TOKYO GARDEN SUITE （トーキョーガーデンスイート）

[匿名さん]

検討者の方、ご意見お待ちしています

[102: 匿名さん]

そうですね。狭くても子供に個室与えられれば十分ですよね。
広すぎて快適な子供部屋に篭られるよりは、
広いリビングで家族一緒に過ごすのが快適なほうがいいです。

[103: 匿名さん]

>98さん
94です。
うちの部屋には和室を狭くして、
その分リビングを広げるプランがありました。
ほかの部屋のプランは知らないですけど、
横長リビングに和室がつながってる
部屋ならありそうですね。

みなさんが言うとおり、
和室は両親が来た時や、布団の収納場所の面もあって、
なくすことはできませんでした。

小さい洋間をくっつけるプランですけど、
うちはウォークインクローゼットができるんじゃなくて、
システム収納が増えました。
いろいろあるんですね。

床の色は、黒にすると汚れが目立ちそうだったので、
グレーと迷ってピンクにしました。

[104: 匿名さん]

うちは後から間取りかえるのも面倒なのでマスターのままです。
上の子にはすぐに洋室一つを与えますが下の子はまだ1歳なので、
しばらくはもう一つの洋室を物置にするつもりです。
広いリビングにすることも悩みましたが子どももまだ小さいですし
常に開けておいてリビングと一体な感じで使用し
いざというときには、すぐに部屋にできる利便性をとりました。

玄関はうちもピンクにしました。
やっぱり、ファミリーが多そうなので、
黒ダーク系のアダルトな感じにするより
白、ナチュラルな明るい系を選択した方が多いのですかね？

[105: 匿名さん]

ここは部屋タイプが多いですね。
２期での購入を考えているんですが、どの部屋にしようか話し合い中です。
こちらを読んでいると、内装の事や間取り変更の事など、色々楽しそうだなーと思ってしまいます！
うちも早く２期で部屋を決め、色々楽しく内装の事決めたいです。
小さくても、子供に個室をあげられるのは嬉しいですね！

[106: 98]

>94=103さん
なるほど〜あの形の部屋にはそんなプランがあったんですね！
実はマスター見て利便性を感じない形だったんですが、
それは使えそうです。

あと、カウンターキッチンの吊戸棚を取ってオープンにして
ダウンライトをつける無料プランもある、なんて聞きましたが、
モデルルームに無いのでどうもピンときません。
決められた方いらっしゃいますか？

[107: 匿名さん]

床暖房を以前はつけるつもりでしたが
和室をリビングにするプランにした為、リビングが１６畳になってしまい、
床暖房を付けるか再検討です。。
床暖房をつける方はいらっしゃいますか？？

[108: 匿名さん]

うちは食器洗い乾燥機、ＩＨクッキングヒーター、システム食器棚、
洋室のフローリング・・・。その他は表札など細かいものを考えています。
床暖房は、うちも最初考えたのですが、やっぱり和室をなくしてリビングを
広げるタイプにしたため、金額のめんから諦めました。
でも、あるといいですよね。
今が丁度冬で寒いので今でも少し気になっています。
ただ、床暖房は電気代が結構高く、あまり使っていないという事をまわりで
よく聞くので、ならやめようかなって自分に言い聞かせている感じです。

[109: 匿名さん]

うちは食洗機、IHをオプションでつけようか
考えているのですが、IHクッキングヒーターは２種類ありますよね？
どちらをお考えですか？
安い方だと、限られた鍋じゃないと使えないのを見て、
高い方を考えているのですが、差額の10万は大きいですよね・・。
安い方じゃ駄目なのかな？

[110: 匿名さん]

フロントでのサービスで布団貸し出しサービスとゆうのがたまにありますが、
ここもあればよかったのにと思います。

[111: 匿名さん]

うちは食洗機と食器棚しか考えてなかったけど、
ここ読んでたらIHと洋室のフローリングが欲しくなりました。
リビング広げる予定なので床暖房は金額的に無理です。
今後のオプションでも欲しいもの増えるんだろうなぁ...

