Brillia調布国領はどうですか？

[匿名]

京王線国領駅徒歩10分に建築予定のマンションです。
検討または購入予定の方など、ご意見お願いします。

[122: 匿名さん]

この人だったんですね。

[123: -----]

【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】

[124: 匿名さん]

>>123
どうぞ出してください。
単にあなたのレスはこの物件への嫌がらせとしか見れませんから。

[125: 匿名さん]

こんばんは。
反対運動に関して、聞いた限りの事ですが、書いておきます。
111さんのおっしゃるとおり、シルバーマンションがBrillia側の眺望が
なくなる、という事で反対されていたそうです。
ただ、日照に関してはBrillia側が逆に影響を受けていますし、
シルバーマンション自体も同じ高さで建ててるので、何度か話し合いを
した結果、和解したそうです。
＃まぁ、眺望権っていうのはないですからね。。
私自身、営業トークの中で「これは嘘だろう。。」という場面がなんどか
あって腹立つこともありましたが、結局は物件そのものが自分の求めて
いるものなのか、現地に足を運んだり、、設計図書を見せていただいたり、
説明を求めたりして、Brilliaに決めました。
後、近隣ごみ置き場ですが、重要事項説明書を見せていただくのが
一番早いと思います。
某会社のごみ置き場まできちんと載っています。

[126: １２３]

１２４さんへ。
了解しました。
【不適切な内容が含まれていましたので一部削除しました。管理人：９／１】

[127: 匿名さん]

ヨーカ堂のほうも随分工事が進んでいるようですね。
どんなお店が入るのか今から楽しみです。
個人的には銀行のATMコーナーやクリーニング店が入ってほしい！
どんなお店が入るのかご存知の方いますか？

[128: 匿名さん]

ヨーカ堂にどんなSHOPが入るかによってだいぶ生活が変わりますよね。
あのあたりはマンション建設ラッシュですから、品川通り（？）沿いに色々できる可能性はありますね。
小売店は残念ながらヨーカ堂の影響でなくなっていくと思いますが、コンビニやビデオ屋さんができてほしいですね。

[129: 匿名さん]

マイナス要因で営業する営業がいるか！あほ。

[130: 匿名さん]

ビデオ屋さんは欲しいでね〜。甲州街道沿いにTSUTAYAがありますが
もう少し近いと助かります。聞いた話ではTSUTAYAのFC契約では既にTSUTAYAYが
ある場所から周辺○○キロ以内には店舗を出せないという決まりがあるらしいので
TSUTAYAができる可能性はないと思いますが、ゲオでもいいから出して欲しい。
駅の近くに西友もできるようなのでやはり小売店が減っていくんでしょうね・・。

[131: 匿名さん]

マイナス面も、それなりにうまい事伝えて、それでも買ってもらうのがプロの営業だと思うよ〜
やっぱ、嘘はマズイでしょ嘘は。営業マンのレベルが知れちゃうよ〜

[132: 匿名さん]

『それなりにうまい事＝嘘』と捕らえる、世間知らずの人も世の中にはいるのですよ！

[133: 匿名さん]

＞１２６
人名など、特定するレスを平然といれるなんて驚きました。
荒らし行為もちょっとやりすぎではないですか？
ここの規約違反では？
名誉毀損などで訴えられないようにね・・・

[134: １２６]

知ってて書きました。
荒らし行為？荒らしではなく、事実を述べただけですが・・・。
信じる信じないは貴方の勝手ですし、荒らし行為と思うのならどうぞ。
現実にそのセールスマンから説明を受けたので、名誉毀損で訴えられる
ような事はないです。
こちらも言い分はありますし。

[135: 匿名さん]

購入者の方で、金消会いつごろになるか具体的日程を聞いている人はいますでしょうか？
10月だったような気がするのですが。

[136: 匿名さん]

10月でしたっけ？私は9月だと思っていました！
でも10月に府中で説明会があるのでその後かもしれませんね。。。

[137: 匿名さん]

ハンドブックを見たら、10月頃と書いてありました。（ごめんなさい。具体的な日程はわかりません。）

コナ・ヴィレッジでしたっけ？（デニーズの前に出来るマンション）
1階部分が店舗物件で出されているようですね。あの辺だったら、コンビニとかかな・・・

[138: 匿名さん]

個人情報を不特定多数に晒すという時点で既に罪となります

[139: 匿名さん]

一度だけコナのMRを見に行ったんですが、そのあと電話での営業がすごっくて・・
ブリリアに決めたって言ってるのにそれでも何だかんだと掛けてきます。
コナってそんなに売れてないんですかね。

[140: 匿名さん]

>>126
やはりあなたの行為は荒らし以外の何物でもなかったわけです。
自分がMRで納得できなかったならあなたが直接文句を言えば良い事で
自分の名前は一切出さずに、この掲示板に担当名を晒すという行為は
単にあなたの憂さ晴らしです。全く信憑性がありません。

[141: 匿名さん]

