グランツ立川昭和記念公園

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情報交換しましょう！

[362: 匿名さん]

>>359さん
クリスタルとかキャンドゥってどんな店ですか？

[363: 匿名さん]

＞＞３６２さん
クリスタルもキャンドゥも１００エンショップですよ＾＾

[364: 匿名さん]

そしたらいらないですね・・・なんで今さらあの場所にダイソ〜〜なんだろう？
本当にいらないですね、たしかにパチンコ屋とかができなくてよかったとは思いますね！？

[365: 匿名さん]

売れ残りは３戸になりましたね。石丸電気の跡地にダイソーですか・・２フロアは広すぎなので他にも何かの店舗が入りそうですね。例えばスーパーとか。

[366: 匿名さん]

私もダイソーだけではもったいないので、一階にスーパーとか出来ればいいなと思っています。
そしたら、すごく便利ですよね。あのへんスーパー近くにないので・・・。

[367: 匿名さん]

ところで、グランツの南側の土地・・・建築計画によると７月初に工事開始となっていましたが、最近の現場がどんな状況かわかる方いますか？

もう工事は始まったのでしょうか？
看板によると６月半ばぐらいまで施工者未定となっていたので、ホントに７月から工事始まるのかな〜と思っていたのですが・・・。

情報お願いします。

[368: 匿名さん]

先週見てきたときはまだ空き地でしたよ。
工事とか何もしてなかったと思います。

どんな建物になるかはほぼ決まったようです。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

やはり10階建ての賃貸マンション。

[372: 匿名さん]

ベランダの水栓（シンクなしの設置は結局、希望者だけのようですね。全世帯に設置してくれれば良かったのにと思うのは私だけでしょうか。

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

確認しました。水栓は全世帯に付くそうです。
シンクは付かないとのこと。（希望者についたかは未確認）

[375: 匿名さん]

へぇ〜　全戸に付くんですね
シンクの無い蛇口がどう見えるのか少し不安ですけど

[376: 匿名さん]

どうせ付けてくれるならシンクもつけてくれればいいのにな〜〜中途半端ですね！？

[377: 匿名さん]

立川でおいしい焼肉屋さんはどこですか？

[378: 匿名さん]

グランツから１番近い焼肉屋は
河合塾前のお店ですかね。
まずくはなかったです。

[379: 匿名さん]

とうとう始まりましたね。南側の空き地の工事が・・・。

[380: 匿名さん]

立川花火大会、凄い人が多くてビックリ。グランツ前（緑川通り）も大量に人が歩いてました。石丸電気は早速取り壊しを開始してました。完成が待ち遠しいです。

[381: 匿名さん]

部屋から花火が見える間取りは無かったですよね。
混雑に嫌気がさして今年は見に行きませんでした。
昨年から有料化したのだからもう少し打ち上げの数が
増えてくれると嬉しのになぁ。

[382: 匿名さん]

どちらかというと、有料化した予算で仮設トイレを設置して欲しかったです。
女性の方は１時間待ち以上と、悲惨でした。
トイレで「混雑して申し訳ありません」という人を置く予算があるなら、、

[383: 匿名さん]

部屋からはみ

[384: 匿名さん]

>>381さん

グランツ購入者ですが、ウチはモデルルームと同じIタイプの部屋にしたので、西側にもついているベランダから花火見えると思うので来年は楽しみです＾＾

西側にベランダのついているタイプの部屋なら見えると思うのですが・・・。
戸数は少ないですよね。

[385: 匿名さん]

３８４さんが羨ましいです。残念ながら、我が家の西側にベランダはありませんので、公園まで歩いて見に行きます。

[386: 匿名さん]

7/29くらい、屋上を住民に開放できるようになるといいですね。
2棟あるわけだし、各棟60枚ずつくらいならビニールシートを敷けるスペースがありそうです。

[387: 匿名さん]

是非、組合で屋上に出れるように可決されればいいのですが・・・これだけの戸数があるのと難しいかな？私自身は屋上に出れれば・・・と思います！せっかく花火大会が特等席で観戦できるのですから・・・・・

