プリマシティ［長津田みなみ台］part2

[プリマシティー未来の住人]

プリマシティ［長津田みなみ台］
いよいよ、入居説明会も間近となり、12月の入居が楽しみな今日この頃です。
緑豊かな環境、暮らしに便利なアピタ・スーパービバホーム隣接etc...
購入者の方、購入検討中の方、みんなで助け合い良いコミュニティーにしましょう♪

公式ページ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/prima/

前スレ(=part1)
★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38411/

前スレ500を超えたので、part2を立てました。
本掲示版は、レスが500を超えると不安定となるため、こちらへ移動願います。

[21: 匿名さん]

八王子のマンション住人です。
うちからプリマシティー見えますよーw
精度の良い双眼鏡でですが。
大きな横断幕が張ってあるのですぐ分かります。
まだ未入居との事で、夜はまだ灯が灯っていませんが、
12月からは遠くにプリマの明かりが点くんですねw
良いマンションになるといいですね。

[22: 匿名さん]

>>13
私も平日の昼間、行ってきました。イタリア料理屋。
値段の設定はまぁまぁ安めかな？
でも、それなりの味というか・・・。
特別不味くもないし、特別美味しいわけでもない。
味に特徴がない感じでした。
そのときによって違うかもしれないけど、私が行ったときは
パスタは超固め（アルデンテの域を超えてる）、サラダのレタスの
縁は茶色く変色してて、食べる気になれませんでした。
期待して行っただけに　ちょっとガッカリしました。
アットホームな感じが売りなのかもしれないけど、私は安っぽく
感じました。
入り口が狭いので、入りづらい要因のひとつかと思います。

>>16
ランチの時には、塾の先生や床屋のほうからも助っ人として
お手伝いに来るみたいですよ。
兄弟でやってるようなので、人件費かからなくていいなぁw

[23: 匿名さん]

長津田は本屋が少ない気がするのは私だけですかね？
みなみ台から行こうとすると、長津田駅か青葉台駅まで行かないと
見つからないので、本屋好きとしては非常に悲しいです。
今後出来るであろう新店舗に期待。

[24: 匿名]

本屋はアピタに入るみたいですよ。
とにかくアピタができてみないとプリマの周辺環境がどのように落ち着くのかわからないですよね。
先日モデルルーム行ったら残り１０戸くらいになってました。
早く売り切ってくれないかなー。
でもここにきてバタバタと売れ出したのにはまさか値引きとかしてないよね？？

[25: ！！]

>>11,19
都合のわるいことは××をするプリマの回し者？

[26: 23]

>>24
それは良いことを聞きました。
これで長津田ライフがちょっと楽しくなりそうです。

[27: 匿名さん]

渋滞や騒音の事はマイナス面かもしれないけれど、この掲示板で入居前に状況がわかって
良かったと思ってます。
今心配なのは、夜にアピタの前なんかに人がたまって騒いだりしないか、という事と
子供の幼稚園の事かな。

[28: 匿名さん]

>>27
たまるだろうね〜、アピタの前。
現在アピタ建設中付近の公園に出没する暴走族がアピタオープンと共に
移動すると思われる。
幼稚園は、若葉台の幼稚園の分園ができるとかできないとか・・・。
（噂だけかも）
確実に幼稚園に入れたかったら、むつみ幼稚園がいいかもよ。
周辺のその他の幼稚園は競争率が高すぎ。（ながつた、あすか、マドカ）

[29: 匿名さん]

玄海田公園がオープンしたら、今度はそっちに移動するのかな？
でも玄海田公園って、夜は入れないようになるんだっけ？

[30: 匿名さん]

良くも悪くも大店舗の周りはいろんな人の溜まり場になるんでしょうね。
環境がいいと思っていたけど、最近？になって来ました。

[31: 匿名さん]

＞３０
同じく。実際、現住んでいる賃貸マンション前の公園にも若い（中高生）が
夜中まで談笑→あげくゴミまでおいてく始末。
玄海田公園もあり得る話ですよね。昼間は良いけど・・・・

[32: 匿名さん]

遅ればせながら、スーパービバホームに行ってきました。
午前中なので、駐車場に入るのも楽々で、全く混んでませんでした。
屋上の駐車場から、プリマシティーのＣ・Ｄ・Ｅ棟が綺麗に見えました。
駐車場棟や、自転車置き場もほぼ完成している様子が伺えますよ。

肝心のビバホームですが、カーテン、カーペット、畳のオーダーメイドなどもあり、
入居時から色々役に立ちそうです。
多分、アピタとビバホームが有れば、日常の買い物は全て揃いそうですね。

