オーベル柏の葉ヒルズってどうですか？

[匿名さん]

検討しています。学校も結構近いのでいいかと。駅もまあまあ近いですし。

[142: 匿名さん]

今日はとっても洗濯日和ですね〜
と思ったらベランダ布団干しがちらほらと・・・
ベランダ中、布団掛けてある家も有りますね（おいおい）
何年もたって規約違反の人が出てくるってのは良くあると思うのですが
しょっぱなからこれじゃ先が思いやられます。

[143: 匿名さん]

ほんと思いやられます・・・
事故が起きてからじゃ遅いのに・・・
マンション自体は素敵なのに、
規約を守らないような住民の質で、
オーベルの価値が落ちそうで心配です

付属の物干しで布団を干しにくい場合は、
ホームセンターや通販で布団干し台を買って
それを使って欲しいです
バルコニーの幅も1.9mあるので、
十分な日光を浴びることができますよ

[144: 匿名さん]

先週、壱番館を契約した者です。入居するのはしばらく先ですが、入居前にフロアコーティングを
考えています。オプションにもありますが、自前で業者を頼もうと思っています。そこで水性ウレタン系ワックスといわゆるハードコーティングのどちらにしようかと迷っていますが、オーベルの皆さんのなかにフロアコーティングを実施されたかたの感想をお聞きできればと思います。オーベルの場合、直床にクッション付フローリングという仕様ですが、この場合のコーティングってうまくいくの
かなとも思っています。以前のお住まいでの経験談でも結構ですので、教えて頂けると幸いです。
よろしくお願いします。

[145: 匿名さん]

２００７年度末までに社宅を退去しなくてはいけなく、それまでのマンション探しを始め
ている者です。妻の実家がつくば方面ということでＴＸ沿線を優先して考えています。
新聞折込のチラシを見て当地に連休中行きます。写真でみるとなかなか素敵な出来栄えで
すね。
即座の一番館・二番館での購入はないかもしれませんが、参番館・四番館での購入希望
にはつながるかもしれません。
この掲示板だけを見ている限りでは荒れているようすもなく、比較的温厚な方々の集った
マンションのように見受けられます。
訪問が楽しみです。

[146: ママ一年生]

はじめまして
このマンションに住む二ヶ月の子を持つママです。

マンションの事とはちがく申し訳ないのですが、小さい子がいる方に質問なのですが
おすすめな小児科をご存知ですか？
出来れば徒歩かバス、電車で通える所がいいのですがよろしくお願いいたします。

平日の環境もなんだか穏やかでいいですね。参番館、四番館がたってもこんな雰囲気でいれたらと思っています

[147: かにさん]

　先日某ゴルフ場に行きましたが、10分程で到着し、その
余裕のせいかスコアもまずまずでした。柏の葉公園の近く
には、約２５０ヤードの大きな練習場もあります。
　また、へらぶな管理釣り場も車で20分くらいのところに
あり、今日は快晴の中、1日たっぷりと楽しんできました。
今度は、子ども達を連れて、「清水公園」でアスレチック
をしようと考えています。
　引越しして1月たちましたが、周囲のレクレーション施設
も予想以上に充実しているので、大満足です。

[148: 匿名さん]

小児科でよく知られているのは「北柏こどもクリニック」ですね。
だいたいこの近辺の人たちは一度は行ってると思いますよ。
あとは近さで言えば、「田中農協病院」でしょうね。

[149: 小児科]

松葉町にある「鈴木小児科」が近いかもしれません。
歩くとちょっとありますがマルエツの近くで私も幼い頃かかっていました。
今は、変わってるのかもしれませんが当時はなかなか評判良かったですよ。
「北柏こどもクリニック」はより、少し近いですね。
農協病院は、あまり評判良くないみたいです。（これも現状はわかりませんが）
個人的には、農協病院行くなら市立柏病院いきます。＾＾

[150: ママ一年生]

小児科の件ありがとうございました。
どちらかに行きたいと思います。やっぱり評判とかが気になります。

農協病院は整形外科がある様なので私がかかってみようかと思っていました。

まだオーベルのモデルルームと駅までしか行ったことがないのでまずは地理を勉強しなくては・・・

[151: 匿名さん]