石丸電気の跡地はもう取り壊しが始まったのですか？早いですね、やっぱりダイソーができるだけなのかな〜〜最近のダイソーは１００円商品だけでなくなってきてるし、やっぱりスーパーとか食品関係がいっしょに入るといいな！？

[388: 匿名さん]

386です。
そうですね、やはりゴミ出しや住人の友人等の非居住者が問題になるのでしょうかね。
自分が区分所有するマンションを汚してしまうのは忍びない…と皆が考えていければ、いつまでも綺麗なマンションでいられるのでしょうけど。
屋上で観覧出来た場合、上で出ているトイレ問題は解決ですね。自分ちに帰ればいいわけですし。

言い忘れましたが、７番目です。よろしくお願いします。まだ続いているのかな。
何か会員番号みたいですね(^^)

[389: 匿名さん]

スーパー・食品関係になれば・・と私も思ってます。引越後すぐにネットは使えるか少し心配です。引越の順番調整もあるらしいので気になります。

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

>>390さん

他のマンションの悪口を書かなくても・・

[392: 匿名さん]

激情型の方が一人居らっしゃいますね。
ところで、引越し後すぐにネット環境を整えるにはどうしたら良いのでしょう。
389さんと同じく少し不安がありますね。そのうち案内があるのかな？

[393: 匿名さん]

昨今はネット環境が無いと結構困りますしね。
メールとWeb程度であれば、暫定的に以下などでいかがでしょうか。
・ホットスポットを利用
・携帯電話の料金プランを一時的にデータ通信に適したものに変更
・b-mobileの利用

[394: 匿名さん]

知識がないもので聞きますが、両隣と上下の部屋には、挨拶に行くのが常識でしょうか？

[395: 匿名さん]

両隣と下には挨拶に行くつもりです。
後でトラブルが起きるのはだいたいそこらへんですから・・・。
音とか臭い（ベランダタバコはやめて！etc）とかですね。
上に迷惑をかける可能性はかなり少ないと思いますので上は行かなくてよいかなーと思っています。

あとは入居時期にもよりますが、初日入居だったりしたら
挨拶に来ていただけた方へのお返しだけでも良いかもしれませんね。

[396: 匿名さん]

私的には上下と両隣にはいこうかな？ってこれから生活する中で周辺の人がどんな人か・・・気になる所もあるし子供がいるので極力迷惑をかけないようにはしようと心がけてはいても相手は子供なので多少はうるさくなったりした時に・・・！それと>>395さんが言うようにベランダでタバコになりそうなのでやっぱり挨拶をしないよりはしてる方が・・・何となくいいのかな？って感じですね。

[397: 匿名さん]

最近は現場に行ってないのですが、どのくらい工事は進んでるんでしょうか？
ご存知の方いますか？

[398: 匿名さん]

見た目は２ヶ月前から変わってませんね。

[399: 匿名さん]

私も先日現場見てきました。布？のようなもので全体が覆われているので、中はよく確認できませんでしたが、確かに見た目は数ヶ月前と変わっていませんでしたねぇ。
ウチは10階なのですが、まだまだ鉄筋だけの状態でした。

下の方はかなり出来上がってるみたいですけどね。

工事の予定表みたいのが出てて、それを見たら低層階は床クロス張とか書いてあったから、かなり形になってきたのではないでしょうか？

[400: 匿名さん]

石丸電気のあとはダイソーのようですね。

[401: 匿名さん]

着々と工事は進んでいるようですね♪１１階なのでうちも鉄骨のみですが、これからが楽しみです。南側の建物が気になります。目線が気にならなければと思います。ダイソーだけにしては広すぎなので、スーパーも１フロアできれば良いのになぁ・・

[402: 匿名さん]

今日見てきました。まだまだ外から見ると大きな変更は見られませんでしたね。鉄骨のままでした。
南側のスペースは10階建て共同住宅が19年10月完成、高さは30.3メートルと書かれてありました。

[403: 匿名さん]

