グランツ立川昭和記念公園

[検討中です]

http://www.g-tachikawa.com/

次世代型オール電化マンション！
昭和記念公園が徒歩5分
JR中央線「立川」駅徒歩7分
JR南武線「立川」駅徒歩7分
多摩モノレール「立川」駅徒歩6分

情報交換しましょう！

[362: 匿名さん]

>>359さん
クリスタルとかキャンドゥってどんな店ですか？

[363: 匿名さん]

＞＞３６２さん
クリスタルもキャンドゥも１００エンショップですよ＾＾

[364: 匿名さん]

そしたらいらないですね・・・なんで今さらあの場所にダイソ〜〜なんだろう？
本当にいらないですね、たしかにパチンコ屋とかができなくてよかったとは思いますね！？

[365: 匿名さん]

売れ残りは３戸になりましたね。石丸電気の跡地にダイソーですか・・２フロアは広すぎなので他にも何かの店舗が入りそうですね。例えばスーパーとか。

[366: 匿名さん]

私もダイソーだけではもったいないので、一階にスーパーとか出来ればいいなと思っています。
そしたら、すごく便利ですよね。あのへんスーパー近くにないので・・・。

[367: 匿名さん]

ところで、グランツの南側の土地・・・建築計画によると７月初に工事開始となっていましたが、最近の現場がどんな状況かわかる方いますか？

もう工事は始まったのでしょうか？
看板によると６月半ばぐらいまで施工者未定となっていたので、ホントに７月から工事始まるのかな〜と思っていたのですが・・・。

情報お願いします。

[368: 匿名さん]

先週見てきたときはまだ空き地でしたよ。
工事とか何もしてなかったと思います。

どんな建物になるかはほぼ決まったようです。

[369: 匿名さん]

[370: 匿名さん]

[371: 匿名さん]

やはり10階建ての賃貸マンション。

[372: 匿名さん]

ベランダの水栓（シンクなしの設置は結局、希望者だけのようですね。全世帯に設置してくれれば良かったのにと思うのは私だけでしょうか。

[373: 匿名さん]

[374: 匿名さん]

確認しました。水栓は全世帯に付くそうです。
シンクは付かないとのこと。（希望者についたかは未確認）

[375: 匿名さん]

へぇ〜　全戸に付くんですね
シンクの無い蛇口がどう見えるのか少し不安ですけど

[376: 匿名さん]

どうせ付けてくれるならシンクもつけてくれればいいのにな〜〜中途半端ですね！？

[377: 匿名さん]

立川でおいしい焼肉屋さんはどこですか？

[378: 匿名さん]

グランツから１番近い焼肉屋は
河合塾前のお店ですかね。
まずくはなかったです。

[379: 匿名さん]

とうとう始まりましたね。南側の空き地の工事が・・・。

[380: 匿名さん]

立川花火大会、凄い人が多くてビックリ。グランツ前（緑川通り）も大量に人が歩いてました。石丸電気は早速取り壊しを開始してました。完成が待ち遠しいです。

[381: 匿名さん]

部屋から花火が見える間取りは無かったですよね。
混雑に嫌気がさして今年は見に行きませんでした。
昨年から有料化したのだからもう少し打ち上げの数が
増えてくれると嬉しのになぁ。

[382: 匿名さん]

どちらかというと、有料化した予算で仮設トイレを設置して欲しかったです。
女性の方は１時間待ち以上と、悲惨でした。
トイレで「混雑して申し訳ありません」という人を置く予算があるなら、、

[383: 匿名さん]

部屋からはみ

[384: 匿名さん]

>>381さん

グランツ購入者ですが、ウチはモデルルームと同じIタイプの部屋にしたので、西側にもついているベランダから花火見えると思うので来年は楽しみです＾＾

西側にベランダのついているタイプの部屋なら見えると思うのですが・・・。
戸数は少ないですよね。

[385: 匿名さん]

３８４さんが羨ましいです。残念ながら、我が家の西側にベランダはありませんので、公園まで歩いて見に行きます。

[386: 匿名さん]

