クレストグランディオ横浜 鶴見はどうでしょうか？

[悩む男]

先日　モデルルーム＆現地を見てきました、大変気に入ったのですが、クレストさんの評判があまりよろしくないので心配です・・・・
購入検討されている方、すでにクレストさんの物件を購入済みの方、ご意見頂けないでしょうか？

所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
交通：JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
　　　　JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

[242: 匿名さん]

もう少しバス停が近くならないかな。
あと横断歩道も欲しい。

[243: 匿名さん]

そこまで言うと単なるわがままになりますよ。
横断歩道を作るには、信号からの距離が関係してくるので無理ですね。
バス停は、末吉橋西詰めの方が近い気がします(電気の史料館入り口よりです。）

[244: 匿名さん]

>>243　まぁまぁ、望みを言ってるだけなんだし、
　　　　いいじゃないですか！！

さっき、正面玄関に救急車来てましたね・・！？
なにかあったのかな？

[245: 匿名さん]

駐車場の電灯のことゴクレに問い合わせたら管理組合の承諾がないと雨の日でも暗いからと言って
管理人さんの独断で点灯できないらしいです。そのほかも管理組合で議論することだからって感じで
言われました。

[246: 匿名さん]

>245さん
問い合わせ有難うございました。融通のきかない返答ですね・・・。事故がおきてからでは遅いのに。
これからは管理組合に積極的に意見していきましょう。

>239さん
私が見た廊下自転車走行人は、若い女性（成人してるかしてないかくらいの）でした。
複数存在するのか？？
残念です。
遠目で見かけて、すぐに走り去ってしまったので声をかけられませんでしたが、
今度見かけたら注意したいと思います。

[247: 匿名]

>>246さん
239です。
廊下を走るのは本当に危ないから止めて欲しいですね。
頻繁に見かけるのですが、なかなか注意する事が出来ない小心者の私。。。

>>240さん
あのガラス棚は何でしょうね？柱から微妙にガラスが飛び出てるので、小さいお子さんが怪我をするんじゃないかと心配です。ちょうど、頭とか目の高さですよね。

>>244さん
救急車てことは急病人が出たという事だと思いますが・・・。
以前、消防車が来た時は全館放送がありましたね。
どういう理由で呼んだのか放送されました（火事ではなく閉じ込められた子供の救出の為の出動でした）。何度か火災報知器のトラブルがあったからかもしれないですけど。

[248: 匿名さん]

この付近で、おいしいケーキ屋さんってないのかなぁ？？

[249: 匿名]

あ、私も知りたいです！！もうすぐ誕生日だからケーキ屋さんを探してるんです。

[250: 匿名さん]

近くで見かけたケーキ屋といえば、
尻手黒川道路をずーっと行った所（サミットもケンタッキーも過ぎる）に
不二家がありますよね。
美味しいといえば、さいか屋川崎店の１Fにある
『クイーン・アリス（電話番号 044-246-7880）』をよく利用します。

[251: 匿名]

クイーン・アリス美味しいですよね！！高いけど。
でも、出来れば矢向とか尻手あたりの近場でないですかね？

[252: 匿名さん]

言われてみればケーキ屋さんって無いですねぇ・・・・。やっぱり川崎まで出ないとないですね。
アゼリアにパステルとかコージコーナーがありますよ。時々さいか屋の催しで全国うまいもの会
とかいって各地の特産物やおいしいケーキなどの直売をしますよ。先日は、山形の物産展でした。

[253: 匿名さん]

ロビーのソファーの後ろ、少し広くなったような・・・。

[254: 匿名さん]

キッズルームの犬の遊びのおもちゃ壊れてるのに置いてある・・・。
直すなり、処分なりすればいいのに！！！

[255: 匿名さん]

直接言えよ・・・

[256: 匿名さん]

隣人が超うるさいんだけど・・・
窓開けっぱなしでテレビのボリュームすごい上げてて
それで子供を怒鳴りまくってるんですよ。
声がでかくて怒鳴り声がうるさいのもうるさいんだけど
泣いてる子供をそんなに怒鳴るなよー、叱り過ぎだろ〜と不愉快極まりない。
とにかく窓閉めるか、子供を怒鳴らないか、テレビのボリュームも下げてほしい
という苦情は管理組合に言うべき？

[257: 匿名さん]

>２５６さん
直接言ってもばちは、あたらないと思うけどやっぱり言いにくいですよね。
戸建てのではなく集合住宅なのだから少し気を使ったほうがいいですよね。
うちも人の事言えないので気をつけたいと思います。
＞２５４さん
キッズルームのおもちゃが壊れているのに気づいたら管理人さんに伝えたほうがいいと思います。
誰かが言うだろうと思っているうちに子供が怪我します。

[258: 匿名さん]

ケーキ屋さん、矢向の民家の中にあるの見ました！
まだ、食べてことないから、今度食べてみます。
だれか、食べたことあるかな？

[259: 匿名さん]

矢向のケーキ屋さんは２件食べた事があります。
商店街のところと民家のところの。
両方ともまあまあだったかな！！

[260: 匿名]

質問です。
ベランダでのプール遊びはダメでしょうか？
プールの水を捨てるときはバケツか洗面器等で家の中の水道に流すつもりです。
遊んでいる間は、水を外に飛ばさないように注意します。

やはり、だめでしょうか？

[261: 匿名さん]

