Brillia調布国領はどうですか？

[匿名]

京王線国領駅徒歩10分に建築予定のマンションです。
検討または購入予定の方など、ご意見お願いします。

[82: 匿名さん]

南西側もまだ売りに出ているらしいですよ。

[83: 匿名さん]

最終期販売の物件は申込多数の場合抽選になるとのこと、最終期以前の
販売物件でキャンセルなどで今空いている物権は先着順になるとのこと。
これから購入を検討される方は、最終期以外に空いている物件がないか
問い合わせた方がいいかもしれません。

[84: 匿名]

最終期の抽選はは7月下旬に抽選とのことでしたが、実際には
まだ未定との事ですよ。残っている物件が南東側の低階層が
多いみたいですし、低階層は近隣住宅や老人ホーム等も目の前ですし・・・
今のMRも最終期に販売予定の物件みたいですね。

[85: 匿名さん]

最終期の抽選は８月下旬のようです。南東側の低層が多いみたいなのは、
目の前が老人ホームだからでしょう。MRは南東の２階ですから実際に行って
見ればよくわかります。更に隣の工場の廃棄物置き場があります。一般ごみか
事業ごみかは不明ですが。条件があまりよくないものが多そうです。
当方はあまり必要としない共有施設が多いと感じたこともありパスしました。

[86: 匿名]

かなり建物出来上がってきたようですね。
近くのヨーカドーにも鳩のマークが。

[87: 匿名さん]

イトーヨーカドーによる道路の渋滞は気になりますが、イトーヨーカドーまでの歩道（わずか100mぐらいの距離ですが）が広い・きれい・フラットで、ベビーカーを押して買い物に行く我が家としてはとても安心ですね。

[88: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[89: 匿名さん]

売れ残っているというよりは、最終期販売分が残っているといったほうが正しいと思いますが・・・。
でも、どんなびっくりすることがあるんでしょうね〜。
まぁ、住人になる予定ですので住めばわかるでしょう。
どんなところでも、住めば都です。

[90: 匿名さん]

88さん、良かったら教えてください。知りたいです、住人になる前に。

[91: 匿名さん]

非常に気になるんですけどそんなにヤバイ事なんですか？

[92: 匿名さん]

私の友達がBrilliaの近くにある公団に住んでいますが
「は？何もないよ。子供の友達ママともそんな話になったことない」って
言ってました。逆にとても住みやすい環境で気に入ってるって言ってます。

[93: 匿名さん]

>89 ご存知だと思いますが正式なモデルルームはもうなくなりました。
どこでもそうですが　売れ残りのイメージを無くす為に最終期と言っています。
最終期にも何期もあるでしょう。（もちろん一番最初にモデルルームに行き
ましたし近場なので頻繁にセールス電話も来ます）
>92 公団にたくさん友人がいます。公団の人でも知っている人は３０％位です。
人によってはマイナスですが　そうでもない人がいるかもしれません。
公団の人よりブリリアの人の方がダメージあるかとは思います。
もし購入されて住んで思いあたる節があったらカキコしてください。
いいこともあります。狛江通りのJUKI前の歩道は広くなるようです。
（今工事しているので多分そうだと思います：今のままだとJUKIのイメージが
　悪すぎます）

[94: 匿名さん]

ブリリア住民になる予定のものです。
近隣に住んでいる方で、良い所だとおっしゃる方が多いので大して気になりませんが、93のようなカキコは気持ちの良いものではありませんね。
何か絶対的にマイナスなことがあるのなら言えばいいのに・・・。
それに、ブリリアは人気がなくて売れ残っている物件でないことは、この地域で新居を探している方々はみなご存知だと思いますけどね・・・。
いずれにしろ、私はブリリアの住民になることを待ち遠しく思っています。
早く12月にならないかなぁ。

[95: 匿名さん]

はぁ〜・・・こんな見え見えなことして・・
競合業者とか審査落ちした人は必ずこんな書き込みしてきます。
（・・と書くと絶対“違います”って言ってくるけど）
勝手に言わせておきましょう（笑）