[33: 匿名さん]

プライバシーゼロのマンションになるのかな。嫌だな・・・。

[34: 匿名さん]

>３３
低層階・中層階には厳しいっすね。
興味本位で覗かれそう！！
どんだけの人が覗くんでしょうね〜。

[35: 匿名さん]

＞３４

そういうあなたのような方が覗くんでしょうね。

[36: 匿名さん]

>>34
まぁまぁ。どんな人が自分の周りに住むのか分かりませんが、
小さい子がいる家が多そうですよね。
左右で赤ちゃんの泣き声がしたら、ちょっと嫌かも・・・。
今の家でのご近所さんが、窓開けっ放しで、赤ちゃんの泣き声ビービー。
赤ちゃんがいるんだから仕方ない・・・だけで片付けて欲しくないのが本心です。

[37: 匿名さん]

>>３６

あなたはお子さんがいらっしゃらない方なんでしょうね。
子供が嫌いなのか、欲しくてもできないのか、とっくの昔に子育てが終わってしまった方かもしれませんね。

でも、あなた自身も産まれた時には赤ちゃんだったんですよ。

こういう心の狭い方が隣に来ないことを切に願うばかりです。

[38: 匿名さん]

プリマの様な子育て環境の良さ（買い物便利・公園が近い＞駅から遠い）をウリにしているマンションで、
小さな子供の泣き声は勘弁・・・と希望するのは難しいかなと思います。

小さな子供の泣き声を経験したくないのなら、繁華街や桜木町にある様などちらかというとファミリー
向けではないマンションを選ばれた方が良かったのでは。

もちろん、子供のいる家庭側の周囲に対する可能な限りの配慮は必要だとは思いますが。

[39: 匿名さん]

小さな子供のいるファミリーだけでは無い事を意識して欲しいです。

[40: 匿名さん]

私も36さんと同様の考えです。
子供が泣くのはしょうがないと思います。
ある程度大きくなった子供が家の中を走り回ったりするのも分かります。
ただ、子供がやったことだからと勝手に片付けないで欲しいのです。
それは子供の責任ではなく、親の責任でもあるのです。
電車などでも、子供達が騒いだり、靴履いたまま椅子に登ったりする姿を
ちょくちょく見かけますが、その行動を注意しない親に対しては怒りを覚えます。
集合住宅なのですから、音を出す側、音を出される側双方共に配慮や妥協が必要だと
思います。ただ、何も配慮をしないで、子供がいるんだからしようがないと
いうのはやめて欲しいです。
と言うことを36さんは言いたいのでは？

[41: 匿名さん]

私も４０さんに同意です。ファミリー向けマンションだから子供の声や
走り回る音などに我慢してくださいというのは変ですよ。
小さい子供から高齢者まで住む共同住宅だからそれなりの配慮が欲しいです。

[42: 匿名さん]

私も40さんの意見に同感です。
赤ちゃんの泣き声、子供の足音は集合住宅に住む以上ある程度は妥協しなければいけないと思います。
我が家にはまだ子供はいませんがあまり神経質にうるさく言うような方がいるから、子供を育てにくい世の中になり
子育て中のお母さんもストレスが溜まりそれが少子化の原因にもなっているんではないでしょうか？
みんなが温かい気持ちで小さい子供のいるご家庭を見守ってあげればそれだけでも、
お母さんのストレス減ると思います。お子さんのいるご家庭だってご近所にワザト迷惑をかけようとしているわけでは
ないと思いますから。
それが原因でせっかくの新居で肩身が狭い思いをされたら可哀想だと思います。

ただ、お子さんのいるご家庭も子供が泣いたり、騒ぎ出したら
窓を閉めてなるべく音がもれないようにしたり、防音・遮音の絨毯を敷くなりの努力は必要だと思います。
言い聞かせて分かるような年頃なら、度を越して騒いでいるような時は毅然とした態度で叱る必要はあると思いますし
せっかくキッズルームもあるのですから騒ぎたいときはそちらで遊ぶようにさせれば良いのではないでしょうか？
なんの努力もせずに、37さんのようなことを言われれば、誰しもカチン！ときてしまうのでは？

縁あって、同じマンションに住むことになったのですから、誰もいがみ合って暮らしたいとは思っていないはずです。
廊下やエレベーター、出入り口で会ったときなど笑顔で挨拶を交わし、日頃からご近所と仲良くして
出来る限りの努力ををしているという姿勢を見せれば、子供が出すある程度の騒音は我慢できるのではないかと思います。