7/29くらい、屋上を住民に開放できるようになるといいですね。
2棟あるわけだし、各棟60枚ずつくらいならビニールシートを敷けるスペースがありそうです。

[387: 匿名さん]

是非、組合で屋上に出れるように可決されればいいのですが・・・これだけの戸数があるのと難しいかな？私自身は屋上に出れれば・・・と思います！せっかく花火大会が特等席で観戦できるのですから・・・・・

石丸電気の跡地はもう取り壊しが始まったのですか？早いですね、やっぱりダイソーができるだけなのかな〜〜最近のダイソーは１００円商品だけでなくなってきてるし、やっぱりスーパーとか食品関係がいっしょに入るといいな！？

[388: 匿名さん]

386です。
そうですね、やはりゴミ出しや住人の友人等の非居住者が問題になるのでしょうかね。
自分が区分所有するマンションを汚してしまうのは忍びない…と皆が考えていければ、いつまでも綺麗なマンションでいられるのでしょうけど。
屋上で観覧出来た場合、上で出ているトイレ問題は解決ですね。自分ちに帰ればいいわけですし。

言い忘れましたが、７番目です。よろしくお願いします。まだ続いているのかな。
何か会員番号みたいですね(^^)

[389: 匿名さん]

スーパー・食品関係になれば・・と私も思ってます。引越後すぐにネットは使えるか少し心配です。引越の順番調整もあるらしいので気になります。

[390: 匿名さん]

[391: 匿名さん]

>>390さん

他のマンションの悪口を書かなくても・・

[392: 匿名さん]

激情型の方が一人居らっしゃいますね。
ところで、引越し後すぐにネット環境を整えるにはどうしたら良いのでしょう。
389さんと同じく少し不安がありますね。そのうち案内があるのかな？

[393: 匿名さん]

昨今はネット環境が無いと結構困りますしね。
メールとWeb程度であれば、暫定的に以下などでいかがでしょうか。
・ホットスポットを利用
・携帯電話の料金プランを一時的にデータ通信に適したものに変更
・b-mobileの利用

[394: 匿名さん]

知識がないもので聞きますが、両隣と上下の部屋には、挨拶に行くのが常識でしょうか？

[395: 匿名さん]

両隣と下には挨拶に行くつもりです。
後でトラブルが起きるのはだいたいそこらへんですから・・・。
音とか臭い（ベランダタバコはやめて！etc）とかですね。
上に迷惑をかける可能性はかなり少ないと思いますので上は行かなくてよいかなーと思っています。

あとは入居時期にもよりますが、初日入居だったりしたら
挨拶に来ていただけた方へのお返しだけでも良いかもしれませんね。

[396: 匿名さん]

私的には上下と両隣にはいこうかな？ってこれから生活する中で周辺の人がどんな人か・・・気になる所もあるし子供がいるので極力迷惑をかけないようにはしようと心がけてはいても相手は子供なので多少はうるさくなったりした時に・・・！それと>>395さんが言うようにベランダでタバコになりそうなのでやっぱり挨拶をしないよりはしてる方が・・・何となくいいのかな？って感じですね。

[397: 匿名さん]

最近は現場に行ってないのですが、どのくらい工事は進んでるんでしょうか？
ご存知の方いますか？

[398: 匿名さん]

見た目は２ヶ月前から変わってませんね。

[399: 匿名さん]

私も先日現場見てきました。布？のようなもので全体が覆われているので、中はよく確認できませんでしたが、確かに見た目は数ヶ月前と変わっていませんでしたねぇ。
ウチは10階なのですが、まだまだ鉄筋だけの状態でした。

下の方はかなり出来上がってるみたいですけどね。

工事の予定表みたいのが出てて、それを見たら低層階は床クロス張とか書いてあったから、かなり形になってきたのではないでしょうか？

[400: 匿名さん]

石丸電気のあとはダイソーのようですね。

[401: 匿名さん]

着々と工事は進んでいるようですね♪１１階なのでうちも鉄骨のみですが、これからが楽しみです。南側の建物が気になります。目線が気にならなければと思います。ダイソーだけにしては広すぎなので、スーパーも１フロアできれば良いのになぁ・・