ブリリアの良し悪しはわかりませんが、国領は住みやすいところだと思います。
野川とか堤通りの桜や多摩川の散歩、旧甲州街道沿いの良い意味でのチープ感、
少し足を延ばせば、深大寺（おそば屋さんにはもう少し営業時間を延ばしてほしい）や
神代公園（ここのバラの花は立派です）があるし、都心まで電車で30分だし、車での
買物も便利です。ただし、南北の道路事情に問題がありますので、行政にもっとしっかり
してほしいです。

[142: 匿名さん]

多摩川まで歩いてどのくらいなんでしょう？

[143: -----]

[144: 匿名さん]

多摩川まで15分ぐらいじゃないでしょうか。

[145: 匿名さん]

徒歩１５分で着きますかね？
自転車で、２０分くらいではないでしょうか・・・

[146: 匿名さん]

自転車で20分だとちょっとありますね
徒歩15分ならちょこちょこ行けそうで嬉しいのですが（笑）
何度か足を運んでここの環境が気に入り決めました。
つつじヶ丘を出たとたん、ちょっとのんびりした雰囲気になりますよね。
これからここの住民になるのが楽しみです。

[147: 匿名さん]

>>143
自分がMRで嘘をつかれたのに怒り、憂さ晴らしに担当名を出したからって
自分の名前も出さないレスに信憑性はゼロ、といっているのです。
あなたの名前がわかればそのやりとりが本当なのか問い合わせできるでしょう？
それが出来ず、そんなに悔しいなら直接担当者に言えば良いこと。

[148: 匿名さん]

あああ

[149: ＩＹふぇち]

ちょっと荒れ気味のようでドキドキしますが皆さん始めまして。
今ごろになって突然検討を始めた出遅れ組です。
妻が、イトーヨーカドーさえあればどこでも生きていける、などと言い出したもので（＾＾；
明日モデルルームセンターに行くつもりなのですが、
これまで幾らくらいで売り出されていたのか、教えていただきたくお願いします。
あまり高いようだと言っても意味無いので。
一応過去ログは目を通しましたが、価格の情報はみつからなかったので、
どうぞよろしくお願いします。

[150: 匿名さん]

上層の3LDKで４千万代前半でしたよ。

[151: 匿名さん]

最終期って南東側の下層がメインだったから、３LDKで3,500〜3,800万円
ぐらいじゃなかったかな。

[152: ＩＹふぇち]

早速ありがとうございます。
雨なので、子連れ・クルマ無しの身では今日行けるかどうかわからなくなりましたが、
早く行って実物を見てみたいです。

[153: 匿名さん]

>>152
でも、「IYふぇち」だったら、ブリリアではなくコナヴィレッジでしょう。
毎日、バルコニーからヨーカドーが見れますよ。

[154: ＩＹふぇち]

はい、コナさんもいいかなとは思っていますが、
品川通りと狛江通りの交差点なので騒音が心配です。
その点、ブリリアはほどよく内側に入っているのがいいですね。
あと、ＩＹに行くのに道路を渡らなくて良いんですよね、
それも子連れにはとてもとてもありがたいです。

[155: 匿名さん]

BrilliaとIYの間の通り、何だか路駐が多いような気がします。
休日だと特に。全面開通してもこんな感じ？？？

メインエントランス前の車寄せがキレイに舗装されてました。
説明会ももうすぐだし、楽しみですね。

[156: 匿名さん]

上層階3LDK70m2台だと4000-4500、80m2台だと4200-4800、4LDKだと4500-5000ぐらいです（上層階は3000台では無理です・・・）。
下層階は-200〜-400ですね。

Ｂｒｉｌｌｉａ前の道の路駐は今だからではないでしょうか。
開通して、ヨーカ堂もＯＰＥＮすれば止めにくい雰囲気になると思います。
ですが、公団前だから少なからずの路駐はあるかもしれませんね。

[157: ＩＹふぇち]

今日は結局行けなかったのですが、
スロップシンクとディスポーザーがなさそうなので、
ちょっと気持ちが後退してしまいました。
無いと絶対駄目！っていう訳ではないのですが。。。
皆さんはこの2つ、どのようにお考えですか？

[158: 匿名さん]

ディスポーザーは電気代がかかるので、だったら生ごみ捨てればいいかなと思います。
スロップシンクはほしいですが、角部屋で広いテラスがあるのならともかく、バルコニー程度の広さではいらないかなと思いました。
ちなみにＢｒｉｌｌｉａは角部屋は残っていなくって、ＭＲになっているところだけ残っているのでしょうか・・・。
もっとも、うちではもう契約しているので付けたくても付けれませんが。

[159: 匿名さん]

今時、スロップシンクとディスポーザー付いてるの当たり前でしょ。
野菜くずや、食べ残しを粉砕して流すだけなんて幸せでしょ。
キッチンのシンクのトラップってヌメヌメしてて掃除するのが大変なんだよね。
バルコニーが狭くたって無いよりあったほうがいいでしょ。
バルコニーの床は何もしてなくてもけっこう汚れるんだよね。網戸掃除するときも
重宝するし。ない時のこと考えて判断したほうがいいよ。
夏の暑い日にバルコニーに打ち水すると、さわやかって感じするし。

