Brillia調布国領はどうですか？

[匿名]

京王線国領駅徒歩10分に建築予定のマンションです。
検討または購入予定の方など、ご意見お願いします。

[62: 匿名さん]

２回くらい前の京王線時刻改正で、非常に不便になりました。
例えば八王子や高尾方面から調布まで特急来ても
接続するのは橋本方面からの急行か快速だけと言ったぐあい。
（以前は各停に接続していたのに…）
また逆に新宿方面からの各停で来た場合、つつじが丘で
通過列車二本待ちとかざらです。
布田/国領/柴崎の各停駅住民は何か差別されている気がする。。

[63: 匿名さん]

建物はかなり出来てきましたね。
そういえば隣の老人ホームの反対垂れ幕が無くなってました。
あきらめたのかな？？

[64: 匿名さん]

週刊ダイアモンドの買い得マンション特集で、このマンション３位になってましたね。
評価も良かったです。確かに価格の割には設備いいんですよね。

[65: 匿名さん]

西松建設？
評判はどうですか
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20040330-00000231-kyodo-soci

[66: 匿名さん]

西松建設とこのマンションと何の関係があるんですか？

[67: 匿名さん]

三菱の予定地は土壌に問題発生という情報があるようですが、
今後の予定ご存知の方はいませんか？オール電化は嫌なのですが
その他はとても気に入っています。

[68: 匿名さん]

延期です。

[69: 匿名]

このマンションって最寄駅が柴崎と国領ですよね。
美味しいお店をご存知の方はいらっしゃいますか？

[70: 匿名さん]

車で成城か二子に出れば沢山ありますよ。

[71: 匿名さん]

入居してから車を買う予定です。まだ車での距離感がわからないんですが
成城や二子多摩川には車で何分くらいかかりますか？

[72: 匿名さん]

休日はけっこう混みます。

[73: 匿名さん]

成城に行くことは無いけどニコ多摩はよく行きます。
2,30分かしら。混むのは高島屋周辺だけですよ。

[74: 匿名さん]

結構近いんですね。楽しみです。

[75: 匿名さん]

いよいよ五期発売となりましたね。
完売は出来るんでしょうかね？

[76: 匿名]

Brillia調布国領MRを見に行ってきたのですが、確認のために土壌汚染か
無かったか聞いたところ「あった」けど「土を入れ替えたので大丈夫」といわ
れました・・・　どなたか詳しくご存知ないですか？　ろっか何とかとかいう薬品名
だったのですが。。。●菱さんの土地からでたものよりはましなものだとか。。。

[77: 匿名さん]

「ろっか何とか」というと六価クロムじゃないでしょうか。

[78: 匿名]

六価クロムだったそうです。なんでもマンション立つ前の会社が回路基板
など作っていてその処理に六価クロムを使っていたとか。他にももう一種類
出ているそうで。まあ、5m掘り下げて土壌撤去したそうなので、大丈夫でしょう。

[79: 匿名さん]

いよいよ最終期ですね。
南西側は既に完売のようです。南東側は最終期の物件以外にキャンセル
などでまだ空きはあるようです。

[80: 匿名]

南東側は工場があるからなのでしょうか。。。
これから行けばある程度お安く購入出来るんでしょうかね？

[81: 匿名さん]

先週ＭＲに行って来ました。今のところ値引きはしていませんでした。
隣の工場は化学工場なので敬遠する方が多いのかもしれません。
もう最終期なのでオプションは選べないらしいのですが、先日オープンした
現地ＭＲはオプションだらけで、結構絶句しました。

[82: 匿名さん]

南西側もまだ売りに出ているらしいですよ。

[83: 匿名さん]

最終期販売の物件は申込多数の場合抽選になるとのこと、最終期以前の
販売物件でキャンセルなどで今空いている物権は先着順になるとのこと。
これから購入を検討される方は、最終期以外に空いている物件がないか
問い合わせた方がいいかもしれません。

[84: 匿名]

最終期の抽選はは7月下旬に抽選とのことでしたが、実際には
まだ未定との事ですよ。残っている物件が南東側の低階層が
多いみたいですし、低階層は近隣住宅や老人ホーム等も目の前ですし・・・
今のMRも最終期に販売予定の物件みたいですね。

[85: 匿名さん]

最終期の抽選は８月下旬のようです。南東側の低層が多いみたいなのは、
目の前が老人ホームだからでしょう。MRは南東の２階ですから実際に行って
見ればよくわかります。更に隣の工場の廃棄物置き場があります。一般ごみか
事業ごみかは不明ですが。条件があまりよくないものが多そうです。
当方はあまり必要としない共有施設が多いと感じたこともありパスしました。

[86: 匿名]

かなり建物出来上がってきたようですね。
近くのヨーカドーにも鳩のマークが。

[87: 匿名さん]

イトーヨーカドーによる道路の渋滞は気になりますが、イトーヨーカドーまでの歩道（わずか100mぐらいの距離ですが）が広い・きれい・フラットで、ベビーカーを押して買い物に行く我が家としてはとても安心ですね。

[88: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[89: 匿名さん]

売れ残っているというよりは、最終期販売分が残っているといったほうが正しいと思いますが・・・。
でも、どんなびっくりすることがあるんでしょうね〜。
まぁ、住人になる予定ですので住めばわかるでしょう。
どんなところでも、住めば都です。

[90: 匿名さん]

88さん、良かったら教えてください。知りたいです、住人になる前に。

[91: 匿名さん]

非常に気になるんですけどそんなにヤバイ事なんですか？

[92: 匿名さん]

私の友達がBrilliaの近くにある公団に住んでいますが
「は？何もないよ。子供の友達ママともそんな話になったことない」って
言ってました。逆にとても住みやすい環境で気に入ってるって言ってます。