[96: 匿名さん]

Brillia住民の皆さんこちらもどうぞ
http://204.202.3.45/project3/05/Brillia_chofu/hatenaman.cgi

[97: 匿名さん]

88気分悪い奴。出て行けよ。

[98: 匿名さん]

購入者です。「住んでみてびっくりすること」って何なのでしょうか？
気になってます。。

[99: 匿名さん]

98さん。
私も購入者ですが、気にすることないと思いますよ。
近隣の方のカキコも他の掲示板含めて多数ありますが、このような類のことを言う人は他にいませんでしたし。
95さんのおっしゃるとおりです。

[100: 匿名さん]

六価クロムのこと？

[101: 匿名さん]

Brillia購入者です。今の住居はBrilliaから徒歩2〜3分です。
今のところ、あの地域で「住んでみてびっくりしたこと」はないのですが・・・
また、土壌汚染の件は、MR見学の辺りで販売員から聞きました。
役所の監督の元、対応もされているようなので大丈夫ではと
思ってます。

[102: 匿名さん]

土を取り替えてそれで工期が遅れたはずですが

土壌に多少有害物質が含まれていたとしても誰も気づかないので「びっくり」することはあり得ないですね。

[103: 匿名さん]

煙？

[104: 匿名さん]

私もＭＲ行ってきましたが、土壌汚染の件に関しては何も言われませんでした。
納得いきません。みなさん、その件に関してきちんと説明は受けられたのでしょうか？

[105: 匿名さん]

購入者です。土壌汚染に関しては、重要事項説明の時に説明がありました。
重要事項説明書にも記載はあります。なので隠しているわけではないでしょう。
重要事項説明の後でも契約するまでは無条件で申し込みはキャンセルできるので
どうしても納得いかない場合は、購入を止めればいいと思います。

[106: 匿名さん]

購入者です。なんで今さら８８の『あらし』に振り回されているのか不思議です。
土壌汚染の件は、最初から公表されていたことではないのですか？
１０４さんは、購入を考えた時点で、掲示板等のぞきに来なかったのですか？
情報収集不足だと思いますけど・・・我が家もＭＲに行った時点での説明はありませんでした。
しかし、かきこみで分かっていたので、見学に行った際、販売員さんに聞いたところ、
きちんと説明をしてくれました。もちろん重要事項説明会でも説明はありました。
１００人が１００人、絶賛する物件なんてないのです。
私はブリリアを購入して良かったと思っていますし、入居をとても楽しみにしています。
どなたかがおっしゃっていた通り、どこでも住めば都だと思いますけど。
振り回されるだけ、あらしは喜んでいるので、ほっとくに限ると思いますけど。

[107: 匿名さん]

隣の工場のゴミ置き場ではないでしょうか？何のゴミの置き場かは分かりませんが。
南東側で工場に面している所では、足元がゴミ置き場ですから、
ひょっとしたら何かあるかもしれません。営業マンの手持ち資料には上から撮影した
ゴミ置き場の写真があるそうです。販売会社もそれなりに気にしているという点が
気になります。通常、近隣住宅のゴミ置き場の写真なんか撮りませんよね。

[108: 匿名さん]

土壌汚染とそれに伴う土壌の入れ替え作業については、MR見学・重要事項説明会・建物見学会それぞれに説明をきちっと受けましたよ。

[109: 匿名さん]

１０４さんと同じで、ＭＲへ行きましたが何も言われませんでした。
反対運動についても、ここは一切そのような事は無いと案内されました。
他にも説明されてない方が居るのでは？

[110: 匿名さん]

105さんのおっしゃるとおりだと思います。

[111: 匿名さん]

反対運動に関しては特に何も言っておりませんでしたが、SE棟の正面にある介護付きシルバーマンションに反対の垂れ幕かかっていました。
でも、今はなくなっているので強固な反対運動というほどのものではなかったのでしょう。
土壌汚染に関しては重要事項説明書にも明記されていますし、説明もしていました。
購入者の人で説明を受けていない人はまずいないでしょうし、「説明を受けていない」とおっしゃっても、重要事項説明会で説明していたのですから、聞き流したのかもしれませんね。

