プリマシティ［長津田みなみ台］part2

[プリマシティー未来の住人]

プリマシティ［長津田みなみ台］
いよいよ、入居説明会も間近となり、12月の入居が楽しみな今日この頃です。
緑豊かな環境、暮らしに便利なアピタ・スーパービバホーム隣接etc...
購入者の方、購入検討中の方、みんなで助け合い良いコミュニティーにしましょう♪

公式ページ
http://www.haseko-hub.co.jp/syuto/sinki/prima/

前スレ(=part1)
★★★プリマシティ［長津田みなみ台］★★★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38411/

前スレ500を超えたので、part2を立てました。
本掲示版は、レスが500を超えると不安定となるため、こちらへ移動願います。

[122: 108]

>>112さん
有難うございました

[123: 匿名さん]

アリさんはダンボールも無料で回収してくれるそうです。
後日、連絡すれば1回だけ取りにきてくれるそうです。

[124: “112]

>>120さん
今のところ霧が丘中へという話は聞いていません。

[125: 匿名さん]

>>88
クリックしても間取りも出てこないのです。

[126: 匿名さん]

学区の事でやっと話されてるようなので書きます。
前スレでも書きましたが
「南台の中学校予定地」とされてた場所は公団が勝手に言ってただけで
市の方では何も確認出来てないそうです。電話で確認取りました。
今の所、プリマからでは田奈中学校に通うそうです。
あと、小学校は いぶき野小学校になります。←グランドが狭いです

あかね台の中学校予定地の事なんですが かなり前からあそこは予定地として市が購入してたみたいなので
あかね台には中学校は建つ予定みたいです。

私も今後中学校に通う子供を持つ父親なので心配でいろいろと調べました。
国道246を横断しなくてはいけない、長津田駅を横断しなくてはいけない
と、とても危険な事が多くて心配なんですが今はどうしようもないのが現状みたいです・・・

あ あと、十日市場中学校と霧が丘中学校の事も書いてありましたが
その2つは今の所ないと思われます。
　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　十日市場中学卒業生より。w

[127: 匿名さん]

今のところは、ね・・。
でも今年まで田奈中学区だったのが、来年は十日市場中に
指定される場所が実際にあるんですよ。

また「あかね台に中学校を建てる事を検討しなくちゃいけない」と
教育委員会はもう何年も言っていますが、
その前に”通学区域の変更を行っても過大規模の状態が解消されない場合”との
条件が付いているのです。
これから通学区域が変更されていくのは、確実なんです。

あかね台に中学校ができても、みなみ台やいぶき野には何も恩恵がありません。
子供たちが安全に学校へ通えるよう、良い学校環境を与えられるよう、
都市再生機構が予定地を売ってしまう前にプリマシティの人達に、
署名運動や横浜市の「市民の声」に投書するとか何か運動して欲しいです。

[128: 匿名さん]

横浜市　市民局　広聴〜横浜市民の「声」
◆◆「市民からの提案」（緑区にお住まいの方用）◆◆
http://www.city.yokohama.jp/me/shimin/kouchou/teian_midori.html

[129: 118]

１２３さん、ありがとうございます。
うちもアリさんにお願いしようと、見積りを依頼したら、幹事会社が日通だからと断られてしまいました。
残念です。

[130: 匿名さん]

うちは　アリさんは大丈夫だけど　サカイさんはプリマって言った時点で門前払いでした・・
みなさん　１時間半で荷物を運ぶだけはできても　ゴチャゴチャ詰め込んでタイムアップに
なってしまうので　責任持ったお引越しができないので　との事でした
確かに１時間半ってどう考えても短いですよね・・・・

[131: 匿名さん]

何階かにもよるでしょうね。

[132: 匿名さん]

>>130　さん

どこの引越し業者でも1時間半で全ては終わらないのではないでしょうか。
先日見積もりをしてもらったときに聞いたら、1時間半で荷物を下ろして後は室内での作業を
きっちりしてくれるということでしたよ。

[133: 匿名さん]

>>132さん

でも、私が日通さんに聞いた話では、トラックを所定の位置につけてからトラックがその場を離れるまでを
１時間半ということでしたよ。
1時間半で荷物を下ろして後は室内での作業をやってもらうというのであれば、空いたトラックは引き上げて
もらわないと日通側から苦情があるかも知れません。

ある業者さんは、とにかく幹事会社の日通さんは現地に人員をたくさん待機させて、日通のメンツにかけて
作業はきっちり１時間半で終わらせるだろうから、もし作業が終わらなくて最後に回ってくださいと言われ
てもどうしようも無い状況になるのではないかと言っていました。

我が家も５件ほど見積りを取りましたが、どの業者さんも「頼まれればやるけれど、１時間半で終わらなく
て１日仕事になったらいやだな。正直、値下げしてでも取りたい仕事ではないな・・・。」というのが
本音の様でした。

[134: 130です]

>>131さん

私が言われた引越し屋さんによると　たとえ１Ｆだろうと　上層階に運ぶ荷物がエレベータ前などで
順番待ちしていると　スムーズに運び込めるかわからないと言われました。
なので階数にかかわらず　最初からお断りしてると・・・

