オーベル柏の葉ヒルズってどうですか？

[匿名さん]

検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。

[342: 匿名さん]

>>341
空気は全く問題ありませんし騒音もありません。

[343: 匿名さん]

>341
ピーク時、女性専用車両なら各駅停車であれば座れます。
区間快速は座れませんが、良い立ち位置をゲットできます。

16号の空気はほとんど気になりません。
音もほとんど聞こえません。
たまに救急車のサイレンの音が遠くに聞こえるくらいです。

上階からの音は、人それぞれ感じ方が違いますからね。
上階にお住まいの方の暮らしぶりにも左右されますし。
概ね静かだという方が多いんじゃないでしょうか。

[344: 匿名さん]

>>341
柏の葉からの方が電車が空いている？その通りです。
おおたかは、東武野田線から乗り換えてくるお客が押し寄せますので相当混みます。
朝のラッシュ時なら、おおたかでドッと混むから、次の南流山では一部のドアが閉ま
りにくくなるほどです。おおたかのプラットホームに上がって、ドア停止位置に並ん
でいる長蛇の列を見たら力が抜けてしまいますよ。343さんのおっしゃってる「良い
立ち位置ゲット」なんて困難です。
私は一階の住民ですが１６号線の騒音は聞こえません。

[345: 匿名さん]

16号の騒音は全く聞こえません。
キッチンキャビネットはお値段いいですよね。
余裕があればいいと思いますが、サイズ・カラーをきちんと合わせれば
市販のものでも十分しっくりきますよ！
それで大満足！

[346: 匿名さん]

フロアコーティング良いですよ！ツヤがでて、傷がつきにくくなっているように思います。
１６号の騒音は窓を閉めると全く聞こえませんが、上からの音は聞こえますね・・・昨日は深夜１時過ぎに音楽の重低音が響いていました。私は、朝が早いため夜も２３時過ぎには睡眠したいのですが、こう毎日だと大変です・・・。周りの住人の生活習慣によって、騒音の感じ方も違うのかもしれませんね。
朝６時前に起きるので、音を立てないように気をつけていますが、もしかしたら音が響いてしまっているかも、、、と思うと不安です。
テレビの音をうるさい程大きくしないとか、大音量で音楽を聴かないとか、深夜や早朝に部屋を走り回ったり騒いだりしないとか、最低限の常識を守っていれば、騒音の問題は全くないと思いますが。。。
今まで、この掲示板で問題になっているもを見ると、どうにか住民のみなさんで気をつけるように呼びかけたいものですね。

[347: 匿名さん]

駐車場で車のドアが開くたびにすごい音量の音楽が聞こえてきて驚きます。
車内でかなり大きい音で聞いているのでしょう。
いつも同じ車から。直接お願いしたいですが、なかなか。
お部屋でも大音量で聞いているとしたら、下の部屋の方が気の毒です。

[348: 匿名さん]

>>341
おおたかのマンションはボイドスラブのようですね。
そうなると単純に厚みの差だけでは決められないと思いますよ。
「マンション質問板」にもいろいろのっているので
スラブ　で検索をかけてみると　判断基準になるのでは？と思います。

[349: 335]

フロアコーティングの件で質問したものです。
お答えくださった皆様、ありがとうございました。
重ねての質問で恐縮ですが、コーティングされた方は
オプション？を利用されたのでしょうか？

私はオプションのことは全く考えていなかったので
（すでに壁やドアの色は選べませんでしたから）
どういうオプションがあったのかも知りません。
今度、鍵引渡しの際に聞いてみようとは思いますが・・。

[350: 匿名さん]

50万円分オプション券が付くサービス、終わってしまったんですかね？

[351: 匿名さん]

え〜私の時はありましたよ。
カウンター下に棚をオプションで付けた方はいらっしゃいますか？？？？？？
ガスコンロは標準？それともピピットコンロ変更しましたか？？？？？

[352: 匿名さん]

ピピットにしました。
ガラストップって手入れ簡単で良いですね。
カウンター下は収納充分と思いやめました。

ちなみに我が家のオプションは、
ピピット
食洗機
シンクのコーティング？
ウォシュレット
等です。

[353: 匿名さん]

ガスはピピットのガラストップです♪
どうしても「火」が良かったのでこれだけは譲れませんでした。

[354: 匿名さん]

我が家は
ピピット・エアコン・ウォシュレット・玄関鏡・浄水・玄関センサー　などです。

[355: 匿名さん]

うちはポイントオプションで
浄水器・エアコン・ガラストップコンロ・ウォシュレット・・・だったかな。
別料金のオプションはつけてないです。

[356: 匿名さん]