[112: 104です]

確かに、勉強不足と言われればそれまでかもしれません。掲示板を見てれば分かる事だと言われてましたが、みんながこの掲示板を見ているわけではないですし、パソコンを持ってない方もいらっしゃるかもしれません。
ましてや、お年よりの方などはパソコン使えない方もいらっしゃると思うし。
重要事項説明会で説明したと言われても、そこまで行かないとその説明が出ないと言うのはやっぱりおかしいと思います。
もしかしたら、その説明会でその話を聞いてキャンセルされた方もいらっしゃるかもしれません。
それだけ重要な話だと私は認識しています。それが、聞いた人も居れば聞かなかった人も居るみたいな、いい加減な対応で良いのかと、言いたかったのです。

[113: 匿名さん]

この物件だけでなくどこのデベも土壌汚染のことはお客が聞かない限り
話すわけないと思います。

[114: 匿名さん]

私は、この板を見ていない方や、パソコンを持っていないお年寄りの事を言った訳ではありません。
この板に書き込みをしていた、１０４さんに情報収集不足と言っただけです。
書き込みをしているくらいだから、以前の書き込みを見ていてもおかしくないでしょう！と言う事です。
１１３さんのおっしゃる通り、どの物件でもマイナス面は表立っては話さないのではないでしょうか。
確かに説明会が初耳で、キャンセルした方もいらっしゃるかもしれません。でもそれは、おそらく
大抵の方が一生に一度の大きな買い物になる訳で、当然と言えば当然の話だと思います。
一つでも気になるところが見つかれば、キャンセルないし、見送れば良いだけではないでしょうか。
物件は他にも沢山あるのだし・・・
少なくとも我が家は、土壌汚染で土の入れ替えをしている事や、介護付シルバーマンションに反対の
垂れ幕がかかっていたと言う事を知っていて、それでもこの物件が良いと判断したので購入しました。
（購入を決めた時には垂れ幕は撤去されていましたが・・・）

[115: １０４です]

確かに、私に関してと仰るのであればそのとおりだと思いますが、いい訳をさせて頂くと、この板を発見する前にモデルルームへ行ってしまったものですから・・・
もっとも、板を発見出来なかったのが勉強不足だと言われるのであれば、それは否定しません。
では、話は変わりますが、先ほどからマイナス面は積極的には言ってこないと言われてますが、それはまあ理解出来ます。
しかし、反対運動に関してなんですが私が、担当者に質問すると、その方は反対運動なんて一切ありませんよと断言しました。
あげくの果てには、うちは少しでも反対運動が起これば、即刻撤退するとも言切りました。
向こうからマイナス面を言わないのは、理解出来ますが嘘をつくのはマズイのではないでしょうか？
これに関しては、どう思われますか？

[116: 匿名さん]

直接、嘘をいわれたとされる営業マンに文句言ったらどうですか？
この掲示板でどう思われるか聞かれてもあなたが言ってること事体が本当
だかわからないし。

[117: １０９です]

私はＭＲに行った際に、このマンションは反対運動は無かったのですか？
とセールスマンに質問しました。
セールスマンの回答は、ここはそんな事は一切無いとの事でした。
この掲示板を知ったのはＭＲに行った後でしたが、土壌汚染の説明もなく
反対運動があったのにも関わらず無かったと言われ、１１２さん同様確かにいい加減だな
と思いました。
この掲示板を見なければ、土壌汚染＆反対運動の事は知らなかった訳ですから
ＰＣをお持ちでない方や使えない方は可哀想ですね。
他に情報収集する術はあるとは思いますけど・・・。

[118: 匿名さん]

104も109も同じ人なんじゃないですか？

[119: １１４です]