２階東側をご購入の皆さんへ。
向かいのアパートと距離が４メートルしかなく、しかも窓が向き合ってしまって、お互いの
部屋が丸見えになってしまうようなことを不動産屋さんから聞いたのですが、これに対して
はどう思われますか？？この点がとても気になって購入に踏み切れません・・・。

皆さまアドバイスをお願いします。

[404: 匿名さん]

目線は多少気になるでしょうが、価格帯は魅力ありますよね。１階、２階は他の物件でもこの点はよくあることだと思いますが。東側も３階建て以上の建物ではないので、そこまで気になさらなくてよろしいかと思います。

[405: 匿名さん]

２階ではありませんが、購入者です。

東側の建物は２階建のアパートだと以前、住友不動産販売（本物件の販売先）からのお知らせがきましたよ。

４０４さん

価格帯は魅力・・といっても高い買い物であることに変わりはありませんよね。

私は今、住んでいる戸建が４０３さんの書かれたのと同じ状況で、隣のアパートと距離がなく、窓の位置も同じで目線が一緒でお互いの部屋が確かに丸見え状態です。
夏でも窓はあけないし、カーテンを常にしています。
そういう状況がすごく嫌で、今回マンション(グランツ）の高層階を買ったわけです。
人によって目線が気にならない方もいるかとは思いますが、私はすごく嫌でした。
窓を開け放して・・開放的な生活がしたかったのです。

４０３さんも住んでからでなく、事前にその事がわかっただけでも良かったと思いますよ。

今の私だったら、安くても買わないです。
今の家で懲りてますから・・・。

高い買い物だし、住んでからいろいろ考えるならやめたほうがいいと思いますが・・・。

[406: 匿名さん]

2階：価格◎、眺望×、アクセス◎、湿気×、下の階気にせずにジャンプできます
上階：価格×、眺望◎、アクセス×、湿気◎、下の階に気をつかいます

何をとるかですね。
戸建だと隣の家まで4mとかごく普通です。
最近はミラーカーテン（マジックミラーみたいなカーテン）なんてのもあります。

[407: 匿名さん]

403投稿者です。
皆さん、いろいろとありがとうございます！
カーテン閉めちゃえば問題ないでしょうが、洗濯モノ干せば目の前、ちょっとベランダに
出れば目の前・・・。
うーん、、、かなり悩みます。。
実際に見て確認できればスグに判断できると思うのですが。それは出来ませんしね・・・。

[408: 匿名さん]

４０５さん、ちなみに今のご自宅はお隣の窓までどのくらいの距離ですか？？
窓はどのくらいの大きさなんですか？

[409: 匿名さん]

>>396
私も喫煙ですが、ベランダは共有部分ですので喫煙は禁止だとおもいますよ。
ベランダどころか、窓を開けての喫煙禁止なんてマンションもあるそうです。
隣の家からクレームきたりとかだと長い付き合いになるので嫌ですし、
慎重に行こうと思っています・・・。

そうなると換気扇ぐらいしかないのかな・・・。
さすがに換気扇から出る臭い煙ぐらいはほっといてくださいｗ

[410: 匿名さん]

>>408さん

４０５です。
今の戸建と隣のアパートまでの距離は４メートル弱といった感じです。窓はいわゆる壁一面の窓ではなく、出窓ではないですけど、出窓のもう少し大きいぐらいの物です。
すみません・・・。説明がわかりにくくて・・・。

隣のアパートは普通のアパートのベランダ側にある窓です。

４メートル弱って以外に近いですよ。夏場、窓開けてると隣のアパートの電話の鳴る音やら、夜は静かなので、笑い声やテレビも音量によっては聞こえてきます。

何を重視してマンションを買うかだと思います。

[411: 匿名さん]

410さん
アドバイスありがとうございます！！
悩みまくって決めたいと思います。ありがとうございます。

[412: 匿名さん]

