オーベル柏の葉ヒルズってどうですか？

[匿名さん]

検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。

[301: 匿名さん]

この流れでこのような意見を書くと、反論があるとは思いますが・・・。

自転車置き場については、１家族２台分と言うのは契約前に分かっていた事なんですよね。
うちは２台ということで納得して契約したのですが、皆さんはどのように考えてらっしゃるのでしょう？

マンションによっては、何台分と言うくくりではなく
１家族につきサイクルポート１区画というようなところもありますよね。
（標準で３台くらいは置けるようですが）
どうしても自転車を優先したいのならば、他を選ぶと言う選択肢は無かったのでしょうか？

マンションを選ぶ時に皆さん優先順位があると思うのですが
うちは駅からの距離と自転車置き場の数はあきらめてここに決めました。
そのほかの条件はとても気に入っていたからです。
あきらめた以上、「３台目をおきたい」などとはとてもいえません。

このような書き込みは不快に思う方もいらっしゃるかもしれませんが
ふと思ったので書き込みました。

[302: 匿名さん]

購入手続き中の者です。皆さん騒音はそれほど気になりますでしょうか？
うちは１歳半の子供がいます。家の中ではバタバタ走らないように、おもちゃを投げないようになど
その都度注意はしていますが、まだ完全には言いつけを守れません。
新しい環境に慣れるまでおそらく夜泣きもあると思うのですが、それも上下左右のお部屋の方に
聞こえてしまうのでしょうか？もちろん防音マットなど色々対策はするつもりですし、子供にも注意はしていくつもりでいるのですが・・・。ご迷惑をおかけしてしまうかもと不安はつきません。

[303: 匿名さん]

１家族２台ですよね。よそのマンションでもせいぜい１家族３台までです。
でも現実は子供用含めて４台必要な世帯は多いはずです。
そもそも１家族２台というのが無理があります。

[304: 匿名さん]

購入前から決まっていた事を御理解頂いて、購入されたものだと思っておりました。
とても残念な気持ちでいっぱいです。

（布団の話を出すと話題がずれてしまいますが例として）
バルコニーの外に布団を干さないでください→布団を干しづらいから仕方ない
ポーチに自転車を置かないでください→1家族2台じゃ足りないから仕方ない

自転車置き場が足りないのであれば、管理人さんに御相談して、
２台使っていないご家庭の駐輪スペースをお借りするとか、
余っていないならそもそも諦めるとか。策はあると思います。

どうしても３台以上置きたい、とおっしゃるご家庭は、
ポーチに自転車を置いて良い、という管理規約を提案すれば良いと思います。

厳しい言い方で申し訳ないですが、
家族それぞれ（仕方ないという）勝手な判断で、ルール違反をやると
マンションの秩序が乱れますので、敢えて苦言を申しあげました。

[305: 匿名さん]

管理規約という見方をすれば、どこにも自転車の持込が禁止だとは書いていません。
隅々まで読みました。
だから、ポーチが広いお部屋の方は、共用部分のは損傷に気をつければ構わないと思います。
本当は折りたたみ自転車などで対応するのが礼儀とは思いますが。
でも、違反はしていない方に、違反者呼ばわりはかわいそうだと思います。

しかし！バルコニーの布団干しだけは止めていただきたい。
これは違反だし、枕を縁に置いていたりするのを見ると、落下が心配です。
見た目も安全面でもどちらの良くないです。
ほんの数件のことですけど、管理人さんから注意願いたい。
総会で、きちんとルールを決めていければよいと思っています。

騒音は…
住んでいた会社の寮や賃貸マンションよりよっぽどましだと思います。
結構皆さん気にしてらっしゃるようですが、家では特に問題ないです。
分譲マンション＝聞こえないという意識があるからかもしれませんよね。
実家は一戸建てですが、集合住宅でない分、隣の家が余計うるさいです。
あと、番犬くん。救急車が通ったりするとずっと鳴いていたり、
時期によりすごい。だから３０２さん、そんなにマンションだからと
気にしなくても大丈夫ですよ。

[306: 匿名さん]

今手元に管理規約がないのでわかりませんが・・・

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20040903G/?FM=cu...