[43: 匿名さん]

36さん39さん40さん41さん42さん
おっしゃる事はそのとおり、正論です。
社会的なルールとして当然通用すべきことだと思います。

ただ、すいません、
多分みなさん共通していることは
「子供がいらっしゃらない」ということです。
（ほんと失礼な文章ですいません）
私は2児のパパです。
40さんの意見に全くもって同感共感します、3年前までは。

なんといいますか、子供を持って体験したというか実感したこと、
とにかく基本的に子供って賑やかなんですよね・・・。
機嫌悪くても賑やかだし、機嫌よくても賑やかなんです・・・。

理路整然とルールとマナーを掲げて、しかもそれを成立させて、
正しく美しく子育てをしていきたいとみんな思ってるとは思います。
もし、「今現在、皆さんが持っている」であろう正しい子育てのイメージを
維持したまま実際の子育ての現場に入っていったとしたならば、
たぶん5分で崩壊します。
2分後には、あーどうしようもならないよー、とかなって、
3分後には、理性を持って叱る事も大切とか思って実行したなら、
5分後には、こんな怒ってばかりの私って完全だめ親？幼児虐待予備軍？
子供の個性を尊重したのびのび子育てって何だっけ？
しかも、まだ泣き止んでないし・・・。
・・・・・とかって経験は、子育てした人なら多分全員体験しています。
自分の思ってるロジック通りに事が進まないんです。
（長くてすいません、つづきます）

[44: 匿名さん]

（つづきです）
子供の騒音の話に戻すと、
子育てを経験、特に最中の人はなかなか皆さんのような意見は口に出せないんです。
なぜなら、日ごろからこころに大きくひけめを感じているからです。
レストランで周りにひけめを感じて、
自宅で近所にひけめを感じて、
そんないっつも怒ってばかりの自分にひけめをかんじて。
そんなひけめを人前では出さないプライドを維持できたなら御の字です。
理路整然とルールとマナーを掲げて、しかもそれを成立させて、
正しく美しく子育てをしていきたいとみんな思ってるとは思います。
出来ないんです！（あ、言っちゃった）

騒音の件で皆さんに反論をしたかった訳・・・じゃないんです、たぶん。
ちょっと、子育ての大変さをお披露目してみたかったような・・・、
そんな不埒な書き込みで、恐縮です。
もちろん、
敷物、窓閉め、他にも工夫できる事はあると思います。
私も現在賃貸ですが床には全面防音マットを敷いています、風呂玄関以外。

ちなみに、うちは女の子二人ですので、これでもまだ大人しい方だろうと・・・、
男の子をお持ちのお母さん！オッス、お疲れ様です。
これから皆さんも体験する事と思います、子育ての底力。
こんな書き方しましたが、
私は今現在子供のいる生活に「幸せ」みたいな物を実感してます。
楽しいですよ、子育てライフ！
（パパはまだまだ気楽さー、世の中のママ皆さん、すいません）

・・・あ、子育てライフの話じゃなくて騒音の話か・・・。
ファミリーの皆さん、出来る努力はまじめにしましょうね。
それと42さんが言ってるとおり日ごろから挨拶はしましょうね、楽しくね、仲良くね。
大切なことだと思いますコミュニケーション。

[45: 匿名さん]

36さん＆39さんは、子供だからうるさいのは当然！っていう感じが気に入らないのだろう。。きっと。
37さん、当然っていう意識は逆に心が狭いと思いますよ。
自分の環境下を中心にせず迷惑に思う人がいる事実も受け止めた方がいいと思います。
ちゃんと近隣の挨拶時に「すみませんうるさくして」っていってればある程度の方々は理解してくれるはずです。
基本的には謝れば許してもらえる問題だと思うな。。。ファミリー向けのマンションでは。

[46: まだ子供はいません]

将来、子供を設けるとは思いますが、最低限の、ルールやマナーは守る必要があると思います。
先日友人の子供が、寝かしつける時に１時間位、泣き続けていたのを見て、確かに大変なのは判りますが
子供が泣きやまない時は、窓を閉めるくらいの気配りは、お互いに欲しいですね。

[47: 匿名さん]

アピタのテナント店舗情報のまとめ(一部)