[112: 匿名さん]

鍋やフライパンなどは、引越しと同時に新しい物に変えるつもりなので
その時にＩＨ対応の物をそろえようと思っています。
なので安い方にしようと思っていました。
ですが、あまりちょくちょく買い換える商品ではないので良い方をつけておいた方がいいのかな
っとも思い、高い方をえらびました。

[113: 匿名さん]

食洗機のメーカーはどこのメーカーが付くんでしたっけ？？
ホントにいい物か調べようと思って・・。
私も食洗機とIHを付けようか考えています。

[114: 匿名さん]

みなさんに助言、

床暖やめると後悔しますよ

うちは都内築２年のオール電化マンションですが、冬は床暖だけで過ごしてます。
部屋の中も暖まって超快適です。
先日、休日に雪の降った朝だけ３０分くらいエアコンを入れましたが
床暖が暖まったらエアコンは消してしまったけど、何ら問題無しです。

[115: 匿名さん]

オール電化は電気代が少し安くなるんですよね？
ここはオール電化じゃないのでランニングコストを考えると・・。

[116: 匿名さん]

食洗機のメーカーはたしかナショナルではなかったでしょうか。
うちは食洗機とガラストップコンロと洋室のフローリングを考えています。
カウンターキッチンの吊戸棚を取ってオープンにするの、いいですよね！
他のモデルルームを見に行ったときにそういうタイプがあったのですが、
開放感があって良かったですよ。
ただ、購入予定の部屋のキッチンが狭めなので、
吊戸棚の収納も残しておきたい気がして迷い中です。

[117: 匿名さん]

みなさんはほかに何処のモデルルーム見に行かれましたか？

[118: 匿名さん]

床暖房、悩んだんですけど、うちはやめました。
115さんの言うとおりここはオール電化じゃないし…、
ガスの床暖房だったら付けたかも。

食洗機はナショナルだったと思います。

[119: 匿名さん]

電気の床暖房だと光熱費高い気がします。
うちは西なので、西日であったまります。

MR見てないけど、我孫子には興味があります。
日曜にグランレジデンス広告電車に乗っているうちに、
洗脳されそうでした。遠くても駅近で広くて魅力的だな...

[120: 匿名さん]

床暖房は冬しか使わないですしね。
最初からあれば嬉しかったですけど。
うちは今ホットカーペットですが暖かいですよ。
キッチンの吊戸棚は無いと開放感がありいいですよね。
でも収納は少なくなると逆に物があふれて・・・。
などなど考えちゃいます。

[121: 匿名さん]

あのキッチンのスペースを考えたら、吊り戸棚は外せないなぁ。
かなり大きいですもんね。

以前はホットカーペットを使っていましたが
今は使っていません。
冬は天気さえ良ければ、日が低いから奥まで入って来るし
バタバタしていて８時頃には暖房消してます。
でも、ベランダが広い分　どの辺まで日差しが入るか、、、ってところですね。

[122: 匿名さん]

オプションで、システムクローゼットの中のスライドバスケットがありますが、
オプションを頼まずに、自分で同じ様に作る事ってできるものでしょうか？

[123: 匿名さん]

きっちりサイズを計れば、ホームセンターで揃う範囲かと思います。
レール　なくてもいいような気もしますけど、、、
１００均のカゴなんていうのは嫌ですか？（苦笑）

[124: 匿名さん]

うちは横長リビングの部屋なので和室を4.5畳にしました。
あとオプションで床暖を思い切って付けました。うまいことエアコンと併用すれば電気代も大丈夫かなぁって思って。
上から生暖かい空気がでてくるのも嫌だし、けっこう賢そうな床暖な気がしたので・・。

あとは食器棚と食洗機、縁無畳も思わず付けちゃいました！
キッチンカラーにブルーを選択したので、自分でサイズ、色ともに合うのを探すのは困難だとおもったので。
吊戸棚はもちろんそのままです。
高さを変えられればよかったのですが（そうすればかがまなくてもリビングが見れる）、無いとかなり困るし。
ガラストップにすごーーーく悩みましたが（掃除ベタなので）、60センチじゃ私的に意味ないし、
かといってピピっとにするには高すぎるし・・・で止めました。


小さい部屋はそのままです。今は子供一人ですが将来的にもう一人くらい欲しいと思ってるので。
とくに男女だったら部屋別にしないと可愛そうだし。
とりあえずは一番小さな部屋は納戸として使うつもりです。

[125: 匿名さん]

クローゼット内のバスケットは全部のクローゼットに付けると確かに結構な金額になりますね。
もとから付けておくと便利そうですがホームセンターなどで何か探すのもたのしそうですし。
サイズを調べて見に行ってみます。
ちなみに、うちは玄関のドアと床をグレーにしました。
黒は最後まで悩んだんですけど汚れが気になりそうでやめました。
ここまで決まってくると入居が来年とはいえ、どんな家具を置こうかなど考えてしまいます。
家具屋に行ったり、雑誌を読んだり、物入りで大変ですが楽しいですね。