>>132さん

絶対にできないわけでは無いと思いますよ。　ただ自信が無いとのことでした。　もう少し小規模のマンション
でなら可能なのですが　これだけ大規模だと・・・と言ってましたよ。
特に　エレベータ使える時間を制限されてるのがネックと言ってました。
ただ　アリさんは近くに営業所があるので　助けを呼べると言ってましたが　その場合料金上がるのでしょうかね？
まだ電話でしか聞いてないのでわかりませんが・・・

[135: はじめまして 135です]

皆さんに聞きたいんですが、内覧会はどのようにしますか？
業者を頼んでチェックする方はいますか？迷っている方いますか？教えてください。
また私は田園都市線がどのくらい混むのか知りません。誰か教えてください。
うわさではとても混むと。。。。。

[136: 匿名さん]

>135さん
都心に向っている電車の中でベスト３にはいるくらいめちゃくちゃ混みます。
でも長津田始発の電車が多いので待てば座って行けます。

[137: 匿名さん]

>135さん
長津田駅で2〜3本ぐらい始発の急行をやり過ごせば(時間にして15〜20分
くらい)たいてい座れますね。
座らない場合でも、車両内の立ち位置を選択する余地がありますので、車
両と車両内のポジションの選択を誤らなければ新聞・雑誌等を読む余裕も
あり、さほど苦痛ではありません。

[138: 匿名さん]

>135さん
田園都市線は混み率トップだと聞きました。
７時台はの混み方が凄いので、都内の私立中学校へ通わせている方が
お子さんを６時台の電車に乗せていると言っていました。
この沿線で大規模マンションの建設が今後も続きそうなので、ますます混んでいくのでしょうね。

[139: 匿名]

鍵の引渡し証ですが、１６日に事前に受け取れる方がいますよね？どうゆう条件なら２２日以前にもらえるか
わかる方いますか？
うちは提携銀行のフラット３５なので２２日のしかも２時以降という条件が・当日引越し希望なので非常に厳しい・
午前中にカギもらえる方ってどんな方ですか？
フラット３５利用するかたって少ない様ですね。
フラットは安心だけど低金利の今なら変動金利のほうが良いのかなと今になって思ってます
土壇場でローン組み換えも可能らしいので条件によってはかえようかな？と思ってます
何か良いローンの組み方とかあったら教えてください

[140: 匿名さん]

提携でフラットということは、BOY ですか？

[141: 匿名さん]

>139さん
うちもフラットにしました。
このまま低金利なんてありえない！と勝手に思いこんで。繰り上げ返済の手数料もかからないし。
確かに今は金利に差はあるけれど、将来のことを考えての安心料です。
他人のことは気にしてもしょうがない！？自分の返済のみ考えようと思っています。
ローンレンジャー仲間がんばりましょう。

[142: 匿名さん]

プリマシティ建設前の様子
http://maps.google.co.jp/maps?q=%E6%A8%AA%E6%B5%9C%E5%B8%82%E7%B7%91%E...,0.025603&t=k&hl=ja

[143: 購入者]

ゴミは２４時間出せるのでしょうか？
担当者からは、指定日の朝しか出せないと聞きましたが、
先日、モデルルームで、２４時間可能だと説明をしている営業の方がいました。
時間がなくて、実際はどうなのか聞けませんでした。

[144: 匿名さん]

24時間平気といわれ契約しましたが・・。
どなたかメインエントランス実際に入って見学された方とかいますか＿？

[145: 匿名さん]

24時間可能だそうですよ

[146: 匿名さん]

もう金消契約は済まされました？

[147: 匿名さん]

そうなんですよね　２４時間って私も聞いてたんですが　入居説明会の時に　当日　朝８時までにって
言ってたんですよね・・・
本当はどっち？？

[148: 匿名さん]

>144さん
私も24時間ゴミ出し平気と言われて契約しました。
（契約するための条件ではありませんでしたが）
ですが、当日朝8時までに出すことに変更になっているそうです。
ひどいですよね。何の説明もなく・・・。

[149: 匿名さん]

>>148さん
私も曖昧だったので、この間の日曜日に担当者にきいたら、２４時間可能との返事でした。
でも、管理規約集には、２４時間可能だなんて書いてないんですよねぇ．．
日曜日以降に変更があったのでしょうか？
またまた曖昧になってしまいました．．

[150: 匿名さん]

いまでも２４６からプリマ前へ続く道は大渋滞なのに、
これからあなた達がくるのですよね？
う〜む・・・・・・
大大大渋滞の予感・・・・・

[151: 匿名さん]

>150さん
住人ですから。

[152: 匿名]

レンタルビデオ屋は近くにありますか？ツタヤとか・・・・・

[153: 匿名さん]

徒歩？自転車？自動車？
一応いくつかありますけど移動手段によって近いかどうか変わります

[154: 匿名さん]

アピタの光ってどのくらい影響するのでしょうか…。
今カーテンを遮光性にするか迷ってます。
見る限りビバホームの光はまぶしそう。
ビバホームは入り口が正面だし、外で植木を売っているので外に向けた光が多い気がしますが
アピタはどんな感じになるのでしょうか。
アピタのオープンが待ち遠しいです。

