ったのですが、クレストさんの評判があまりよろしくないので心配です・・・・
購入検討されている方、すでにクレストさんの物件を購入済みの方、ご意見頂けないでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[401: サウスの住人]

「じゃあ赤ちゃん帰れば？」ってのは酷いですね！たとえ子供といえどもルールを守れないようじゃ
ダメダメですね！危ないからやめてね！って言った上でその言葉が出るのはちょっと・・・
まあ相手は子供だからって許される問題じゃないと思いますね！
基本的に共用部やキッズルーム等は皆で使うところだから、親御さんはその辺の良い悪いをきちんと教育すべきだと思います！

[402: 匿名さん]

ハイ！以後は住民板でお願いします。
そうしないと、また一人購入者を逃しますよ・・・。

[403: んだんだ。]

ところで、駐輪場、駐車場のアンケートが着ましたね。
うちは車を所持していないため、駐車場を所持していません。
でも、たまに車を借りて帰ってきたりします。その時は来客用駐車場を借りてます。
そこで迷いが・・・
たまにしか車がなくても駐車場を所持するべきか？2台目希望の方にお譲りした方がよいのか？
来客用は「来客用」でしょうし、無料ですからね・・・
申し訳ないな。と言う気がするのも確かなのですが、私の様な者がいなかったら、2台目希望の方々の駐車場所持なんて、ものすごい狭き門ですよね？
どっちがいいんだろう・・・と
どっちにしてもマンション管理組合にとってよりよい方にしたいです。

[404: 匿名さん]

マンションズ見てたら、二期二次スタート。。
しかも抽選ですって。

[405: 匿名さん]

マンション購入を考え、先日ＭＲ見学に行きました。
マンションにお住まいの方がさわやかに挨拶してくださり
お部屋もとても良い雰囲気で、当方真剣に購入を考えております。
そこで、決断する前に生の住人の方の声を聞きたく投稿させていただきました。

実際にお住みになられている方に質問なのですが、
このスレ内にも書き込みがあったように当方が現地見学をした際、ゴクレ営業の方に
ゴミの廃棄方法を確認したところ２４時間ＯＫとの回答でした。
実際のところ、２４時間出して良いのでしょうか？
それとも自治会で決まった、もしくは暗黙の了解でゴミは８時まで、ゴミの日の朝に出すなどというものがあるのでしょうか？

ベランダは共用部分との事でしたが、観葉植物や、植木鉢を置くことも規約上禁止ですか？
実際に住んでいる方はどうされているのでしょうか？

後、携帯の電波の入り具合なのですが、ドコモ・au・ボーダフォン、それぞれの電波状況の意見が
頂ければうれしいです。

当方ウインドコート（中階層）・ブライトコート（下階層）を検討しております。
質問ばかりですいません。
どなたか回答頂ければ幸いです。

[406: ウィンドの住人]

ウィンドコート中層階に住んでます。
携帯は夫婦共にボーダフォンですが、なぜか私の携帯だけ電波悪いです。
特に西側の寝室にいるとたまに圏外になったりします。
が、夫の携帯は常にアンテナ３本立ってます。
同じボーダフォンなのになぜか違いがあるのですが・・・。
ちなみに友人のドコモ・親戚のauは問題なく電波が入っていたみたいです。

ベランダには観葉植物置いてます。
ベランダガーデニングは許容範囲なのではないでしょうか？
簡単に撤去できない建造物（例えば物置など）は設置不可ですが
植木鉢程度なら問題ないと思いますが。

ゴミ出しは、私は去年の８月にモデルルーム見学した時にすでに
「２４時間ゴミ出しＯＫ」と言われました。
近くにあるゴクレ物件（川の向こう側の）も２４時間有人管理でゴミ出しは２４時間ＯＫで
クレストグランディオもその物件と同じ管理会社なので問題ないですと言われました。

[407: 匿名さん]

