プリマシティ［長津田みなみ台］part2

[プリマシティー未来の住人]

プリマシティ［長津田みなみ台］
いよいよ、入居説明会も間近となり、12月の入居が楽しみな今日この頃です。
緑豊かな環境、暮らしに便利なアピタ・スーパービバホーム隣接etc...
購入者の方、購入検討中の方、みんなで助け合い良いコミュニティーにしましょう♪

公式ページ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/prima/

前スレ(=part1)
★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38411/

前スレ500を超えたので、part2を立てました。
本掲示版は、レスが500を超えると不安定となるため、こちらへ移動願います。

[62: 匿名さん]

内覧会まで一ヶ月ですね！
メインエントランスもほぼ完成し、入居が楽しみです。
戸数も残りわずか．．．キャンセル住戸もちらほらあるようですが、早く完売してほしいです
売れ残りを待ってる人もいるのかなあ

[63: 62]

売れ残りを待ってる人もいるのかなあ

↑すいません。売れ残りを買うつもりで狙ってる人もいるのかな、という意味です

[64: 匿名さん]

どんどん完成に近づいていくのを見るのも楽しいですね。青田買いもいいもんです。

[65: 匿名さん]

皆さん引越しの見積りを取りましたか？
幹事会社の日通さんの「２トンロング・３名以上・作業時間１時間３０分」という条件は大変厳しく、
さらに我が家は年内の引越しを希望しているので、予定していた引越し代よりかなり多い金額がかかり
そうです・・・。

[66: 匿名さん]

あとどれくらいの戸数が残っているんですか？
気になってもなかなか見に行けないので教えてください。

[67: 匿名]

６６さんへ
私が先日みた限りでは本当にわずかだったので気になっているなら早めにモデルルームへ行くことをオススメします。
ただ希望住戸があるのかは・・。
低層階でも良ければ家具付き販売なんてこともあるかもしれませんね。
６５さんへ
引越し代。。そんなに高くつくのですか？？
うちも早く見積もりだしてもらわなきゃ・・・
大規模だからといってプリマはちょっと制約が多すぎませんか？
だいたい建物は１１月には完成してるのに年末の２２日まで引渡し不可なんて。。
年末年始があわただしくなる購入者側のことはまるで考えてくれてないですよね（怒）。
引越し業者の件もまずムリな設定をして、結局は日通にしてくれという作戦の１つではないでしょうか？
もう少しどうにかならないものでしょうかね？

長谷工に対しての疑問ですが、先日もわざわざ田町で契約会でしたね。
長津田を購入するんだから田町までは遠い人がほとんどなのは考えればわかること！
なのに自社ビル近くの体育館まで来させ、、、レンタル料を安くあげるため、自分達がやりやすければ
購入者が大変なことなどまるで考えてない。
良心的なデベロッパーなら長津田近くの会館などを貸しきってくれるハズ。
自社の利益優先の長谷工にはつくづく憤りを感じます。
鍵の引渡し証交付もわざわざ田町・・
田町である意味はどこにあるのでしょう？
その日に引越したい人もいるんだから現地ちかくで手続きできるように考えてもらいたいです。

[68: 匿名さん]

>>６７さん

ありがとうございます。書き方が悪かったので誤解を生んだみたいですが、私はもうすでに契約を
済ませた者です・・・
早く完売して欲しい、という気持ちでお伺いしたのです。

それから、引越しについてですがうちは先日、見積もりをしてもらいました。
制約が厳しいのは幹事会社が日本通運だからみたいですよ。
日本通運が幹事をしているマンションは大体うるさいみたいで・・・
でも、制約は厳しいものの「大丈夫ですよ」と快く引き受けてもらえました。
それから、時間予約制はまだいい方で「先着順」なんてところもあるそうです。
朝、７時の搬入のために引越し業者は４時台から並んで道路には長いトラックの列ができてたりするみたいですよ。

とはいうものの、年末にかけてやらなくてはならないことが多くて慌しいですね。
お互いにがんばりましょうね(^-^ )

[69: 匿名さん]

＞68さん

もしよろしければ、どちらの引越し業者に引き受けていただいたか教えていただけないでしょうか？
本日アリさんに見積もりをお願いしたところ、プリマは制限があるので厳しいと断られました！
日通も見積もりしてもらいましたが、やはり高いので他のところが良いなぁ〜と思ってるところです。

[70: ６５です]