[402: 匿名さん]

今日見てきました。まだまだ外から見ると大きな変更は見られませんでしたね。鉄骨のままでした。
南側のスペースは10階建て共同住宅が19年10月完成、高さは30.3メートルと書かれてありました。

[403: 匿名さん]

２階東側をご購入の皆さんへ。
向かいのアパートと距離が４メートルしかなく、しかも窓が向き合ってしまって、お互いの
部屋が丸見えになってしまうようなことを不動産屋さんから聞いたのですが、これに対して
はどう思われますか？？この点がとても気になって購入に踏み切れません・・・。

皆さまアドバイスをお願いします。

[404: 匿名さん]

目線は多少気になるでしょうが、価格帯は魅力ありますよね。１階、２階は他の物件でもこの点はよくあることだと思いますが。東側も３階建て以上の建物ではないので、そこまで気になさらなくてよろしいかと思います。

[405: 匿名さん]

２階ではありませんが、購入者です。

東側の建物は２階建のアパートだと以前、住友不動産販売（本物件の販売先）からのお知らせがきましたよ。

４０４さん

価格帯は魅力・・といっても高い買い物であることに変わりはありませんよね。

私は今、住んでいる戸建が４０３さんの書かれたのと同じ状況で、隣のアパートと距離がなく、窓の位置も同じで目線が一緒でお互いの部屋が確かに丸見え状態です。
夏でも窓はあけないし、カーテンを常にしています。
そういう状況がすごく嫌で、今回マンション(グランツ）の高層階を買ったわけです。
人によって目線が気にならない方もいるかとは思いますが、私はすごく嫌でした。
窓を開け放して・・開放的な生活がしたかったのです。

４０３さんも住んでからでなく、事前にその事がわかっただけでも良かったと思いますよ。

今の私だったら、安くても買わないです。
今の家で懲りてますから・・・。

高い買い物だし、住んでからいろいろ考えるならやめたほうがいいと思いますが・・・。

[406: 匿名さん]

2階：価格◎、眺望×、アクセス◎、湿気×、下の階気にせずにジャンプできます
上階：価格×、眺望◎、アクセス×、湿気◎、下の階に気をつかいます

何をとるかですね。
戸建だと隣の家まで4mとかごく普通です。
最近はミラーカーテン（マジックミラーみたいなカーテン）なんてのもあります。

[407: 匿名さん]

403投稿者です。
皆さん、いろいろとありがとうございます！
カーテン閉めちゃえば問題ないでしょうが、洗濯モノ干せば目の前、ちょっとベランダに
出れば目の前・・・。
うーん、、、かなり悩みます。。
実際に見て確認できればスグに判断できると思うのですが。それは出来ませんしね・・・。

[408: 匿名さん]

４０５さん、ちなみに今のご自宅はお隣の窓までどのくらいの距離ですか？？
窓はどのくらいの大きさなんですか？

[409: 匿名さん]

>>396
私も喫煙ですが、ベランダは共有部分ですので喫煙は禁止だとおもいますよ。
ベランダどころか、窓を開けての喫煙禁止なんてマンションもあるそうです。
隣の家からクレームきたりとかだと長い付き合いになるので嫌ですし、
慎重に行こうと思っています・・・。

そうなると換気扇ぐらいしかないのかな・・・。
さすがに換気扇から出る臭い煙ぐらいはほっといてくださいｗ

[410: 匿名さん]

>>408さん

４０５です。
今の戸建と隣のアパートまでの距離は４メートル弱といった感じです。窓はいわゆる壁一面の窓ではなく、出窓ではないですけど、出窓のもう少し大きいぐらいの物です。
すみません・・・。説明がわかりにくくて・・・。

隣のアパートは普通のアパートのベランダ側にある窓です。

４メートル弱って以外に近いですよ。夏場、窓開けてると隣のアパートの電話の鳴る音やら、夜は静かなので、笑い声やテレビも音量によっては聞こえてきます。

何を重視してマンションを買うかだと思います。

[411: 匿名さん]

410さん
アドバイスありがとうございます！！
悩みまくって決めたいと思います。ありがとうございます。