では、アルコープもしくはポーチは専有部分ではなく共有部分であるため、
自転車や物置など個人の所有物は置けないそうです。

震災の時に、自転車が吹っ飛び、廊下を占有してしまい、
通行が困難になったという例もあると聞きます。

規約に明確に書かれていなくても、
ポーチに個人所有物は置いちゃだめ、くらいあると思いますが
安全上、見た目上駐輪は止めたほうがいいと思います。

[307: 匿名さん]

構造上の問題はないです。床の厚みや等級のチェックを知り合いのプロとしました。
モラルの問題以外にありえません！
同じ等級の２重床の友人マンションも上の家がひどく、結構聞こえています。
常識ある生活をすれば基本的にうるさくて困ることはないはずなのです。
たまたまですよ、残念ですが。
購入手続き中の方がよく見る掲示板なのですから、これから仲間になろうという方に、
不安の種をまくのは止めましょう。
子育て真っ最中なら、周りへのご心配も多いと思いますが、
まだ小さな子が親の言うことを聞ききれないのは仕方ないし、
環境変化の戸惑いで夜泣きするのも当然です。
防音のため敷物をしたり、ドスドス遊びをしたら必ず注意する、
泣き声が大きいときは窓を閉めるなど、工夫をされれば一過性ものですから大丈夫です。
私も305さんと同じく、安心して引っ越してきて下さいとお伝えしたいです。
うちの子はもう少し歳は上ですが、まだ一緒に遊べる年齢差です。
公園でお会いできるといいですね♪

[308: 匿名さん]

今、管理規定集が手元にあります。
Ｐ７７禁止事項の欄に
「当マンション内の通路、その他自転車置き場以外の共用部分や
敷地及び他人の自転車置き場に自転車を駐車放置する事」となっています。

持ち込みについては禁止はされていないようですが
廊下部分（ポーチも）におく事は禁止のようですね。
やはりベストは折りたたみ自転車をトランクルームに収納ですかね〜。

なんだかいやな空気が漂っているスレになってきていますが
同じ住人同士穏やかに行きましょうよ〜。
ここで今一度管理規定集を見直してみるいい機会かもしれませんね。

[309: 匿名さん]

穏やかにいきたいです。
が、今出てきている問題がなぁなぁの状態で
風化してしまうのも困りますね^^;

私個人としては
布団干し：規約上×、管理人さんに注意してもらう
自転車　：規約上×、管理人さんに注意してもらう
騒音　　：総会などで全体へ注意を呼びかけてもらう
という感じでしょうか。

308さんがおっしゃるように、
管理規定集をちゃんと読むようにした方がいいでしょうね。
管理規定集の読み合わせ会（勉強会）などで、
世帯間の認識のズレをなくしたいです。

[310: 匿名さん]

検討しているものですが、ピアノの音はどうでしょう？
かなり、聞こえてしまうものなのでしょうか？

[311: 匿名さん]

ここは二重床ではなく二重天井なだけですから、小さなお子さんがいる場合は
個々で十分な防音対策が必要と思います。
知人の住んでいる二重床・二重天井の物件は、やんちゃざかりの男の子が
ドスドス暴れても全く大丈夫のようですが・・・

ピアノの音については、そういった「ドスドス」「バタバタ」というような
音に比べれば気にならないと思いますが＾＾

[312: 匿名さん]

二重床について・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16209/
別の板にスレがあります。

うちも以前分譲賃貸の二重床で上の住人はお年より夫婦でしたが
現在の方が静かですよ（上は2-3才のお子さん）
マンション買う前に、いろいろ調べましたが
一般的な価格のマンションでの二重床のメリットは
「リフォームで水周りの位置を変える事が可能」というくらいでした。

二重床の仕組みをご存知でしょうか？
お友達の家がよっぽど高級マンションでなければ
下の人は大変な思いをしているかもしれませんよ。

[313: 匿名さん]

おお、高級マンションだったからなのですか・・・
ということは、二重床・二重天井以外の要素において優れていたということですね。
あと、二重床にピアノを置く際は補強工事が必要なんですね！知りませんでした。

[314: 匿名さん]