食洗機はあったほうがよかったかな、と思います。

[357: 匿名さん]

食洗機とっても便利です。食後のんびりできるのがなにより。
ビルトインだとシンクの周りもスッキリするし、おすすめです。

[358: 匿名さん]

食洗機はお勧めですね〜ヒルトイン高いけどスッキリしますよね〜
家事がラクになりますね。
オプション色々と悩みます。
玄関鏡とセンサーはどうですか？？？？？

[359: 匿名さん]

そうですよね、ビルトインってのがますますいいんですよね。

[360: 匿名さん]

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci

↑
これって大丈夫なんでしょうか？

[361: 匿名さん]

手元のマニュアルを見てみましたが、浴室暖房乾燥機はTOTOのようです＠弐番館

ノーリツはガスふろ給湯器だけのようですので、今回のは大丈夫ではないでしょうか。

[362: 匿名さん]

みなさんはベランダにタイルとか敷いてますか？

[363: 匿名さん]

明日の総会はみなさん車で行かれますか？？
徒歩でしょうか。

[364: 匿名さん]

フローリングついて伺いたいのですが、明日建設方と内覧会ですが、皆様どんな所を注意して観ましたか？？？？うちのフローリング色はナチョラル茶色なんですが、リビング所が波がうっている状況なんです。どうもそれが、気がかりなんですが、皆様はフローリングは、大丈夫でしたか？？？

[365: 匿名さん]

ベランダにTOTOの「バーセア」というタイルを敷いています。
オプションで施工するととても高くついてしまうので、
バーセアをネットで大量購入して、自分達で敷きました。
時間は2人で2時間程度でしょうか。
お値段もオプションで施工した場合の1/3になりましたので、
とてもお得です。
ベランダの見た目もかっこよくなって、満足しています。

[366: 匿名さん]

365さん質問です。
今HP拝見しました。なかなか素敵ですね〜高級感が出ますね。
うちも便乗しょうかな？？？？
バーセアタイル何枚ぐらいひけばいいのでしょうか？？？？？

[367: 匿名さん]

>366さん
バーセアのHPに、『ラクラク積算システム』というのがあって、
希望するバーセアの種類を選んで、
366さんのお宅のベランダの間口寸法(mm)と奥行き寸法(mm)を入力すると
必要な枚数がでてきますよ〜

[368: 匿名さん]

367さん
オプション付けなくても探せば手軽に出来るですね。
いい情報ありがとうございました。
うちは、おそらく、ベランタまで綺麗にするのは先ですが、気に入りましたので、是非やりたいと
思います。

[369: 匿名さん]

近隣センターって確か駐車場あんまりなかったような・・・
天気にもよりますが、歩きか自転車で行ったほうがいいと思います。

[370: 匿名さん]

364さん。うちも同じです。あまりにもひどく波打っているところは
張り替えてもらいましたが、そのほかにも気になるところはまだあり
ます。どうせなら全面張替えをお願いしておけばと思っていますが、
ほとんどはカーペットで覆っているのですが、やはりリビングの一部
が気になりますね。梅雨時は板が膨張するとも業者さんがいっていた
ので、3ヶ月点検で申し出るつもりです。内覧会では遠慮は無用です
よ。頑張ってください。

[371: 匿名さん]

３ヶ月点検ってなんでょうか？教えてください。

[372: 匿名さん]

近隣センター車は厳しいと思います。

[373: 匿名さん]

アフターサービス規約があって、第1回目の点検・補修の実施時期が3ヶ月目
となっています。床の場合、2年間のアフターサービス期間があって、そりや
さがりの変形は、補修対象になっています。

[374: 匿名さん]

雨降らなくてよかったですね。

[375: 匿名さん]

たった今、柏の葉スタジアムのＪリーグの試合、観てきましたよ。
せっかく住民になったのですし、自転車で８分しかかからない場所
でやってる（歩いてすぐの所だとうるさくてかなわん）んだから、
「観てやろー」って思って。キレイなスタジアムでした。もう少し
入場料が安ければいいのですが。
やっぱり（Ｊ２とはいえ）Ｊリーグのチームがある「柏」って、い
いと思いました。

[376: 匿名さん]

レイソル応援したいですね！
来年はＪ１昇格するでしょうし。

[377: 匿名さん]

今日、お部屋を見に行ってベランダに出たとき
お隣の方が、へだて板（パーテーション）のところに
植木鉢を置いてあったのが隙間から見えてびっくりしました。
へだて板は火災時等の非常時の隣戸からの脱出口になるため、
付近に物を置かないのが常識だと思っていたのですが・・・。