１０４さんの質問は、私に対してなのですかね・・・
反対運動の件は、私は他の板で見ました。それに先ほども書いた様に、私がＭＲの見学に初めて
訪れた時には既に垂れ幕はありませんでしたので、この件は販売員さんに聞いていません。
これはあくまでも私の推測ですが、１０４さんの担当者さんはこの程度の反対は、反対運動とはみなさない
と思ったのではないでしょうか。事実他の板では、たいした物ではなかったと書かれていました。
しかし、１１６さんのおっしゃる様に、文句（土壌・反対運動の両件）は直接担当者におっしゃって下さい。
その方が、１０４さんの心のモヤモヤが消えるのではないでしょうか。
再三言っているように、気に入らなければ、購入をやめれば良い！それだけの事だと思うのですが・・・
１０４さんは、何にこだわっているのですか？
気に入らない物件に腹を立てたりするぐらいなら、前向きに自分に合う物件・デベを探せば良いのでは
ないでしょうか。その際は、事前の情報収集をお忘れなく！

[120: 匿名さん]

そうだね。気に入らないなら買わなきゃいい、それだけ。
購入やめた物件をわざわざ批判しにきてるとしか思えないですね。

[121: 匿名さん]

ゴミ置き場が問題です。
よく分かりましたね。

[122: 匿名さん]

この人だったんですね。

[123: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[124: 匿名さん]

>>123
どうぞ出してください。
単にあなたのレスはこの物件への嫌がらせとしか見れませんから。

[125: 匿名さん]

こんばんは。
反対運動に関して、聞いた限りの事ですが、書いておきます。
111さんのおっしゃるとおり、シルバーマンションがBrillia側の眺望が
なくなる、という事で反対されていたそうです。
ただ、日照に関してはBrillia側が逆に影響を受けていますし、
シルバーマンション自体も同じ高さで建ててるので、何度か話し合いを
した結果、和解したそうです。
＃まぁ、眺望権っていうのはないですからね。。
私自身、営業トークの中で「これは嘘だろう。。」という場面がなんどか
あって腹立つこともありましたが、結局は物件そのものが自分の求めて
いるものなのか、現地に足を運んだり、、設計図書を見せていただいたり、
説明を求めたりして、Brilliaに決めました。
後、近隣ごみ置き場ですが、重要事項説明書を見せていただくのが
一番早いと思います。
某会社のごみ置き場まできちんと載っています。

[126: １２３]

１２４さんへ。
了解しました。
【不適切な内容が含まれていましたので一部削除しました。管理人：９／１】

[127: 匿名さん]

ヨーカ堂のほうも随分工事が進んでいるようですね。
どんなお店が入るのか今から楽しみです。
個人的には銀行のATMコーナーやクリーニング店が入ってほしい！
どんなお店が入るのかご存知の方いますか？

[128: 匿名さん]

ヨーカ堂にどんなSHOPが入るかによってだいぶ生活が変わりますよね。
あのあたりはマンション建設ラッシュですから、品川通り（？）沿いに色々できる可能性はありますね。
小売店は残念ながらヨーカ堂の影響でなくなっていくと思いますが、コンビニやビデオ屋さんができてほしいですね。

[129: 匿名さん]

マイナス要因で営業する営業がいるか！あほ。

[130: 匿名さん]

ビデオ屋さんは欲しいでね〜。甲州街道沿いにTSUTAYAがありますが
もう少し近いと助かります。聞いた話ではTSUTAYAのFC契約では既にTSUTAYAYが
ある場所から周辺○○キロ以内には店舗を出せないという決まりがあるらしいので
TSUTAYAができる可能性はないと思いますが、ゲオでもいいから出して欲しい。
駅の近くに西友もできるようなのでやはり小売店が減っていくんでしょうね・・。

[131: 匿名さん]

マイナス面も、それなりにうまい事伝えて、それでも買ってもらうのがプロの営業だと思うよ〜
やっぱ、嘘はマズイでしょ嘘は。営業マンのレベルが知れちゃうよ〜