３０２です。３０５さん、３０７さんありがとうございます。
親切なご回答ありがとうございました。
なるべくご迷惑がかからない様に気をつけたいと思います。
公園でお会いできたら嬉しいです！早く入居したいなあと思いました。

[315: 匿名さん]

マンション購入検討中の者です。営業さんからＣＳのアンテナをバルコニーの内側に設置するのは問題ないといわれたのですが、実際どうなのでしょうか？まだ手元に管理規定集がありませんので、アドバイスいただけたらと思います。

[316: 匿名さん]

外側に向けている方もいますしね。

[317: 匿名さん]

内側なら問題ないと思います！物置とか非常時の避難経路をふさぐものでなければ大丈夫なはずですよ。でも、外はダメですよね・・・。

[318: 匿名さん]

マンション隣の北花崎第一公園の夏祭りは8月20日に開催されるそうですね。
ご近所付き合いを密にして、楽しいマンションライフをしていきましょう。

[319: 匿名さん]

本当に。
ここのところ、匿名に任せて、掲示板が乱れつつあります。
せっかく快適な住まいを手に入れたのですから、仲良く楽しく過しましょう。
３１８さんに、賛成！
８月２０日とは知りませんでした。
結構ローカルなお祭りとか好きなんですよね。
でも、大人も参加して構わない祭りですか？
なんか子どものためっていう感じの祭りですか？
どなたかご存知でしょうか？

[320: 匿名さん]

仲良く楽しく過ごすことには当然賛成です。

だけどマナーがあってこそ、仲良く楽しく過ごせるんです。
まずはお互い快適に過ごせるよう、各家庭で努力していきましょう。

お祭り、開催のためになにかお手伝いの依頼がくるのでしょうか？

[321: 匿名さん]

掲示板が乱れる？これは乱れているというのでしょうか？匿名だからこそ
言いたい事が言える訳であって、お互いにそれを見て、自分の行動に気をつける
という行為に発展していく事を願って書き込みしている人が多いはずだと私は
信じています。内心を隠していいことだけを言い合う掲示板なら全くの意味が
ないと思います。全ての人が直接言えるみたいな勇気があるわ訳ではないし、
たしかに、このスレッドを住民全てが見てるわけではないですから、完璧な
改善にはならないかもしれないけど、だったらせめてみている人だけでも
自分の思いを書いて、かつ人の意見も見て、自分を見直す機会に利用して
いければいいのではないでしょうか？別に個人的にだれかを責めてる訳では
ないし。気をつけましょう的な発言ばかりだし。その上で快適な生活をみんな
ですごしていければいいのでは？
ここまでレスがくることなど想像もしないで、最初にスレッドをたてました。
こんなに意見交換ができるとは・・・・。何となくスレッドたててみて良かった
と思っております。感謝です！！

[322: 匿名さん]

３１５です。アドバイス頂きありがとうございます。内側だったら問題ないとの事でよかったです。
ありがとうございました。

[323: 匿名さん]

>>315
ＣＳアンテナについては管理規約第１８条一般使用細則第９条（禁止事項）（19）に「バルコニー等の手すりにＢＳ、ＣＳアンテナ等を取り付けること」とありますので、営業さんと317さんの言われ
る通りバルコニーの内側はＯＫで、手すりに付けるのは禁止事項に触れるということになります。

>>321
スレ立てＧＪです！

ここって「旧関東新築マンション掲示板」だから、そろそろ移転しなければならないのでしょうか？
293さんが書かれているみたいに。それとも購入ご検討中の方々のために、ここに残しておいたほう
がいいのでしょうかね。

[324: 匿名さん]

旧関東新築から千葉に移転しますか？

[325: 匿名さん]

いずれにしてもず〜っと使える掲示板。
マンション住人がみんな知ってる掲示板ににしだいですね。
自分も匿名で書き込みはどうかと思っていましたが、321さんに意見に賛成です。
他の人がどんなことを考えているかしった上で自分を見直す。いいことです。
実名や、部屋番号が記入されたらそれこそ感じ悪いですよね。
名前を偽ることもできちゃいますし。怖いですね。
むしろ、名前は匿名、実名、部屋番号の書き込み禁止！ってなってたほうが
いいかもしれませんね。
管理会社ではそのようなインターネットのサービスはしてなさそうですし・・・
最近ではmixiなんてのもはやっていてなかなか便利ですよ！
http://mixi.jp/
しかも無料です。
こういうことも総会で話題にならないですかね。

