パークタワー東中野はどうでしょう？

[匿名さん]

スレがないようなので。
モデルルーム見てきました。
新宿側はやはり価格が高いですね。
みなさんはどう思います？

[2: 匿名さん]

価格はこんなものかなって感じですね。
ただ、品川や芝浦、田町、ＭＭのように、周囲の状況が将来的にどうなっていくのかが未知数な地域と違い、
ここは新宿側にしろ富士山側にしろ、眺望を遮る高層建築物が建つ可能性が限りなく少ないので、その点はいいかもしれません。

[3: 匿名さん]

現在、パークタワー横浜とあともう一つ（内緒）と３つで検討中です。
ここって、ミストサウナ標準装備で、それだけはかなり魅力的ですね。
次の土曜日、ミストサウナ体験会に行ってまいります。

[4: 匿名さん]

ＨＰに載っている50Ｆという部屋、リビングの窓狭すぎ！
この物件って、全体的に配置無理した感じで、いくつかの部屋にしわ寄せが来てるね。

[5: 匿名さん]

前に現地を通った時に、反対の幕がたくさんありましたが、今はどうでしょうか?

[6: 匿名さん]

>05　そうですね。確かに先日モデルルームに行ったときには、建設反対ののぼりがたくさんありました。
この週末も現地に行く予定なので、確認してきます。

[7: 匿名さん]

あいかわらず、オレンジ色ののぼりがたくさんありました。
ちょっと心配ですね。別の掲示板には、訴訟になるとかなんとか、物騒な話も載っていましたし。

[8: 匿名さん]

スレ立てた者ですが、ここって書き込み少ないですね。
人気ないのかな？　場所的にもかなりいいと思うんだけど。
ただ一つ納得いかないのは、賃貸棟がなんで分譲棟より駅近なのかってこと。
転勤の際に賃貸に出そうにも、あれじゃ借り手みつからないでしょ。

[9: 05]

>>07さん
有り難うございます。
最近は購入者も一緒に訴えるケースがあり、なんかいやですね。

[10: 匿名さん]

今日抽選の申し込みをしてきました。希望者が重複していないようなので、このまま当選しそうです。
他の物件を6件ほど検討しましたが、消去法でここが残りました。
建設反対運動ですが、別の物件で中野通りの新井付近に建った某物件のときに見たことがあります。
周辺住人一体となってやっていたようですが、出来てしまったあとは、何事もなかったように声は
消えてしまいました。ここもそうなってくれないかな？気持ちよく住めないのは、やはり嫌です。

[11: 匿名さん]

＞１０
売り出したばかりなのに、そこまで買い急ぐ理由はなんですか？
不安が残ったまま購入に踏み切らなくても良いと思いますが。

[12: 匿名さん]

>11
抽選申し込み＝当選で即購入のつもりではいません。勿論、同じプランへ申し込みされて
抽選で外れた方には申し訳ありませんが、キャンセルする可能性もあります。
発売間もないうちに購入へ踏み切る理由は、色々ありますが、いままで見てきた物件で
2期の販売の頃に、ここのこのプランが良いと思い、アポを取ると販売済になっている
のです。それで結構泣かされてきたことがあるためです。
反対運動がある事は決して良い気持ちではありませんが、うちではその事が購入を思いとどまる
までの理由にはならなかったのです。
今住んでいるところは、建設時に商店街の猛反対運動がありましたが、今や街のランドマークとして
街の活性化に貢献していると思いまし、嫌な話は耳にしませんよ。

[13: 希望]

このマンションの購入を検討していますが、ＪＲ東中野駅（東口）周辺の雰囲気が良くないように思われます。
交通の便は良いのですが駅周辺の環境が荒れているようで気になります。土曜日の夕方でしたが路上での飲酒、
暴力団らしき人、浮浪者を見かけました。大久保／新大久保駅に近いのでその雰囲気が影響しているのでしょうか？。
この地域の住環境についてご存知の方のご意見をお願いします。

[14: 匿名さん]

＞13
仕事の関係で東中野によく行きます。
帰りは東口周辺で飲む事が多いです。（笑）

西口の商業地区とは正反対に、東口は「飲み屋街」です。
正直、夜の雰囲気は好ましくないです。
女性を一人出歩かせたくないと思います。
ちなみに、暴の方や浮浪者はほとんど見ませんね。

また、この物件は駅から一段下がったところにあるので、
駅に出るのに階段を上り下りしなければならないのが難点ですかねぇ。

[15: 希望]

スレ１４さん。情報有難う。確かに飲み屋街ですが小規模なものですね。３０階（二棟）と大型ショッピング　モール
が完成すると街の雰囲気が変わるでしょうか？。また、階段の上り下りは少少大変ですね。

[16: 匿名さん]