農協病院は千葉大の先生が来てくれてるんですよね。カミさんが整形外科通ってました。
ただ身売りするなんて話もありましたし…
ところで洗面所とトイレの換気フィルタやたらとホコリたまりませんか？
引っ越しして1ヶ月たちますがもう3回も掃除してるんですが…
24時間換気にしてるからたまるのが早いのでしょうか？

[152: ママ一年生]

農協病院の整形外科行ってきました。ありがとうございました。
看護婦さんとかは優しくて親切でした。

換気フィルタゴミたまっていますね。見てみぬフリしてしまっていますが
ただ換気のせいなのか寒さが気になります。暖房冷房もかかりそうな気がしています。

[153: 匿名さん]

はじめまして検討中のものです。
ＴＸ沿線はなんの所縁もないものです。
でも現地をみてすごく魅力を感じました。
花野井の高台は住み心地よさそうに思えました。
駅前の開発発展も約束されてますし。
あとは周辺環境や生活インフラで地元の方々の活きた情報を
お教えいただければと思いました。

産婦人科はこのあたりではどこが評判よいでしょうか？
大勝軒横の八百屋さんっぽいお店は安いですか？
坂の上り口に葬儀会場あるのは特に問題ないですか？
駅前に自転車は無料で置けますか？
都市銀は駅周辺にＡＴＭだけでもありますか？

現地に住まう方の貴重な意見を参考にしたいと思います。
どうぞよろしくお願いします。

[154: 匿名さん]

>>153
はじめまして、壱番館住民です。
大勝軒横のスーパーは結構お安いと思います。
そのほかにも歩ける範囲に3軒スーパーがあるので、いろいろ安い日を狙っていくのがいいのでは。

葬儀会場は正直あまり気にしたこと無いですね〜
毎日葬儀があるわけでもないようです。

駅前の自転車置き場は有料です。
うちは利用してないので詳しい事は過去のレスを見ていただいた方がいいかと。

駅前には今のところＡＴＭはありません。と言うか何もありません（笑）
8月に高架下に何軒かお店が入る予定で、どこかの銀行が入ると聞いていますが
都市銀行かどうかは不明です。
近くの銀行については、物件ＨＰにも記載があったかと思いますので
そちらを参考にされてはと思います。

産婦人科については・・・・すいませんわかりません。
どなたか分かる方お願いします〜。

[155: 匿名さん]

売れ残りの販売時には、ちゃんと参番館と四番館の話はしてるの？

[156: 匿名さん]

>>155
影響受けるようないい部屋は残ってないから安心しろ。

[157: 匿名さん]

他のマンション会社の人？

[158: 匿名さん]

もう工事も始まりつつあるし、購入希望者には話してるんじゃない？

[159: 匿名さん]

４月の竣工後に購入を決めまして、まもなくに入居予定のものです。早い方は入居されて１月半ほど経ちますよね。オーベルに住んでみて、ここが良かった！逆にこの辺りは少し残念・・ということなど、住まわれての実感を教えてもらえると嬉しいです。まだ駅前にはなにもないけれど、買い物等は便利そうですね。

[160: 匿名さん]

お風呂の蓋がスロープに引っかかってしまうなど不満がないといえばありますけど、
モデルルームで感じた以上に快適で過ごしやすいと感激した点が多いというのが実
感です。こんなことを言うと営業の人と思われがちですが、駐車上のスロープの便
利さとか、TXや結婚式場の夜景、そして夕日のきれいさは住んでみた人ではないと
分からない事象です。今年秋のららぽーとがオープンすればますます価値が上がる
物件だと思っています。
　参番館、四番館も他の業者が入るよりは統一性や景観が守られてよかったのでは
ないでしょうか。　　　　　　　　　　　　　　（大満足の住人より・・・）

[161: 匿名さん]

弐番館住人です。概ね満足しています。
一点不満を挙げるとすれば、ゴミ置き場の狭さで
しょうか。
引越し時期だけに、ゴミが沢山出るのでしょうが、
ペット足洗い場がゴミで埋もれてしまっています。

