グランツ立川昭和記念公園

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情報交換しましょう！

[318: 匿名さん]

[319: 匿名さん]

>>318さん
確かに現況でやれる範囲でってのは分かりますが、駐車場が余ってしまってるのであれば駐輪場にするのもありかな？って思います。
子供が多い少ないとか多いとか関係なく家族で１人に１台持っていてもいいのでは？例えば３人家族だとしてみんなが自転車を必要とするのであれば、他の人に迷惑にならない程度で置き場所を考えてもいいし、スーパーにいったり公園に行くのにもあったほうが便利です・・・確かに規則を守るのはあたりまえの事ですが・・・・私も２台しか置けないのは少ないと思っています。

[320: 匿名さん]

[321: 匿名さん]

バイク置き場が多いので、駐輪場に有効活用するようにｔれ

[322: 匿名さん]

バイク置き場が多いので、みんなで駐輪場に有効活用するように提案しましょう！

[323: 匿名さん]

バイク置き場って何台くらいでしたっけ？これだけの世帯で多いって感じがしなかったような気がしますけど・・・・！？

[324: 匿名さん]

バイク置き場は屋内、外で16台です。自転車置き場は１８４台ですね。
確かにこの数字だと自転車置き場は足りなさそうだけど、有料のとこが多いのに、ここは無料だからこの台数でも仕方ないのでは・・・。最低限１世帯1台分は確保されてますもんね。まぁそんなんじゃ足りない方多いと思いますけど。

[325: 匿名さん]

立川ってゴミ有料ですか？

[326: 匿名さん]

何ゴミ？粗大ゴミは有料ですよ。生ゴミ無料ｗ

[327: 匿名さん]

立川にはゴミ処理場が燃やせないゴミ・燃やせるゴミの２ヶ所あってそこに自分で持ち込めば粗大ゴミでも無料です。但し１００㎏以上になると有料になります。一日何回でも持ち込み可です。

[328: 匿名さん]

マンションギャラリー閉鎖のお知らせがきましたね。閉鎖ってことはほぼ売れたってことだろうけど、住友のＨＰだとまだ２階の部屋が５部屋ぐらい残ってましたね・・。それはどうするんだろう？？
マンションギャラリー閉鎖ってことはＭＲもなくなるだろうから、その残り５戸を購入する人はどうするんだろう・・・？って率直な疑問なんですが。

[329: 匿名さん]

その５戸のうち１つがMRになるのかも。先にその部屋を仕上げてしまうのかもしれません。
そうなると、購入者もそのMRの見学が楽しみになりますね。

[330: 匿名さん]

なるほど！！確かに実際の部屋が見られるわけですから、購入者にとっても楽しみですね＾＾
現地では２階ぐらいまではかなり部屋が形になってきてるみたいですしね。

[331: 匿名さん]

石丸電気の跡地は100円ショップになるなしいです！
住友の人が言ってました。
マンションは今、マンションギャラリーがある前の土地に建つらしいですよ。
立川のゴミは、ゴミに対して、そこまで厳しくないみたいです。立川に住んでいる子が言ってました。
専用のゴミ袋じゃないとダメな自治体もあるけど、立川はスーパーの袋とかでＯＫみたいです。
でも、ゴミの分別は最低限のマナーですけどね。
あと、住民税も競輪場がある為、そこまで高くないみたいです。

[332: 匿名さん]

立川在住ですが、スーパーの袋で出しても回収されずに残りますよ。
立川はゴミ出しに関しては結構細かいと思います。
石丸跡地１００円ショップもいいですね(^-^)

[333: 匿名さん]

>>331
住友不動産が１００円ショップを作るんですか？
それとも住友が１００円ショップ企業に転売したということでしょうか？

[334: 匿名]

ここ安いですよね
前に一度MRに行ったときは立地的にちょっと避けてしまった
のですが、先週別のMRに行ったとき、担当者のかたとここの
話しをしたら「まあこの安さなら私にお金があったらとりあ
えず買ってすぐ転売するｗ」と冗談交じりに行ってましたよ

自分はファミリーなんで対象から外してしまいましたが、
資産価値的にそれだけ強気になれる物件なら羨ましい限りです

[335: 匿名さん]

>>333
住友が１００円ショップ作るわけないじゃないですか！！３３１さんは、ここが住友の販売してる物件だから、住友に聞いてみたんだと思いますよ。石丸が土地を売り出してて、１００円ショップが買ったということじゃないんですか？普通は・・・。

[336: 匿名さん]

>>335

>>315の記憶があったもので。333でこれにも言及すべきでしたね。
315が正しければ、住友が買ったのに１００円ショップになるのが「？」だったわけです。
マンションが建ってそこの１Ｆに入るというわけでも無さそうですし。

315さんと331さんのどっちかが嘘を付いてるんでしょうかね？

[337: 匿名さん]

嘘つき呼ばわりはやめましょ。ちょっとトゲありますので。
まだ噂段階でしょ？

[338: 336]