>>260
まずは規約を読むがよろし。

しっかしさ・・・
もしここで「大丈夫」って言われたら、本当にするの？
それで万一、階下の住人から苦情が来たらどうするの？
「なんでこんなことしたの？下の私達の身ならなかったの？」
と聞かれた時にどう答えるの？


「ここ（この掲示板）で大丈夫と言われたから」って答えるの？

[262: 匿名]

>>260さん

やはりプールはＮＧでしょう。。。

暑くなってきたから遊ばせたい気持ちも分かりますが、いくら注意して見ていても外に向かって水鉄砲でピューっとするでしょうしね。

そんなに水遊びがしたいなら、たしか小倉子供文化センターにプールありますよね。
三ツ池公園には大きいプールもありますよ。
少し遠いけど、元住吉の平和公園にじゃぶじゃぶ池があります。ここなら小さいお子さんでも充分遊べますよ。うちも子供を連れて行くことがあります。
元住吉ならバスで行けるしね。頑張れば自転車でも・・・う〜ん子連れにはツライかな。。。

公共のプールがダメなら（オムツしてるとだめですものね）お風呂で遊ぶとか・・・。

[263: 匿名さん]

０歳児とかなら暴れないし大丈夫じゃない？
水を外に飛ばさないっていってるくらいだから、それが出来るくらいの子なんだろね。

掲示板にカキコしたら、そりゃダメって言われるに決まってるじゃん。
聞くなよな〜。

[264: 匿名さん]

もし下の階が261だったら、
水一滴でもものすごい勢いで怒られそうだな・・・。

[265: 匿名]

>>もし下の階が261だったら、
水一滴でもものすごい勢いで怒られそうだな・・・。

言えてる！

ま、子供の水遊びくらい勘弁してあげたら？って感じかな。
>>256もだけど、こうやって子育てしにくい環境が出来上がっていくんだな。だから少子化が進むんだよ。泣いてるから叱るなって言われてても、それじゃ躾られないしね。

なんでも規則規則って堅い事言わなくてもいいんじゃない？

[266: 匿名さん]

>>265　ほんとだよ〜。書き方（言い方）一つで、
悩む人はどんどん追い込まれるし、少子化が進む！納得！！

温かい心で皆、協力、見守ったろ〜

[267: 匿名]

子供の泣き声がうるさいと言われ、子供の水遊びも禁止され・・・なんか怖くて赤ちゃん産めません。。。
子供はうるさいのが当り前だし、むか〜しお母さんに泣いていても怒鳴られた経験ないですか？
殆どの人がそんな子供時代を経て大人になったんでしょう。

私も、ベビーカーで歩いていたら「ベビーカーなんかで出歩くな！邪魔だぞ！！」と見知らぬ人に怒鳴られたのが怖くて一時期出歩けませんでした。
また怒鳴られることがあるかと思うと、赤ちゃん産むのも躊躇します。

少子化対策って経済的なことばかりでは解決しない気がします。

あ、関係ないですか？

そんなに子供が邪魔なら、そのうち子供禁止って規則のマンションが出来るかもね。

[268: 匿名さん]

とか言って隣の赤ちゃんが泣いてたら「ウゼー」とか言うクセにｗ

[269: 匿名]

>>268
は？
そんな事言う意味がわかんないけど？
じゃ、268は赤ちゃんが「ウゼー」んだ。

[270: 匿名さん]

泣き止まない時は窓閉めるとか、なるべく迷惑かけないようにすれば良いんじゃないの？？
窓閉めれば、それ程声とか漏れないでしょ。

子供が騒ぐのは仕方ないけど、それくらいの配慮はしてほしいよ。

[271: 匿名]

窓を閉めるねぇ・・・子育てにそこまで配慮が必要ですか・・・
夜中にギャーギャー騒いでいるなら迷惑だけど、昼間ですよね？本当、子を育てにくい世の中になったものですね。

子供が騒ぐ→苦情が来る→騒がせたくない→言う事を聞かない子供に暴力で従わせる

こういう図式が出来上がりそうで怖いです。

子育て中の親たちは息を潜めて暮らしていかなくてはいけないんですかね。

[272: 匿名さん]

子供が騒ぐ→うるさいかな？と思ったら窓を閉める。じゃだめでしょうか？壁も床も天井もどこかの家庭につながってます。マンションですから。子供のいない家だってあるのだし。子供は泣くのも騒ぐのも仕事みたいなものでしょう。お互い少し気をつければ、そんなにピリピリしないと思うのですが。

[273: 匿名さん]

>>271
窓を閉めるねぇ・・・子育てにそこまで配慮が必要ですか・・・

おまえの近所には絶対に住みたくねぇ！

[274: 匿名さん]

掲示板って相手の顔見えないし相手が誰かわからないから
好きな様な言い方や書き方でカキコ出来るのが面白いし
ロムってても夢中で読んじゃうけど、この板は自分のすぐ身近に
いる人が殆どカキコしてる訳で...そう考えるとチョット怖いかも。
(ならお前は書き込みするな！と言われればそれ迄だけど)
なるべく温かくいきましょうよ！500世帯以上も入れば、もはや
「町」みたいなものでしょ？自分はまだ子供いませんが、自分の
子供にはここを安心して住める場所にしたいので。
・子供の声がウルサくて仕方ない→ウゼェ、窓締めてクーラーでもつけろや＊＊！
・今日は鳴き声よく聞こえるな→泣き止む迄クーラーでもつけるか。
これって、単に受動的か能動的かの違いだけで、その個人の捉え方次第ですよね。
どうしても他から受ける要因が嫌ならば、節度をもって冷静にそのお宅のドアチャイムを
押してみては？それが出来ないなら管理人さんに頼んでみるとか、それすらも出来ないで
グダグダ言うなら、お子ちゃまか厨房もしくは、幼少期は大豪邸に住んでいたオボッチャマ
か.....ちなみにうちは子供が泣いていようが気にせずに夜風を楽しんでおります。