[126: 匿名さん]

先日、モデルルームに行き図面をもらって来ました！
２期で購入したいと思ってます。
部屋タイプ沢山ありますね。
うちは金額から考えて、階数など
欲しい部屋の大体のタイプは決まったのですが、
見ていると、金額も間取りも向きもそっくり？
でも微妙に違う？ってゆうのがいくつかあって
どれにしよう・・・って止まっています。
微妙な違いですが、微妙すぎていまいち決定できません。
似たタイプがある部屋を購入した方は何処を見てここにしよう！
と決定しましたか？

[127: 匿名さん]

「微妙」すぎて悩むんですよね。
うちは最後には2つの小洋室の広さが全く同じであることや、
洗面所に棚が2箇所あることなどを決め手にしました。
その分シューズボックスの分電器スペースが使えない...

あそこまで「微妙」な双子のような部屋にするなら、
いっそのこと物入れや分電機の位置や洗面所の棚も同じに
してくれればこんなに悩まないのにーー！
営業さんに相談したら微妙な悩みなので適当にあしらわれました。
同じように迷ってる人がいて安心しました。

[128: 匿名さん]

そうですね、双子ですね。
パッと見は区別がつかないです。
でもじっくり見ていると違うんですよね〜。
単なる左右反転とかだったら良いのに・・・。
わたしの双子の違いはキッチンからベランダまでの距離の微妙な違いなどです。
わたしも営業さんに相談はしてみたんですが
「好きずきですね〜」って。
わたしも収納の数やキッチンの使い勝手、
ダイニングテーブルの置き方などなど、
毎日使うところなので頭でシュミレーションしてみます。

[129: 匿名さん]

物入れの大きさ、奥行き、位置もほんの少しだけ違ってて、
「くぅ〜っ！なぜ？？」って感じです。

決断したものの、その後もなんだかスッキリしないです。
ここ読んで、ワイドスパンタイプの和室縮小アイデアを知ると、
知ってたらその間取りも良かったーなんて思ったり。
他の間取り見るとキリがないから、もうやめようっと。

[130: 匿名さん]

食洗機をつけようと考えていたけど、
ビルトインだと、壊れた時に大変じゃないかな？？
キッチンのカラーとか同じ色とかあるのかな・・？
ってちょっと疑問で・・。

[131: 匿名さん]

うちはワイドスパンタイプではない
横長リビングの部屋ですけど、
和室を小さくしてリビングを広くする
プランがありましたよ。
で、うちもそのプランを選びました。
リビングと和室、長い時間いるのはどっちかな…と考えて、
リビングの方が使う頻度が高そうだったので選びました。

[132: 匿名さん]

似たタイプの部屋選びはホント悩みますね。
うちも今考え中です。
今はリビングからトイレや洗面所に行く場合
どっちがリビングから近い方が使いやすいか、
ドアの向きはどっちがいいか、洗濯機の位置は・・など
なんとなくですが想像しながら考えています。
でもこっちのタイプはここがいいけどでもここが・・。
あっちのタイプだとここが・・。
ってなってしまい答えはまだ出てないんですけどねっ。

[133: 匿名さん]

洗面所内での防水バンや洗面台の位置の違いにも悩みました。
部屋はそっくりさんなのに、ここだけ違ったりして。
洗面所の扉がスライドか開き戸の違いもありましたが、
私はスライドの部屋を選びました。
この部屋のコレと、あの部屋のアレを組み合わせたい！
っていう気分ですね。ムリだけど...

[134: 匿名さん]

モデルのEDタイプ系の間取りを選んだ方いらっしゃいますか？
和室つぶそうかどうしようか迷ってます。

[135: 匿名さん]

わたしも洗面所は引き戸の部屋を選びました！

[136: 匿名さん]

真ん中の洋間が引き戸の部屋を選びました。
洗面所は開き戸で。
ＥＤタイプ系ですが、和室はそのまま　多分カーペット敷くでしょう。
泊り客が来た時に　閉められた方がいいかな、、、と考えました。
押入れそのままで、床だけ洋間に　ってのが出来ないそうで
押入れを取りました。

[137: 匿名さん]