そうですね。
315さんと331さんには失礼しました。すみません。

[339: 匿名さん]

>>334
羨ましがってくださいね〜
ついでに言うと、ここは立地的に避けることの無いファミリー向け物件ですよ〜
（あなたと同じく個人的な意見です　^^v）

[340: 匿名さん]

はたしてファミリー物件でしょうか？
少なくとも成人世帯ならいいのかもしれませんが小さな子供のいるファミリーには向いてないような気がします、駅周辺には競輪・競馬の馬券場があり飲み屋街もあるの環境でファミリー向けといえるのでしょうか？たしかこちらの物件からだと小学校や中学校も近くには無かった気がしますし、スーパーなども歩いてはちょっと遠い距離だし・・・・・マンション周辺には雑居ビルやラブホもあるので環境的に夫婦共働きにはもってこいかも・・・・！！

[341: 匿名さん]

小学生が帰る時間に駅前をふらふらしているギャンブル帰り連中はきつい・・・。
駅とは逆側の近くに小学校がありますのでそっちに通えるように交渉したりできないもんでしょうか？

[342: 341]

自己レス。

立川市の公式HPより
>新入学予定のお子さんは、希望によりお住まいの通学区域に隣接する学校に
>入学することができます。

小学校問題解決かな^^;若干遠いけど繁華街通るよりましでしょう。

[343: 匿名さん]

みなさん、お子さんのいる家庭はすごく住む環境を気にして、ここはファミリー物件だなんだと言いますね。確かに競輪、競馬の馬券場はありますよ。でもこの物件とは反対側の南口の方だし、ビルやラブホ（しかも営業してるかビミョ〜）もそんなに子供に影響あるとは思えませんけど・・・。
ウチは共働き夫婦で子供なしなので、毎日の通勤第一で駅からの距離(つまり立地）でここを決めました。
子供中心に考えて物件を買うと、子供のことを考え環境重視で駅から遠くても働く親は、通勤が大変でも我慢する・・・そういう友人をたくさんみています。
確かに近くに小学校、中学校があるといい・・とは言っても子供だって一生小学生、中学生やってるわけじゃないんだから・・
それに比べて働く父親(母親）は生活のためにほぼ一生仕事には行かなきゃならない・・・だったら、そっちを優先してあげてもいいのでは？子供は通勤ないんだから。
子供の為にマンションから駅まで片道２０分ぐらい歩いている友人を見てると？？って思ってしまいますね。

[344: 匿名さん]

１０数年前ですが、私としては南口方面の裏寂しい通学路の方が怖かったです。
宗教施設あるし神社は寂しい雰囲気だし。

[345: 匿名さん]

そうそう！！南口よりは断然北口の方が環境よし！！

[346: 匿名さん]

立川在住の者ですが、私の地区はゴミ袋にスーパーの袋を使用しても必ず回収されます。
むしろ、殆どの住人はゴミ袋にスーパーの袋を使用していますよ！

[347: 匿名さん]

ゴミ袋、同じ立川市内でも地域に差があるんですね〜
以前にビニ袋だと回収されないと書いた者です。
グランツ地区（勤務地）では結構チェックを入れるお年寄りがいるのですが、
（事務所にまで言いにきます…）
よく考えたらグランツは敷地内に専用ゴミ捨て場があるから、
大丈夫そうですね(o^-')b

[348: 匿名さん]

グランツの道路はさんで向かいのマンションに友人夫婦が住んでいるので、早速ゴミのこと聞いてみました。
レジ袋でもまったく問題ないとのこと。ちょっと安心しました。でも今の時代無料ってだけでありがたいですよね・・・。
ところで、石丸跡地の１００エンショップ・・・あの建物をそのまま使うとしたら、１００エンショップだけじゃ広すぎません？？
一階にスーパーとかできてくれたらいいんだけどな。

[349: 匿名さん]

立川市のゴミの出しカレンダーの記載によると、

”ごみは各曜日の指定品目を確認して朝8時までに透明又は半透明の袋に入れて出して下さい”

だそうです。専用袋でなくてもOKみたい。

[350: 匿名さん]

私は、購入者です。
立川に住むなら、この物件じゃなかったら、立川にしなかったって思うくらいです。
子供のことを考えて、昭和記念公園にちかいところがいいかなって思ったりしました。
駅から、遠いところに住んでいる子供がいる友人は、結局、どこへどこへ行くにもタクシーを使って、交通費はかかるし、駅から遠いうえスーパーも近くにない状態です。
馬券場や飲み屋があって、治安的に考えたりもしましたが、わたしも、343さんのようにそこまで、子供に影響しないように思いました。
とりあえず、満足して購入したのですから、住んでみてって感じです。
駅近くだから、転売することになっても、駅から遠いところより売りやすいと思いますし。

[351: 匿名さん]