[93: 匿名さん]

>89 ご存知だと思いますが正式なモデルルームはもうなくなりました。
どこでもそうですが　売れ残りのイメージを無くす為に最終期と言っています。
最終期にも何期もあるでしょう。（もちろん一番最初にモデルルームに行き
ましたし近場なので頻繁にセールス電話も来ます）
>92 公団にたくさん友人がいます。公団の人でも知っている人は３０％位です。
人によってはマイナスですが　そうでもない人がいるかもしれません。
公団の人よりブリリアの人の方がダメージあるかとは思います。
もし購入されて住んで思いあたる節があったらカキコしてください。
いいこともあります。狛江通りのJUKI前の歩道は広くなるようです。
（今工事しているので多分そうだと思います：今のままだとJUKIのイメージが
　悪すぎます）

[94: 匿名さん]

ブリリア住民になる予定のものです。
近隣に住んでいる方で、良い所だとおっしゃる方が多いので大して気になりませんが、93のようなカキコは気持ちの良いものではありませんね。
何か絶対的にマイナスなことがあるのなら言えばいいのに・・・。
それに、ブリリアは人気がなくて売れ残っている物件でないことは、この地域で新居を探している方々はみなご存知だと思いますけどね・・・。
いずれにしろ、私はブリリアの住民になることを待ち遠しく思っています。
早く12月にならないかなぁ。

[95: 匿名さん]

はぁ〜・・・こんな見え見えなことして・・
競合業者とか審査落ちした人は必ずこんな書き込みしてきます。
（・・と書くと絶対“違います”って言ってくるけど）
勝手に言わせておきましょう（笑）

[96: 匿名さん]

Brillia住民の皆さんこちらもどうぞ
http://204.202.3.45/project3/05/Brillia_chofu/hatenaman.cgi

[97: 匿名さん]

88気分悪い奴。出て行けよ。

[98: 匿名さん]

購入者です。「住んでみてびっくりすること」って何なのでしょうか？
気になってます。。

[99: 匿名さん]

98さん。
私も購入者ですが、気にすることないと思いますよ。
近隣の方のカキコも他の掲示板含めて多数ありますが、このような類のことを言う人は他にいませんでしたし。
95さんのおっしゃるとおりです。

[100: 匿名さん]

六価クロムのこと？

[101: 匿名さん]

Brillia購入者です。今の住居はBrilliaから徒歩2〜3分です。
今のところ、あの地域で「住んでみてびっくりしたこと」はないのですが・・・
また、土壌汚染の件は、MR見学の辺りで販売員から聞きました。
役所の監督の元、対応もされているようなので大丈夫ではと
思ってます。

[102: 匿名さん]

土を取り替えてそれで工期が遅れたはずですが

土壌に多少有害物質が含まれていたとしても誰も気づかないので「びっくり」することはあり得ないですね。

[103: 匿名さん]

煙？

[104: 匿名さん]

私もＭＲ行ってきましたが、土壌汚染の件に関しては何も言われませんでした。
納得いきません。みなさん、その件に関してきちんと説明は受けられたのでしょうか？

[105: 匿名さん]

購入者です。土壌汚染に関しては、重要事項説明の時に説明がありました。
重要事項説明書にも記載はあります。なので隠しているわけではないでしょう。
重要事項説明の後でも契約するまでは無条件で申し込みはキャンセルできるので
どうしても納得いかない場合は、購入を止めればいいと思います。

[106: 匿名さん]

購入者です。なんで今さら８８の『あらし』に振り回されているのか不思議です。
土壌汚染の件は、最初から公表されていたことではないのですか？
１０４さんは、購入を考えた時点で、掲示板等のぞきに来なかったのですか？
情報収集不足だと思いますけど・・・我が家もＭＲに行った時点での説明はありませんでした。
しかし、かきこみで分かっていたので、見学に行った際、販売員さんに聞いたところ、
きちんと説明をしてくれました。もちろん重要事項説明会でも説明はありました。
１００人が１００人、絶賛する物件なんてないのです。
私はブリリアを購入して良かったと思っていますし、入居をとても楽しみにしています。
どなたかがおっしゃっていた通り、どこでも住めば都だと思いますけど。
振り回されるだけ、あらしは喜んでいるので、ほっとくに限ると思いますけど。

[107: 匿名さん]

隣の工場のゴミ置き場ではないでしょうか？何のゴミの置き場かは分かりませんが。
南東側で工場に面している所では、足元がゴミ置き場ですから、
ひょっとしたら何かあるかもしれません。営業マンの手持ち資料には上から撮影した
ゴミ置き場の写真があるそうです。販売会社もそれなりに気にしているという点が
気になります。通常、近隣住宅のゴミ置き場の写真なんか撮りませんよね。

[108: 匿名さん]

土壌汚染とそれに伴う土壌の入れ替え作業については、MR見学・重要事項説明会・建物見学会それぞれに説明をきちっと受けましたよ。

[109: 匿名さん]

１０４さんと同じで、ＭＲへ行きましたが何も言われませんでした。
反対運動についても、ここは一切そのような事は無いと案内されました。
他にも説明されてない方が居るのでは？

[110: 匿名さん]

105さんのおっしゃるとおりだと思います。

[111: 匿名さん]

反対運動に関しては特に何も言っておりませんでしたが、SE棟の正面にある介護付きシルバーマンションに反対の垂れ幕かかっていました。
でも、今はなくなっているので強固な反対運動というほどのものではなかったのでしょう。
土壌汚染に関しては重要事項説明書にも明記されていますし、説明もしていました。
購入者の人で説明を受けていない人はまずいないでしょうし、「説明を受けていない」とおっしゃっても、重要事項説明会で説明していたのですから、聞き流したのかもしれませんね。