ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）ってどお？

[プキュ]

ガーデンアソシエ（愛称ビッグオレンジ）って、どうでしょうか？
情報求む！

[322: 匿名さん]

大船は駅が大きくモノレールまであるし
乗り換えにも便利の割りに、戸塚より物件が安いのが魅力
商店街やスーパーも充実しているし住むのには
すごく環境いいと思う
が！ビッグオレンジは高くて手が出ません
ビッグオレンジの前の寮って取り壊してるよね？
あそこもマンションできるの？

[323: 匿名くん]

ライオンズマンションができるらしいですよ！
うちも転勤になったら、売りに出さざるを得ないのだが・・・。
気に入っているし、また帰って来たいので、賃貸にしよう！

[324: 匿名さん]

ビッグオレンジって賃貸でも１０万台後半〜で高いよね
１ＬＤでもいいので安い部屋ってないのかね？
１０万強の部屋があれば借りてもいいけど・・・
ファミリー向けだから全部屋３ＬＤ以上なの？

[325: 匿名さん]

>318〜324　築1年半、既に中古で24軒売買されてるよ。

[326: 匿名さん]

>325　違うぜ。正確には３９軒売り出されたよ。
　　　もっとも最初の２０軒ぐらいは広告でる前に売れたけどね。最近は徐々に勢い止まってきたね。

[327: 匿名さん]

>３２６
そういう情報ってどこから？

[328: 匿名さん]

しかし大船は日照、騒音、駅までの距離を満たす物件が少ないね。
だからこそ既存物件が強いのか？

[329: 匿名さん]

新興住宅地じゃないからしょうがないさ、マンション用地なんてそう簡単にでてこないし、
一回住んじゃったら出て行きたくないって人が多いきゃなおさら。


・・・・・一度はBOをあきらめたがやっぱりあきらめきれない者より。・・・・

[330: 匿名さん]

駅が近い物件で日照・騒音をクリアするには、大金はたいて
マンションの最上階目指すしかないよね〜
BOのC棟・D棟の最上階が購入できれば問題ないのだが、
金銭的に無理！

329<BOも結構物件出るから不動産屋で登録したり、逐一情報を見ていたら
そのうちいい縁もあるっしょ
どの物件も新築以上の価格では無いでしょうからねぇ
さすがに・・・

[331: 匿名さん]

[332: 匿名さん]

ありがとございます329で〜す、
アンテナ張りつつ貯金してご縁を待ってます。(^_^)/~


３２７も私ですが結局回答無しのようですね。

[333: 匿名さん]

Ｂ棟の１０Ｆ売れたそうだね
どんどん出てどんどん売れる
やっぱ、以前より新築マンションも値上げしてきているから
その影響もあるのかねぇ？

[334: 匿名さん]

>330
BOは新築以上の価格で取引されてるのでは？

[335: 匿名さん]

334>新築以上の価格で販売されているものばかりではないでしょ
３４８０万で販売されていた物件は新築時価格と同じ
そのせいか、２，３日で売れたみたいだけどねん

[336: 匿名さん]

あの更地に、今はこんな建物が建ってるんですね。
以前あった化学工場（厳密には研究所）に暫く勤めてた事があるのですが、当時から土壌の緩さは有名でしたよ。
バブル期に改築工事をした際にツッパリが効かない事が判明したらしいですよ。
担当者が知り合いだったので結構愚痴を聞かされたのを思い出します。

安普請だったのも原因だとは思いますが、築２年程の建物でも震度３でも結構揺れました。
まあ、ビルが倒壊する時は周りも一緒でしょうけどね。

大船は住みやすいから、お勧め物件かな？

[337: 匿名さん]

元モデルルームの所、なんか建ててますが、ＢＯがもう一棟できるんですか？

[338: 匿名さん]

337<
まったく別の貸しビル・賃貸マンション系ができるみたい
駅近くだけど電車うるさいだろね

[339: 337]

そーなんですか、残念。
電車から眺めてて、ちょっと期待してたんだけど・・・

[340: 匿名さん]