[155: 匿名]

中学の件ですが、
みなみ台の隣の霧が丘にある霧が丘中学校は
横浜市の「パイオニアスクール横浜」の２７の指定校のうちの1つです。
http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/psy/pdf/17_17.pdf#search='髴ァ縺御ク倅クュ蟄ヲ譬。'
プリマシティからは徒歩で15分程度。
多分田奈中より全然近いはずです。
霧中は、現在でも一学年３クラス程度で、受け入れに余裕があると思われます。
（以前は1学年６から７クラスあったはず）
最近読んだ新聞には「パイオニアスクール横浜」に指定された学校の内、何校かは
越境入学を認めるとの記事が載っていました。（霧中がそうかどうかは分かりません）
中学生や、小学校高学年のお子様がいる方は、この辺りよく調べてみてはいかがでしょうか？

[156: 匿名さん]

ゴミだし２４時間ＯＫということが大きな決め手になって購入を決めた者です。
契約までに何度も確かめました。
入居説明会で朝８時まで・・・なんて説明も受けてません。
ゴミ置き場にはカギがあるのでそれを使用してゴミをいつでも出せるという説明を受けてました。
なのでもし条件が勝手に変わっていたとしたら・：・・これは立派な売主側の契約違反ではないですか？

これは購入者が主張すれば当然通るものですよ。だって購入時にそう説明を受けてるのですから。。
長谷工の言いなりになる必要はないと思います。もし２４時間ＯＫが勝手に変更されてたら皆で主張しましょう。

[157: 匿名さん]

分別や臭いの問題・夜中にゴソゴソ音を出すやらで、今後規約は変わる可能性はありますよ。
時間がまちまちでは、清掃の方の整理が追いつかず、時間が制約されることは普通にあります。
24時間とは云え、常識の範囲内でね
売主がそう決めても、その後は管理組合（住民総意）ですから

[158: 匿名さん]

以前ここを検討していたのですが、希望間取りが完売だったので止めました。
入居間近になるとローン審査などでキャンセルが出る場合もあるので問い合わせしてみて下さい
と言われていたのを思い出し電話してみました。
そしたら、そういった事は電話でお答えできません。やら、購入の意思があるなら来て下さい。的な言い方をされました。
はあ？ってな感じで、こちらとしても唖然。こちらは客ですよね？
当然、それを聞いた瞬間に買う気は無くなりました。こちらとはご縁がなかったと言う事で他を検討します。

ついでに、先日ゴミ出しの時間が話題に出ていましたので聞いてみたところ、8時と言われました。
この件もそうですが、中学校建設中止の件といい、これらを条件に考えてた方には残念な方向にいってる気がします。
とりあえず、私と長谷工は相性が悪い感じがしてならない。
今回はデベの勉強をさせていただいたと思う事にします。

[159: 匿名さん]

私はゴミは出したい日に出すつもりです。夜中はさすがにないと思いますが・・。
契約後に勝手に改正されたことも報告は受けてませんし納得もするつもりはありません・・・。
子供のオムツなど夏場などはすぐにでもゴミだししたいものですよ。
ベランダに置くにしても隣に迷惑になるし、ましてやアルミ手摺だと外からゴミ袋が見えるのもイメージ的にも悪いですよね。
長谷工は接客態度がホント最悪と私も思います。
１５８さん。イヤな思いをされましたね。
もう検討されてないということですが、販売員によっても話がバラバラなので、本社のほうへ連絡されたほうが良いと思います。

[160: 匿名さん]

棟内モデルルーム・・現在は工事の関係で閉鎖中です。
しかし１４日から再度オープン予定なのに、契約者というと内覧会がどうせあるのだからいまさらいいだろうみたいな事を言われ、
しかもいつから再会するのか聞いたら１２月２２日引渡しまで棟内モデルルームは閉鎖予定と言われました。
それを信用してたのですが先日契約してない知り合いが聞いたら
１４日から再度見れると言われたそうです。
いったい何が真実なのか？？？
買ってしまったらもうそれまで！！的ないい加減な対応には辟易します。
今度本部の方へ一言忠告しようと思ってます。

[161: 匿名A]

私は接客に良い印象があります。最近ももでっルームに行ってきましたがとてもよかったです。人によって違うんですね....ちなみにスーパーVIVAホーム楽しかったです。でかい！早く入居したいと思った私でした。

[162: ？？？]

一時期、真剣に検討していたものです。今も、ちょっとまだ迷っています。
何度かＭＲを見に行ったのですが
担当者との相性が悪くて、とってもイヤな気分になりました。
ゆっくり考えて決めたいという気持ちを、理解してもらえなくて
「今ここで決めてください！」という雰囲気になってしまって。
挙句の果てに「買わない理由は何ですか？？」みたいに詰め寄られてしまいました＾＾；
子供の学校が、越境になるので、遠くなるし・・・といえば、
「うちの子は私学で、もっと時間かけて通ってます！！」みたいな。。。
ちょっと、威圧的な態度にびっくりしました。

[163: 匿名さん]