[275: 匿名さん]

あと、要因を生み出している側も考え方や捉え方、モラルの幅でも全く同じ事が言えると思う
と言うのも追加しときますが。
・子供の声がウルサくて仕方ない→ちょっと泣き過ぎだから収まる迄少し窓閉めようかな。
・隣人が鳴き声がウルサイと言ってきた→ムカツク！＊＊！お前が窓閉めろっちゅーねん！。
と言う事。

[276: 匿名さん]

ここにはアホしかいないのか・・・www

[277: 匿名さん]

276さん、そうですよ！！
　　　　　ここは、子供が1番のあほ親がほとんどですよ！！
　　　　もちろん、この私もです！！
275、274さんの言うとおり温かな心で見守ってほしいなぁ。

それが無理なら、やはり直接言えば？？
直接言えないなら、我慢すべきだとおもいますが・・。
言った所で、お互い嫌な気分になるだけだと思うけど・・。
でも、言わずに自分ばかり被害者意識が強くなるならば、私ならば言うかな・・。
相手も、言われれば、多少は気を配るだろうし。

[278: 匿名さん]

　子供が泣くのを我慢しろ、温かく見守れだの、子供を免罪符にした
　他人を考慮しないわがまま言い放題の書き込み。
　傍から見てていい加減ウンザリしています。

　お宅らに節度は無いのですか？

　子供が１番なのは分かるが、周りを一切気にしなくて良い訳ないでしょ。
　あなた達みたいなあほ親を見て育つ子供が一番可哀想だ。

　あと、他のマンションの掲示板をよく読んでごらんなさい。
　如何に子供第一の主張が低レベルかよく分かりますよ。

　このマンションに住んでない人は、この掲示板でこのマンションを
　評価する向きもあります。

　あなた達の書き込みで、マンション住人全員が迷惑します。

　もう、ここでの＊＊＊＊しいやり取りはやめにしてもらえませんか？

[279: 匿名]

２６０です。
配慮のない書き込みをしてしまった事、深く反省しています。
申し訳ござません。

[280: 匿名さん]

ここの広告、今日の折込には、入っていませんでしたね。全部売れたのでしょうか?
　最近、越してこられた方に聞いたのですが、たたみにかびが生えていたそうです。
それからキッチンの水が出ない(シンク下のコックをいっぱいに開いても）とか
床がきしむ、凹むなど不具合が多いみたい。
うちもキッチン横の床は、きしむし凹みます。皆さんのお宅では、ありませんか？
ちなみに１階です。

[281: 匿名さん]

うちもなんです！！
最近、キッチン横とリビングの一部がきしむので気になってたんです。

[282: 匿名さん]

256です。

隣の子供がうるさいのは夜11時半〜午前2時くらいにかけてのことです。
お隣さんはどういう生活リズムなんだか、子供（多分１〜２歳）が
夜中の1時2時でも元気に遊んでいるようです。
うちが窓を閉めていても子供の泣き声＆親の怒鳴り声が聞こえてくるほどうるさい。
昼間はうちも子供がいるからあまり気になりませんが、
夜中、テレビを消してシーンとなるとすごく良く聞こえます。
向こうが窓を開けっぱなしだからだろうと思うのですが、
とにかく子供の泣き声よりもはるかに親の怒鳴り声の方がうるさく
さらにテレビの音がうるさいのです。
昨夜も1時半くらいまで子供のドタバタと、親の
「早く寝ろ！いい加減にしろー！」「てめぇぶっ殺すぞ！」「このクソガキ！」
と言った罵倒・怒鳴り声が聞こえてきました・・・
マジで児童相談所に通報しようかと思うほど、ひどいです。
まだ１〜２歳くらいなのに・・・

でもとりあえず窓を閉めてくれ〜〜〜
って結構切実です。

ココで部屋番号をバラしてやりたいほどムカついてます。

[283: 256]

ちなみに、２５６のレスをよく読み返してみてください。
「子供の泣き声がうるさい」とはひとことも書いていません。
子供を叱り飛ばす怒鳴り声の方がはるかにうるさいし不愉快です。

[284: 匿名]

うちもきしみます！！！キッチンと洋室とリビングと・・・ほとんどの部屋だけど・・・。タンスとか冷蔵庫とかダイニングテーブルとか、重い家具の近くがきしみますね。床材が柔らかいから重い物を置くとなるのかな、なんて呑気に考えてたけど・・・これって不具合？ちなみに、６階です。
キッチンの水が出ない事はないですね。ただ、洗面所の水道はカルキというか消毒くさい気がして歯磨きしてうがいする度嫌な気分になってます。あとは大丈夫だと思うけど。
そういえば広告入ってないですね。完売したのかな？

[285: 256]