>>411さん

グランツのＨＰを久々に見たら、完売御礼・・ってなってましたよ。
もし、検討されてたのでしたら・・どうなんでしょう？

それにしても入居までまだ半年あるというのに完売とはすごいな〜
立地がいいのもあるんだろうけど、代理販売の住友の販売力もあるのかなぁ・・。

でも、買った者としては売れ残っているより売れてよかったって思いますね。
同じ立川で、すでに入居しててもまだ売れ残ってる物件もあるなか、かなり優秀ですね〜。

[413: 匿名さん]

お蔭様で完売致しました。何だか嬉しいですね＾＾

[414: 匿名さん]

ホントですね＾＾

早く住みたいです＾＾

[415: 匿名さん]

[416: 匿名さん]

9月のオプション会、楽しみですね！私には、なかなか高くて買えないでしょうが、ぜひ参考にしたいと思います。ローン相談会に行った方は居ますか？

[417: 匿名さん]

明日ローン相談会行く予定です＾＾行ったらまた報告します。

[418: 匿名さん]

ご報告ぜひ宜しくお願いしますね＾＾

[419: 匿名さん]

本日、久しぶりにグランツ前を通りましたら、石丸電気の跡の建物は「ダイソー」になっていました。内装までは分かりませんが、外装はすっかり「ダイソー」でした(^o^)

[420: 匿名さん]

今日、ローン相談会行ってきました。三井住友ＢＫの説明会でしたが、ちょっと魅力的な商品の説明がありましたが、これからまだまだ他行の説明会にも行ってみて、一番自分達にあっているローンを選ぼうと思いました。最近は銀行間のローン競争もいろいろあるみたいで、それぞれ特徴ある商品を出しているみたいです。

私が一番今日、魅力的だったのは、ネットだと繰り上げ返済手数料が０円だということだったかな？
これはちょくちょく返済しやすいし、いいなと思いましたね。

自分の知識の無さが少しカバーされた気がしたので、みなさんも行かれたらいいと思います。

[421: 匿名さん]

やっぱりダイソーだけなんでしょうか？どなたか詳しい情報分かる方・・・教えてください。最近はスーパーなどにダイソーが入ってるケーヅが多い様な気がするのですがここもそうなればいいのにな？

[422: 近所の会社]

今のところダイソーしか挨拶に来ていませんよ。
上司と今後の話とかしてて、聞き耳たててみましたが聞こえませんでした（笑

[423: 匿名さん]

今日見てきましたが店舗はダイソーのようです
看板も含めて外観はほとんど出来てました

グランツもだいぶ上の階までできているようでした

[424: 匿名さん]

先日インテリアOP会の案内来ましたが、みなさんは行かれますか？

ウチは予定があわず行けないので、行かれた方は報告お願いします。

[425: 匿名さん]

ウチもインテリアＯＰ都合が合わず参加できなかったのですがパンフを見たんですが量販店で購入するのとどちらが安いのでしょうか？それと湿気取りのマットのような物が有りましたがこちらは量販店でも販売はあるのでしょうか？どなたか教えてください・・・・

[426: 匿名さん]

う〜〜ん、湿気取りマットは量販店でもありそうですよね・・・。

それとベランダのタイルを考えているのですが、結構なお値段なんでどうしようか考えています。
こちらもネットでも安く買えるみたいなので、頑張って自分で敷いてみようと思ってます。

パンフに載ってたの結構みんな高いですよね〜

[427: 匿名さん]

量販店で聞いてみればわかりますよ。
ぱっと見、市場価格の倍程度だったりするものもあるようですが。
少なくとも自分で買うものぐらいは自分で調べた方が良いと思いますよ。

[428: 匿名さん]

あと忘れちゃいけないのが施工費とかですよね。
品物は量販店で安くても施工費は高かったとか。

[429: 匿名さん]

ベランダのタイル、私もいいなぁと思ってました。
でも、モデルルームを見た時、営業の方が『OPは高くつく』と言ってたのを思い出して、考えているところです。
量販店にも売っていると言ってましたよ。
自分でもできそうな気がしちゃいました・・・

[430: ４２８]

他のマンションのスレッドを見ていると、
タイルは自分でされる方多いみたいですよ。
頑張ってください(^-^)