私も一時期購入を長い期間検討していた者で今でも気になって
いてこちらを拝見させて頂いております。ゴミ出しの件「２４時間ＯＫ」
と読んで驚きました。私の担当者は「その棟ごとに話し合って決める事です
のでわかりません」との回答でした。きっとそれが正解なのかな？と思うのですが
それを堂々と「２４時間ＯＫ」と言われたら、すごく魅力的に感じると思います。
担当者によって説明がバラバラなのは色々な所で目につきますね。
>162さん
同じくすごく急かされ買わない理由を聞かれ、同じくうちの子は、、とか他の物件では
みたいな事を言われました。。

[164: 匿名さん]

158です。
やはり担当者によって様々なのですね。その後、ご都合のよろしい日に是非いらして下さいと電話の嵐です。
もう結構ですからと断ってるのに、毎回違う声の人からかかって来ます。
それと、うちも中学校建設中止の話になった時、確かに同じような事言われました。
最近は私立に通わせるお宅が多いと。

「みなみ台」の雰囲気は気に入ったのですが。
ライオンズの方に行って対応とか比べてみようかと・・・

[165: 匿名さん]

購入者です。嫌な思いをされた方も多いようですね。
うちの担当者は細かい質問にも嫌な顔せず丁寧に現場まで問い合わせてくれましたし、
何度もモデルルームへ遊びに行きましたが棟内モデルルームも気持ちよく見せていただきました。
人によって個人差があるのかもしれませんね。
でも、ごみ出しの件など人によって違うというのはいい加減すぎますね…。
うちが説明をうけたのは確か８時だったような。
長谷工の方もここを読んで反省して欲しいです。

先日夜のプリマシティを見てきました。正面エントランスとかも木が植えられたり
していてもうほぼ出来上がってますね。内覧会が楽しみです！
街の雰囲気も良いしやっぱりここにして良かったな〜と感じました！

[166: 匿名さん]

メインエントランスといっても何もなかったです・・。ソファとかラウンジみたいなカンジもなく
ただ２０段くらいの階段があるだけ・・。これからもう少し良くなるのでしょうか？でもトイレがあったのは良しかな？
でもでも・・
各棟のエントランスがチャチすぎるんです・・。すごく狭いんです。ドア手動だし。
まるで集会所の入り口？です・・。
せめてメインエントランスだけでももう少し豪華にしてほしい・・。
あれじゃちょっと恥ずかしいかも。

[167: 匿名さん]

この物件の一番の魅力は、『安い！』ということなので
外観やさまざまな部分の、ちゃっちさ（安っぽさ）は仕方がないのでは？
と、思います。

プリマシティは【マンション】というよりは【団地】ですし
財産としての価値はまったく期待できませんが
この広さでこの値段は、田園都市線では絶対にありえません。
今住んでいる地域（青葉台駅）では、同じ広さだと２０００万以上は高くなります。

何を重視するか・・・ですよね。

[168: 匿名さん]

１６６さん、もう中見られたんですか？
図面からして狭そうだとは思っていたけどやっぱりそうでしたか。
入り口が手動なんですね・・
でも、手動だとベビーカーや荷物持っている時にかなり不便ですよね。
ま、とりあえず来週からの内覧会でじっくりみてきましょう。

[169: 匿名さん]

16６です。
メインエントランスは自動ドアでしたがあの長い階段はどうなんでしょう？？スロープなどを作らないとベビーカーは
上れないのでは？
これからできるといいですが。。。。
確かに田園都市線でこの広さでは安い方かもしれませんが、でも駅からかなり遠いことを考えたら決して安い値段設定ではないです。
逆にあの作りでこの価格は高いと思います・ＴＶコマーシャルをガンガン流してたのでその分価格に反映されちゃってるのでしょうか。
けれどやはりアピタに歩いていけるのは大きな魅力のひとつ。
買い物にわざわざ車でいかずにすむのは毎日のことだし大変うれしいですね。
それを考えたら多少チャチくても住めば都かな？と思うようになってきました。

[170: 匿名さん]

チャチいのが嫌なら、駅近の豪華なマンション買えばよかったじゃないですか？
買えないからここにしたんでしょ？　あなたという人間がチャチいんですよ

[171: 匿名さん]

１７０さん、そこまで言うのはどうかと・・・。
買われた方は、新しい生活を楽しみにしているわけですし。

私も一時期は真剣に検討していたのですが
今は、『売れ残ったら考えようかなあー？』という感じです。
しょっちゅう担当者の方から電話がかかってきますし
かなり残っているんでしょうか？
確かに安っぽい建物だし、立地条件もイマイチですが
広い部屋に安く住める！という点は、非常に魅力的です。

ゴミ出しの件以外にも、
買った後に『話が違うなー』と思ったことはありますか？
ベランダにお布団って干せるんですか？

[172: 匿名さん]

>>171
長津田駅方向からみなみ台に向かう道から見えるプリマシティは
「おおっ！」って感じで結構びっくりですよ。

そういえばアピタ11/18正式オープンだそうですね
ベランダに布団は・・・物理的には干せると思いますが、プライバシーの具合は
棟によるんじゃないかしら。

[173: 匿名さん]

お布団はベランダの内側に干す決まりだったような．．．。
違ってたらごめんなさい。

[174: 匿名さん]