[378: 匿名さん]

昨日の総会はどうでしたか？

[379: 匿名さん]

昨日？

[380: 匿名さん]

総会言ってきました。
参加が17人でしたっけ？？？
初回なのでもう少し集まると思いました・・・
管理会社は大成サービスで決定です。
それ以外には、エントランスにちょっとしたイスと机を設置するとの
ことです。理事会などそのスペースで行うとの事でした。
それ以外に、部屋に入れたくなような商談等もそのスペースを
利用してくださいとの事でした。
それ以外にでた意見としては・・・
管理人さんの３時間ある勤務の内、２時間程度は清掃にあてられるが、
その時間はどこにいるのかわからないのでこまる。
⇒札を出しているが、どこに居るかも明記するように改善するとの事でした。
この前の火災報知器？が作動した件で火災の通知はあったもののその後の状況
報告がない！との意見がありました。
これについては・・・
どうなるんでしたっけ？？？？
だれか〜〜！！！！！！！！！

[381: 住民＠弐番館]

昨日(土曜日)は壱番館、今日(日曜日)は弐番館ってことですね。

>>380 も弐番館の話題ですね。
火災報知器の件はどうなるんでしたっけ。いずれ議事録が回ってくると思いますので、そこで確認ですね〜。

[382: 匿名さん]

同じ日曜、弐番館のスタート前に壱番館が総会でしたよ。
378さんが住人以外の方かと思いました。

[383: 匿名さん]

教えて下さい。
引越しは、皆様、提携の業者頼まれましたか？？？？それとも個人でしょうか？？？？？
トラックの大きさは2ｔロング？4ｔトラック入らないでしょうか？？？？？

[384: 匿名さん2号]

みなさん、こんにちは♪購入を検討しているものですが、お風呂は追炊き可能なんでしょうか？教えていただけませんでしょうか？

[385: 匿名さん]

弐番館住民です。
>>383
私は提携業者で引越ししました。入居が集中する時期だったので、停められるトラックの台数制限
があり、提携業者以外での引越しができなかったからです。４ｔトラックは入れないことはないで
す。
>>384
追炊きできますよ。ノーリツのＦＴ４２０５シリーズです。

[386: 匿名さん2号]

すいません、「385」さんありがとうございました！

[387: 匿名さん]

>>383
事前説明会で2tロングまでと書いてあったので、
2tロング2台で引越ししました。業者は個別に頼みました。
4t入るんでしょうけど、通行の邪魔になるからという理由ではないでしょうか。

>>384
可能です。

[388: 匿名さん]

来月引越し予定です。
鍵の引渡しの時、提携業者を使わなくてもいいですよ
と言われました。提携業者を使う云々は完成直後に一斉入居の場合
混雑を避けるためのものですから、提携業者以外に頼んでも
構わないと思いますよ。
うちは、個別に見積もりを取りました。

[389: 匿名さん]

4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
提携業者は気にしませんでした。
トラック４ｔは厳しいと思います。

[390: 匿名さん]

昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
不要なものを共有設備に放置するのは×です。
いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
（それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね？）

[391: 匿名さん]

>>390
内側なんだったら住民でしょう。
布団、自転車に続き自分勝手な人が目立ちますね。
どこのマンションもそんなもんなんでしょうけど。

[392: 匿名さん]

一番の迷惑は騒音です！！特に夜は気にかけて欲しいです。
子供がいるからとかは関係ありません。注意が必要です。

[393: 匿名さん]

以前住んでいたところでは、ポストのあたりに
不要チラシ用のゴミ箱が置いてありました。
そこにたまったものを管理人さんが処分していたので
そういうのを設置するのもありかな〜と思いましたが
チラシ以外のごみを捨てる人が出てくる可能性も
否定できませんね・・。

まぁ、チラシくらい各家庭に持って帰って
ゴミ箱へぽいっとすればいいだけの話ですが・・。
そんなこともできない人がいるの？と思うと悲しいですね。

[394: 匿名さん]

本当に騒音、気を使って欲しい。
深夜にドタンバタン・・・眠れないよ〜

[395: 匿名さん]

入居前の者です。
騒音について、いくつか書き込みがありますが
実際どんな感じなのでしょう？
普通に歩く音は大丈夫ですよね？

今住んでいるマンションでも
上のお部屋の音が響くこともありますが、
眠れなかったり、不快になるほど鳴り響いているわけではなく
また小さなお子さんがいらっしゃるのでもなさそうなので
（私どもにも子供はいませんので）
正直、どのような音が原因なのかわかりません。