スターバックスコーヒー(カフェ)
マクドナルド(ファーストフード)
サーティワン(アイスクリーム)
K-STAGE．max(惣菜/サンドイッチ)
Kanemi(惣菜・寿司)
ベーカリー ラトーナ(ベーカリー・洋菓子)
パステル(レストラン・洋菓子)
カナール(洋菓子)
ラケル(洋食)
三月うさぎ(洋食)
ペッパーランチ(ステーキ)
越後秘蔵麺　無尽蔵(ラーメン)
良菜厨房(中国料理)
あんにょん(韓国料理)
若鯱家(うどん店)
ビー・ビー(インテリア雑貨)
パスポート(インテリア雑貨)
casa(インテリア雑貨)
OLYMPIA(バラエティ雑貨)
ライトオン(カジュアルウェア)
インザグルーヴ(カジュアルウェア)
THE　SHOP　TK他(アパレル)
Itokin(アパレル)
パレモ(ヤングレディースウェア)
さが美(和服)
ミルフローラ(宝飾)
キラット(宝飾)
フレンズアオヤマ(美容室)
くまざわ書店(書籍)
アピタファミリー歯科クリニック
ドラキッズ(子供向け英会話教室)
スウィート ファクトリー パックン(アミューズメント)

[48: ３７]

＞４５さん

「子供がいるからいるからうるさくても当然」と書いた覚えはありませんし、そう思ってもいません。
言葉が足りず、誤解を招いたことはお詫びします。

私自身、子供たちには「あいさつをきちんとすること」「人に迷惑をかけない」ことを
日々の生活の中で少し厳しすぎるのではないかと友人に言われるくらい心がけています。
４３さんのおっしゃるように毎日の生活の中で色々なことに心を砕き、自分なりにがんばって
実現もある程度はできていると思っています。

現在、子育てをしていない方々に全てを分かってもらえるとは思いませんが、正論を前面に出されて
話をされてしまうと頭では理解できても辛うじてバランスをとっていた心が崩れてしまい、涙があふれ
思わず書いてしまったコメントです。

引越しまであと３ヶ月、新居で気持ちよく暮らしていきたいと思っています。
子供がいる方ともいない方とも仲良くしていきたいと思っていますので前言は水に流して
仲良くしてくださいね。

[49: 匿名さん]

この話、入居してから集会のときに「子供が泣いたら窓は閉めましょう」などルール作りしたほうが良いと思います。
このコミュニティを入居するうちのどのくらいの方が読んでるかも分からないですし．．．。
ネットで顔が見えない分、誤解も多いのでは？
縁あってご近所さんになるのだから、どの家庭も楽しく暮らせたら良いなぁと思います。

[50: 匿名さん]

そうですね。
子供が居る家庭、居ない家庭、それぞれ考え方や言い分もあるでしょうし。

[51: 45]

>>37さん
あの言葉だけだと反対派の方は間違いなくそう取ります。
100レスくらい進んでから冷静になって見直すとわかるかと。。。
このスレに関係ないのでこの辺で終了します。

[52: 匿名さん]

何だか今のパパ・ママは、いかに今自分が大変か。。。というのをアピールしすぎです。

[53: 匿名さん]

私の経験から・・・・

・日のあるうちは外で散歩したり、遊ばす
・手押し車を部屋の中で使わない
・泣いた時は窓を閉める
・硬いおもちゃで遊ぶ時はじゅうたんやマットの上で遊ぶよう、しつける
・お隣と下の階に住む人には充分に気遣いを（お土産渡したり）
・ソファはちょっとおあずけ

これだけ実践するだけで、全然違いますよ〜

[54: 匿名さん]

集会でルールを作るぅ？それって常識的なことなんですかぁ？
怖い世の中ですね。。。

[55: 匿名さん]

前からチョット気になっていたのですが、プリマシティのHPの「敷地配置図」のページの中に
「配当計画」って有るんだけど、「配棟計画」の間違いですよね？

[56: 匿名さん]

いぶき野小学校の私立中進学率はどのくらいなんでしょうか？
ご存知の方教えて下さい。

[57: 匿名さん]

>28さん、幼稚園選びのアドバイス、ありがとうございました！

[58: 匿名さん]

＞56
私立の進学率聞いてどうするんですか？
ここはマンションの掲示板だし、まして掲示板で聞く事ではないと思うけど

[59: 匿名さん]

マンション購入にあたって子供の環境を考えるのは、普通だと思うけど・・？
聞いてる人は学区内の小学校について聞いてるでしょ。
知ってる人教えて下さいって言ってるだけなんだから・・・・。
幼稚園の事は良くて小学校はダメなの？

[60: 匿名さん]

私立中学進学率が子供の環境？？

[61: ５６]