[326: 匿名さん]

mixiは私も考えたんですが、
日記とか参加しているコミュとかマイミクとか
マンションの方々にバレてしまうのが恥ずかしくて^^;

住人限定の掲示板であればベーシック認証かけて、
住人にだけIDとパスワードを教えておく、っていうのが、
荒らされなくて良いんですけどね。

[327: 匿名さん]

検討している身からはこちらの掲示板情報はとても有意義です。
総会や理事会でこのように具体的な論議になればいいマンション
を維持できるのではないでしょうか。
昨今流行の大規模マンションだともっと大変そうです。
世帯数的にこのくらいが理想かもしれませんね。

[328: 匿名さん]

おおたかと柏の葉で検討してます。
柏の葉ではこちらの物件かなと思います。

[329: 匿名さん]

>>328
弐番館住民です。
もし通勤通学でつくばエクスプレスを使われる予定があられるのでしたら、平日朝に一度乗って
みることをおすすめします。実際に乗る立場から見れば、おおたかと柏の葉のどちらがラクかが
明らかになると思います。おおたかは快速停車駅ではあるけど、時刻表で見ても解るとおり、そ
の快速の本数が決して多くは無いんです。以上、通勤者からのおせっかい（笑）でした。

[330: 匿名さん]

もう弐番館は残り僅かでしょう
検討してるなら早めにしないとね。
これもおせっかいでしたね（笑

[331: 匿名さん]

残りわずかなんですか？？？
早く周りがうまらないかな〜
って楽しみにしてます！
どこ情報ですか？？？

[332: 匿名さん]

やっぱり残り少ないんですね。
もともと戸数も少ないですもんね。
壱番館はまだありますよ！

[333: 匿名さん]

>>329
ありがとうございます。
おおたかの物件は駅近ですが価格が・・・。
街自体も三井の柏の葉の方が将来性あるのかも。

[334: 匿名さん]

そうですね〜。私の購入の決め手は、やはりららぽーとと
つくばエキスプレス、駅からの距離ですかね。
休みのお出かけは車が中心なので、高速の入り口が近いのも
魅力でした。
おおたかの森は快速が止まるのが魅力ですけどね・・・
噂には聞きますが、おおたかの物件ってそんなに高いんですか？
これも噂ですが、オーベルも参、四番館も同じ間取りで２００万？
位、高いって聞きましたが…

[335: 匿名さん]

参、四番館は壱、弐番館よりも10〜15%upだと聞きました。
土地の取得価格が影響しているのではないでしょうか？

ところで、もうじき鍵の引渡しとなるのですが
既にご入居されている方に質問です。
フロアコーティングはされましたか？
こちらの掲示板の以前の書き込みも遡って見てみたのですが
結局されたのかどうかよくわからないので・・・。

[336: 匿名さん]

わたしも契約すませました。
フロアコーティングやキッチン収納などのオプションを見ては、
高いなあー、でも欲しいなあーと悩んでいます。
みなさまのご意見聞かせていただければと思います。

[337: 匿名さん]

どこかの部屋で日曜夜大工でもしてますか？
すごく音が響いてますが…
トンカチで何かをたたくような音です…
このメッセージを確認して頂けたら気をつけて頂きます様
お願いいたします。

[338: 匿名さん]

弐番館住人です。
フロアコーティングはしませんでしたが、したほうが良かったと後悔
しています。水滴が落ちてすぐに気づいて吹かないとワックスらしきものが
落ちてしまいます。
大変だと思いますが、自分でもフロアコーティングはできると友達が
いってましたよ。フロアコーティングをしないまでも入居前にワックスを
かけた方が良いと思いますよ。
キッチンキャビネットは少し高いような気もしますが、私は付けて正解！でした。
一体感がとても素敵です。市販のものではここまでしっくりといかないと
思いました。絶対おすすめ！

[339: 匿名さん]

カーペットを敷いている部屋が多いせいか
フロアコーティングはしなくても大丈夫と感じました。
キッチンもマット何枚か敷いていますので問題なしです。

[340: 匿名さん]