今後、引っ越した後、迷惑をかけないように気をつけたいので
皆さんが気になる音について、わかる範囲で教えていただければと思います。

[396: 匿名さん]

壱番館住民ですが、音が気になった事はありませんね〜。
上の部屋は小さいお子さんもいらっしゃいますが。
騒音が気になる皆さんはどちらの住民の方でしょうか？
もしかしたら音源は同じところの可能性もありますよね。
深夜にドタバタって一体何の音なのか不思議です。

チラシはうち必要な物も不要な物も全部部屋まで持って行きます。
わざわざポストのところで仕分けするのもめんどくさいですし、
必要な郵便物まで間違えて捨ててしまったら困りますからね〜。

[397: 匿名さん]

弐番館住民です。
ウチも音が気になった事はありません。
上の部屋からの物音は確かに聞こえることはありますが、さすがに深夜には
まったく聞こえません。
ドタンバタンって、いったいどこから・・・壱番館か弐番館か？いずれにせ
よウチからは遠い部屋なんでしょうか？
弐番館には「チラシは部屋まで持っていってください」というお知らせが掲
示板に貼ってありました。

[398: 匿名さん]

私も弐番館住民です。
そんなに我慢できないくらいの騒音はありません。
物音くらいはしますけど、ホントにどんな音ですか？
どうしても我慢できないならお話するしかないと思いますよ。
言いづらいってのはあると思いますけど（自分ならいえない・・・）
でも、この掲示板をみてるかわからないし・・・
総会でもその件はだれも発言しませんでした。

[399: 匿名さん]

ららぽーともだんだん出来てきました　（＾＾）

[400: 匿名さん]

同じく弐番館です。
特に音は気になりません。
集合住宅ですから普通の物音はします。
常識的な範囲なので392や394ほどはないですよ。

[401: 匿名さん]

質問です。
インターネットの利用料金が和興さんから引き落ちました
ってメールがきました。インターネット利用だけの１ヶ月の
料金っていくらでしたっけ？？？
引き落とし金額かカード会社の明細を確認して下さいって・・・
明細くらい出してくれればいいのに・・・

[402: 匿名さん]

質問です。
こちらのマンションではヤフーＡＤＳＬは利用できますか？

[403: 匿名さん]

>>401
１８９０円じゃなかったっけ？
>>402
光が引き込んであるから、ＡＤＳＬはかえって工事費等でかなり高くつくのでは？

[404: 匿名さん]

騒音は故意に出している人はごく少数(というか皆無？)で、
知らず知らずのうちに出してしまうのでは？
注意をしなければ、そのお宅は自分が騒音を出している事に
ずっと気付かないかもしれませんね。
また一度うるさいと感じてしまうと、「音を拾う」生活にな
るので(今まで気付かなかった音まで)、よけいにうるさく感
じたり。
・・・取りとめのない話ですが、こじれる前にコミュニケー
ションを取るしかないでしょうね。
一般的な方がお住まいになっていると思うので、逆ギレされ
たりせず、円満に解決できると思います、そう信じたいです。

[405: 匿名さん]

ここは弐番館の住民の方のほうが多いのでしょうかね？
かなりの方が入居され、残りも少なくなってきたようですし
そろそろ壱番館と弐番館分けて住民板へ引っ越した方が良いかもしれませんね。
それぞれ問題点も違ってきそうですし。
あくまでもここは購入検討用掲示板ですので。

[406: 匿名さん]

住民板への引越し賛成です。
どなたかスレ主になってくださいませんか？
私はやり方がわからないので。すみません。

[407: 匿名さん]

弐番館の住民の利用が多いのでは（ほとんど）と感じていました。
管理組合も全く別のものですし、壱番館と弐番館を分けた住民板に賛成です。

[408: 405]

住民板にスレたてました。
ちょっと面倒くさいかもしれませんが
良かったらあちらでお話しましょう。

[409: 匿名さん]

住民板スレはどちらにあるのでしょうか？

[410: 匿名さん]

eマンションＴＯＰページの
「マンション住民さん板」というところからとべます。
いちおうアドレスは
http://mikle.jp/e-mansion/
左側の掲示板のところの
・関東（千葉/埼玉/茨城/栃木/群馬）
というところですよ。

[411: 匿名さん]

皆様にご質問があります。
現在、電話を引いていないのですが、入居したら電話を加入しょうと思いますが・・・・
皆さんはＮＴＴ？？？ＫＤＤＩどちらでしょうか？？？？？
ＫＤＤＩ方はいらっしゃいますか？？？？

[412: 匿名さん]

