シテイハウス目黒学芸大学【旧称：セントラルレジデンス目黒学芸大学】

[物件比較中さん]

東横線沿線で物件を探しています。

HP:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gakugeidaigaku/?view=pc

所在地:東京都目黒区目黒本町2-24-4
交通:東急東横線「学芸大学」駅 徒歩9分
JR目黒駅 バス9分 「鷹番」バス停から徒歩1分
総戸数:84戸
専有面積:38.36〜73.50m2
敷地面積:2291.79m2
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:村本建設株式会社
設計:村本建設株式会社

【物件名称を正式物件名称に変更しました。2014.8.8　管理担当】

[201: 匿名]

パークハウスと比較すると
陽当たりは良いけど騒音、排ガスが酷そう

価格は似たり寄ったりだった

[202: 匿名さん]

パークハウスは景色が・・

ここの上の階は景色良さそう！

この辺りのマンションは低層が多いから
今のところセントラルさんが一番です。
インテリアストリートも好き。

[203: 匿名さん]

パークハウスは低層だし高層階ならディアナコートよりこっちだね

[204: 匿名さん]

低層マンションしか建たないところって高級住宅街なんじゃないの？
パークハウスは一期完売で今は一期２次だって。
セントラルと価格にたりよったりなの？

[205: ご近所さん]

>>202

東京タワー見えたら最高にオシャレだね。

[206: 匿名さん]

田舎者か

[207: ご近所の奥さま]

でも家からの景色って大事ですよね。

エリアは変えたくないし、これ以上待ってると値段が高いのばかりに
なりそうだし・・・

７５Ｋｒタイプは本当に惹かれる＾＾
いくらかな？

[208: 匿名さん]

9000万
たったの73平米で

[209: 匿名さん]

安い！

[210: マンション投資家さん]

っていうか「高くはない」
が適切な表現ではないでしょうか。
周辺物件は危険な通り沿いが多いから、
販売開始したら進捗は一番早いかもね。

[211: 匿名さん]

9000万あればペンシルじゃない、ちゃんとした一戸建てが買える
なんか価格が上がりすぎて、考え方が変わってしまいそう

[212: 匿名さん]

景気が上がったとはいえ、エンドユーザの懐具合はそんなに変わってないはず
急にマンション高騰したのに何でみなさん簡単に検討の域に入れるの！？

[213: 主婦さん]

１９２さんへ

目黒通りが「二層式低騒音道路」変わって、
車の走行音が静かになるそうですよ。

[214: 匿名さん]

価格が安いことが魅力の一つだと私も感じています。
物件を選ぶときは、そういう条件を考慮して選ばないと難しいと感じています。
あとは、自分で納得できる条件かどうか、ということが左右しそうです。

[215: キャリアウーマンさん]

納得のいく買物であれば、高い安いは
その人が思う事なので、あとは相場とズレていなければいいのでは？
このエリアは坪３５０万円が現在の相場だと聞きました。
パークハウスよりは安く、ディアナよりは高いと思いますが、
立地条件を見れば当然です。
私はセントラルさんを第一希望で検討中です。

[216: 匿名さん]

今は高い物件と安い物件は売れるけど、その中間の物件はなかなか動かないと
他のモデルルームの営業さんが言っていました。値段を安くする為には、平米数を
狭くして作るのだとか。確かに１戸、１戸の平米数を狭くすれば１部屋位は多く
できるだろうし、値段も安くなりますからね。平米数よりは価格重視の人の方が
多いのではないかな。目黒駅までの道は朝など渋滞はするのでしょうか？バスは
時間が読めないので不安ではありますが、目黒駅までバスでこの分数通りか若干
かかって行かれるのならと思っています。

[217: 匿名さん]

２１６さん、通勤時間帯はバスレーンあるからカタログの分数通りで
目黒駅に着きますよ。


（誤）販売スケジュール／平成26年6月下旬
（正）販売スケジュール／平成26年7月下旬
ってなってますけど、ディアナコートを意識してるのかな？
それよりはライバルは三菱地所かな？
上の階は抽選にならないで欲しいです＾＾

[218: 購入検討中さん]

この価格で外廊下はちょっとダサいですね

[219: 匿名さん]

>>208
何階の価格ですか？

[220: 匿名さん]

５階
坪単価400万越え
見込みですが
異常です