[160: 匿名さん]

159の様な人は、そういう物件を探せば良いのです。

ＩＹふぇちさん、このスレでスロップシンク・ディスポーザーの事を聞いても、
まぁ無くても良いか、もしくはその2つは重要視していないという方が購入
していると思うので、あまり意味が無いと思いますけれど・・・
事実、私も購入者ですが、あまり重要視しておらず、ついてたらラッキーかな・・・
程度の感じでした。ディスポーザーの付いている物件のＭＲも見に行きましたが、
絶対これ欲しい！という気にはなりませんでした。付いていれば、楽は楽かも
しれませんが、他のゴミは出るわけですから、ゴミを捨てにいかなければならない
事は変わらないし。しかもゴミ捨て場は24Ｈ捨ててもＯＫだし。
スロップシンクも、バケツに水入れて、網戸の掃除なり打ち水なりすれば良いこと。
よっぽど広い庭があって、草花に水をあげなければならないならまだしも、
たいした広さじゃないんだから。
もし、ブリリアが少しでも気になる物件であれば、ご自分で見に行くのが
一番だと思います。かなり出来上がってきているので、全体のイメージも
つかみやすいと思うし・・・

ところで、155さん。５日の11時過ぎくらいにあの辺を通りませんでした？
私と同じように、ブリリアを公団前の道から眺めている方がいらっしゃったので、
もしかしたらそうかな・・・と思いまして・・・
違っていたら、ごめんなさい。

[161: 匿名さん]

三鷹市は基本的にディスポーザーはＮＧなんですが
調布市はＯＫなんでしょうか？

[162: 匿名さん]

そう言えば、調布市どうなんでしょうね？
三鷹市は、環境の為ＮＧと聞きましたが・・・

[163: 匿名さん]

建設大臣認定の処理槽付きのディスポーザは設置について事前協議が
必要・一般のディスポーザは使用を自粛してください、と調布市役所の
HPに出ています。

参考ですが、調布市は燃えるゴミ（生ゴミなど）、燃えないゴミは有料です。有
料のゴミ袋じゃないと回収してくれません。
プラ、ペットボトル、缶、ビン、資源ゴミなどは無料です。詳しく知りたい場合は
調布市役所へ聞いてください。

[164: 匿名さん]

購入者だとやっぱり気になってついつい工事の進み具合を見に行ってしまうんですよね！
我が家でも近くを通るとつい寄ってしまいます。

[165: 匿名さん]

調布市も最近の広告を見てるとディスポーザー付いてる物件たくさん有るよ。

[166: 匿名さん]

>>160
ブリリアのしつこい営業の口調に似てるけど、もしかして関係者？

[167: 匿名さん]

最近のこのスレは荒れ気味ですね。
この物件に興味がなかったり誹謗・愁傷するひとは他のスレにいってほしいです。

[168: IYフェチ]

色々なお話ありがとうございます。
来週こそはモデルルームに行きたいと思います。
荒れ気味のスレですが、荒らしている人は入居者以外の人でしょうから、
あまり心配してません。

[169: 160です]

166さん。文章の読解力を付けましょう！
私は購入者と言っているじゃありませんか。しかも、5日の11：00頃ブリリア
を見に行ったとも。
営業でも関係者でもありません。購入者です。
どうせ、こういうことを書くと、『釣られた』とか言われるんでしょうけれど・・・
まぁ、以前荒らしていった人だとおもいますが・・・
私は、購入者として書き込みをしたまでです。

[170: またまた160です]

すみません。よくよく読み返してみたら、私が挑発・あおる様な文章を書いた為に、
荒れ気味になってしまった様です。
自分が良いと思って購入したＭＳなので、なんだかバカにされた様な気がして
『カァ〜』っとなってしまいました。

スロップシンク・ディスポーザーについてはあくまでも個人的な意見です。
これも書き方が悪かったと反省しております。ごめんなさい。
他の購入者の方も、付いていればラッキーくらいには思っているのでは
ないかと思います。

スロップシンク・ディスポーザー・タンクレストイレ・浴室にテレビ等
最近話題（or標準装備）の物はありませんが、私はとても気に入って購入
しましたよ！
今から、本当に入居が楽しみなんです。
（とか書くと、また営業か？とか書かれちゃうんでしょうね・・・文章を書いて
人に伝えるのは難しいですね(~_~)）

[171: 匿名さん]

玄関の床タイル、フローリングや扉も全体的に明るくて、若々しいマンションですよね！
この物件、棟内モデルルームも見にいったのですが、どうも梁のさがりが気になって、
実際より狭く感じられました。
国領は今後も駅の開発などすすみますし、住みやすそうな場所だったのですが。
三菱地所のプロジェクトは断念したのでしょうか。