170さん、そこまで言うあなたって、ちょっとおかしいし性格に問題ありですね。。
ストレス相当たまってるのでは？ここでストレス発散はやめてくださいね。

[175: 匿名さん]

布団干しの件は、重要事項説明会時に確認したら、内側に干すのはいいけど、柵にかけるのは安全性の問題から禁止してます、といわれました。

ごみ出しの問題もそうですけど、聞いてる人と聞いてない人がいるとちょっと心配ですね。

[176: 匿名さん]

アピタ11/18オープンですね。
http://www.uny.co.jp/news/news_mate/20051109.pdf
内覧会の時には、オープンしてるので楽しみです♪

[177: 匿名さん]

駐車場の抽選結果が届きましたね。
うちは運よく希望とおりの区画になりました。
２台目も希望してるのですが、、、抽選は２月とのこと。
なので一応抽選に洩れた場合も考えてバイク置き場も希望していたらこちらも運よく当選しました。
でも引越しから２か月あまりも抽選まであるのでどこかに駐車場を借りておかないと。。です。

メインエントランス、吹き抜けの植栽がブルーにライトアップされていて・・すごくきれいでうれしくなりました。
ロビーやホールは共用棟に入るのでたぶんそちらにソファなどの歓談できるスペースができるはずです。
なのでメインエントランス入り口は何もなくて当たり前ですね。。
フロントオフィスなど、共用棟はけっこう素敵な造りになりそうですよ。
まだ作ってる最中でしたが・・。楽しみです。

[178: 匿名さん]

過去の住宅情報には「24時間ゴミ出し」の箇所に「×」ついてましてよ。

[179: 匿名さん]

アピタ、18日のグランドオープンに先駆けて、15日からの特別招待の案内が入りました。
オープン時の混雑緩和を図るため、近隣地域の方にチラシを配ったようです。
個人的に大好きな専門店もいくつか入り、チラシを見ているだけでワクワクしてしまいます。

[180: 匿名さん]

うちも、アピタのプレオープンに行ってくる予定です。　　　
内覧会もとっても楽しみ。。。

[181: 匿名さん]

まだ売れ残ってるんですか？

[182: 匿名さん]

プレオープン行きたいです…。近隣しか駄目なのでしょうか。
あと、お店の案内にフィットネスと書いてありましたが、どこのフィットネスがくるのか
ご存知の方いますか？
なんだかワクワクしますね。
道の混雑がとても心配ですが、やはり目の前が大型商業施設だと便利なのですごく嬉しいです。

[183: 匿名さん]

私もフィットネスが入ると知ってすごくうれしいです。。
どこが入るかわかりませんが、ミズノとかでしょうか？？
汗かいてもそのまま自宅でシャワーもすぐだし、なにより雨の日も徒歩１分かからずいけるのが便利。
やはりアピタが目の前という利点は計り知れないものがありますね。
それだけでもプリマ買った意味、大きいです。

[184: 匿名さん]

プレオープン、招待券とかが無いと入れないのでしょうか？

[185: 匿名さん]

私は大型商業施設が目の前というのが今になって不安です。
ライオンズくらいの距離が良かったかも・・。
ちょっと後悔しています。

[186: 匿名さん]

そうですよね。。。。
商業施設が目の前にあるっていうことは
いろんな人が集まってくるでしょうし
駐車場待ちの渋滞や、路上駐車や、
ゆっくりしたいお休みの日に限って
騒がしくなるのかなぁ。。。

[187: 匿名さん]

「近隣の皆様だけをお招きしてプレオープン」ってチラシが入っていただけなので、どなたでも入れるでしょう。週末のオープンに備えて、予行演習ってとこじゃないですか？風船くれるみたいですよ。

[188: 匿名さん]

商業施設の話ばかりですね・・・
それ以外の利点（話題）は無いのでしょうか？
二言目にはアピタ（笑）もっと話せる話題はあると思うのですが・・・
これからの新生活にむけて、私は平日バスでの駅までの道のりを計ろうと思っています。

アピタだって入居すれば、しょっちゅう行けますよ。
というか、駅まで出るのが面倒でここでしか買い物しない人がたくさんでるのでは？（笑）

[189: 匿名さん]

確かに１８８さんのおっしゃる通りですね。
アピタは最初のうちは目新しいかもしれませんが、半年もすれば生活の一部の商業施設という位置付け
になりそうです。でも、日常の買い物やちょっとした生活用品を調達する場になるので、便利な
ショップが多ければ多いほど便利だし楽しみですね。

さて、私が気になっているのはやはり休日の周辺道路の渋滞や騒音です。住宅街を抜けてワープする事が
可能なのかどうかとか、アピタやビバホームの人気がどの程度まで続くのかとか。あまり閑散としすぎて
早期撤退なんて事になっても困りますが、休日の開店から閉店まで渋滞が続く・・・というのも困ります。

あとは、やはり平日の朝〜晩のバスでの道のりが心配です。果たしてパンフレット通り、バス４分で
駅まで行けるのかどうか・・・。正確な時刻にバスが到着しないのであれば、歩いちゃった方が早いと
いう事態ににもなりかねないので、バスの増便や駅周辺の開発には期待しています。