[431: 匿名さん]

INAXのセライージよりもTOTOのバーセアの方が評判が良かったりします。
OP会でも冷静な目を。。

[432: 匿名さん]

工賃（？）で5000円/㎡ぐらいですね。
10㎡に敷くんだと5万、20だと10万。

私？当然自分でやります^^；

[433: 432]

参考
http://members.jcom.home.ne.jp/03682386011/
材料費だけだと8000円/㎡〜って感じでしょうか。

[434: 匿名さん]

今日、久々に現場に行って来ました。東側高層階はまだ鉄筋のままでしたが、南側も上まで形になってきてました＾＾
だんだん実感がわいてきましたね〜〜

ところで、南側に建つマンションの工事も本格的になってきましたが、今日見たところではかなりグランツ側に近いとこまで、穴を掘っていて・・もっと離して建てるのかと思っていたのに意外に近い距離でちょっとびっくり・・・そして眺望が心配になりました。

この土地に建物が建つことは想定して高層階を購入しましたが、ここまで近くて大きい高さのある建物を建てるとは想定外でしたね・・・。

頑張って上を買っても視線がかぶったり、眺望がさえぎられたらイヤだなぁ・・・。

[435: 匿名さん]

結局バルコニーの水栓は全部屋に付くでＯＫなんですかね？
ここではなく住友に聞けば良い事なんですが・・・（話が戻っていてすみません）

[436: 匿名さん]

バルコニーの水栓は、五光建設に聞いたら、全部に作っていってましたよ！
シンクはついてないって言ってた気がします。

[437: 匿名さん]

シンクの無い水栓って・・・

（余計なものを。。）

[438: 匿名さん]

ありがとうございます。シンクのない水栓でスニーカーとかザブザブ洗ったら、そのまま雨どい？端っこのとこに流れていって垂れ流しですよね、それってまずいですよね、てゆーかそう使っちゃいけないのか・・・・そしたら何に使う物なのでしょうか？・・・・・・
あれ？言ってる事変かな

[439: 匿名さん]

花に水あげる・・ぐらいしか思いつきませんね。ほんと何に使うのか。

[440: 匿名さん]

確かに余計な物ですね！！付けるなら気の利いたものにしてほしいですね、ベランダに水道は欲しいですがどうせ付けてくれるのならシンクまで欲しいところですが・・・・いったいどういう風に設置されるのでしょうか！？

[441: 匿名さん]

水道は欲しいけど

垂れ流しは問題ですね

間違いなく詰まりますからね

[442: 匿名さん]

シンクの問題ですが、ベランダにシンクがなければ出っ張りがないので有効に使えると思います。
水道の蛇口だけで十分だと思います。

[443: 匿名さん]

でもスニーカーじゃないけどエアコンのフィルターとか、ちょっと部屋内で洗うのに抵抗があるものを洗ったりするのに使うと思うんで（皆違うのかな？）シンクないのはマンション自体今後問題なんじゃないかな、かなりパンフ見たけど蛇口だけなんてとこ一つもないよ。

[444: 匿名さん]

私が聞いた所では、アレは植木とかに水やる専用らしいです。
スニーカー洗ったりはダメなはず。（建前上）
下水処理の問題らしいです。
詳しくはご自分で住友なり五光なりにご確認くださいな。

元々無かったはずのものなのであるだけましかと。
いらなければ使わなければ良いですしね。

[445: 匿名さん]

グランツ小作駅前ってのが出来るんですね。
広めのものがないようなので、ちょっと安心（？）しました。

[446: 匿名さん]

>>444
不要なものが付いているのが問題なんですよ
わからないかなぁ〜。。

[447: 匿名さん]

無いより良い。元々無かったのだし。
ほとんどの人の意見はこうでしょう。
446さんの意見もわからないでもないですが、
少数派の意見まで聞いてたら、物事はきまりません。
それとも住友と五光に言って多数決で決めてもらいますか？

[448: 匿名さん]