[162: 匿名さん]

１５３の方へ

産婦人科はオーククリニックフォーミズがダントツいいですよ。
ホームページもあります。
ご飯が美味しいそうで、不安なく出産できると評判です。
TVでも紹介されていたことがあります。
ただ、小児科は併設されていませんから、近所で行くようになりますよ。

柏は、基本的に人が住むには良い所です。
たくさん人が住んでいるので、必要な生活利便施設は準備万端。
車で色々と出回れるので、家族で遊べて良いです。
安心してお引越ください。

お子さんはいらっしゃいますか？
隣の公園で皆仲良く遊んでいます。
ぜひ家の子ともお友達になってあげてください。

[163: 匿名さん]

159です。皆さん、満足されているようで、安心しました。共有部分の問題点は今後改善できたら
いいなと思います。既存の住宅地の便利さや安心感と、新たな開発という期待感をあわせ持って
いるのがここの良いところですね。住戸での生活も快適！ということで、入居を楽しみにしています。

[164: 153]

＞154・162
ご丁寧にお教えいただきありがとうございます。
とても参考になり心強く思いました。
花野井への憧憬が益々強まってきました。
ところでお住まいの皆さんはご地元の方々が多いのでしょうか？

[165: 匿名さん]

私は神奈川より引っ越してきましたよ。
柏はよく知りませんでしたが、
TX開通に心惹かれてやってきました。
担当の方に同じ質問をしたことがありましたが、
やはり柏や隣の市の方が多いようですね。
でもお友達になった方は偶然なのか、
東京や茨城などよその方が多いです。
子供たちは毎週末主人と街の探検を楽しんでいます。

[166: 匿名]

弐番館は、駐車場が狭いのが難点ですが、一番困るのは、
操作中に雨ざらしで逃げ場所がないことですね。
最近雨続きなので荷物が多いと大変です。
ドアを空けて建物の中に入らないと雨を避けられません。

弐番館からの今の夜景は、１万ドルと称しています。
あと半年ほどの命とは、実に残念。
実際、この景観のためならあと１万ドルなら払いますね。

ところで、花野井は雰囲気は田舎ですが、空き巣などが多い地域です。
詳しくは、柏市の犯罪発生マップを見てください。
http://www.city.kashiwa.chiba.jp/datakw/crime_map/

[167: 匿名さん]

なるほど〜。他の地域に比べると比率としては
車関係の犯罪が多いのですね。

[168: 匿名さん]

＞１６６

あと半年なの。
可哀想に・・・
まぁ了承済みで買ったんだったらいいけどね。

[169: 匿名さん]

>>164
生まれも育ちも柏です。
最寄り駅が柏駅だったのでこの辺りにはあまり詳しくありませんが。

結婚後数年都内にいましたが、やはり暮らすなら柏くらいが
ちょうどいいかなと思いここに決めました。

[170: 153]

＞165・169
ありがとうございます。
周りが戸建だし地域的に地元の方がかなりの比率では
ないのかと少々懸念しておりました。
しかしみなさんのレスも親切ですし実際にお住まいに
なられている方に意見をいただけるのは貴重です。
今後も前向きに検討していきたいと思います。

[171: 153]

今日は好天でＭＲも賑わってたことでしょうね。
またまた質問させていただきます。

柏の葉近辺で地元のお祭りや花火大会などはありますか？
地元で盛り上がるイベントがあればいいなぁと思いました。

[172: 匿名さん]

柏の葉ではよく知りませんが、近くの東急ビレジ、松葉町では7月から8月にかけて
地域の祭りがあり、花火も上がりますよ。
あとは8月の第一土曜日だと思いますが手賀沼で花火大会があります。

[173: 匿名さん]

お隣りの北花崎第１公園では、盆踊り大会があるとＭＲで聞きました。
（町内会の主催？）
超ローカルなお祭りという感じですが、オーベル住民の懇親の場にも
なるのかなあと思いました。

[174: 匿名さん]

ローカルだけど子供たちはきっと楽しいと思う。
親切な年配の人が子供の面倒をよく見てくれるから、
年上の人との交流という大事な経験になるし。
防犯の意味もあるんだよ。