すいません。聞き方が悪いようです。
いぶき野小学校の様子はどんな感じですか？ご存知の方教えて下さい。
ちなみに私は教育熱心な親ではありません、どっちかと言うとのんびりした小学校がいいなと思っています。
他のスレで、私立の中学進学率なんていうものがあったので、もし高いようだと、子供が大変だな——！
と思ってちょっと聞いてみただけです。５９さんがおっしゃっているように子供の環境は気になります。

[62: 匿名さん]

内覧会まで一ヶ月ですね！
メインエントランスもほぼ完成し、入居が楽しみです。
戸数も残りわずか．．．キャンセル住戸もちらほらあるようですが、早く完売してほしいです
売れ残りを待ってる人もいるのかなあ

[63: 62]

売れ残りを待ってる人もいるのかなあ

↑すいません。売れ残りを買うつもりで狙ってる人もいるのかな、という意味です

[64: 匿名さん]

どんどん完成に近づいていくのを見るのも楽しいですね。青田買いもいいもんです。

[65: 匿名さん]

皆さん引越しの見積りを取りましたか？
幹事会社の日通さんの「２トンロング・３名以上・作業時間１時間３０分」という条件は大変厳しく、
さらに我が家は年内の引越しを希望しているので、予定していた引越し代よりかなり多い金額がかかり
そうです・・・。

[66: 匿名さん]

あとどれくらいの戸数が残っているんですか？
気になってもなかなか見に行けないので教えてください。

[67: 匿名]

６６さんへ
私が先日みた限りでは本当にわずかだったので気になっているなら早めにモデルルームへ行くことをオススメします。
ただ希望住戸があるのかは・・。
低層階でも良ければ家具付き販売なんてこともあるかもしれませんね。
６５さんへ
引越し代。。そんなに高くつくのですか？？
うちも早く見積もりだしてもらわなきゃ・・・
大規模だからといってプリマはちょっと制約が多すぎませんか？
だいたい建物は１１月には完成してるのに年末の２２日まで引渡し不可なんて。。
年末年始があわただしくなる購入者側のことはまるで考えてくれてないですよね（怒）。
引越し業者の件もまずムリな設定をして、結局は日通にしてくれという作戦の１つではないでしょうか？
もう少しどうにかならないものでしょうかね？

長谷工に対しての疑問ですが、先日もわざわざ田町で契約会でしたね。
長津田を購入するんだから田町までは遠い人がほとんどなのは考えればわかること！
なのに自社ビル近くの体育館まで来させ、、、レンタル料を安くあげるため、自分達がやりやすければ
購入者が大変なことなどまるで考えてない。
良心的なデベロッパーなら長津田近くの会館などを貸しきってくれるハズ。
自社の利益優先の長谷工にはつくづく憤りを感じます。
鍵の引渡し証交付もわざわざ田町・・
田町である意味はどこにあるのでしょう？
その日に引越したい人もいるんだから現地ちかくで手続きできるように考えてもらいたいです。

[68: 匿名さん]

>>６７さん

ありがとうございます。書き方が悪かったので誤解を生んだみたいですが、私はもうすでに契約を
済ませた者です・・・
早く完売して欲しい、という気持ちでお伺いしたのです。

それから、引越しについてですがうちは先日、見積もりをしてもらいました。
制約が厳しいのは幹事会社が日本通運だからみたいですよ。
日本通運が幹事をしているマンションは大体うるさいみたいで・・・
でも、制約は厳しいものの「大丈夫ですよ」と快く引き受けてもらえました。
それから、時間予約制はまだいい方で「先着順」なんてところもあるそうです。
朝、７時の搬入のために引越し業者は４時台から並んで道路には長いトラックの列ができてたりするみたいですよ。

とはいうものの、年末にかけてやらなくてはならないことが多くて慌しいですね。
お互いにがんばりましょうね(^-^ )

[69: 匿名さん]

＞68さん

もしよろしければ、どちらの引越し業者に引き受けていただいたか教えていただけないでしょうか？
本日アリさんに見積もりをお願いしたところ、プリマは制限があるので厳しいと断られました！
日通も見積もりしてもらいましたが、やはり高いので他のところが良いなぁ〜と思ってるところです。

[70: ６５です]

うちも６８さんの業者さんがどこか気になリます・・・。
うちの見積り結果は、アートさん＞日通さん＞サカイさん＞ぞうさん引越しセンターさんの順
でダックさんは断られました。日通さんとぞうさんの差額は１．５万円ですが、作業員が
ぞうさんの方が１名少ないので、時間内に搬入できるか不安材料アリです。日通さんとサカイ
さんの差額は１．４万円なので、それぐらいの差だったら幹事会社の日通さんの方が安心なの
かな？と考えていますが、日通さんは高いです・・・。