グランツ立川昭和記念公園

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次世代型オール電化マンション！
昭和記念公園が徒歩5分
JR中央線「立川」駅徒歩7分
JR南武線「立川」駅徒歩7分
多摩モノレール「立川」駅徒歩6分

情報交換しましょう！

[221: 匿名さん]

蛇口の高さまではわかりませんが、位置はベランダの真ん中の柱のとこです。水栓はおそらく全戸につくことになると思います。まぁ、不要な方にとっては困ると思いますが。それを希望される方多かったみたいですので・・・。でもシンクはないんですって・・・。ここまでやったら、シンクもつけてくれたら良かったのにと思いますが。

[222: 匿名さん]

購入者です。リネンコの扉は、こちらからオプションで、お願いしました。ベランダのシンク（水栓）は担当の方に聞いたら無理との事でしたのであきらめてたのですが付けられるのは本当ですか？新図面とはいつ頃の図面なんでしょうか？それが本当なら何か納得行かない気がします。

[223: 匿名さん]

全戸には水栓付かないようなきがします。

[224: 匿名さん]

＞＞２２２さん
水栓の件は五光に直接確認してみるのが、確実だと思います。リネン庫の扉のＯＰはいつごろお願いされたんですか？もし去年のうちに間取り変更もされてるんでしたら、ＧＷあたりに変更後の新図面とＯＰの請求書が来ましたよ。その新図面に水栓がついてて、「ウチだけですか？つけたの・・」って聞いたら、五光の方が全戸につけたって言ってた気がしますけど。

[225: 匿名さん]

２２２です。ありがとうございます。確認してみます。リネン庫は昨年、お願いし、４月にＯＰ代は支払ってます。その時の請求書と同封の図面には水栓は付いていませんでした。でも、それ以降に全戸に付ける様になったのかも知れませんね。そうだったら嬉しいです。

[226: 匿名さん]

ところで先日目の前を通りかかったのですが来年までに出来上がるのでしょうか？工期が延びそうな気が・・・・どうなるんだろう！！

[227: 匿名さん]

毎日職場の窓からグランツが見える場所で働いているものです。
（残念なことに購入者ではありません）
日に日に巨大化していく様は見ていて楽しいです。
思っていたより大きいですね。

[228: 匿名さん]

最近の現場には行っていないので、状況がわかりませんが、ああいう建物って基礎、骨組みができるとあっという間に出来上がっていく気がします。ですから、年内にはなんとかでき上がって来年２月ぐらいには引越ししたいです＾＾

[229: 匿名さん]

http://blog.stepon.co.jp/hc/kokodake/archives/3400/3401/index.html
下の方はぼちぼちできてきてますね。

[230: 匿名さん]

住友のブログ見ました＾＾ほんとに形になってきましたね。完成が待ち遠しいです。五光の現場のみなさん、頑張っていいものを作って下さい・・って感じです。

[231: 匿名さん]

提携ローンで組む人って多いですか？
提携ローンにするつもりですが、短期固定なのでこの先心配です。

[232: 匿名さん]

提携かどうかは関係ないでしょ
心配なのは

[233: 匿名さん]

金利に釣られて短期や変動にされたのでしたら一度ファイナンシャルプランナー等の
専門家に相談することをお勧めします。

提携かどうかも、この物件かどうかもまるで関係ありませんね。

[234: 匿名さん]

購入者です。
マンション購入初心者なのでわからないことばかりです。
手付金とオプション代を振り込んでからだいぶ経ちます。
音沙汰が無いと不安になったりします　^^;
次のイベントには、なにがあるんでしょうか？

[235: 匿名さん]

でも今更相談してもしょうがないです、今は福井総裁の不祥事？？？を期待して利上げが伸びてくれることを願うだけです。

[236: 匿名さん]

利上げは願わないで下さいね　^^;

[237: 匿名さん]

>>234
さっぱり連絡ありませんねー

他の大規模マンションだと客寄せイベントに一緒に参加どーぞみたいな案内が
来るそうなんですが、ここはそういうのやってませんしね。
ローン手続きが9月頃かな？それまで放置プレイかもｗ

[238: 匿名さん]

>>235です
言葉が足りませんでした、利上げ次期が延びてくれれば・・・・でした！

[239: 匿名さん]