[175: 匿名さん]

北花崎第一公園の盆踊り大会ってもう日時まで決まってるんですか？
教えてください！

[176: 173]

ＭＲで有楽の営業のひとから聞いた話なので盆踊り大会の詳細は判りませんが、去年の夏もやっていたはずなので、ＭＲで聞かれたら大体の日程は判ると思います。または町内会の方と話す機会があれば、確実かなと思います。

[177: あのー]

病院のことで教えてください。このあたりで心療内科または精神科で
良い病院はありますか？

[178: 匿名さん]

TXは快適ですね。秋葉原まであっという間ですし、JRより乗り心地もいいです。
おまけに女性専用車両もあって。もう少し本数増えないかなー。

[179: 匿名さん]

＞176

ありがとうございます。盆踊りという響きだけで大人のわたしも心が
踊ります（笑）楽しみですね

[180: 匿名さん]

日時はまだ決まってないよ。
でももう準備は始まっている。
マンションギャラリーに行ったら町内会の人がいた。
営業の人がお祭りの話をしているようだと言っていたから、
確実に開催されるね。
楽しみだー。

[181: 匿名さん]

>177
精神科なら柏の葉の国立がんセンター東病院にあります。
オーベルからならクルマで１０分かからないくらい。
ただ心療内科はちょっとわかりません。柏市北部には無いのでは？

[182: 匿名さん]

北花崎第一公園の盆踊り本当に楽しみですね。近隣の皆さんと知り合いに
なれる良いチャンスです。
そういえば、平日の午後と週末に子ども達で賑わっている第一公園ですが、
以前中学生がキャッチボールとサッカーをしていました。「危険な遊びは
禁止」という看板があるのですが、結局注意することはできませんでした。
みんなの公園なので、けがのないように仲良く遊んで欲しいですね。

[183: 匿名さん]

隣の公園以外のお祭りないのかな？
ららぽーとやスタジアムの方でなにかやればいいのに。

[184: 匿名さん]

>177さん
http://www.atheart.jp/
ＪＲ北柏駅近くです

[185: 153]

依然として検討中です。
最近は目を閉じると花野井ののどかさが浮かんできます。
知人は流山おおたかの森や千葉ニュータウンを検討しているようです。
よその地域のことを聞くと、ますます柏の葉贔屓になってきてます。

[186: 匿名さん]

近々入居予定ですが、車を持っていないので現地訪問にはＴＸを利用しておりました。ゲストが来る場合、マンションのゲスト用駐車場は余りあてにできない感じなので外部利用することが多いと思うのですが、周辺に利用できる駐車場（コインパーキング等）はあるでしょうか。皆さんはどうされて
いますか？駐車違反の取締りも厳しくなるようですし迷惑にもなるので、マンション周辺に停めておくわけにもいかないでしょうし。

[187: 匿名さん]

>>186さん

今のところ、業者さんとかの来訪の場合、壱番館と弐番館の間に止めてもらってます。

あまり探検してないのですが、周辺にコインパーキングは無いような・・・・。
６月からはどうするんでしょうね(-_-;。
平日とか短時間であれば、モデルルームに止める許可が頂けるかもしれませんね。

[188: 匿名さん]

周囲にコインパーキングはありませんよ、今の所。四番館辺りでそういう駐車場ができればいいのですがね〜。集会室とかもないですし、何かと不便なところもありますね。

[189: 匿名さん]

頼めばモデルルームで止めさせてくれますよ。
ありがたい・・・。
あ、でも礼儀ですから、事故等の責任は自分で負わなければダメですよ。

それにしてもコインパーキング欲しいですね。

[190: 186です。]

皆さん情報をありがとうございます。やはり駐車場はないのですね。敷地が広くはないので、住民用
の駐車場を確保するだけで精一杯という感じなのでしょう。参番館の隣の寮の敷地を管理組合で借りて共有のゲスト用駐車場とするとか、なにか考えられないかなあと思います。そのうちに駅前の空き地のどこかにパーキングができる可能性も考えられますが。

[191: 153]

また質問です。
16号沿いの幸楽苑隣の教会のようなところは結婚式場でしょうか？