見る限り全然完売してるようには思えないですね。
外廊下からガーデンだけ見ても、まだまだガラーンとしている印象です。
実際にはどうなんでしょうね・・・

ところでウチは全く床のきしみなどありません。
内覧会の時に、有名なさくら事務所さんに同行をお願いしましたが
出来栄えとしてはかなり良い仕上がり、と褒めてもらい
ほとんど指摘箇所が見つからないほど良い出来でした。

やはり内装関係は職人の腕次第なので、同じマンション内でも
どの職人が担当したかで出来は全く違うようです。

[286: 匿名さん]

>>282
＞「早く寝ろ！いい加減にしろー！」「てめぇぶっ殺すぞ！」「このクソガキ！」
＞と言った罵倒・怒鳴り声が聞こえてきました・・・
＞マジで児童相談所に通報しようかと思うほど、ひどいです。

こんな調子じゃ、直接話しても逆ギレされそうですね。
殴る音や子供の泣き声が聴こえる様なら、冗談抜きで児童相談所に
通報するべきでしょうね。

完売したかは分からないけどさ、少なくとも入居はしてないよね。
契約者が賃貸にして貸すつもりなのかな？と思ったよ。

[287: 匿名]

>>282さん

それは迷惑なお隣さんですね。夜鳴きってわけでもないみたいですしね。寝かせたいならＴＶを消して電気も消してって寝る環境にしないとね。ガンガンＴＶうるさかったら寝ないわな。
でも、そういう親はやんわりとでも苦情を言うと逆ギレしそう・・・。

[288: 匿名]

２６８さんの言う通り！
隣のお子さん不自然な怪我とかはないですか？度を越すようなら通報もありだと思います。いくらなんでも「ぶっ殺すぞ！」は言い過ぎです。口が悪いんです〜なんて言い訳は通用しませんよ。

[289: 匿名]

↑２６８さんじゃなくて２８６さんでした＾＾；

[290: 匿名さん]

＞278が今いい事言った。
ここは主婦の悩み相談室ではない。
＞282なんて、ここで言っても何の解決にもならん。
愚痴なら他でやってくれ。
隣人がうるさい？だからどうした。
私たちには何の関係もない事だ。
＞274＞275もかなりウザイ。ガキだろ。お前。

何人かの頭の悪いカキコでマンション全体のイメージが悪くなる。
よく考えろ！！

[291: 匿名]

290さん、貴方が１番『頭の悪いカキコでマンション全体のイメージが悪く』してますよ〜。
本当に『頭の悪いカキコ』してるのは278さんや282さん、274さん達じゃないのって読んでいけば分かるよね？
ってか、もういいじゃん、それは。

そういう私もスルーすればいいのかもね。

[292: 匿名さん]

最近、駐車場での暴走車、見かけませんね。
やはりあの張り紙が効果あったのでしょうか。

[293: 匿名]

うちはきしみはありませんが、ドアの開閉がしにくくなりました！
ウオークインクローゼットとトイレのドアの開閉をしようとすると、柱とドアの金具がぶつかってしまい、かなり力を入れないと動きません(泣)
3月に入居したころはそんなことなかったのに…

ゴールドさんに連絡したら、2日後に五洋建設さんから連絡があり修理して頂けるとおっしゃってましたが、日程を決めてからまた連絡するといって音沙汰なしです！！

我が家のようなコトって他のお宅でもあるのかな？？

[294: 匿名]

タバコの張り紙もしてありましたね。ベランダで吸っていて風で灰皿から飛ぶってこと？上からタバコが振ってくるのは怖いね。もし火が完全に消えていなかったりしたら・・・うわッ怖い怖い。
でもさ、ここで書かれたことが改善されていくのは凄いですね。苦情ほどではないけど言いたいことがある・・・って人のために意見箱みたいなのがあったらいいと思うけど、管理会社もそこまでしてくれないかな。
ところで、このマンションはペットを飼っている人が多いの？移動はゲージに入れてって張り紙もしてあるけど、ペット連れてる人見たことないよ。たまに犬の鳴き声は聞こえてくるからいるのは知ってるけど、見たことないなぁ。

[295: 匿名]

>>293さん。
修理が必要な箇所は今のところないです。>>285さんの言うとおり、内装は職人さん次第なんでしょうか？

[296: 293です]

＞294さん
柴犬をつれて歩いている方を見かけたことがありますよ！
ちょっと太りすぎちゃったみたいで規約の10㌔は超えてしまっていそうでしたが…
我が家も近いうちにわんちゃんを購入予定です。

＞295さん
職人さんのウデ次第かもしれないですね。。
うちはサウスコートなんですが、担当した職人さんがよくなかったのかも。
修理早くして欲しいので、週明けに直接五洋建設さんに連絡して催促しようと思ってます。

[297: 匿名さん]

我が家の隣は犬を飼っているはずなんですが（引越し時の挨拶の時に犬も連れて来たので）
でも泣き声とか全然聞こえませんね。
結構キャンキャン鳴く系の犬だと思うのですが。
散歩の時は抱っこして共用廊下を歩いてました。
でも見かけたことがあるのは隣の犬だけですね。
他にも飼ってる方って何人くらいいるのかなぁ。
ちなみに川沿いの土手を散歩しているそうです。
確かに土手の整備も終わって犬の散歩には良さそうですよね♪
ウチも犬を飼いたいなぁ・・・
と思うけど、犬の躾よりもまずは子供のトイレトレーニングの方が先だな・・・orz

[298: 匿名]