３３８さん、３３９さんありがとうございました。高いけどキッチンキャビネットはやっぱり欲しいです。家族と相談してみようと思います。フロアコーティングも自分でやるか、いっそのことやらないか・・もう一度相談します。

[341: 匿名さん]

私もここの四番館とおおたかの森で迷っています。
329さんによると、柏の葉からの方が電車が空いているということでしょうか？
ただスラブ厚の薄さや、16号にあまりに近いことなどが心配で・・・
今住んでいるマンションは全くといっていいほど上の階の音が聞こえてこないので・・・
またピアノを置いている方は床は大丈夫なのでしょうか。（補強しなくても。）
住んでいる皆様は16号に近いということで空気は気になりませんか？
少し奥まっていれば大丈夫でしょうか？

[342: 匿名さん]

>>341
空気は全く問題ありませんし騒音もありません。

[343: 匿名さん]

>341
ピーク時、女性専用車両なら各駅停車であれば座れます。
区間快速は座れませんが、良い立ち位置をゲットできます。

16号の空気はほとんど気になりません。
音もほとんど聞こえません。
たまに救急車のサイレンの音が遠くに聞こえるくらいです。

上階からの音は、人それぞれ感じ方が違いますからね。
上階にお住まいの方の暮らしぶりにも左右されますし。
概ね静かだという方が多いんじゃないでしょうか。

[344: 匿名さん]

>>341
柏の葉からの方が電車が空いている？その通りです。
おおたかは、東武野田線から乗り換えてくるお客が押し寄せますので相当混みます。
朝のラッシュ時なら、おおたかでドッと混むから、次の南流山では一部のドアが閉ま
りにくくなるほどです。おおたかのプラットホームに上がって、ドア停止位置に並ん
でいる長蛇の列を見たら力が抜けてしまいますよ。343さんのおっしゃってる「良い
立ち位置ゲット」なんて困難です。
私は一階の住民ですが１６号線の騒音は聞こえません。

[345: 匿名さん]

16号の騒音は全く聞こえません。
キッチンキャビネットはお値段いいですよね。
余裕があればいいと思いますが、サイズ・カラーをきちんと合わせれば
市販のものでも十分しっくりきますよ！
それで大満足！

[346: 匿名さん]

フロアコーティング良いですよ！ツヤがでて、傷がつきにくくなっているように思います。
１６号の騒音は窓を閉めると全く聞こえませんが、上からの音は聞こえますね・・・昨日は深夜１時過ぎに音楽の重低音が響いていました。私は、朝が早いため夜も２３時過ぎには睡眠したいのですが、こう毎日だと大変です・・・。周りの住人の生活習慣によって、騒音の感じ方も違うのかもしれませんね。
朝６時前に起きるので、音を立てないように気をつけていますが、もしかしたら音が響いてしまっているかも、、、と思うと不安です。
テレビの音をうるさい程大きくしないとか、大音量で音楽を聴かないとか、深夜や早朝に部屋を走り回ったり騒いだりしないとか、最低限の常識を守っていれば、騒音の問題は全くないと思いますが。。。
今まで、この掲示板で問題になっているもを見ると、どうにか住民のみなさんで気をつけるように呼びかけたいものですね。

[347: 匿名さん]

駐車場で車のドアが開くたびにすごい音量の音楽が聞こえてきて驚きます。
車内でかなり大きい音で聞いているのでしょう。
いつも同じ車から。直接お願いしたいですが、なかなか。
お部屋でも大音量で聞いているとしたら、下の部屋の方が気の毒です。

[348: 匿名さん]

>>341
おおたかのマンションはボイドスラブのようですね。
そうなると単純に厚みの差だけでは決められないと思いますよ。
「マンション質問板」にもいろいろのっているので
スラブ　で検索をかけてみると　判断基準になるのでは？と思います。

[349: 335]

フロアコーティングの件で質問したものです。
お答えくださった皆様、ありがとうございました。
重ねての質問で恐縮ですが、コーティングされた方は
オプション？を利用されたのでしょうか？