日銀の「０」金利政策が解除されれば、それに伴い各金融機関が金利が上がることになると思います。出来れば、今の金利のままでいけばよいのですが・・・・？提携ローンか身近な金融機関・会社の提携金融機関など、いろいろだと思います。それぞれ有利なところがあると思いますので若干の期間があるので検討してみてはいかがですか。私は１〜２年間のみ金利の低い契約では、その後支払いが厳しくなるのでどうかと思います。それぞれの、ライフプランがあるので一概には言えませんが。
それと、マンションのイベントはＭＲの担当者に聞いたところ、建物が出来上がり（１１月以降）「内覧会」の時に行う様なことを言っていました。
追伸、南側の賃貸マンションの建設は７月下旬から建設開始と表示がありました。予定の建設許可が承認されたと思います。

[240: 匿名さん]

今日改めて現場に行ってみました。シートがかけられてて中の細かい様子は見れませんでしたが、住友のブログにあるように１階はかなりコンクリートが固められてて形になってきているように思いました。上層階はまだまだ鉄骨だけでしたね。ついでに南側の土地も見てきましたが、こちらは７月初めに着工とありましたのが、現在は草が生い茂っていてまだ更地状態のままでした。
マンションのイベントって普通はあるものなんですか？？私は次に動くのは秋ぐらいにローンの申し込みの時かな・・・と思っていましたので、あんまり放っておかれた？という気持ちはないですけど。それにしても確かに金利の動きはすごく気になりますよね・・。

[241: 匿名さん]

成約記念品がTEPCOから届きました。
バスローブのSWITCH！マークは・・・

[242: みいそ]

過去ログで
「聖蹟桜ヶ丘駅まで自転車で５分」なんて書き込みしている方
がおられましたが、1.7kmの距離を自転車で5分なんて、
バイク並のスピードを出される方がおられるんですね（笑）
信じられませんが…。

危ないからスピードの出しすぎはやめてね。

[243: 匿名さん]

安全運転は賛成です
それと周りもよく見ましょうね

[244: 匿名さん]

私はＳＷＩＴＣＨ！キャンペーンで去年ＩＨ用のフライパンとお風呂で使えるＣＤプレイヤーをもらいました。両方ともグランツに引っ越したら使うつもりです＾＾

[245: 匿名さん]

お風呂で使えるＣＤプレイヤーがあったんですね... ＿|‾|○

[246: 匿名さん]

7月10日に石丸電気閉店と聞きましたが、跡地には何が建つのかご存知の方いらっしゃいます？

[247: 匿名さん]

DCプレイヤーうちも欲しい・・・

[248: 匿名さん]

>>246
ドンキだったりして・・・

[249: 匿名さん]

わざわざ更地にして建て替えることは無いでしょう。
建物そのままで別の店が入るのでは？

[250: 匿名さん]

石丸電気跡地にまたマンション・・・ってことはないですかね？建物そのままでスーパーができたらすごくいいんですけどね。だってあの辺って日々のお買い物には、ちょっと不便ですよね。西立川のさえきだって微妙に近くないし。駅まで出ないとないってことでしょうか・・・。

[251: 匿名さん]

聖跡桜ヶ丘まで自転車で５分・・・バイクでも５分って無理っぽくないですか？距離を測ったことは無いので分かりませんがもっと距離があるような気がしますが？
石丸電気が閉店するんですか？何気にスーパーができてもおかしくないような気がするのでかなり期待大です。

[252: 匿名さん]

石丸電気閉店なんですか！？
スーパー、コンビニ、ファミレス、ツタヤ、なんかが出来てくれると嬉しいです。
日々のお買い物はダイエーになるのかな？

うちは、小さいこどもがいるので、近くに小児科がなさそうなのが、心配です・・・

[253: 匿名さん]

そうですねぇ・・ファミレスもあのあたりはないですもんね。大通り沿いだし、できてもおかしくないですけど、グランツ住人にとっては一番スーパーがありがたいかな。

[254: 匿名さん]

それよりも以前に住友不動産のホームページを見た時に「トランクルーム」って表示があったのですが久々にホームページをみたら表示がなくなっているような気がしますが、この話題はどこへいってしまったのでしょうか？どなたか売主か住友に確認した人いますか？個人的にはあると荷物の収納に役立つと思います。

石丸電気の跡地に何ができるのか・・・興味津々です
できればスーパーができるといいな！今住んでる所に２４時間営業のスーパーがありますが結構重宝しています。ただし駅前ですが・・・・

[255: 匿名さん]

トランクルームは上の方で色々話でているので探してみてください。

石丸跡は道路混まなければいいんだけどなー。
ドンキとかスーパーは路駐で混むんだろうな。スーパー欲しいですけどね^^;
立地的に駅前とはいえない所なのでお店系は経営辛そうかも。