＞＞278が今いい事言った。 ここは主婦の悩み相談室ではない。
良いじゃない相談室で！
２７８も他の掲示板でここ評価してるって〜他のマンション評価するほど、そいつらはエライんか！
＞282なんて、ここで言っても何の解決にもならん。
愚痴なら他でやってくれ。隣人がうるさい？だからどうした。私たちには何の関係もない事だ。
他の掲示板に愚痴書いたらそこでも文句つけるだろ〜

282さん　五月蝿いのは昼だと思ってました。
夜中の五月蝿いのは問題ですね。

ここのマンション結構音が通り易いみたいで上階まで下の歩いてる人の話し声が
聞こえたりします。（内容まではわかりませんけど）

ペットですけど　柴・チワワ・トイプードルは見かけました

[299: 匿名]

ペットを飼われている方は結構いるんですね。泣き声もあまりないし少ないのかと思ってたけど、そうではなくて飼い主さんのマナーがいいんですね。

音が響くのかな？前の棟の廊下で話している声が聞こえる時もありますよ。声も大きいのだと思いますが。

台所の換気扇って廊下側に排出されるんですね。よく分からないけど、マンションは普通そうなんでしょうか？夕方、外廊下を歩くと晩御飯のいい匂いがして幸せな気持ちになります。
・・・私だけかな＾＾；

[300: 匿名さん]

あ、私も同じですー。
カレーとか、肉じゃが系の煮物とか、魚とか・・・
夕方は色んなニオイがして来て、「おお、お腹空いたなぁ〜」
「カレーも良いなぁ」「魚も良いなぁ」なんて（笑）

[301: 匿名]

美味しい匂いに子供たちの遊ぶ声、たまにお母さんの怒る声（激しいのは勘弁だけど）・・・田舎育ちの私は、そういうのがあると「平和だな〜幸せだな〜」と嬉しく思います。そういうのがあるマンションに住めて嬉しいです。

[302: んだんだ。]

私も田舎育ちですよぉ〜
よろしくお願いしますね。

先日、エントランスパティオの石で出来たベンチに赤ちゃんを抱いたお母さんが腰掛けてる(日向ぼっこかな？)のを見かけました。
赤ちゃんご機嫌で、見てるだけで癒されましたよ〜
(＾−＾）
いいですよね。なんか・・・

[303: 匿名さん]

>>298
あなた話にならないよ。
この掲示板は『クレストグランディオ横浜』の住人である、
と言う事を公表して書き込みしてるのが主な訳だから、
くっだらない低レベルな話をダラダラとやり取りして、
同類と思われるのが迷惑な人もいるって事、よく考えて。

恥ずかしくてマンションの名前が言えないような場所になって欲しくないでしょ？？

愚痴の掲示板なんてくさる程あるんだから、
わざわざクレストグランディオ横浜と名乗っている所でやるな！って事！！！！

282のカキコはいいよ。あーそんな事もあるんだな〜って、１つの情報として。
286と288は頭悪すぎ。わざわざ掲示板で忠告する程の事じゃないでしょwww
あなた達は実際にその罵声を聞いたのか？と言いたい。
その適当で社交辞令的な返答はやめれ。

[304: 匿名]

週末になるとゴクレの営業さんと見学に来ている人が多いですね。

食洗器を使う時間で悩んでいます。
主人の帰りが遅いので、どうしても夜中（２３、２４時ごろ）に使うことが多いのですが、音がどれくらい下の階に聞こえているのかが気になっています。我が家の上の部屋から音はしないのですが、使っていないのかもしれないし・・・どれくらい響くのか分からなくて。
上または下の部屋からの音や振動が気になるという方はいますか？音が響いているのであれば使用時間を考えなくてはと思っています。

[305: 匿名さん]

>>303さんの意見に大いに賛成。
購入を検討していた人がここの書き込みを初めて見たら、
間違いなくマイナスイメージでしょうね。

まだ完売していないってことをお忘れなく。
空き住戸が大量に残って困るのは、他ならぬ居住者自身だよ。
ゴクレがまとめて賃貸に出しでもしたら、荒廃する一方でしょうね。
他のマンションで、その前科があるデベですから。

[306: 匿名]

305さん。
>ゴクレがまとめて賃貸に出しでもしたら、荒廃する一方でしょうね。他のマンションで、その前科があるデベですから。

どういう意味ですか？

[307: 匿名さん]

>>306
賃貸で入る人は、マンションの資産としての維持管理には興味がないので、
（むしろ資産価値が下がった方が家賃相場が下がるので、）
共用部分の扱いが雑になる。
また、管理組合員の資格は「区分所有者」なので、（賃貸住民は×）
賃貸に出す所有者＝ゴクレが管理組合の多数票を保有することになり、
管理組合の運営にデベの意向＝関連管理会社の意向が反映されてしまう。
つまり、管理会社が儲かる管理契約がまかり通ってしまう。

これ、一般的に賃貸と分譲の差として言われていることですよ。

ゴクレとしては完売できない場合、ある程度の時期を過ぎたら
賃貸に出して当座の資金回収に走るでしょう。
他の物件ではゴクレ社員の社宅にした例もあります。

ご自分の資産＝住環境を守りたかったら、少なくとも完売までは
自らの恥を晒すような行為や書き込みはしないことです。

[308: 匿名さん]

>>307さん
賛成！

[309: 匿名さん]

>>307さん
賛成！！

[310: 匿名さん]

>>307さん
賛成〜！

[311: 匿名さん]

