シテイハウス目黒学芸大学【旧称：セントラルレジデンス目黒学芸大学】

[物件比較中さん]

東横線沿線で物件を探しています。

HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gakugeidaigaku/?view=pc

所在地:東京都目黒区目黒本町2-24-4
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
JR目黒駅 バス9分 「鷹番」バス停から徒歩1分
総戸数:84戸
専有面積:38.36〜73.50m2
敷地面積:2291.79m2
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:村本建設株式会社
設計:村本建設株式会社

【物件名称を正式物件名称に変更しました。2014.8.8　管理担当】

[321: 購入検討中さん]

>>317
MR見てきました。ドアの色は黒っぽかったですよ？

[322: 購入検討中さん]

>>321
玄関扉はツートーンカラーになってます。
外側は黒っぽい最近のマンションでは一般的な色ですが、内側が白です。

かえって余計にコストがかかる気がしますが、なぜこうなったのか謎です。。

[323: 匿名さん]

>>322
なぜこうなっのかって、それは好みとセンスの問題でしょ。
他人のそれを批判するとは相当はセンスの持ち主ですね〜
ぜひ建築家になられたら？
と言うか既にそうなのかな？

[324: 匿名さん]

住友はギンギラデザインが好きだから。

[325: 匿名さん]

スミフのマンションはクドイデス。

[326: 匿名さん]

間取りを見ると使い勝手は良さそうなのですが、高いですね。
営業担当の方でも、高いという認識はあるようですが、時間をかけてじっくり販売していくみたいです。
スミフのことだから、現在販売中の上層階よりも、今後販売予定の低層階の方が高くなる可能性もありますね。

[327: 匿名さん]

立地からしてこの価格は仕方がないのかなと思っています。
ただ値段をだしてもやはり資産価値が下がりにくい物件と考えて
いるとここはあてはまるのかなと。
営業の方も高いという認識はあるのですね。
目黒駅までバスで９分と出ていますがバスは時間がなかなか読めないので
目黒まで出るのならお天気がいい日は自転車がよさそうかな。

[328: 匿名さん]

レンガマンションはステキですよ！　でも狭すぎる？

[329: いつか買いたいさん]

ディアナには負けるな！

[330: 匿名さん]

モリモトは不動産協会に未加盟ながら、城南エリアで財閥系に負けず攻勢をかけてますよね。　　逆にかつて供給量がトップだった大京が都心や城南エリアから撤退しているみたいです。　　学芸大学は、乗り換えなしで渋谷や新宿、池袋、下りは自由が丘、武蔵小杉や横浜、中華街に行けて便利ですよね。　　六本木や銀座にも中目でスムーズに乗り換えられるし。

[331: 匿名さん]

狭すぎて笑える。

[332: 匿名さん]

3LDKはこれくらいの広さはマンションとしてはふつうだと思うけれど、
１LDKの物件は４０㎡切るくらいなんですね

分譲としてはどうなんでしょう

一人暮らしならば良いとは思うけれど、二人暮らしだと手狭感はあるかなぁ

[333: 匿名さん]

駅から遠すぎる。
それでいて大通り沿い。
地元民向けと見た。

[334: 匿名さん]

>>326
スミフの事情にお詳しいようですね。
もっと教えて下さい。

[335: 匿名さん]

ガラスウォールにはだまされませんよ

[336: 匿名さん]

今どきレンガ色って？
古臭い！　外観も内装もちょうダサいです。

[337: 匿名さん]

外観はビルのようで、グレード感があってなかなかいいのではないでしょうか。

[338: 匿名さん]

目黒通り沿いなんで、迷ってます。バス停前で便利そうですが、大岡山小学校行きは使えないんですよね。バス停が目黒郵便局ならいいんですが。大通りで交通量も多いので、子供が心配です。また洗濯物も外に干すと真っ黒になるんで、これも悩みの種。頑張ってプラウド目黒本町を買えば良かったかも。

[339: ご近所さん]

>>338さん
目黒通り沿いではありませんが、マンションのすぐ近くに「清水公園入口」のバス停（大岡山小学校行#黒01）がありますよ。マンションの南東方向です。やはり、本数も多く夜遅くまで運行している黒01は便利ですね。

[340: 住まいに詳しい人 [男性 50代]]

子女の居住用に検討していた。昨年の5月頃に営業マンから口頭で聞いていた価格が、その後に目茶苦茶に騰がり、その営業マンは年末に一度だけtelしてきただけで不誠実。住友不動産はもっとまともな会社かと思っていたが、今は不信感しかない。また、価格も既にバブルと思うので、この先インフレにならなければ高掴みになるような気がする
ね。