あとは娘（２歳）がいるので、同じ年頃のお子さんを持つ住民の皆さんと、子育てサークルみたいな
会を作ったりして、仲良くして欲しいです。

[190: 匿名さん]

>188
駅遠・騒音・田舎
いいところは商業施設が歩いていける事・部屋が広い事だけですよ。＜安い

来週はいよいよ内覧会ですね。ようやく中が確認できるので楽しみです。

[191: 匿名さん]

>>189
納得。にぎやかすぎるショッピングセンターも困りますが
閑散としすぎるショッピングセンターにも困りますよね。
最終的には、センター南方面に流れて行くのかな。。。

[192: 匿名さん]

そうですね　田園都市線沿線でこの広さにしては安値だと思うし　商業施設が近いのは便利はいいですね
駅まで遠いのはネックですが

玄海田公園の方もまだまだって感じだし　やはりアピタ気になってしまいますよね
私としては　近くに郵便局と　公園前派出所みたいなのを作って欲しいなと思います。

[193: 匿名さん]

土日はしばらくは渋滞しそうな気配ですね・・。
でも歳が明けたら落ち着くのでは？
駐車場が大きいので路駐する車は出ないのではないでしょうか？
駅が遠いからこそあれだけ緑がある、駅から遠いけれどショッピングは大変便利、
私はこれを利点ととらえますが。
ただ騒音、排気ガスはやはり気になりますね・・
低層階の方はちょっと土日は厳しいのかな？？と思います。

[194: 匿名さん]

駐車場は無料もしくは1時間無料等でないと路駐は出る可能性もあるかも。
よくわからないのでなんともいえんが。。。。

[195: 匿名さん]

ここの書き込みを見て感じたのはプリマ購入、入居を納得されて決められて今から楽しみにしている方と
１８８さんや１９０さんみたくちょっと違うカンジの方といるみたいですね・・。
せっかく購入したのに、田舎だの騒音だの・・とマイナス的にとるよりもプラスに捉えて
楽しみにしている方たちのほうが入居してからも満足した生活を送れますね。

私は入居やアピタのプレオープンに行くのがけっこう楽しみです。
高い買い物、主人と共に決めた物件、卑屈に話したら一生懸命働いてこれからローンを返していく主人に悪いし（笑）
アピタでお友達とショッピングしてカフェでお茶したり。
ビバホームで日曜大工したり。
そうゆう日常がうれしいものだと思います（＾▽＇）
しかも歩いてちょこっと行ける距離・・がうれしいです！

[196: 匿名さん]

スタバでお茶ってどこいっても落ち着かない所が多いから、
ゆっくりと過ごせるタイプの喫茶店ができるといいですね・・・

[197: 匿名さん]

みなさん、アピタの騒音や排ガスを気にされてますけど、ウチ（千葉ですが・・）の近くにあるアピタは、週末こそ周辺道路がやや込み合いますけど、騒音や排ガスが気になったことはありません。
駐車場は無料なので、路駐なんてこともないですし。。
むしろ、やはりこういう店が目の前だと、何かと便利だし、いいと思いますよ。

188さんなんかは、「買物＝電車に乗って行くもの」と思っているようですが、それなら尚更なぜここを買ったのか、不思議です。

都心のタワーマンションでも、近くに大型スーパーがないところは人気がないことを見ても分かるように、やはり大型店舗が近くにある、ということが、マンションを選ぶ上での大きなポイントだと思います。

[198: 匿名さん]

>>１８９
＞住宅街を抜けてワープする
勘弁してください＞＜

[199: 匿名さん]

188さんの文章を読んでなぜ「買物＝電車に乗って行くもの」と思ったのかな

ちなみに自分は普段使いのものはアピタで十分賄えると思いますけど
おしゃれなものを実際見て買うには電車乗って渋谷なりで買えばいいかな
と思います

徒歩圏内に大型SCなり中型GMSなりあれば便利なのは言うまでもないと思うのですが

[200: 匿名さん]

>>198
同感　本当に勘弁して欲しい

[201: 匿名さん]

ネガティブ発言している方は常連の同じ方でしょう
句読点に特徴ありすぎｗ　しかも自己レスもしてるみたいｗ
いちいち反応する必要はないですよ、スルーの方向でいきましょう！

[202: 匿名さん]

とうとう内覧会ですねー。とっても楽しみです。
アピタのプレオープンは、招待券など必要なんですか？現在、近くに住んでないと駄目なのでしょうか？
うちの内覧会はオープン前なので、出来れば見に行ってみたいのですが・・無理でしょうか？

[203: 匿名さん]

187さんが書いてますが、アピタ、プレオープンだったら入れるみたいですよ。
うちも内覧会がてら行ってみようかと思います。

[204: 匿名さん]

>>189
＞住宅街を抜けてワープする事
やめて下さい！迷惑です。
あと、いぶき野小にも車で乗り付けないでね。

[205: 匿名さん]

なんとなく思った事。

既にみなみ台の住宅街の一戸建て地域に住んでいる住民の方々は、プリマを歓迎していないみたい
ですね。一歩でも車で住宅街に乗り入れたら、目くじら立てられそう。
確かに、アピタやビバホームのお客様が渋滞で並ぶの嫌だから住宅街を抜けるのはルール違反だけど、
プリマの住民が一戸建て住宅街に車で入るのもルール違反と取られるみたいですね。