うちも６８さんの業者さんがどこか気になリます・・・。
うちの見積り結果は、アートさん＞日通さん＞サカイさん＞ぞうさん引越しセンターさんの順
でダックさんは断られました。日通さんとぞうさんの差額は１．５万円ですが、作業員が
ぞうさんの方が１名少ないので、時間内に搬入できるか不安材料アリです。日通さんとサカイ
さんの差額は１．４万円なので、それぐらいの差だったら幹事会社の日通さんの方が安心なの
かな？と考えていますが、日通さんは高いです・・・。

[71: ６８です]

うちはヤマト運輸です。

[72: 匿名さん]

日にちはいつを考えていらっしゃるのでしょうか？
やっぱり 22 - 25 日ですかね？

[73: ７０です]

７１さんへ
ヤマト運輸さんはまだ見積もりをとっていないので、見積もりを取ろうと思います。
ありがとうございました。

[74: 匿名さん]

HP更新されましたね。
http://www.prima-city.com/bukken.htm
第４期３次の販売予定価格が、「ルームプラン」のページに出ていますね。
早く完売しないかな〜、入居も待ち遠しいです♪

[75: 匿名さん]

また棟内モデルルームなんですかね？

[76: 69です]

＞68さん
ヤマト運輸さんですか！ありがとうございました。
今度見積もりお願いしてるので、良かったです（＾＾）

＞65さん
日通さんとぞうさんの差額が1万5千円ですかぁ！
もっと差が開くかと期待してるのですが・・・（-_-;)
そうですね、1万4千円差だったら、私も幹事会社が良いかなぁ・・とか思ってしまいそうです。

[77: 匿名さん]

近所にお勧めの歯医者さん、美容院はありますか？

[78: 匿名さん]

ライオンズの詳細が徐々にわかりました。
駅徒歩１１分、駐車場１００％、ユニットバス３種類から選択（無償）・ミストサウナ、魔法瓶浴槽、
ディポーザー、防犯カメラ３２台、ルーバー付き面格子。
これでもか！っていうほどなぜかお風呂がすごいです。
たぶん価格はまだ発表されていませんが、強気なような気がします。

[79: 匿名さん]

先日ライオンズの広告が入ってきました。
結構いいマンションになりそうな感じです。
価格は発表されていませんが、手が出ないほど高価格ならあきらめがつくな。

[80: 匿名さん]

たとえライオンズマンションが、少々駅に近くても、
プリマシティーが気に入って買ったので後悔はないです♪

それよりも、ライオンズマンションの1Fにどんな店が入るか気になります。
個人的には、TSUATAYAがゲオがいいなぁ。

[81: 匿名さん]

レンタルビデオ屋は、路上駐車が増えるから嫌だなぁ。
車が増えて環境が悪くなる一方だよ。

[82: 匿名さん]

８０さんと同じで、私もプリマが気に入っていますので！！ライオンズマンションというよりも1Ｆの利用価値だけが気に
なります。どんなお店がはいるのかな？？

[83: 匿名さん]

でもどう考えても渋滞はひどくなる一方な予感がするけど、朝の通勤時に車で送ってもらうなんてこと
みんなするかなあ、朝から渋滞したら嫌だよん。

[84: ]

今でも、７時半をまわると渋滞しています。雨の日は特に。

[85: 匿名さん]

朝の通勤時に車で送るのは、まず無理でしょう。
雨の日はとてもじゃないけど、、、
頑張って駅まで歩きましょう！

[86: 匿名さん]

霧が丘長津田線沿いの、ローソンとプリマの間にある「みなみ台クリニックビル」(予定地)について
なにかご存知の方いらっしゃいますか？
周辺は、小児科が少ないので、個人的には小児科が入ると嬉しいです。

[87: 匿名さん]

>>74
出ていませんが?

[88: 匿名さん]

87さん

74さんではありませんが・・・。
ルームプランのページの部屋のタイプをクリックして間取りを表示させたら、左上の方に出てきます。

[89: 匿名さん]

駅徒歩１１分ライオンズか・・・・
やっぱりマンションは徒歩圏内・・・・

[90: 匿名さん]

とにかく駅遠マンションでも売れ残りがなければいいよ〜
頑張れプリマ！！めざせ完売！？

[91: 匿名さん]

>>89
徒歩17分でも十分徒歩圏内と思っていますが、電車通勤の方はやはりバスを使うんですかね？
健康維持のためにも、散歩がてら、丁度良い距離かなと思ってます。

[92: 匿名さん]

＞91
同じく徒歩圏内です。
強がりというわけではありませんが、通勤くらいしか歩く機会がないので…
ちょうど良い距離と思って購入しました。
雨だって毎日歩きますよ！