私はオプションのことは全く考えていなかったので
（すでに壁やドアの色は選べませんでしたから）
どういうオプションがあったのかも知りません。
今度、鍵引渡しの際に聞いてみようとは思いますが・・。

[350: 匿名さん]

50万円分オプション券が付くサービス、終わってしまったんですかね？

[351: 匿名さん]

え〜私の時はありましたよ。
カウンター下に棚をオプションで付けた方はいらっしゃいますか？？？？？？
ガスコンロは標準？それともピピットコンロ変更しましたか？？？？？

[352: 匿名さん]

ピピットにしました。
ガラストップって手入れ簡単で良いですね。
カウンター下は収納充分と思いやめました。

ちなみに我が家のオプションは、
ピピット
食洗機
シンクのコーティング？
ウォシュレット
等です。

[353: 匿名さん]

ガスはピピットのガラストップです♪
どうしても「火」が良かったのでこれだけは譲れませんでした。

[354: 匿名さん]

我が家は
ピピット・エアコン・ウォシュレット・玄関鏡・浄水・玄関センサー　などです。

[355: 匿名さん]

うちはポイントオプションで
浄水器・エアコン・ガラストップコンロ・ウォシュレット・・・だったかな。
別料金のオプションはつけてないです。

[356: 匿名さん]

食洗機はあったほうがよかったかな、と思います。

[357: 匿名さん]

食洗機とっても便利です。食後のんびりできるのがなにより。
ビルトインだとシンクの周りもスッキリするし、おすすめです。

[358: 匿名さん]

食洗機はお勧めですね〜ヒルトイン高いけどスッキリしますよね〜
家事がラクになりますね。
オプション色々と悩みます。
玄関鏡とセンサーはどうですか？？？？？

[359: 匿名さん]

そうですよね、ビルトインってのがますますいいんですよね。

[360: 匿名さん]

ttp://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20060622-00000095-mai-soci

↑
これって大丈夫なんでしょうか？

[361: 匿名さん]

手元のマニュアルを見てみましたが、浴室暖房乾燥機はTOTOのようです＠弐番館

ノーリツはガスふろ給湯器だけのようですので、今回のは大丈夫ではないでしょうか。

[362: 匿名さん]

みなさんはベランダにタイルとか敷いてますか？

[363: 匿名さん]

明日の総会はみなさん車で行かれますか？？
徒歩でしょうか。

[364: 匿名さん]

フローリングついて伺いたいのですが、明日建設方と内覧会ですが、皆様どんな所を注意して観ましたか？？？？うちのフローリング色はナチョラル茶色なんですが、リビング所が波がうっている状況なんです。どうもそれが、気がかりなんですが、皆様はフローリングは、大丈夫でしたか？？？

[365: 匿名さん]

ベランダにTOTOの「バーセア」というタイルを敷いています。
オプションで施工するととても高くついてしまうので、
バーセアをネットで大量購入して、自分達で敷きました。
時間は2人で2時間程度でしょうか。
お値段もオプションで施工した場合の1/3になりましたので、
とてもお得です。
ベランダの見た目もかっこよくなって、満足しています。

[366: 匿名さん]

365さん質問です。
今HP拝見しました。なかなか素敵ですね〜高級感が出ますね。
うちも便乗しょうかな？？？？
バーセアタイル何枚ぐらいひけばいいのでしょうか？？？？？

[367: 匿名さん]

>366さん
バーセアのHPに、『ラクラク積算システム』というのがあって、
希望するバーセアの種類を選んで、
366さんのお宅のベランダの間口寸法(mm)と奥行き寸法(mm)を入力すると
必要な枚数がでてきますよ〜

[368: 匿名さん]

367さん
オプション付けなくても探せば手軽に出来るですね。
いい情報ありがとうございました。
うちは、おそらく、ベランタまで綺麗にするのは先ですが、気に入りましたので、是非やりたいと
思います。

[369: 匿名さん]

近隣センターって確か駐車場あんまりなかったような・・・
天気にもよりますが、歩きか自転車で行ったほうがいいと思います。

[370: 匿名さん]