もうすぐ、（たしか20日）鶴見川の花火大会ですね！
うちは、ちょうど帰省中なので、見れません・・・。
皆さん、よければ、良く見えました、見えなかったです・・情報よろしくです。
来年は見れるかな？？（このマンションから良く見えることを期待してます）

あとたしか、今日、大田区の花火大会ですね・・。雨で中止かな！！(^_^)

[408: ４０５です]

４０６さん、丁寧な回答ありがとうございます！
場所によっては微妙に差はあるようですが、携帯は各種使えそうですね！
私が以前住んでいたマンションで、電波状況を調べず携帯会社を変えた際
自宅がまるまる圏外になってしまい、即解約したことがありました。
場所によって電波の入り具合って、全然違いますものね。

ゴミの件も一安心しました。
住んでみたら話が違っていたなんて事があったら、ちょっと凹んでしまうと思うので。

高い買い物なので納得して選びたいと思っております。
貴重なご意見ありがとうございました。

[409: ウィンドの住人]

昨夜の大田区の花火大会、ウィンド（東向き）のウチから結構良く見えましたよ〜
目の前に建っているマンションでちょっと下半分が切れちゃってたけど
高く上がった花火はキレイに見えました。
２０日は鶴見川の花火大会は方角的にどうなのかなぁ。

[410: 匿名さん]

鶴見川の花火大会は、もっと下流です。位置的には、森永橋の近くです。つくの公園には、出店も出るらしいのですが、行った事が無いので未確認情報です。この辺でしたら土手にあがれば見えると思います。ウインドコートだったら上層階だったら見えるかも知れません。１６日の六郷の花火大会は、音がすごかったので上の階のお宅は、見えたでしょうね。（うちは、１階なので(T-T))

[411: ウィンドの住人]

鶴見川の花火、すごくキレイに見えましたよ！
ブライトコートあたりだったら部屋の中から見えたのかしら？
ウチはウィンドなのでベランダで見ました。
千発とのことで規模は小さいけど
自宅のベランダからあんなにキレイに花火が見えるなんて
なんだかすごく得した気分です！

[412: んだんだ。]

見えましたね。花火！
うちはサウスコートなのでバルコニーから眺める事は出来ませんでしたが(6・7階にお住まいだったら眺められるのでしょうか？)
鶴見川の土手まで行って眺めてきました。
場所取り必要なしですし、汗だらだら言うほど暑くはないし、ウィンドの住人さんと同感！得した気分です。
あぁ〜しかし、土手へ渡る横断歩道欲しい・・・

[413: サウスの住人]

昨日の花火はよかったですね〜！
花火は久しぶりに見たんですが、家族連れやカップルなんかもいっぱいいていい感じでしたよ！
土手にゴザ敷いてビール片手に花火見物！夏の楽しみが増えました！
あの道はぜんぜん車が途切れないし、子供の事とか考えると確かに横断歩道は必要ですね〜！

[414: 匿名さん]

昨日の花火、かなり楽しめました。
うちはベランダから見えなくて、土手から見ました。
規模は小さいけど、自宅前からあれだけ見れたら満足ですよ。

ただ・・・
花火が終わって、マンションの住人（かなりの人数）が車が途切れた瞬間に一斉に道路を横切ったのは、良くなかったかな・・・と。
横断歩道は少し離れるけど、危険なのでやめた方がいいかと思いました。

でも、楽しかったですね。

[415: 匿名さん]

今日で２期２次の締め切り＆抽選だったみたいです。

ＭＲ行ったら、かなりの人数＆各戸に花が付いていましたが完売間近なんでしょうかね？
見学に行ったら「空いているところは契約済みで引越しされてない所が多いのですよ」
と営業マンが話されていました。

実際のところはどうなんですか？住人の方分かれば教えてください。

[416: 匿名さん]

住人です。
確かに空きが散見されますね。

未入居な契約者さんの詳細事情は分かりかねます。

ただ、契約から入居迄に行わなければいけない事は多いので、
契約即引越しが出来ないのは明白かと思われます。

少なくとも、匿名掲示板で言えるのはこれだけです。

[417: 416]