あのう。この程度の安アパートを買ったことにプライドを持ってらっしゃるんでしょうか。。。決してからかっているわけではないですけど、なんだか見ててさみしくなってきました。人間ってこんなレベルのゴールが目標で生きてるんでしょうか？

[341: やい！340]

人生のゴールなんてひとそれぞれだと思います。素晴らしいも悪いも無い。
死んだときにその人自身が悔いなく生きていればいいのだ。
安アパート買うことだって、立派な一つのゴールですぞ！
あなたのレスの方が、見てて寂しくなりますよ。
やめなさい！

[342: まあ、まあです]

何だかんだ言って、私にはここ、なかなか良かったです。人にもよるのでしょうけど、いい近所づきあいも
させていただいておりますし、子供も楽しそうにしているのを見ると、十分かなと思います。
鎌倉市内では大船だけが特に物価が安いそうで・・庶民は十分満足です。人それぞれいろいろ感じ方も違うと
思いますが、上には上があるし・・・何が百点かもわからないので。。。

[343: 匿名さん]

ここって耐震強度ひっかかったって聞いたけど、本当ですか？？

[344: 匿名さん]

>>343
本当？　こりゃまた、ビッグオレンジなだけにビックリ俺んち。

[345: まあ、まあです]

耐震強度、不安ですよね・・・幸いにもここは大丈夫だそうです。団地内の掲示板にも長谷工の社名入りの
耐震強度については大丈夫との内容も張り出されておりましたし。加えて団地内の住民に国内最高峰の大学卒の
一級建築士の方が、購入前に図面を確認した上で「大丈夫！」と、購入を決めたという話を本人から聞いております。
確かにモデルルームの構造解説の際には、素人には何のことか解らない鉄筋のモデルも展示してありました。
ここを購入する以前に別のマンションも購入しましたが、そんな解説無かったなぁ・・・

[346: まあ、まあ様]

まあ、この世の中、何が本当に正しいかは分からないですねえ。
大丈夫って言ったって、自分達で「大丈夫。大丈夫。」って言ってるだけで、本当のところは分からない。
本当に大丈夫なところだって、いざ地震が来たら、案外壊れるかもしれないし・・・。
生きている間に、大地震が来るかどうかも分からないし。

[347: 匿名さん]

ここなら耐震ぎぞーあれば、施工・販社からいっぱーい保証とれるじゃん？
大手ばかりだし
泣き寝入りは無いっしょ

というか、また売りに出されはじめたね
A棟・・・とうとう線路沿いがやってきた
住んでみないと買う買わないの判断難しい

[348: 匿名さん]

ここいいな〜。

[349: 匿名さん]

A棟(線路沿)、4LDK 100.24m2 が4,960万？
販売価格知らんので、高いのか安いのか判らんわ〜

[350: 匿名さん]

A棟は3000万台の１階のやつ

[351: 匿名さん]

ビッグの耐震等級は1 or 2？
設計評価書、建築評価書の2式はついてるの？？

349>>　100.24m2 が4,960万は単純に安いと思うなぁ。
ヒューザーのGステージ藤沢と同価格帯だよ・・・・

[352: 匿名さん]

5000万出せば、適当な一戸建てかえるよね？

[353: 便利や]

今日、大船駅北口開設されて、ずいぶん駅とマンション間のアクセスが楽になりました！

[354: 匿名さん]

おめでとー
駅から５分のうたい文句も使用できるし
ますます、高値の花になってしまった

[355: 匿名さん]

やはり近いですね.