364さん。うちも同じです。あまりにもひどく波打っているところは
張り替えてもらいましたが、そのほかにも気になるところはまだあり
ます。どうせなら全面張替えをお願いしておけばと思っていますが、
ほとんどはカーペットで覆っているのですが、やはりリビングの一部
が気になりますね。梅雨時は板が膨張するとも業者さんがいっていた
ので、3ヶ月点検で申し出るつもりです。内覧会では遠慮は無用です
よ。頑張ってください。

[371: 匿名さん]

３ヶ月点検ってなんでょうか？教えてください。

[372: 匿名さん]

近隣センター車は厳しいと思います。

[373: 匿名さん]

アフターサービス規約があって、第1回目の点検・補修の実施時期が3ヶ月目
となっています。床の場合、2年間のアフターサービス期間があって、そりや
さがりの変形は、補修対象になっています。

[374: 匿名さん]

雨降らなくてよかったですね。

[375: 匿名さん]

たった今、柏の葉スタジアムのＪリーグの試合、観てきましたよ。
せっかく住民になったのですし、自転車で８分しかかからない場所
でやってる（歩いてすぐの所だとうるさくてかなわん）んだから、
「観てやろー」って思って。キレイなスタジアムでした。もう少し
入場料が安ければいいのですが。
やっぱり（Ｊ２とはいえ）Ｊリーグのチームがある「柏」って、い
いと思いました。

[376: 匿名さん]

レイソル応援したいですね！
来年はＪ１昇格するでしょうし。

[377: 匿名さん]

今日、お部屋を見に行ってベランダに出たとき
お隣の方が、へだて板（パーテーション）のところに
植木鉢を置いてあったのが隙間から見えてびっくりしました。
へだて板は火災時等の非常時の隣戸からの脱出口になるため、
付近に物を置かないのが常識だと思っていたのですが・・・。

[378: 匿名さん]

昨日の総会はどうでしたか？

[379: 匿名さん]

昨日？

[380: 匿名さん]

総会言ってきました。
参加が17人でしたっけ？？？
初回なのでもう少し集まると思いました・・・
管理会社は大成サービスで決定です。
それ以外には、エントランスにちょっとしたイスと机を設置するとの
ことです。理事会などそのスペースで行うとの事でした。
それ以外に、部屋に入れたくなような商談等もそのスペースを
利用してくださいとの事でした。
それ以外にでた意見としては・・・
管理人さんの３時間ある勤務の内、２時間程度は清掃にあてられるが、
その時間はどこにいるのかわからないのでこまる。
⇒札を出しているが、どこに居るかも明記するように改善するとの事でした。
この前の火災報知器？が作動した件で火災の通知はあったもののその後の状況
報告がない！との意見がありました。
これについては・・・
どうなるんでしたっけ？？？？
だれか〜〜！！！！！！！！！

[381: 住民＠弐番館]

昨日(土曜日)は壱番館、今日(日曜日)は弐番館ってことですね。

>>380 も弐番館の話題ですね。
火災報知器の件はどうなるんでしたっけ。いずれ議事録が回ってくると思いますので、そこで確認ですね〜。

[382: 匿名さん]

同じ日曜、弐番館のスタート前に壱番館が総会でしたよ。
378さんが住人以外の方かと思いました。

[383: 匿名さん]

教えて下さい。
引越しは、皆様、提携の業者頼まれましたか？？？？それとも個人でしょうか？？？？？
トラックの大きさは2ｔロング？4ｔトラック入らないでしょうか？？？？？

[384: 匿名さん2号]

みなさん、こんにちは♪購入を検討しているものですが、お風呂は追炊き可能なんでしょうか？教えていただけませんでしょうか？

[385: 匿名さん]

弐番館住民です。
>>383
私は提携業者で引越ししました。入居が集中する時期だったので、停められるトラックの台数制限
があり、提携業者以外での引越しができなかったからです。４ｔトラックは入れないことはないで
す。
>>384
追炊きできますよ。ノーリツのＦＴ４２０５シリーズです。

[386: 匿名さん2号]

すいません、「385」さんありがとうございました！

[387: 匿名さん]

>>383
事前説明会で2tロングまでと書いてあったので、
2tロング2台で引越ししました。業者は個別に頼みました。
4t入るんでしょうけど、通行の邪魔になるからという理由ではないでしょうか。

>>384
可能です。

[388: 匿名さん]