洗面所のような小さな空間は引き戸の方が使いやすそうかと思いうちも引き戸にしました。
結構洗濯など出入りを良くするのでお客さんが来ていない時うちははあまり閉めないだろうという事に。
何となくですが開けっ放しにするなら引き戸の方がすっきりしそうと判断しました。（うちの場合はですが）
それと、他の部屋は全部開き戸なのでひとつくらい引き戸があってもいいかなってのもありましたけど。
というのも、うちも検討していた間取りにそっくりなタイプがあり、決めかねて考えたすえにという感じなんですけどね。

[138: 匿名さん]

ＨＩクッキングヒーターや食器洗い洗浄機（ビルトイン）ですが、引越し後に後付けすることはできることなのでしょうか？
前もって電気の配線などを付けてもらわないといけないとゆう話を聞いたことがあるのですが、
ご存知の方いましたら宜しくおねがいします。
出来れば、オプションで頼んで引越しと同時に使いたいのですが、金銭面から考えて引越し後におちついてから
・・・とも思いまして。
ただ、後付けでも金額があまり変わらないようでしたら手間を考えるとオプションで頼んだ方がいいかな？ともおもうのですが。

[139: 134]

みなさん、それぞれ参考になるアイデアで勉強になりました。
いざってときに仕切れる和室はやはり捨てがたいですよね...
うちも恐らく和室残す決断を下しそうです。
和→洋にするプランは仕切りが壁になってしまうので、
それは残念でした。仕切りはそのままに洋室にしたかった。

収納の少ない間取りなので、1部屋と押入れは捨てがたく、
でもLD広げてウォークインクローゼットをばばーん！と作り、
吊るす衣類収納充実、というのも捨てがたし。
さらに有料オプションでも悩んで、もう頭いっぱいです。

[140: 匿名さん]

うちもワイドスパンではない横長リビングの部屋を選びました！
そこで、うちも和室を４.５畳にするプランを考えたんですが、
基本のままにしました。
和室にもＴＶや冬ならこたつなどを置きたいと思っているので、
両親や友人などが泊まりにきた場合、布団を２組ひくと狭いかなーって事で決めました。
今は同じ間取りの部屋でも各家ごとに少しづつプランが変えられて楽しいですね。

[141: 匿名さん]

キッチン何色にしましたか？

[142: 匿名さん]

白にする予定です。

[143: 匿名さん]

キッチンのタイルは大きい方が良いですよ。
目地って、ヨゴレたらなかなか取れないんですよね・・・

[144: 匿名さん]

間取りのメニュープラン、決定はしたものの
ここで皆さんのお話を聞くと迷いますね。
今だに図面を眺めちゃいます。
今は図面だけの世界なので出来上がりが早く見たいです。

[145: 匿名さん]

鉄骨が上に伸びてきましたね(^-^)
立ち止まって　本数数えた方いらっしゃいます？（苦笑）
今度　通りかかる時は、デジカメ持って行こうかな。。。
大丈夫！　と信じてるはずが、ほんの少しの不安があったりします(T-T)

[146: 匿名さん]

[147: 匿名さん]

鉄骨、結構伸びてきたんですか？
今度近くを通ったら見て来たいと思います！
2期は来月ですね。
何戸ぐらいの販売になるんですかね？
近所に住む知り合いに聞くと
週末は結構人が沢山来ているそうです。
最初はプールってどうなの？って思っていましたが
今になってみると
どうせあるなら使ってみたいなーって気になりました。
入居が楽しみです。

[148: 匿名さん]

先日見たときはそんなに鉄骨伸びてなかったけど、
そうなんですか。週末久々に見に行ってみます。
週末は管理の説明会だそうで、これは出席します。
プール、うちも誰も泳げないけど結構楽しみです。
歩くだけなら25m無くても十分かな、と。
２期ですっかり契約できる気になっていますが、
抽選にならないことを祈っています。

[149: 匿名さん]

うちもすっかり購入した気分になってます。
抽選になるようなら階数などの見直しが必要ですかね。
部屋のタイプは変えたくないので・・。

[150: 匿名さん]

階数上げると値段も上がるのよねぇ、、、汗
抽選にならない事を祈るしかないわ、、、

[151: 匿名さん]

都外でも、広くて安くて設備の良い物件にも惹かれましたが、
こちらの周囲の静かさや環境を考えると
総合的には悪くないかな？と思います。
駅からは遠いし、うちは特に収納も少ない間取りだし、
資産価値も低いかもしれないけど、
家族で長く幸せに暮らせそうな気がする物件です、
でも希望書を提出して、オプションまでしっかり考えながらも、
いまだに浮気しそうなフラフラした気持ちです。
ナイスさんがもっと強引だったら、こんなにフラフラしないのに...