446さん、神経質ですね・・　私の考えも、無いより良い。元々無かったのだし。ですね。どうしても必要なければ、五光に相談してみては・・

[449: 匿名さん]

そうですね？もともとなかったのが設置されるわけだし、確かに不要な物はいらないと思いますが今回の件に限っては面倒かもしれませんが五光に相談すれば何とかなるのでは？（おそらく意見が多かったので一戸の場所でなくついでに全戸設置は好意だと思います）ない物を何とかするよりも、ある物を何とかする方が簡単にできる様な気がします。

[450: 匿名さん]

４４３です。４４３=４４６ではないのですが、ないよりあったほうがいいです。ただ蛇口だけだと管理上たいへんな事になるなと思っての意見だったのですが・・・・・

[451: 匿名さん]

>>446
そう思うなら自分で問い合わせればいいじゃん・・・。なんでしないの？

もともと聞いてない人すら多数いる状況です。
大変な事になると思っているならばなんで説明求めないんでしょうか？
本来なら契約違反ともとれる仕様変更です。
ここで騒いでもまったく意味ありません。

あなたがお金出して買うものです、しっかり調べた方が良いですよ。

[452: 匿名さん]

>>449
問い合わせるとその内容に対する回答もしっかり帰ってきますよ。

>>445
そう思うのならばご自分で問い合わせるなり、交渉するなりすべきですよ。

余計なお世話だと思いますが、自分の買い物です。
不安不明な点があったら自分で問い合わせて解決することをお勧めします。

[453: 匿名さん]

引渡し予定日の変更・1月末⇒２月末　お知らせが届きましたね（ノд｀＠）アイター

[454: 匿名さん]

残念ですが、今年の雨の多さは異常でしたから、しょうがないのでしょうね。
無理くり造ってもらうより、良質のものを造ってもらう方が良いですもんね。
今日も雨ですね〜。

[455: 匿名さん]

雨の日が多いにもかかわらず、
日曜日はきっちり工事休んでましたね。
もう少し誠意を見せてもらいたかった・・・

[456: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[457: 匿名さん]

日曜まで働いたら、ミスや手抜きが増えてしまいそうですので、
適度に休暇も取りながらきっちりと作って頂きたいと思っています。
(遅れた分のペナルティが全戸に付く水栓だったりするのでしょうかね。)
私も言いたいことはいろいろありますが、荒れるのは本望ではないので、
水栓の件はこの辺で。

[458: 匿名さん]

どこの工事現場も基本的に日曜日は工事できないはずですよ。
近隣さんと約束しているはずですね。日曜くらいは静かにしてくれと。
日曜日に工事してるところ見ないでしょ。

[459: 匿名さん]

手抜きをされても困りますが本来は遅れてしまう事ってあるのでしょうか？天候に左右されて工期が遅れるのも分かりますがその分の工期を踏まえての１月中旬入居予定なのかと思っていました。知り合いでマンションを購入した人に聞いても遅れたって聞いた人はいませんでした、建築の事はよくわかりませんが高層マンションとかの建築現場をたまに見かけますが大きいクレーンとかが建っていて工事をしているように思います。
けどこちらの建築現場では見かけなかったような気がするのですが何か関係あるのでしょうか？機材不足で中々はかどらないとか・・・・・これからの季節は台風が発生しやすくなりもっと入居がおくれたらどうしよう！？

[460: 匿名さん]

契約時に特約とかしてない限り泣き寝入り状態でしょう。
ペナルティとかは一切ありません。
売り主のミスとかではなくて天候によるものとの事ですし、どうにもなりませんね。。。

引っ越し代は2月より3月の方が高いです。
賃貸だと1ヶ月分家賃かかります。更新時にかぶったりすると更新料取られますね。
金利だって1ヶ月で一気にあがる可能性もあるのに！

あーもー；；

[461: 匿名さん]

一ヶ月は延び過ぎでしょ。
シンクの件といい　ナニやってんだかなぁ〜　五光建設。
（延期宣言早過ぎ　挽回できるでしょ？）

ま、、良いモノが出来れば良いか・・