来月引越し予定です。
鍵の引渡しの時、提携業者を使わなくてもいいですよ
と言われました。提携業者を使う云々は完成直後に一斉入居の場合
混雑を避けるためのものですから、提携業者以外に頼んでも
構わないと思いますよ。
うちは、個別に見積もりを取りました。

[389: 匿名さん]

4月に入居済みですが、引越しは何社も見積もりをとって価格と信頼度で決めました。
提携業者は気にしませんでした。
トラック４ｔは厳しいと思います。

[390: 匿名さん]

昨夜帰宅したところ、ポストの外にチラシが数枚放置されていました。
どうやら各ご家庭のポストに投げ込まれた不要なチラシな模様。
不要なものを共有設備に放置するのは×です。
いくら管理人さんが処分してくださるとは言え、やっぱり各家庭で処分すべきなんでは?
（それともチラシを投函した業者さんが放置したんですかね？）

[391: 匿名さん]

>>390
内側なんだったら住民でしょう。
布団、自転車に続き自分勝手な人が目立ちますね。
どこのマンションもそんなもんなんでしょうけど。

[392: 匿名さん]

一番の迷惑は騒音です！！特に夜は気にかけて欲しいです。
子供がいるからとかは関係ありません。注意が必要です。

[393: 匿名さん]

以前住んでいたところでは、ポストのあたりに
不要チラシ用のゴミ箱が置いてありました。
そこにたまったものを管理人さんが処分していたので
そういうのを設置するのもありかな〜と思いましたが
チラシ以外のごみを捨てる人が出てくる可能性も
否定できませんね・・。

まぁ、チラシくらい各家庭に持って帰って
ゴミ箱へぽいっとすればいいだけの話ですが・・。
そんなこともできない人がいるの？と思うと悲しいですね。

[394: 匿名さん]

本当に騒音、気を使って欲しい。
深夜にドタンバタン・・・眠れないよ〜

[395: 匿名さん]

入居前の者です。
騒音について、いくつか書き込みがありますが
実際どんな感じなのでしょう？
普通に歩く音は大丈夫ですよね？

今住んでいるマンションでも
上のお部屋の音が響くこともありますが、
眠れなかったり、不快になるほど鳴り響いているわけではなく
また小さなお子さんがいらっしゃるのでもなさそうなので
（私どもにも子供はいませんので）
正直、どのような音が原因なのかわかりません。

今後、引っ越した後、迷惑をかけないように気をつけたいので
皆さんが気になる音について、わかる範囲で教えていただければと思います。

[396: 匿名さん]

壱番館住民ですが、音が気になった事はありませんね〜。
上の部屋は小さいお子さんもいらっしゃいますが。
騒音が気になる皆さんはどちらの住民の方でしょうか？
もしかしたら音源は同じところの可能性もありますよね。
深夜にドタバタって一体何の音なのか不思議です。

チラシはうち必要な物も不要な物も全部部屋まで持って行きます。
わざわざポストのところで仕分けするのもめんどくさいですし、
必要な郵便物まで間違えて捨ててしまったら困りますからね〜。

[397: 匿名さん]

弐番館住民です。
ウチも音が気になった事はありません。
上の部屋からの物音は確かに聞こえることはありますが、さすがに深夜には
まったく聞こえません。
ドタンバタンって、いったいどこから・・・壱番館か弐番館か？いずれにせ
よウチからは遠い部屋なんでしょうか？
弐番館には「チラシは部屋まで持っていってください」というお知らせが掲
示板に貼ってありました。

[398: 匿名さん]

私も弐番館住民です。
そんなに我慢できないくらいの騒音はありません。
物音くらいはしますけど、ホントにどんな音ですか？
どうしても我慢できないならお話するしかないと思いますよ。
言いづらいってのはあると思いますけど（自分ならいえない・・・）
でも、この掲示板をみてるかわからないし・・・
総会でもその件はだれも発言しませんでした。

[399: 匿名さん]

ららぽーともだんだん出来てきました　（＾＾）

[400: 匿名さん]

同じく弐番館です。
特に音は気になりません。
集合住宅ですから普通の物音はします。
常識的な範囲なので392や394ほどはないですよ。