>>350
某宗教の関係で昼間からふらふらしている（失礼ｗ）おばちゃんとか警備員が多いのが
役にたったりするのかなーと思ってみたり。

[352: 匿名さん]

>>350
私も購入者ですが、やはり昭和記念公園が近いのと回りの身内に進められて勢いで購入に踏み切りましたが、その時は自分でもこの物件以外は立川で考えていなかったのですが申し込みをしてから暫くがたち最近思うのですが、昭和記念公園が近いとはいえ徒歩で子供が遊べる公園に行くまで結構距離があるように思えてきたのは私だけでしょうか？それと競輪・競馬なんて何も気にせずの決断でした・・・ダメだこりゃ！！後から子供の為をお思って公園の近くにしたのにしたのに・・・何たる失態だろう！？と悩みましたが、子供はいつまでも小さいわけではなくどんどん成長していくし気にするのは今だけかな？と思うのと同時に駅近物件なので手放したり賃貸にするにもいいかな？なんて思うようになりました。お互いに小さい子供がいそうなのでこれから宜しくお願いします。

[353: 匿名さん]

同じく購入者です。
ウチは夫婦二人共働き子供ナシ。いわゆるＤＩＮＫＳです。
ここの物件に限らず、マンションはお子さんのいる家庭がほとんで、ファミリー層が多いので、うまくまわりに溶け込めるかすごい心配・・・。
みんな子供中心の話題、生活になると思うけど、私はたぶんみんなについていけないな〜〜
そういう意味ではマンションは嫌だけど、戸建て買うお金もないし・・・・
あ〜〜〜〜っ・・・・

[354: 匿名さん]

>>352ですが
そんなことはないと思いますよ、私は子供有りなのですがグランツはどちらかというとファミリー向けではないと思っていますので逆に共働きの方がおおいのかな？って感じています。
本当は私自身マンションで子供がいると周囲への気配りが大変なので戸建が良かったのですがいろいろ探した挙句に駅近のマンションになりました。
お互いに戸建が買えなかったということで・・・あ〜〜っって感じですね！？

[355: 匿名さん]

＞＞３５４さん
353です。確かにグランツは全体的にどの部屋も占有面積狭いですしね。そういう点では、お子さんがいる家庭では手狭かなぁとも思います。それは購入検討時にも思いました。
私達は二人なので、まぁこれで充分かな・・とも思い購入したんですが。
確かにマンションは周りに気をつかう点多いですよね〜〜お子さんのことだけでなく。
ちなみに今は戸建なんですけど、戸建には戸建なりの悩みも多いし、マンションも戸建もどっちもいいトコあり、ダメなトコもありと思っています。

[356: 匿名さん]

>>354です
確かにグランツは手狭に感じました、私は実家が戸建でそこで慣れてしまっているのでマンションに移る事にたいして不安があります。ただ子供はそのうち家を出て行くことを考えたら多少は狭くても狭いなりに慣れるかな？（実家も狭い・・・・トホホホ）
それに手放す時も駅近であれば（７分が近いか不明現在は３分）有利かなって思っての決断でした。
確かにどちらも良いとこ有り悪いとこありで慣れれば良く感じてくるのではないでしょうか〜〜？

[357: 匿名さん]

石丸電気の跡地はダイソーが出店します。
半年ぐらい前から決まってましたよ。

[358: 匿名さん]

>>357
ダイソーは期待外れですね
ダメダメです

[359: 匿名さん]

ホントに期待はずれだなぁ・・・
ダイソーよりクリスタルとかキャンドゥが良かったな。

[360: 匿名さん]

パチンコ屋とかが入らなかっただけよしとしましょう。

[361: 匿名さん]

ダイソーもキャンドゥも既に北口にあるし、、
あの場所では厳しそう。

[362: 匿名さん]

>>359さん
クリスタルとかキャンドゥってどんな店ですか？

[363: 匿名さん]

＞＞３６２さん
クリスタルもキャンドゥも１００エンショップですよ＾＾

[364: 匿名さん]

そしたらいらないですね・・・なんで今さらあの場所にダイソ〜〜なんだろう？
本当にいらないですね、たしかにパチンコ屋とかができなくてよかったとは思いますね！？

[365: 匿名さん]

売れ残りは３戸になりましたね。石丸電気の跡地にダイソーですか・・２フロアは広すぎなので他にも何かの店舗が入りそうですね。例えばスーパーとか。

[366: 匿名さん]

私もダイソーだけではもったいないので、一階にスーパーとか出来ればいいなと思っています。
そしたら、すごく便利ですよね。あのへんスーパー近くにないので・・・。

[367: 匿名さん]

ところで、グランツの南側の土地・・・建築計画によると７月初に工事開始となっていましたが、最近の現場がどんな状況かわかる方いますか？

もう工事は始まったのでしょうか？
看板によると６月半ばぐらいまで施工者未定となっていたので、ホントに７月から工事始まるのかな〜と思っていたのですが・・・。

情報お願いします。