>>307さん
ばんざい！

[312: 匿名]

>>307さん
説明ありがとうございます。賃貸と分譲にはそんな違いがあるんですね。。。
そういえば、モデルルームに行ったとき営業の方が社員はゴクレのマンションで生活した経験（一部屋を数人でシェアして）があるって言ってました。
私は、ここを良いマンションだと思っています、資産価値を落としたくはないですね。ここでの発言、気をつけたいと思います。

[313: 匿名さん]

純粋にココは本当に良いマンションだと思うのですが
ナゼ売れ残っているんでしょうね？
私が唯一「イマイチ」だと思う点は駅から距離がある事だけなんですが
それ以外に何かココのマイナスポイントってあるのでしょうか。
尻手黒川道路沿いだから？
でも大きな通りに面したマンションなんて全国いくらでもあると思うし・・・
原因は何でしょう？

[314: 匿名]

売り出した時期に耐震偽装とか色々あったのもあるかもしれないですね。
うちは契約してから耐震偽装のニュースがあって、もし契約前だったら見合わせていたかもしれません。実際、キャンセルした方もいるのかもしれませんね。
あと、見学に来られた方に声を掛けられたのですが、その方は鉄塔がある事だけが気になって悩んでいると仰ってました。鉄塔に関しては私も気になりましたが、営業の方が東京電力に電磁波等の影響について問い合わせ資料を作ってくれ、人に与える影響はないと知り安心できました。

私も純粋にいいマンションだと思います。
横浜だけど道はずっと平坦だし、スーパーだってドラッグだって近いし、幼稚園や小学校も近いし。尻手黒川もたしかに混んでいるけど、全国的に見れば珍しくもないですよね。

週末に見学の方をよくお見かけするので、これから入居者も増えていくのかなって思っています。

[315: 匿名さん]

鉄塔が人体に及ぼす影響を調べ、購入を見合わせました。鵜呑みにしないで、よく調べた方がいいですよ。

[316: 匿名さん]

駅から遠い、静謐さも望めない、汚れワーストの鶴見川沿い、慢性渋滞の通り沿い、
送電線、工業地域、売れ残り多数、規約無視住民多数、ゴクレ、デベ関連会社管理、

これらを補って余りあるマンション自体の魅力だと思います・・・・。
敷地内だけみたら、施設も造りもいいと思うんだけどね。

[317: 匿名さん]

住民がマイナス要因とならない様、注意しないとね。

[318: 匿名さん]

川崎駅周辺〜川崎区、幸区、鶴見区に、比較できる新築マンションがぞくぞくと登場していますね。
前レス（202等）にもあるように、近所にも大型のマンションが建つ予定があるとか。

東京都内・横浜・川崎のマンションを数十箇所調べて、結局ここを購入しました。
どこのマンションにも、周辺環境の問題やら、地盤の問題、設備や価格と何かしら気になる点があり、
結局は、この広さでこの価格、設備の充実、大規模、川沿い、都市との程よい距離、でここにしました。

この地域は全く知らなく、知人もいません。
知らぬが仏ですかね。
数々の地域に引っ越しを繰り返し、数々のマンションを体験してきましたが、
ここは大変気に入って住んでいます。

不満な所も探せばあるのだろうけど、価格で納得しています。

[319: 匿名]

先日実家の両親が来ていたのですが、すれ違う人達がごく自然に挨拶をしてくれる事に感動していました。こうやって挨拶されると気分がいいね、いい人ばかりが住んでるんだねって。私もそう思います。
あと、フロントの方が明るくてハキハキしていて好印象です。

[320: 匿名さん]

＞319さん
住人同士のあいさつは、新築分譲マンションの特長ですね。
この先もずーっと挨拶のあるマンションだといいですね。

[321: 匿名さん]

急に綺麗ごとばかりになったねｗｗｗ

[322: 匿名さん]

住民だけじゃなく他人の目を意識すれば、自ずと自制心も働くさ。

みんな、ようやくこの掲示板がどういった物か分かって来たんでしょ。
個人的には大筋でそれを示した278と303に感謝してる。

[323: 匿名さん]

＞３１９さん、３２０さん
やはり、挨拶は大切だと思います。うちは、同じマンションに住んでいるんだからすれ違ったら挨拶をしなさいと子供たちに言っています。
学校の帰り道でもボランティアで子供たちの下校を見守っている人達が数人交差点などにいます。
皆さんお年寄りで子供たちから挨拶されるとうれしいし、元気がもらえるとおっしゃられていますよ。挨拶が出来ない子供が多いと言われますが親が率先して挨拶をすれば自然にするようになるんですよね。小さい子供から挨拶されるとなんだかうれしくなってしまうのは、私だけでしょうか。

[324: 匿名さん]