駅の西側は上ノ原という高級住宅地ですが、東側は確かに高級っぽくないですねぇ。
でも神田川が環七の地下にトンネルが出来てから一度も増水しなくなって、環境は良くなりつつあります。
桜並木も綺麗ですよ。春の季節だけですが。(笑)

[17: ハナコ]

こんにちは〜
このマンションスレはまだこれから活発になっていくスレだと思います。
ＭＲ見学はこれからですが、いろいろ情報ありましたら教えてください！

[18: ハナコ]

ただいま〜
さっそくＭＲ見てきました。
だいぶもう売約済になっていました。（あれって本当なのかなあ）
気になったことといえば、各階にゴミだしスペースがなかったこと。
一階までゴミ持っていくのはちょっと・・・なので、一歩下がりました。
あと、電気容量増設×と言われました。
台所にＩＨを導入したかったので、これもマイナス。

眺望はよさそうだし、駅近タワーで大型ショッピングモールができるというのは
なかなかＧＯＯＤです。
他のタワマンとも比較しながら検討していきたいと思います。
今日は見学者たくさん来ていました。
書き込みが少ないのはちょっと不思議な気がします。

[19: 匿名さん]

第三期申込みを週末に控え、購入の最終検討をしているところです。
１６９戸、３０階に対して、エレベータの基数が２つというのはすくない気がするのですが。
徒歩３分のマンションでも、玄関から駅にたどり着くまで、１５分。。。なんてことを想像してしまいます。
モデルルームを見たときには、仕事が現役バリバリの人を対象にしてるというよりは、リタイアして都心近くで余生を過ごしたい人を対象にしているような印象を受けたもので、ちょっと気になっています。

[20: 匿名]

ゴミステーション各階にないんですねー。それは残念。
現在もタワーに住んでいるのですが、ゴミをすぐ捨てられるのって本当に便利なので
それがないとなると・・・・買わないかな。
小さいようですが、毎日のことなので大切ですよ。特に上層階だと。

[21: ハナコ]

＞20
そうですよね〜
私、営業マンに言ったんですよ「今時タワーで一階までゴミ出しなんて」って。
「そうですね」とかいう言葉が出るかな？と思ったのに全然でした。
私たちが買わなくても他に買い手はいくらでもいる、というような態度に
私たちには見えてしまいました。（もちろんそんなかたばかりではないはずですが）
今は他のマンションを契約してそちらにかかりっきりです。
南向きの上層階はとってもよかっただけに残念です。
将来、各階にゴミ置き場が出来るなんてことは・・・ないでしょうね・・・。

[22: 匿名]

ハナコさん
ないでしょうねー・・。
そんなところケチらなくても良さそうですけどね。
キッチンのディスポーザーとゴミ捨ての便利さを知ってしまったらもう後には戻れません。
たとえば将来、売却する時にも不利になりそう。

[23: キキ]

第1期で購入申し込みしてしまいましたが、上を読んでいると、間違ったのか？と心配になります。ゴミステーションのこととか、あんまり考えなかった。まずったでしょうかね・・・。

[24: ハナコ]

＞キキさん

ごめんんさい、不安になるようなことばかり書いてしまいました。
でも、眺望はいいし、お買い物も便利になるみたいだし、
結構いい物件だと思いますよ。
今日も最終あと何戸というダイレクトメールがきていました。
売れ行きはヨイようですよ。
第一期で申し込まれたのなら、かなり希望通りの間取りなどが手に入ったのではないですか？
これからは楽しい書き込みでここを盛り上げていってください。

[25: 匿名さん]

パークタワー池袋が出来るって噂を聞きました。本当でしょうか。

[26: 匿名さん]

あまりマンションの比較検討をせず、また、知識もないまま、なんとなく東中野という便利さから惹かれてる
のですが、いろいろ経験豊かな皆さま、この物件、正直にどんなもんでしょうか。

[27: 匿名さん]

本日残り十戸というダイレクトメールきました。

[28: 匿名さん]

残り10戸というのは、売れ行きかなり良いほうなんですか?

[29: 匿名さん]

並の売れ行きではないでしょうか。4月に入って残り7戸となったようです。
169戸で販売開始からほぼ10ヶ月で残り7戸ですから、売れ行きは他の超人気物件と
比較すれば良くはないかもしれません。

[30: 購入者]

契約したものです。
かなり衝動的に買ってしまった。
私の場合は抽選でした。部屋が
狭いタイプで安値？だったためか？？

しかし今これだけ地価が騰がってると
なると契約した３０００台の価格は
４０００台で売却可能か？？

売らないと思うけど。

[31: 購入者]

コストパフォーマンスはかなりいい。
地価上昇で売ればかなり利益がでる。

個人的には３年住んで売るか貸すか
決める。

買ってよかった、というかついていた。

[32: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。

[33: 匿名さん]

何でこのマンションのHPはないのですか？売り切れたから？

[34: 地元]

十分な説明無く強引に建設され街が日陰にされることは許し難きことです。