>>411
電話引いていない？なぜ？ケータイだけで事足りるから？
ケータイがａｕならＫＤＤＩで、ｄｏｃｏｍｏならＮＴＴでいいんじゃないですか？
ＫＤＤＩのほうが料金若干安いけど、チケット一斉発売などに使われる番号にはかけ
られないよ。

[413: 匿名さん]

もし光にせずにADSL使うときって工事費ってかかるの？？

[414: 匿名さん]

住民板はイマイチ盛り上がってませんなぁ

[415: 匿名さん]

登録めんどい・・・＾＾；

[416: 匿名さん]

インターネット初心者が多いのではないでしょうか。

[417: 匿名さん]

住民板失敗では？＾＾

[418: 匿名さん]

せっかく良かれと思って立ててくれた方がいらっしゃるのに
「失敗では？^^」というのは失礼じゃないですか？
登録がめんどくさかったり、初心者の方には分かりづらい面も確かにありますけどね。

[419: 匿名さん]

でも現に書き込みないですよね？

[420: 匿名さん]

414 415 417 419 は同一人物？
書き込みがないから失敗って、ずいぶん子供っぽい考えですね。

せっかくなんだし、こういう話題を住民板で発言したらどうですか？

[421: 匿名さん]

>>420
ここは「購入検討中の人に悪い印象を与えてやろう」と考えてる輩が来ることが
ありますから、あまり気にしなくていいと思いますよ。

[422: 匿名さん]

買っちゃいました！

[423: 匿名さん]

おめでとう、ございます。壱番館？それとも弐番館ですか？
駅前にマックもオープンしましたし、いよいよこれから楽しみですね。

[424: 匿名さん]

>>422
ありがとうございます、そしてよろしくお願いします。
弐番館です！　残りもいよいよ僅かで駆け込みました。
これから駅前もどんどん変わっていくのでしょうね。

[425: 匿名さん]

残りあと１、２戸だっけ？

[426: 匿名さん]

マックが駅にできてたんですね！
１１月のららぽーと以降はすごく変わりそう

[427: 匿名さん]

お住まいの皆様、快適でしょうか？
それからこの地域は車ないと不便でしょうか？

[428: 匿名さん]

>>427
自転車があれば、日ごろの買い物は大丈夫だと思います。

[429: 匿名さん]

私も壱番館契約しました。毎日家具と電化製品選び
に大忙しです。ひとつ気になることがあるのですが、
機械式駐車場は地下1階だと車を出庫するのにどの
程度時間かかりますか？毎日車を使うので心配して
います。

[430: 匿名さん]

地下１階からの出庫だと3〜5分くらいかなぁ・・。
きちんと計ったわけではないのですが・・。
荷物が多いときや雨の日は、機械式駐車場は面倒だなと
思うこともありますが、先日晴れて暑かった日に
車を出したところ、車内がひんやりとしていたので
地下でよかったかも！と思いました。

[431: 匿名さん]

>>430

３−５分。結構かかりますねー。でも地下の方がいい事も
あるんですね！
参考になりました。ありがとうございました。

[432: 匿名さん]

不慣れなのかこの駐輪場がすごく使いにくいです。
みなさんどうですか　　　　　　　　 ｂｙ弐番館

[433: 匿名さん]

>>432
使いにくいですね。確かに。
この話題は
http://mikle.jp/e-mansion/
の住民板のほうがいいですよ。
とはいえあの住民板、あまり投稿が多くない・・・

[434: 匿名さん]

手賀沼の花火はさすがに遠くて見えないか・・・

[435: 匿名さん]

手賀沼、今夜ですねぇ。
見えるといいなぁと少し期待しています。
松戸のが見えるかも・・。
先週の越谷の花火は見えましたよ。

[436: 匿名さん]

手賀沼の花火、思いのほかよく見えましたね。
柏の葉キャンパス駅後方には松戸の花火まで見えました。

[437: 匿名さん]

わぁぁ、見えてたんですね・・・。
来年は参番館あるから見えないもんな、残念。

[438: 匿名さん]

昨日はあちこちで花火大会が行われていたようですね。
手賀沼、松戸以外の場所の花火も見えましたよ。

[439: 匿名さん]

>>437
参番館、四番館ができても手賀沼花火はよく見えますよ。
手賀沼は南東の方向ですから。
ただ松戸は厳しいかな（苦笑）

[440: 匿名３号]

今日の朝日新聞に参番館の記事が載っていましたね♪

[441: 匿名さん]

匿名3号さん、朝日新聞にはどのような記事が
載っていたのですか？よかったら簡単に教えてください。

参番館、四番館の工事関係者の方々は、
台風で仕事が進まなかったのか、今日はいつも以上に頑張って
お仕事されていましたね〜。