[206: プリマシティー入居予定です♪]

>>205さん
多分、先住の方からすると、大きな商業施設が２つも出来て一挙に交通量が増え
さらにプリマシティーの様な大規模マンションが出来、交通量の増加に拍車が掛かるのは
面白くない事なのだと思いますし、多分、私が逆の立場だったら、同じ気持ちでいるかも知れません。

一般論として公道で有る以上、渋滞回避する車が住宅街に進入して抜け道に代わりに使う現象は
避けられないと思いますが、中には生活道であることを顧みず、猛スピードで走る抜けたり
一旦停止もしないような、危険な車が増えるのを危惧されているのだと思います。

具体的な対策は、交通規制でもしない限りは難しいかと思いますが、先住の方の心情を考えれば
（当然の事ですが）少なくとも我々プリマシティーの入居者は上記のような危険な運転をするような事が
あってはならないと考えています。

[207: 匿名さん]

>>205
単純に歓迎する/しないではなく、ワープと表現されたことに反感持ったのです。
まるで相手を考えてないと言うか・・そういう風に感ぜられたので。

通り抜けの為の車と、単に用があって通る車の区別がつかないことをご指摘のようですが、
ずいぶん論点がずれてると思います。

[208: 匿名さん]

車の抜け道の件や危険運転については実際は個人のモラルの問題では？
プリマ購入者なのか、一戸建て住人なのか、住宅街なのかなどは関係ないのではないでしょうか？

２０４さんはプリマ購入者ではないようですよね？先住民の方だと思いますが、ここの掲示板は
プリマ購入掲示板、先住民の方に向けて話しているわけではありませんのでいちいちワープという言葉に
過剰反応されて反感もたれても１８９さんもそんなつもりではないでしょうし・・・。
この掲示板でプリマ購入者の言葉尻をとって色々非難するのは間違っていると思いますよ。
私たちはプリマ購入者であって、入居までの間、色々な情報交換をしているだけなので別に何か問題を起こした
わけでもないのに先住民の方に色々言われたくないです。

[209: 207です]

>>208
私は204さんではありませんが、地元民です。この掲示板の趣旨に沿ってないことには
返す言葉もございませんが、189さんの言い方には一言言わずにいられませんでした。
＞先住民の方に向けて話しているわけではありませんので
とのことですが、だからこそ本音が出るものではないですか？
情報交換に色々言うつもりはありませんけど、通り抜けの情報交換には黙ってはいられません。
自分の生活（オーバーに言えば生命）に関わりますので。

[210: 匿名さん]

常連のクレーマーの方が以前から発言を繰り返してるだけでしょう？
いちいち反応するからつけあがるんですよ、こういうタイプの方って

[211: 匿名さん]

>>210さん
誰もが無条件で投稿・閲覧出来る掲示板では、残念ながら防ぎようが無いですね。

やはり、入居者だけでやりとり出来る情報交換の場も必要なのかなと思っています。
明日から内覧会、40日後には入居開始ですから情報交換も活発になると思いますし、
地元・先住の方を装った荒らし紛いの投稿も無いとは言い切れないので
入居者だけのメーリングリストを立ち上げようかと考えているのですが、皆さん如何でしょうか？

入居者だけを限定する方法としては、「売買契約書の何ページ何行目に何と書いてあるか？」を
管理人(当方)が、手動で承認する形を考えています。
まずは、ご提案まで。

[212: 匿名さん]

２０８です
私はプリマ購入者ですが売買契約書うんぬんも良いとは思いますがそれよりも名前を匿名とせずに購入者はそれぞれハンドルネームを入れるのはいかがですか？
会話の内容で購入者かどうか見極めることができますしHN入れれば会話もスムーズですし・・。
しかもHN入れてれば会話に親しみが沸きませんか？入居後にコミュニティもしやすくなりそうだし！
購入者以外でも１９７さんのように良心的なアドバイスをいただけることもたくさんありますから・・。
批判的な内容の方はハンドルネームも入れずに匿名とするでしょうし、もしくはHNいれててもそうゆう内容は削除する方針のがスムーズでは？
２０９さん達のおっしゃることももちろんわかりますが、ここはあくまで購入者の掲示板ですので反応せざるを得ないのなら覗かないでいただきたいのです。
私達はこれからの新生活を楽しみにしています。もちろん先住民の方と衝突しようと思ってる方もいないはずです。

[213: 匿名さん]

霧ヶ丘公園入口交差点の信号を工夫する必要がありますね。渋滞の原因です。
ＡＰＩＴＡ、ＶＩＶＡ以前の問題と思います。長津田ー若葉台線は２４６の渋滞を迂回する
ルートになっています。立体交差にするしかないかも。
２４６を超える交差点も早急に陸橋歩道を作るべきでしょう。
長津田駅周辺や田奈のあたりは都心郊外には珍しく開発が進んでいない状況だと思います。
３０年前にのどかな町田に住んでいましたが、今の町田にはとても住む気にはなりません。
インフラが整備されることは望みますが、都会化することは望みません。地域全体が良い環境に
なるように協力し合っていきたいものだと思います。
このボードには東名高速の話は出てきませんが、みなさんどうおかんがえでしょうか、ＡＰＩＴＡの裏は
東名です。騒音、排気ガス等問題ないのでしょうか。
それから玄海田公園の完成も急ぐように皆で申し込みたいですね。