>>415さん

住民の全てが、花火の帰りに子連れなまま信号無視をしたり、
理事会の内容をここで話そうとしたり、契約済な未入居者さんを
あれこれ無責任に推量でやんや言たったりする訳ではありません。

どうか理解頂けます様お願い致しますm(__)m

[418: 匿名さん]

>>415さん
空いている所が本当に契約済みなのかどうかは分かりかねますが、
希望の部屋があるのなら、しばし粘ってみてはどうでしょうか（^^）
販売戦略って事も確かにあると思いまーす。
駆け引きを楽しんで、後悔のない良いお買い物を！！

[419: 匿名さん]

売れ残っている所は叩いてナンボです。
車の値引交渉と同じ、他のマンションと天秤にかけて、
百万単位で交渉しましょう（非住人）

[420: サウスの住人]

と、止まってますね・・・書き込み！

[421: 匿名さん]

>>419
300万引ければ買いでしょうか?

[422: 匿名さん]

>>421
引くって？

[423: 匿名さん]

駐車場内の車のマナーどうにかならないですかね？　スピード/騒音　何度ぶつけられそうになったか。

[424: 購入予定]

ブライトコートの低層階に住んでいる方、車の音は気になりますか？また、ブライトコートの向かって右側の階の方、前にある工場の作業の音や匂いってどのような感じでしょうか？教えてください。

[425: 購入予定]

↑
ブライトコートの向かって右側の【棟】の間違えです。

[426: 匿名さん]

ブライトの川沿いですが、はっきり言って音はひどいですよ（笑）
騒音慣れしていないと、窓あけて寝れません。
窓を閉めれば気になりません。

[427: 匿名さん]

>>424
ウィンドの低層階です。
共用廊下側を寝室に使っているため駐車場の騒音は気になるとおもいます。
私は大雑把な性格なので気にも留めていませんが．．．
おそらくカーブのところでしょう「きゅっ、きゅっ」という音が響いています。
深夜の２時、３時くらいまで聞こえることもあります。

東側の工場は月〜土の週６で稼動しているようです。
窓を開けていると気になると思います。
たま〜に、何かを打ち付けるような大きな音が出ることもありますが窓を閉めていれば我慢できる程度です。

日曜日は工場も休みなのですごく静かです。日当たりもとてもいい。
ただ、東側の駐車場より先の空き地がどうなるかが気になります。２階建て程度の戸建だったら日当は保障されると思うのですがそれ以上だとどうなるんでしょうね。

長文すみません。

[428: 購入予定]

情報ありがとうございました。昨日、日中に実際に行ってみて音を聞いてきました。車の音に関しては想像通りでしたが、確かに工場のカーンカーン、ジジイみたいな音が部屋の中でも聞こえました。ガーデン、エアリーで再度考え直したいと思います。

[429: 匿名さん]

ガーデン東側上層階ですが、全方向囲まれているため、外部からの音はほとんどないといってよいくらい静かです。
一見閉鎖的に見えますが、リビング正面のブライトコートが５階までしかないため、リビングからの眺望も大変よいです。

あと、私がいくつかの住戸を検討した際は、意外なところかもしれませんが、バルコニーの手摺（というか壁）がすりガラスになっている住戸とコンクリート壁になっている住戸で、リビングの明るさが結構違う印象でしたので、ガラスになっている住戸を選びました。
私個人的な主観ですが、ご参考になりましたら幸いです。

[430: 購入間近]

今こちらの物件購入検討中なのですが、いろいろと気になる中で１番気にかかる事が
託児所です。託児所がついているので働きに出れると思い検討しているのですが
こちらの掲示板を拝見していると、皆さん利用している様子が見受けられません。
具体的に何がそうさせるのでしょうか？
よろしければ書き込みよろしくお願いします。

[431: 購入予定]

ガーデンで購入決定です。皆さん、情報ありがとうございました。

>>430さん
今日、現地に行ってきたのですが、託児室の電気がついていて靴がありましたよ。

[432: 匿名さん]