ここは「2ちゃんねる」なのでしょうか？
万事に於いて、いかなる事を書き込んでも何かしら言われてしまうのでしょうか....「ここは様々な人に読まれる訳だから
ある程度の常識を持って考えてから書き込みましょう、でないと自分達で自分の首を絞めかねないですよ。」
と誰かが言っておられた意見には基本的には賛成です。が、その様に不特定多数に評価される訳なのですから、
一部の方々が用いられている「2ちゃんねる的な文章」は、いかがなものなのでしょうか？
それらに該当する掲示板であるなら構わないと思いますが....私には当掲示板はそれとは違う様に思います。
そのような方々は書き込まないで頂きたいです。とは申しませんが、せめて反論であれ、賛成であれ、
ある程度の、敬語とまではいかなくとも「です。ます。」程度の文章はマナーであってもいいのではないかと思います。
仮に、例えどの様に思おうともある特定した人に「頭悪い」等の中傷はいかがなものでしょうか？相手の方にとっても
かなりショックな事だと思います。「〜だから○○は違うと思います。」の方がすんなりと読めて意見が悪意無く
伝わると思うのですが...一部の著名人、文化人でも毒舌で有名な方々もいらっしゃいますが、そのような方々は
毒舌を語るにあたり自らの名前なり顔なりを出して発言しているので、自分の発した事柄に責任を持って対応出来る
からこそ毒舌を話す事が出来、それが現実味を持って悪意無く伝わってくるのではないかと思います。だからこそ
「言葉」が「暴力」にならずに済んでいると思うのです。
私の考え方が古いのか、今の時代には遅れているのかもしれませんが、思えば苦労してやっと手に入れたマイホームです。
これからの将来を期待して、違う土地から越してきて、この土地の情報を調べようと思い、ふと見つけた自分の
マンションの掲示板。色々考えさせられたり勉強させらる事や、目からウロコの情報に一喜一憂の思いで拝見
していましたが、最近のこの掲示板の心苦しさに、このままだとどんどんと書き込みが無くなりせっかくの
掲示板が衰退していく様に思われたので、無精ながらも読んでいてついつい書き込みをさせて頂きました。
長文乱文になり誠に申し訳ありませんが、皆様の良いマンション生活とこの掲示板の良い意味での活気に少しでも
つながれば幸いです。

[325: んだんだ。]

324さんがおっしゃてる事って「常識」ですよね？
本当ならわざわざ言うことじゃなくて、心得ておくものですよね？
今の世の中、ぼんやり口を開けてると何を突っ込まれるか分からないような(映画の台詞であったかな？)事になりつつある。
せめて家の中だけでも・・・ と思っているのに、インターネットを通じて、人を傷つける事を生業にしている人がやって来る。
まったく、もぉ〜 (-_-#)
ま、ここで話し合っても、やる奴はやるし、分かってる人は、分かってる。
大体からして、住人のふりして書き込みしてるのもいますよね。
読めば分かる。
少なくとも私は、階下の方の話し声や足音なんか聞いたことない、ましてや何してるかなんて分かるはずもないです。
音に対する感覚は、人それぞれだけど、今造られてるマンションの中で標準的レベルで造られてるかどうか位、契約前に調べればいいことです。
ここのマンションは図面もあるし、現物見学できるわけだし・・・

[326: 住人A]

言いたくはないのだけれど・・・
どなたでも覗けるし書き込みの出来る掲示板ですから、
あまり深く思い入れをしない方が良いのでは・・・。
それを心得ている方が殆どだとは思いますが。
中傷的な書き込みは気にせず流す事です。
傷付ける目的で書き込みしている人もいる訳ですから、
釣られない様にお気をつけ下さい。
個人的には、敬語のみのお堅い掲示板よりは、
個性あふれる掲示板でたまにチャチャが入るくらいの方が楽しいです。
でも、特定のマンションの掲示板と言う事を前提に、
これからは言葉遣いに配慮したいと思います。

マンションが完売したら、登録制の掲示板にスレ移動してはどうでしょう。
住民の登録制なので部外者に荒らされないとか。

また殆どの方が匿名投稿なので、ニックネームを決めるのもいいかもしれませんね。
少しは書き込みに責任をもてるのではないでしょうか？

[327: 匿名さん]

購入を検討していた者です。
ずーと、最初から読ませてもらいました・・。

最初の頃は、雰囲気のいいマンションだな・・とおもって読んでたのですが
ここ最近、嫌な感じですね。
私は、購入検討者として言わせてもらうと、
くだらない話をダラダラ・・と書くなという方がいましたがそのくだらない話などが
マンションの雰囲気がわかりいいと思いましたよ！
マンション評価を、このような掲示板でするならば、皆和気あいあいとしているほうが
購入意欲増します。
内容も大切ですが、掲示板自体の雰囲気でマンション内もきっとそうなのかな・・。と
感じてしまいました。

[328: 住人A]

>327さん
いろんな人間がいますから・・・（^^；
掲示板上の事なので、あまり気になさらないで下さい。

[329: 匿名]

>>３２６さんに同感です。
ここに書き込みしているのが住民だけとは限らないですよね。誰でもどこからでも書き込める訳ですからね。
こういった内容の書き込みが続くと、そのうち誰かが中傷的な書き込みをすると思いますがスルーしましょうよ。釣られると喜ぶだけですから。


中傷的な書き込みはスルーしましょうよ。釣られると相手が喜ぶだけですから。

[330: んだんだ。]

327さん最初から読んだんですか。大変だったでしょう？
私は最近になってこのスレッドを見つけることができまして・・・
つまり購入する時は、ここ見てなかったんですね。
ここの住人になるまで、色んなマンションのMR行ったり、このサイトの掲示板見たりしましたけど・・・
どこも同じ様にこのルーティーンです。
最初は和やかにしてるのに、中傷するのが出てきて、それに振り回されて(そりゃそうです。やり直し効かない位の借金するんですから)ふんどしの紐締めて(笑)くれる人が出てきて、目が覚める・・・
住人Aさんの言うように、掲示板上の事と割り切って見るのが得策かと思います。