[356: 便利や]

笠間口から出ると、正面にでっかくマンションが見えますよねえ。
なんだか、嬉しいです。
新幹線の新富士駅で、富士山を見るような気分で、すがすがしいです。
って、こんなこと書くとまた中傷の対象になりそうですね。
でも、他人に何を言われようとも平気。

[357: 匿名さん]

ビッグオレンジは北口建設に寄付してるからなぁ
ま。そのお陰で大手をふって北口使用できるもんだ

ビッグオレンジの前のマンション建設はじまらないねぇ
更地になるのは早かったのに

[358: 住人の一人]

北口が出来て、吉野家から先の狭い歩道を通らずに済むだけでもありがたい。
買い物、食事は思ったより不便、街が古すぎるのかな？本屋が少ないのがネック。またツタヤ、ブックオフ
と言った、神奈川ではお約束の店も無いし、スポーツクラブも22時閉店のセサミだけだし、武田の跡地に
25時までやっているコナミスポーツとブックオフとツタヤができないかな。町田・相模原はいっぱいありましたが。
（ブックオフは相模原が本拠地だから当然か）
再開発も進みそうにないし、道路も全然出来る気配なし。車は結構便利が悪い、電車の便は良いけど。
北口周辺、少しはきれいになるのでしょうか？

[359: 住人の２人]

そうですねえ。確かに、ビデオレンタル屋と大手ＣＤ屋、大手書店は欲しいところですね。
食料の買い物や、飲食関係はかなり充実してると思います。
飲み屋やレストランはまだまだ良さそうなところがいっぱいあり、全部行ってみるにはまだまだかかりそう。
病院もたくさんありますしね。
マンション内での無料エクササイズもなくなったことだし、会社で法人契約している大手スポ−ツクラブも近
くにできるといいなあ、と思ってます。
でも、大体においてはここに移り住んで大正解だったなあ、と満足しています。

[360: 住人の３人]

駅の隣のレンタル屋は会員の人いないんですかね？
うちは、ついつい、車で藤沢方面のツタヤにいってしまっています
本屋も大きいところが１件ほしいのは同感です

食料、日用品は安く品のいいものが近くにあって満足です
ドラッグストアなんてありすぎるくらいありますよね

自分はマンション内のジムに登録しています
一般のジムの価格と比べると１／２０くらいの価格だし
月１回いけばもとはとれると思うので

我家もここに移転して大満足です
生活で不便なところは無いし、駅には近いし、新築ってすぐ価格が下がるといわれていたのに
逆にあがっているし・・・
大きな買い物でしたが、買って後悔したことはありません

[361: 住人の一人]

ジム、確かに安いけど終わる時間が早くて平日は使えないし、土日は混んでいるみたいですし、週に
最低2回は行かないと全く行かないのと同じらしいです。（以前に行っていたスポーツクラブのイン
ストラクターが言ってました。）それにマシンの後、プールで軽く泳いで筋肉をほぐして、サウナで
汗を流すのが気持ち良い。マンション内のジムのメインのお客さんは専業主婦と定年退職したおじさ
んの様な気がします。ドラッグストア、実に数が多い、よく共倒れにならないものですね。でも、ご
ちゃごちゃと数があるより、大きいのが2〜3店ある方が使い勝手は良いです。ホームセンターはコー
ナンが出来て少し助かりました。食料品は市場、スーパー、ルミネがあるので問題無いのですが、食
事の方は元々工場が多かった関係か居酒屋ばっかりの気がします。ルミネの中の店もいまいちです
し。根岸線沿線に行けば、少しは気の利いた店はあるようですが、大船近辺はあまり無いみたいで
す。鎌倉、江ノ島は気が利きすぎて、ちょっと行けません。道も混むしね。
マンションの方はゴミ捨てが毎日ＯＫと言うだけですべて許す、というとこでしょうか？元の24時間
に戻ってくれないかな？粗大ゴミの処分代ぐらいをケチるのがいるから、じいさんが騒いでしまう。
滅多に使わないけど、来客用駐車場と来客の宿泊スペースがあるのは助かります。前のマンション、
友人が車で来たら、困りました。泊まる方はなんとかなりますし、いざと言うときにはホテルも近く
にあったのでそっちは困りませんでしたが、マンション内にあるにこしたことはないです。
まあ、素直にＪＲで横浜まで行けば、何でもあるので大船にあることもないのでしょうが、17分電車
に乗るのがめんどくさいわがままな性格を直せば良いのでしょうが、直るものならとっくに直ってま
す。住人の３人さんが書いてますが、中古になって値上がりするとはちっとも思いませんでした。チ
ラシの値段見て、あれっ、て思いましたもの。少し気分はいいかな。