でもドンキ、ラブホ、風俗系以外だったら何でもいいやｗ

[256: 匿名さん]

石丸電気の跡地・・・気になりますねぇ。。。。
ほんと、ドンキとかだったら大反対！
ドンキとかできちゃう時って、私たちにも事前に言ってくれるのかな。
反対運動したい！
スーパーも嬉しいけど、車が混むのが心配・・

[257: 匿名さん]

石丸の地下には広い駐車場もあるので、
そのまま利用すれば路上駐車は免れるとしても、
道路はどうでしょうねー。
あそこにどんなお店ができたとしても、
道が混むほどの集客力は見込めないんじゃないかとは思いますが。
ラブホとかパチンコ屋は嫌ですね。
道行く人の層が変わりそう。

[258: 匿名さん]

石丸の跡地ってラブホとかもありなんですか？？でも、駅からの裏通りにさびれたラブホありますもんねぇ。この地域って近隣商業地域だから、何でも建てられちゃうのかな・・・それも嫌ですよね。
風俗・・ってありえないんですけど・・・。パチンコ屋も嫌ですねぇ。でも駅から距離あるから確かにお店系は難しいかもですね。これって誰に聞いたらわかるんでしょうね〜〜

[259: 匿名さん]

あっ、でも昭和記念公園の近くということで変なお店(ドンキ、パチンコ屋、ラブホ・・・など）ができないと思うのは甘いかな？？でもそういう系ができたら、すごいイメージダウンですよね。
緑川通りって将来道が広くなるんですよね？確か。違ったかな・・
そうなると昭和記念公園に車で来る人とかで、週末は車が増えそうですね。
その上に変なお店ができるとなるとますます車増えそうですね。

[260: 匿名さん]

年に数回ある昭和記念公園の無料開放日は
流石にすごい渋滞ですよね。

[261: 匿名さん]

無料開放日は車が全く動きません。バスは１時間以上遅れます。
一人数百円をケチるために数時間駐車場待ちする人たちの気がしれません。

[262: 匿名さん]

>>261
そんなこと言わなくても・・

[263: 匿名さん]

確かに駅から少し離れてるのでパチンコ屋はないかな（でも作り的に可能性は有り）？それにラブホはあの作りからしてなさそうだし・・・あそこのフロアーはたしかワンフロアーしかなかったような気がするので、それを考えると何もできないで更地だったりする可能性もありかな？駅前にはいろいろとファミレスとかちょっとしたスーパーとかお店があるし・・・・ん〜〜〜！！でも私はやっぱり２４時間営業のスーパーができるといいな！？２４時間営業でもスーパーなら変に溜り場にならなそうだし・・・

[264: 匿名さん]

商業ですから何が建つかはわかりません。それがいやなら、住専にすることです。

[265: 匿名さん]

そんなのは分かってる！
今は何が立つか分からないから可能性の話をしてるだけ・・・・>>264は購入者ですか？

[266: 匿名さん]

まぁまぁ^^;
264じゃありませんが、購入検討者にとっては大事なことですよね。
私みたいに購入者にとってはもうある程度諦めですが・・・。

住宅情報ナビみると残り7戸かな？
完成後半年以上たっているのに40/130売れ残りなんてマンションも見てきたので
ここは優秀ですねー。

あと、7月9日は噂の昭和記念公園の無料Dayらしいです。
その日車でMRに行くのはダメですねｗ

[267: 匿名さん]

みなさんは石丸跡地のことがすごく気になるみたいですが、グランツとは道路を挟んでいることだし、グランツからみたら北側なので、住戸のベランダがそちら向きでもないし、私も購入者ですが、２６６さんのように諦めといった気持ちはないですよ。ま〜でも変なお店ができるのは嫌ですけどね。
私はそれよりもどちらかといえば、南側の空き地に建つ賃貸マンションが出来るほうがいやでしたね。建物が建つことは承知で購入したものの１０階とは・・って感じでした。仕方ないですけどね。

[268: 匿名さん]

色んな方が購入者に居るみたいですね
私も購入者です。楽しくやりましょうね〜　(^^）

[269: 匿名さん]

購入者の方は、何人位この掲示板にいますか？？1番目〜お願いします。
では、私から1番目です。続いて2番目の方どうぞ。

[270: 匿名さん]

私は２番目という事でお願いしま〜〜す！
そうですね、これから長いお付き合いになるので楽しくやっていきたいですね！？