和気あいあい位ならいいですが、皆びしっと同じ方向向いちゃってるのも、それはそれで気持ち悪くありません？(^-^;)

[331: 298]

286さんと288さん　気にしないで書き込んで下さいね。
人が良いってわかってますから（書かなくても皆さんわってるか）
298は気にしないで書き込みます。
327さんＧＯＯＤな内容の書き込み有難う御座います。気分が楽になった方も多いいと思います。
掲示板なんですから見る方によって良い悪いがあるわけですからね。

チョット遠くになるんですが港北区師岡町にトヨタ横浜港北複合商業施設(仮称)が出来るようです。
来年の話ですが・・・　詳しくは　http://www.toyota.co.jp/jp/news/05/Nov/nt05_1101.html
ここは、車で買い物する方が多いいと思いますので参考までに

[332: 匿名さん]

298さん、港北区の情報サンクス。
買い物する場所が少ないので重宝するかもしれんね。

しかし、貴方は今迄に何度も、感情的で理屈の通らない
書き込みを続けておられましたね。

実際それが原因で揉めたり、この掲示板でマンションの
品位を落とす原因となった事をお忘れなく。


気にするところは気にして、自重してね。

[333: 匿名さん]

全然話の流れと違うんですが・・・

皆さん、洗車はどこでされてますか？
ウチは黒の車なので洗車機は使いたくありません。
どこか近くにコイン洗車場をご存知ないでしょうか？
このマンション内で洗車する場所って無いですよね？

[334: 住人A]

331さん、楽しい情報をありがとうございます。
332さん、鋭いご指摘で。

数々の口の悪いツッコミがありましたが、
あながち間違っている物ばかりでは無いと思いますよ。
冷静に受け止める事が出来れば（もちろん流していいものもありましたが）
このような事にならなかったのでは。。。

スレタイは『クレストグランディオ横浜　鶴見はどうでしょうか？』です。
的確な情報交換の場になるといいですね。

追伸：
自作自演のレスや、釣り師に惑わされないように！

[335: 匿名]

>>３３１さん
この辺りは商業複合施設が少ないので楽しみです＾＾川崎駅にも大きいショッピングモールが出来るんですよね。

>>３３３さん
私も洗車場を知りたいです。あと、いいガソリンスタンドも教えていただきたいですね。

[336: 298]

３３２さん　感情的な書き込みは２９８の時だけですけど・・・他の方と勘違いされてます。
何度かは書き込みましたが、反感等はかっておりません。まして理屈が通らない書き込みなんて298だけです。
匿名ですから間違われても仕方が無いですけどね。
洗車場ですけど、ここにあるらしいです。私は行った事がありませんので
http://map.yahoo.co.jp/pl?nl=35.32.27.191&el=139.39.16.407&la=...

[337: 匿名さん]

色々と　近場のお店情報など集まってきていて参考になっています！
自転車・車で出られればですが、ＣＯＯＰ・ジャスコ・ビックヨーサン・ＬＡＯＸなどなど、結構お店ありますよね！　植木好きの方には鷹野大橋そばの植木屋さん、安くてよいですよね！平日のお昼でも結構お客さんが来てました。
スーパー、銀行ＡＴＭ、酒屋さん、などなど、マンションを中心に私達目線の便利地図みたいのが作れるといいですね（色々問題があるでしょうけど）。購入検討中の方にも参考になるでしょうし！

[338: 匿名さん]

コイン洗車場情報ですが、ここのサイト何軒かのってました。
http://homepage1.nifty.com/ssb/wash/index14.html
私の知っているところでは、国道沿いですがちょっと遠いけど島忠ホームセンターに行く途中
にあります。この近辺では、ないかもしれません。
住んでみて思いましたが駐車場が完備なのに洗車が出来ないんですよね。
水道代とかが絡むからなのでしょうか。結果的には、無いものねだりになってしまいますがあったほうが便利ですよね。
　ガソリンスタンドは、ジャスコに行く途中のキグナスが週末に「¥２引き」とか会員だと「¥５引き」とかやってますよ。旦那は、そこで入れてます。ガソリン代も値上がりしましたものね〜(^_^;

[339: 匿名]

>>338さん。
そうですね。マンション内で洗車出来たらなぁとは思いますが、やはり水道代等問題があるんでしょうねぇ。
洗車場も近くにはないみたいですね＾＾；

以前のケーキ屋についての書き込みありましたよね？>>258さんと>>259さんの仰る矢向のケーキ屋さんってどこですか？駅前になるのかな？今度、友達が遊びに来るのでケーキを用意しておこうと思って＾＾不二家は分かるんですけど、遠方からくる友達に出すにはスペシャル感がないというか・・・。美味しいんですけどね＾＾；

[340: 匿名さん]

259です！！
矢向のケーキ屋さんですが、1軒は矢向駅の商店街の通りで陸橋方面に来ると左側にあります。ミニストップのとなりかな＾＾　もう1軒は先程のケーキやの隣あたりのたばこ屋を左に曲がると電気屋があるのでそこの路地を入るとありますよ！！

[341: 匿名さん]

洗車場ですが、となりのゴクレのマンションには洗車スペースがあるんですよね。うちはサウスコートなので休日になるとよく洗車してる音が聞こえてきます。やっぱりあると便利ですよね＾＾
うちも以前は島忠に行く途中の所に行ってましたよ。