託児所の件ですが、私的に一番の理由は「毎日お弁当持参」ということです。
保育園にあるまじきシステムだと思ってます・・・。
仕出しの給食などにも一切対応してくれないそうです。
それと保育時間もまったく融通が利かず説明会に出席してがっかりしました。

[433: 匿名さん]

あくまでも託児所ですので。
引っ越しの片付けとか、美容院に行きたい！とか、一時的な利用で考えた方がいいと思います。
それか、保育園の空き待ちや、長期休暇の時に利用するとか。
どこのマンションの託児所も同じでは・・・？
ここのマンション購入者にも託児所に大いに期待を寄せていた方が大勢いるようですね。
保育園と同じ様にするのは無理な話ですよw
マンション内の託児所ですから。

[434: 匿名さん]

でもマンションのパンフレットには
「働くママも安心」みたいなことが書いてありましたよね

[435: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[436: 匿名さん]

この板を移行すればよかったのですが、他に2件もありましたので

神奈川の新築マンション板へ新スレを立てました。

以降は下記でお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9240/

[437: 購入間近]

４３１、４３２、４３３、４３４さん。ありがとうございました。
とっても参考になりました。じっくりと検討したいと思います。

[438: モデルルームに行きました]

抽選の申し込みが殺到しているといわれましたが本当でしょうか？
本当に抽選をされた方っていらっしゃいますか？
価格の引き下げは無いか聞いてみたところ一切応じられないといわれました。
ぶっちゃけて価格を下げられた方っていらっしゃいますか？

[439: 匿名さん]

価格の引き下げはうちも全くありませんでしたよ。

[440: そら]

今日は。昨日そちらのマンションを申し込みしてまいりました。
広くてとても気に入っています。がまだ少し不安もあり・・・
ブライトコートの東南側っていかがですか？？？
子供も小さいので近くにある、
保育所施設についても教えてください。
でも同じくらいのお子さんをたくさんお見かけしたので、心強いです。
仲良くなれるといいな。と思っています。

[441: 検討中]

はじめまして、現在　検討中の者ですが騒音に関して質問です。
過去ログで、窓を閉めれば外の騒音は気にならない事が解りましたが、
上下階の音はどうでしょうか？
わたしには小さな子供がおり、迷惑にならないか心配です。
足音や泣き声で困っている方いましたら、教えてください。

[442: 入居者]

うちにも小さな子供がいます。下階・隣にお子さんがいないようだったので、バタバタ走ったりすると迷惑かと思い、リビング・廊下・洋間２部屋にウッドカーペットを敷いて防音対策をしました。
敷いたからといってどの程度響かないでいるかとか全くわかりませんが、やらないよりましかなぁ・・・と思っています。
我が家では通販で購入したので結構な金額でした(>_<)
あと泣き声とかは、窓を閉めればかなり聞こえずにすむと思います。

[443: 検討中]

早速のレスありがとうございます。上下階には住んでいませんか〜。
でも、もしかしたら、きずかない程静かなのかも知れませんね！少し安心しました。
私も、ジュータンは部分的にひく方向で考えていますので、参考になります。
あとガーデンコートとサウスコートで検討しているのですが、前レスで駐車場の暴走など
がありましたが、現在も続いているのですか？教えて頂ければ幸いです。

[444: 入居者です]

そらさん
ブライトコートの南東側に住んでいます。
昼間は工場のカンカンという音が聞こえますが、窓を閉めれば全く聞こえないし
最近では窓をあけててもそんなに気にならなくなりました（笑
尻手黒川道路も道1本挟んでるので車の騒音は全く気にならないです。
徒歩だと買い物や駅にでるまでは大変ですが、自転車があればびっくりするくらい便利な場所です。15分（自転車）圏内で360度、買い物場所や公園がありますよ。

上下階の騒音ですが、上階のカツカツと物をぶつけているような音？は聞こえます。