[362: 住人の２人]

ゴミ出し２４時間不可能にした奴！許さないぞ！
そうやって自分たちのマンションの資産価値を自分たちで低くしてどうするんだよ！
頭悪いなあ。
そう思いませんか？

[363: 住人の一人]

ゴミ出し、じいさん寝るのが早いから21時までで困らないのでしょうが、夫婦揃って働いている人は
本当に困っていると思います。21時までと24時間ＯＫで不法投棄は減ったのでしょうか？夜中も電気
つけっぱなしですし、監視カメラをつけた方がよっぽど良いと思います。最近カメラもＨＤレコー
ダーも値段下がってますし、1週間分くらいの映像は貯めておけると思いますが。夜勤なのに4時間寝
ている警備員（普段の私より睡眠時間が多い）よりよっぽど働きものだと思います。あと、噴水周り
のプランターと趣味の悪い柵、こわれたコーン。小学校じゃないんだから、規制ばっかりしてどうす
るの！ちょっと芝生がはげるのと思いっきり見た目が悪くなるのとどっちが見苦しいと思っているの
でしょうか？議事録も誰がどう発言して、どの様な経緯で決定したのか記録しないと何でこうなった
のかさっぱり判りません。書いているのは管理を委託された会社の社員でしょうが、社会人なのに議
事録の書き方も知らないのはちょっと、と思います。帰り道にあの趣味の悪い柵を見ながら帰ってき
たらムカムカしてきて、発言が過激になってしまいました。ちょっと反省。

[364: はて。]

ここで言ってもしょうがないと思います。

[365: 住人の一人]

それもそうだね。
まあ、このままだと、このマンション良くない方に行きそうな気がします。
話は変わるが、「マンション売ってちょうだい！」チラシがガタッと少なくなった気がします。姉歯
さんの問題が出たときとか、2〜3月の転勤直前にはいっぱい入っていましたが。売り物件の広告も見
ません。売りが無いのか、広告が出る前にカタが付いているのか、どっちでしょうか？4月の転勤時
に売りが出るかと思っていたのですが。4月に入ってからですかねえ。

[366: 暇人高齢者]

先日、受付に意見書をだしました。内容は新聞（朝刊）の各戸配送のお願いです。毎朝、寝癖のついた髪のままエレベーターにのるんだけど、いつもの人と会わなきゃいいな思っても、また挨拶をしなきゃならない。ヤダー。そりゃ、セキュリティとかはわかるけど、各戸に配送してほしい。最近完成した戸塚のマンションでは朝刊は各戸配送、夕刊は下まで取りに行くで妥協したんだって。

[367: 匿名さん]

3月4月は売り買い貸し借りが一番不動産屋で忙しいから
チラシ刷る必要ないでしょ

[368: 匿名さん]

ウチはチラシ来ますよ。
「パイロットの方が物件をお探しです」ってヤツと
「実家に近いこの近辺にお探しの方が○組いらっしゃり、
そのうち△組の方がこのマンション限定でお探しです」ってヤツ。

[369: 親切な居住者]

居住者の方はこちらへどうぞ！

http://circle.excite.co.jp/club.asp?cid=e0501511

[370: 住人の２人]

いいじゃん！ここで話しても。

[371: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[372: 匿名さん]

確かに煙草の臭いは、いやだよね。けれどベランダで吸わないでなんて言えません。
ベランダで吸われるのは承知で購入したマンションですから、仕方ないですよ。

[373: 匿名さん]

本当に値上げしてるんですね・・・
本当にいい時期に買って、いい物件にめぐり合えていてよかった！

[374: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

こちらのマンションは既に入居済みとのことですので、住民板に移動させていただきました。

↓新しいスレはこちらです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2961/

引き続きマンションコミュニティをお楽しみください。