[93: 匿名さん]

徒歩圏内かどうかというより、プリマを選んだ人はライオンズには惹かれないよねぇ。
周りの環境はぜんぜん違うし。。。

[94: 匿名さん]

私はデスクワークなので、同じく通勤くらいしか歩く機会がないです
今は１駅前で降りて、歩いて帰っています

[95: 匿名さん]

近所に住む者です。

おせっかいな事かも知れないけれど、、
中学校に行くお子さんは、あまりいないとは思いますが
中学校の心配をした方がいいですよ。
今の状態だと、みなみ台に住む子供達が田奈中学校に行けなくなるかも知れません。
プリマシティの人達も中学校建設を要望する運動や署名活動などを
してみてはどうですか。

[96: “]

あの辺って昔は山だったから、学区的には「田奈中学校」と「十日市場中学校」とが入り乱れているんですよね。
同じ丁目で学区が違うのもってことで、とりあえず「田奈中学校」学区になっているようです。
「田奈中学校」がいっぱいになったら、「十日市場中学校」？
でも「十日市場中学校」もパンク寸前という話も。

[97: 匿名さん]

緑区で家を探している時に不動産会社の人から「十日市場中」のいい噂を聞かなかったな。
だから、その学区をはずしたのに・・。ライオンズだったら「田奈中」学区かな。
そして私の勝手な思いでは徒歩１１分と１７分の違いは大きいですよ。

[98: 匿名さん]

そうなんです。一番心配なのは中学校のことなんです。
田奈中学校までは２４６を超えて、かなりかかりそうですよね。
あかね台に建設されるということが決定して、
みなみ台は後回しになったみたいですが
今後の可能性はかなり低いのでしょうか？

[99: 匿名さん]

ライオンズだったら、田奈中学区からは外れそうにないけど
小学校がいぶき野小に行けるかどうか、あやしいですね。

[100: 匿名さん]

横浜市教育委員会HPから

平成１７年
田奈中・・・・・　９２０人　　
十日市場中・・・　６５８人
霧が丘中・・・・　２９０人

平成２２年推計
田奈中・・・・・１１１５人
十日市場中・・・　８１２人
霧が丘中・・・・　２５９人

[101: 匿名さん]

あかね台に中学校が建設されるかどうかはまだ未決定ですよね。
ただ、あかね台の中学校予定地は、横浜市教育委員会が購入済みだから、あとは建設費用の捻出だけ。
一方、みなみ台の方は、土地自体がまだUR都市機構の持ち物だから、土地の購入と建設費用が必要。
UR都市機構が、横浜市に対して、中学校予定地の購入予定があるかどうかを聞いたところ、横浜市は購入予定なしと回答したそうな。
だから、UR都市機構がみなみ台の土地を横浜市以外に売りに出すことが考えられます。
そうなると、みなみ台は後回しではなく、中学校は建設されません。

[102: “]

246から長津田駅側のいぶき野小学区は長津田小学区とする検討がされています。
さらに霧が丘長津田線のライオンズ側も長津田小学区とする検討がされています。
だから、ライオンズだと、いぶき野小に行けるかどうか、あやしいです。

[103: 匿名さん]

あかね台って、みなみ台ほど人口が多い感じがしないのに。

[104: 匿名さん]

です。
田奈中学区が広すぎるのかと。

[105: 匿名さん]

そういえば田奈中ＰТＡから署名回ってきましたね。
ほんと、この問題・・・どうなってしまうのでしょう？？

[106: 匿名さん]

十日市場中学指定の範囲が、どんどんみなみ台に広がってくるのかなぁ
不安です。

[107: 匿名さん]

まだ一割ほど売れ残ってるみたいですね。過去にモデルルーム見にきた人に電話かけてるみたいですよ。

[108: 匿名さん]

>>103さん
プリマシティだと、小学校についてはいぶき野小が確実なんですよね。
中学校は田奈中じゃなくなるって事もあり得るのですか？

[109: 108]

>>102さんへの間違えでした。

[110: 匿名さん]

明日から新しいモデルルームがオープンするとHPに載ってますが、
何タイプのモデルルームかご存知の方いらっしゃいますか？また棟内かな？

[111: 匿名さん]

一割ってことは建前の数字で実際は２割強はあると思います。
たいてい、デベは入居者に余計な心配させないためか少なめに言います。
残りわずかで新タイプのＭＲなんてオープンさせませんって。
でも入居者はそんなこと心配してても仕方がないのでただ完売を祈るのみです。