[214: 匿名さん]

>>211
まぁまぁ落ち着いて。
向こうの言い方は悪いとは思いますが、一つの意見として
噛み砕いて聞いておくのも地域住民となる者としては
大切なことだと思います

ネットにしろオフラインにしろ、プリマの住民とそれ以外の
近隣住民とできちんと話し合っていく環境を作っていくことが、
これからの新しい場所で楽しく過ごしていく一つの重要なポイント
だと思いますしね。(例えば地元自治会との合同で大きな夏祭りと
やったりとかもできますしね)

そういう意味ではなく純粋にやりとりをしたいとかいうのであれば
MLじゃなくてもmixiコミュなんかのほうがお手軽かと思います
mixiのメンバーに入りたい場合は入居してからの自治会などの
集まりでメールアドレス交換してもいいわけですしね

[215: 匿名さん]

地元民です。
ビバ・アピタのオープン。
そしてプリマの入居と今まで閑静な住宅街だったのが変わっていくのが
少々不安なのです。そこも分かって頂きたいです。

[216: 匿名さん]

プリマ以外のご近所の方々とも　幼稚園　小学校　いろいろなところでお付き合いするようになりますし
仲良くやっていけるといいですね。　確かに静かだった環境に・・・って　逆の立場なら不安　不満もでてくると
思います。

話は変わるのですが　アピタのプレＯＰＥＮって　１５日だけですか？　それとも１５日〜　なんですか？
知ってる方教えてください。
それと　内覧会の様子や注意点もいっぱい書き込んでもらえるとうれしいです。

長谷工側で　住民同士の掲示板を立ち上げてくれればいいのに・・・・・　マークスプリングスとかには
住民同士のが確かあったような・・・
それか　ＨＰとか作るの得意な方がいたら　管理人してくれると助かりますが・・・　そうそう押し付ける
ような形になったら困りますよね。

[217: 匿名さん]

明日アピタプレオープン行ってきます。
どんなカンジなのか楽しみです。
ライオンズマンションモデルルーム行きました。
見るまではプリマより良いのだろうなーと期待してたのですが、良い点は駅にプリマより近い、ワイドスパン中心、重厚感のある造り、床暖房、二重床、ペアガラス、ウォシュレット、食器洗浄機標準・・。
その分もちろん価格が高いです
でも高いわりには南向きじゃなかったりと配棟はイマイチでした。
また駐車場が機械式なのに７０００円〜、プリマより部屋が狭い、土地価格高騰時期の買い付けだったのでどうしても
プリマよりコストパフォーマンスが悪いです。
なので総合的に考えて見た後の感想は・・価格の差を差し引いてもあの価格なら共用施設の充実してるプリマの方が良いと思いました。
モデルルーム見に行ってよかったです。
プリマにして正解！！と思いがけず嬉しい結果となりました。

[218: 匿名さん]

心ない発言の数々(-_-)ちょっと暗い気持ちになっていました。
でも、あれだけ考えて他とも見比べて決めた物件【他人の言葉】に
一喜一憂してられません！あ〜〜〜楽しみ！
今日午後４時頃プリマの前を通ったらポツポツ電気がついていました。
内覧会してるのかな？
友人の話によると、内覧会ですが
・スリッパなんてはかずに裸足で歩く
・ドア・窓全て開閉してみる
・気がついたらまず付箋紙を貼る
・トイレは座ってみる。お風呂は入ってみる。（目線を違える）
なんて聞きました。
参考までに。。。

[219: 匿名さん]

＞216
アピタのプレオープンは15〜17日の10時からです。
18日がグランドオープンで、18〜21日は9時開店です。
楽しみですね。

[220: 匿名さん]

内覧会どうでしたか〜？
今日はあいにく曇り空だったから日当たりは見れませんでしたね…。
218さん、参考になります。ありがとうございます。やってみますね！
少しネットを見ていたんですが、業者の方に頼むと、配管の部分なども詳しく見てもらえそうで
うちは自分達でと考えているので出来るか不安です。
見えない部分をどうやってチェックするか…。
自分でも調べてみますが何か良い情報あったらお願いします。

[221: 216です]

>218　219さん

ありがとうございます
アピタ今日だけじゃないんですね　今日は無理なので明日言ってみます

内覧会　参考にさせてもらいます！

>220さん

うちも同行頼まないのでちょっと心配ですが　知り合いに聞いたところ
配管等の不具合とか　建築士が見つけるような大きなところは　日常生活中に
発見されると思うから　無料修繕期間に治せばよし
その他は入居後にお友達になった人に、どこか気になるところあったか聞いて
自分もチェックすれば間に合うと思うと言われました。

うちは夫婦そろって要領悪いので、ちょっと心配ですが内覧会楽しみです。

もうすでに終わった方　気になる箇所情報お願いします。